為了維護公共利益，改善居民居住條件和環(huán)境，保障被征收房屋所有權人的合法權益，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》、參照《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施辦法》等相關規(guī)定，結合本項目實際情況，制定本方案。
一、征收補償依據(jù)
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）
2、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（河北省人民政府令〔2012〕第2號）
3、《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》（石家莊市人民政府令第192號）
4、《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)
5、《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施辦法》（石政辦函〔2016〕33號)
二、征收批準文件
（一）石家莊市人民政府《關于印發(fā)2012年度市區(qū)國有土地上房屋征收計劃的通知》（石政函〔2012〕38號）；
（二）石家莊市人民政府《關于印發(fā)市區(qū)舊城區(qū)改建項目房屋征收計劃清理意見的通知》（石政函〔2017〕15號）；
（三）石家莊市人民政府《關于將保晉南街項目房屋征收計劃延期的通知》（石政函〔2018〕26號）；
（四）石家莊市發(fā)展和改革委員會出具的《關于保晉南街舊城區(qū)改造項目符合本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃的證明》（石發(fā)改函證〔2012〕26號）；
（五）石家莊市發(fā)展和改革委員會關于出具符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃證明依據(jù)有關情況說明；
（六）石家莊市國土資源局出具的《關于保晉南街項目用地符合土地利用總體規(guī)劃的證明》（房征函〔2012〕第016號）；
（七）石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的用地紅線圖及總平面圖。
三、房屋征收范圍
??南地塊范圍四至：北至寶倉北區(qū)，南至東龍花園、市蔬菜公司宿舍，西至南長街，東至保晉南街；北地塊范圍四至：北至人壽大廈、市物資回收總公司、河北東方中西醫(yī)結合醫(yī)院，南至安華胡同、石家莊鐵路計量中心站，西至南長街，東至石家莊車輛段、石家莊鐵路物資供應段（具體以規(guī)劃部門出具的用地紅線圖為準）。
四、房屋征收主體：石家莊市橋西區(qū)人民政府
五、房屋征收部門：石家莊市橋西區(qū)房屋征收管理辦公室
六、評估機構：根據(jù)相關規(guī)定確定
七、簽約期限
發(fā)布《房屋征收決定》公告后，自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內為簽訂征收補償協(xié)議期限。
八、住宅房屋征收補償
（一）征收補償方式
本項目征收補償實行貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式，具體方式由被征收人自行選擇。
（二）被征收房屋及產(chǎn)權調換房屋價值的確定
被征收房屋價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)房屋征收評估辦法，按照房屋征收決定公告之日同地段類似房地產(chǎn)市場平均價格，并結合被征收房屋的建筑面積、結構、新舊程度和配套設施、占地面積、土地使用權等因素評估確定。
產(chǎn)權調換房屋價值由房地產(chǎn)評估機構根據(jù)類似房地產(chǎn)的市場價格并結合用于產(chǎn)權調換房屋的交房標準、規(guī)劃部門批準的總平面圖等因素評估確定。
房屋裝飾裝修及附屬物的補償價格按有關規(guī)定確定。
（三）公攤補助
1、公攤補助系數(shù)：本項目征收范圍內成套多層樓房的套型公攤補助系數(shù)0.1585；非成套多層樓房公攤補助系數(shù)0.1710；非成套低層樓房公攤補助系數(shù)0.1951；非成套平房公攤補助系數(shù)0.2617。
2、公攤補助=被征收房屋登記的合法建筑面積（不含地下室、小房）×原地擬建產(chǎn)權調換房屋市場平均價格×公攤補助系數(shù)。
（四）貨幣補償
1、貨幣補償費=被征收房屋價值的補償+公攤補助+附屬物及裝飾裝修補償+其他補償+搬遷獎勵+貨幣補助費
2、其他補償
（1）搬遷費（搬家費）：按被征收房屋所有權證登記面積（不含地下室、小房）20元/㎡為標準，按一次計發(fā)。
（2）臨時安置費（過渡費）：按被征收房屋所有權證登記面積（不含地下室、小房）25元/㎡/月，一次性計發(fā)12個月。
（3）固定電話移機費：每部88元，按一次計發(fā)。
（4）空調遷移費：柜機每臺200元，壁掛分體機每臺150元，窗機每臺100元，按一次計發(fā)。
（5）熱水器（電熱式、燃氣式）遷移費：每臺200元，按一次計發(fā)。
（6）有線電視遷移費：每路158元，按一次計發(fā)。
（7）網(wǎng)絡移機費：每路200元，按一次計發(fā)。
3、搬遷獎勵
（1）自簽約通知所載明的簽約之日起30日（含）內，簽訂房屋征收貨幣補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵500元/㎡；按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵20000元。
（2）自簽約通知所載明的簽約之日起第31日至60日（含）內，簽訂房屋征收貨幣補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵300元/㎡；按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
（3）自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內，項目內樓房的以單元為單位、平房或非單元二層的以排或自然院落為單位，被征收人全部簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
凡未能在上述的獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議并未辦理完畢被征收房屋交驗房手續(xù)的，不再給予以上獎勵。
4、貨幣補助費
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，在被征收房屋價值補償(不含公攤補助）的基礎上增加25%貨幣補助費。
（五）產(chǎn)權調換
1、產(chǎn)權調換的安置原則
等價值量調換、貼近面積安置、不允許擴套。
2、產(chǎn)權調換房屋位置
位于項目規(guī)劃范圍內：回遷區(qū)域新建1、2、3、4、6、13、14、15號高層住宅樓房，2號高層辦公樓房（詳見戶型圖）。
3、產(chǎn)權調換優(yōu)惠
被征收人選擇高層住宅樓進行產(chǎn)權調換，可享受以下優(yōu)惠：
（1）等價值量部分在產(chǎn)權調換房屋市場評估價的基礎上優(yōu)惠1200元/㎡（不計算樓層差價）;
（2）超出等價值量面積擴房30㎡以內部分（含30㎡），按5700元/㎡計算（不計算樓層差價）；
（3）超出等價值量面積擴房30㎡以上不可分割部分，按產(chǎn)權調換房屋市場評估價計算（不計算樓層差價）。
被征收人選擇高層辦公樓進行產(chǎn)權調換，可享受以下優(yōu)惠：
（1）等價值量部分在產(chǎn)權調換房屋市場評估價的基礎上優(yōu)惠1200元/㎡（不計算樓層差價）;
（2）超出等價值量面積擴房30㎡以內部分（含30㎡），按2500元/㎡計算（不計算樓層差價）；
（3）超出等價值量面積擴房30㎡以上不可分割部分，按產(chǎn)權調換房屋市場評估價計算（不計算樓層差價）。
4、產(chǎn)權調換房屋的交房標準附后
5、過渡方式
由被征收人自行過渡。
6、其他補償
（1）搬遷費（搬家費）：按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室、小房）20元/㎡為標準，按二次計發(fā)。
（2）臨時安置費（過渡費）：自被征收人交付被征收房屋之日起開始計發(fā)過渡費，按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室、小房）25元/㎡/月為標準計發(fā)。被征收人選擇產(chǎn)權調換的過渡期限為36個月，過渡期限自被征收人簽訂征收補償協(xié)議并交付被征收房屋之日起至產(chǎn)權調換房屋通知交付時止，最終按實際過渡期限結算，多退少補。首次計發(fā)12個月，以后每6個月計發(fā)一次，最后過渡期不足6個月的，按實際過渡期限結算。因征收人原因延長過渡期限的，按《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第四十條規(guī)定執(zhí)行。
（3）固定電話移機費：每部88元，按二次計發(fā)。
（4）空調遷移費：柜機每臺200元，壁掛分體機每臺150元，窗機每臺100元，按二次計發(fā)。
（5）熱水器（電熱式、燃氣式）遷移費：每臺200元，按二次計發(fā)。
（6）有線電視遷移費：每路158元，按二次計發(fā)。
（7）網(wǎng)絡移機費：每路200元，按二次計發(fā)。
7、搬遷獎勵
（1）自簽約通知所載明的簽約之日起30日（含）內，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按照被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵300元/㎡；按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)每證（套）獎勵10000元；
（2）自簽約通知所載明的簽約之日起第31至60日（含）內，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按照被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵150元/㎡；按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)每證（套）獎勵5000元；
（3）自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內，項目內樓房的以單元為單位、平房或非單元二層的以排或自然院落為單位，被征收人全部簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
凡未能在上述的獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議并未辦理完畢被征收房屋交驗房手續(xù)的，將不再給予以上獎勵。
九、公有住宅房屋征收補償
（一）對承租的公有住宅房屋實施征收補償?shù)?，根?jù)《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）裝飾裝修補償有約定的按約定進行補償，無約定的據(jù)實補償給出資人，搬遷獎勵及其他補償歸承租人享有。
十、被征收房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的處理方式：
(一）對房屋建筑面積有異議的，按照《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十五條規(guī)定執(zhí)行。
（二）對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑，按照《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十六條規(guī)定執(zhí)行。
十一、其他
（一）被征收人在征收范圍內長期居住且他處無住房，享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并持有民政部門核發(fā)的低保證，由本人提出書面申請并經(jīng)調查、公示及轄區(qū)辦事處或居委會審查核實后，在不超過2萬元限額內給予適當補助。
（二）在征收范圍內被征收人長期居住，存有特殊困難、因病致貧、低保邊緣等情況的，由轄區(qū)辦事處或居委會審核后，在不超過1萬元限額內給予適當補助。
（三）棚改居民家庭它處無住房且總建筑面積不足45平方米的，選擇貨幣補償?shù)?，?5平方米計算給予貨幣補償。
（四）被征收人選擇產(chǎn)權調換的，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產(chǎn)市場價格結清差價。
（五）臨街一層住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，手續(xù)齊全的，按實際經(jīng)營面積一次性給予每平方米500元的補償。
（六）如被征收人自愿不領取房屋征收部門付給的搬遷費、臨時安置費（12個月）、附屬物及裝飾裝修補償費、電器遷移費和搬遷獎勵的，該部分金額可按上浮15%后抵頂差價款。
十二、非住宅房屋征收補償
本項目征收范圍內非住宅房屋的征收補償，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市關于房屋征收補償?shù)认嚓P規(guī)定，按估價機構對被征收房屋評估結果予以補償。貨幣補償或產(chǎn)權調換兩種補償方式由被征收人自行選擇。產(chǎn)權調換房屋為1號辦公樓。
十三、費用結算
（一）被征收房屋發(fā)生的水、電、暖、有線電視及相關費用由被征收人在征收補償費用結算前自行結清。
（二）被征收人在簽訂征收補償協(xié)議時，將被征收房屋的房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）、國有土地使用權證原件交由房屋征收部門收回。
（三）選擇貨幣補償?shù)?，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)，征收補償費經(jīng)審核后，由房屋征收部門10個工作日內一次性付清。
（四）選擇產(chǎn)權調換的，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)，征收補償費經(jīng)審核后，房屋征收部門在10個工作日內一次性付清被征收人搬遷費、臨時安置費（首次計發(fā)12個月）、裝飾裝修及附屬物補償費、電器移機費和搬遷獎金等費用。需要交納的差價款，應在產(chǎn)權調換房屋交付時結清。產(chǎn)權調換房屋面積以不動產(chǎn)登記部門最終確權的面積為準，多退少補，據(jù)實結算。
十四、辦理房屋征收補償手續(xù)需提交的資料
（一）被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）原件或公產(chǎn)住房使用證明；
（二）國有土地使用權證原件；
（三）產(chǎn)權人身份證原件及復印件；
（四）委托他人辦理征收手續(xù)時需要提交公證書，委托人、被委托人的身份證原件及復印件；
（五）如被征收房屋權屬等事項涉及法院判決、裁定或調解的，需提交法院判決書、裁定書或調解書的原件和復印件；
（六）產(chǎn)權人已故的，需要提交由公證機構出具的有遺囑繼承權公證書或法定繼承權公證書。?十五、本方案未盡事宜，按相關規(guī)定執(zhí)行。
石家莊市橋西區(qū)房屋征收管理辦公室
2018年8月
8月14日，新浪樂居獲悉，石家莊市橋西區(qū)人民政府發(fā)布了《關于保晉南街項目國有土地上房屋征收決定的公告》[2018]第2號?！豆妗穼Ρx南街項目征收范圍、房屋征收部門以及征收補償標準進行公示。
公告原文如下：
為了維護公共利益，改善居民居住條件和環(huán)境，保障被征收房屋所有權人的合法權益，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》、參照《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施辦法》等相關規(guī)定，結合本項目實際情況，制定本方案。
一、征收補償依據(jù)
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）
2、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（河北省人民政府令〔2012〕第2號）
3、《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》（石家莊市人民政府令第192號）
4、《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)
5、《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施辦法》（石政辦函〔2016〕33號)
二、征收批準文件
（一）石家莊市人民政府《關于印發(fā)2012年度市區(qū)國有土地上房屋征收計劃的通知》（石政函〔2012〕38號）；
（二）石家莊市人民政府《關于印發(fā)市區(qū)舊城區(qū)改建項目房屋征收計劃清理意見的通知》（石政函〔2017〕15號）；
（三）石家莊市人民政府《關于將保晉南街項目房屋征收計劃延期的通知》（石政函〔2018〕26號）；
（四）石家莊市發(fā)展和改革委員會出具的《關于保晉南街舊城區(qū)改造項目符合本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃的證明》（石發(fā)改函證〔2012〕26號）；
（五）石家莊市發(fā)展和改革委員會關于出具符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃證明依據(jù)有關情況說明；
（六）石家莊市國土資源局出具的《關于保晉南街項目用地符合土地利用總體規(guī)劃的證明》（房征函〔2012〕第016號）；
（七）石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的用地紅線圖及總平面圖。
三、房屋征收范圍
南地塊范圍四至：北至寶倉北區(qū)，南至東龍花園、市蔬菜公司宿舍，西至南長街，東至保晉南街；北地塊范圍四至：北至人壽大廈、市物資回收總公司、河北東方中西醫(yī)結合醫(yī)院，南至安華胡同、石家莊鐵路計量中心站，西至南長街，東至石家莊車輛段、石家莊鐵路物資供應段（具體以規(guī)劃部門出具的用地紅線圖為準）。
四、房屋征收主體：石家莊市橋西區(qū)人民政府
五、房屋征收部門：石家莊市橋西區(qū)房屋征收管理辦公室
六、評估機構：根據(jù)相關規(guī)定確定
七、簽約期限
發(fā)布《房屋征收決定》公告后，自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內為簽訂征收補償協(xié)議期限。
八、住宅房屋征收補償
（一）征收補償方式
本項目征收補償實行貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式，具體方式由被征收人自行選擇。
（二）被征收房屋及產(chǎn)權調換房屋價值的確定
被征收房屋價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)房屋征收評估辦法，按照房屋征收決定公告之日同地段類似房地產(chǎn)市場平均價格，并結合被征收房屋的建筑面積、結構、新舊程度和配套設施、占地面積、土地使用權等因素評估確定。
產(chǎn)權調換房屋價值由房地產(chǎn)評估機構根據(jù)類似房地產(chǎn)的市場價格并結合用于產(chǎn)權調換房屋的交房標準、規(guī)劃部門批準的總平面圖等因素評估確定。
房屋裝飾裝修及附屬物的補償價格按有關規(guī)定確定。
（三）公攤補助
1、公攤補助系數(shù)：本項目征收范圍內成套多層樓房的套型公攤補助系數(shù)0.1585；非成套多層樓房公攤補助系數(shù)0.1710；非成套低層樓房公攤補助系數(shù)0.1951；非成套平房公攤補助系數(shù)0.2617。
2、公攤補助=被征收房屋登記的合法建筑面積（不含地下室、小房）×原地擬建產(chǎn)權調換房屋市場平均價格×公攤補助系數(shù)。
（四）貨幣補償
1、貨幣補償費=被征收房屋價值的補償+公攤補助+附屬物及裝飾裝修補償+其他補償+搬遷獎勵+貨幣補助費
2、其他補償
（1）搬遷費（搬家費）：按被征收房屋所有權證登記面積（不含地下室、小房）20元/㎡為標準，按一次計發(fā)。
（2）臨時安置費（過渡費）：按被征收房屋所有權證登記面積（不含地下室、小房）25元/㎡/月，一次性計發(fā)12個月。
（3）固定電話移機費：每部88元，按一次計發(fā)。
（4）空調遷移費：柜機每臺200元，壁掛分體機每臺150元，窗機每臺100元，按一次計發(fā)。
（5）熱水器（電熱式、燃氣式）遷移費：每臺200元，按一次計發(fā)。
（6）有線電視遷移費：每路158元，按一次計發(fā)。
（7）網(wǎng)絡移機費：每路200元，按一次計發(fā)。
3、搬遷獎勵
（1）自簽約通知所載明的簽約之日起30日（含）內，簽訂房屋征收貨幣補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵500元/㎡；按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵20000元。
（2）自簽約通知所載明的簽約之日起第31日至60日（含）內，簽訂房屋征收貨幣補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵300元/㎡；按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
（3）自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內，項目內樓房的以單元為單位、平房或非單元二層的以排或自然院落為單位，被征收人全部簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
凡未能在上述的獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議并未辦理完畢被征收房屋交驗房手續(xù)的，不再給予以上獎勵。
4、貨幣補助費
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，在被征收房屋價值補償(不含公攤補助）的基礎上增加25%貨幣補助費。
（五）產(chǎn)權調換
1、產(chǎn)權調換的安置原則
等價值量調換、貼近面積安置、不允許擴套。
2、產(chǎn)權調換房屋位置
位于項目規(guī)劃范圍內：回遷區(qū)域新建1、2、3、4、6、13、14、15號高層住宅樓房，2號高層辦公樓房（詳見戶型圖）。
3、產(chǎn)權調換優(yōu)惠
被征收人選擇高層住宅樓進行產(chǎn)權調換，可享受以下優(yōu)惠：
（1）等價值量部分在產(chǎn)權調換房屋市場評估價的基礎上優(yōu)惠1200元/㎡（不計算樓層差價）;
（2）超出等價值量面積擴房30㎡以內部分（含30㎡），按5700元/㎡計算（不計算樓層差價）；
（3）超出等價值量面積擴房30㎡以上不可分割部分，按產(chǎn)權調換房屋市場評估價計算（不計算樓層差價）。
被征收人選擇高層辦公樓進行產(chǎn)權調換，可享受以下優(yōu)惠：
（1）等價值量部分在產(chǎn)權調換房屋市場評估價的基礎上優(yōu)惠1200元/㎡（不計算樓層差價）;
（2）超出等價值量面積擴房30㎡以內部分（含30㎡），按2500元/㎡計算（不計算樓層差價）；
（3）超出等價值量面積擴房30㎡以上不可分割部分，按產(chǎn)權調換房屋市場評估價計算（不計算樓層差價）。
4、產(chǎn)權調換房屋的交房標準附后
5、過渡方式
由被征收人自行過渡。
6、其他補償
（1）搬遷費（搬家費）：按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室、小房）20元/㎡為標準，按二次計發(fā)。
（2）臨時安置費（過渡費）：自被征收人交付被征收房屋之日起開始計發(fā)過渡費，按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室、小房）25元/㎡/月為標準計發(fā)。被征收人選擇產(chǎn)權調換的過渡期限為36個月，過渡期限自被征收人簽訂征收補償協(xié)議并交付被征收房屋之日起至產(chǎn)權調換房屋通知交付時止，最終按實際過渡期限結算，多退少補。首次計發(fā)12個月，以后每6個月計發(fā)一次，最后過渡期不足6個月的，按實際過渡期限結算。因征收人原因延長過渡期限的，按《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第四十條規(guī)定執(zhí)行。
（3）固定電話移機費：每部88元，按二次計發(fā)。
（4）空調遷移費：柜機每臺200元，壁掛分體機每臺150元，窗機每臺100元，按二次計發(fā)。
（5）熱水器（電熱式、燃氣式）遷移費：每臺200元，按二次計發(fā)。
（6）有線電視遷移費：每路158元，按二次計發(fā)。
（7）網(wǎng)絡移機費：每路200元，按二次計發(fā)。
7、搬遷獎勵
（1）自簽約通知所載明的簽約之日起30日（含）內，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按照被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵300元/㎡；按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)每證（套）獎勵10000元；
（2）自簽約通知所載明的簽約之日起第31至60日（含）內，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按照被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)登記的建筑面積（不含地下室及小房）獎勵150元/㎡；按被征收房屋所有權證(不動產(chǎn)權證書)每證（套）獎勵5000元；
（3）自簽約通知所載明的簽約之日起60日（含）內，項目內樓房的以單元為單位、平房或非單元二層的以排或自然院落為單位，被征收人全部簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)的，按被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）每證（套）獎勵10000元。
凡未能在上述的獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議并未辦理完畢被征收房屋交驗房手續(xù)的，將不再給予以上獎勵。
九、公有住宅房屋征收補償
（一）對承租的公有住宅房屋實施征收補償?shù)?，根?jù)《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）裝飾裝修補償有約定的按約定進行補償，無約定的據(jù)實補償給出資人，搬遷獎勵及其他補償歸承租人享有。
十、被征收房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的處理方式：
(一）對房屋建筑面積有異議的，按照《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十五條規(guī)定執(zhí)行。
（二）對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑，按照《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十六條規(guī)定執(zhí)行。
十一、其他
（一）被征收人在征收范圍內長期居住且他處無住房，享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并持有民政部門核發(fā)的低保證，由本人提出書面申請并經(jīng)調查、公示及轄區(qū)辦事處或居委會審查核實后，在不超過2萬元限額內給予適當補助。
（二）在征收范圍內被征收人長期居住，存有特殊困難、因病致貧、低保邊緣等情況的，由轄區(qū)辦事處或居委會審核后，在不超過1萬元限額內給予適當補助。
（三）棚改居民家庭它處無住房且總建筑面積不足45平方米的，選擇貨幣補償?shù)?，?5平方米計算給予貨幣補償。
（四）被征收人選擇產(chǎn)權調換的，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產(chǎn)市場價格結清差價。
（五）臨街一層住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，手續(xù)齊全的，按實際經(jīng)營面積一次性給予每平方米500元的補償。
（六）如被征收人自愿不領取房屋征收部門付給的搬遷費、臨時安置費（12個月）、附屬物及裝飾裝修補償費、電器遷移費和搬遷獎勵的，該部分金額可按上浮15%后抵頂差價款。
十二、非住宅房屋征收補償
本項目征收范圍內非住宅房屋的征收補償，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市關于房屋征收補償?shù)认嚓P規(guī)定，按估價機構對被征收房屋評估結果予以補償。貨幣補償或產(chǎn)權調換兩種補償方式由被征收人自行選擇。產(chǎn)權調換房屋為1號辦公樓。
十三、費用結算
（一）被征收房屋發(fā)生的水、電、暖、有線電視及相關費用由被征收人在征收補償費用結算前自行結清。
（二）被征收人在簽訂征收補償協(xié)議時，將被征收房屋的房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）、國有土地使用權證原件交由房屋征收部門收回。
（三）選擇貨幣補償?shù)?，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)，征收補償費經(jīng)審核后，由房屋征收部門10個工作日內一次性付清。
（四）選擇產(chǎn)權調換的，簽訂征收補償協(xié)議并辦理完畢交驗房手續(xù)，征收補償費經(jīng)審核后，房屋征收部門在10個工作日內一次性付清被征收人搬遷費、臨時安置費（首次計發(fā)12個月）、裝飾裝修及附屬物補償費、電器移機費和搬遷獎金等費用。需要交納的差價款，應在產(chǎn)權調換房屋交付時結清。產(chǎn)權調換房屋面積以不動產(chǎn)登記部門最終確權的面積為準，多退少補，據(jù)實結算。
十四、辦理房屋征收補償手續(xù)需提交的資料
（一）被征收房屋所有權證（不動產(chǎn)權證書）原件或公產(chǎn)住房使用證明；
（二）國有土地使用權證原件；
（三）產(chǎn)權人身份證原件及復印件；
（四）委托他人辦理征收手續(xù)時需要提交公證書，委托人、被委托人的身份證原件及復印件；
（五）如被征收房屋權屬等事項涉及法院判決、裁定或調解的，需提交法院判決書、裁定書或調解書的原件和復印件；
（六）產(chǎn)權人已故的，需要提交由公證機構出具的有遺囑繼承權公證書或法定繼承權公證書。
十五、本方案未盡事宜，按相關規(guī)定執(zhí)行。
石家莊市橋西區(qū)房屋征收管理辦公室
