近期，有市民咨詢2018年公積金買房政策，想用住房公積金買二手房，不知道如何申請貸款，申請條件、所需材料以及到哪里辦理。
住房公積金二手房貸款申請條件
1.借款人具有合法有效居住身份證明、戶口簿；
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力的自然人；
3.按時(shí)足額繳存住房公積金，無滯納欠（緩）繳情況，且連續(xù)繳納住房公積金滿六個(gè)月以上；
4.具有合法的購買自住住房的不動產(chǎn)權(quán)證及其他資料；
5.借款人同意以所購住房作抵押；
6.新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)12個(gè)月以內(nèi)可申請貸款；
7.辦理住房公積金個(gè)人住房貸款不超過3次；
8.職工申請的住房公積金貸款全部還清后，公積金連續(xù)正常繳存3個(gè)月（含）以上，再次購房時(shí)可以繼續(xù)申請住房公積金貸款。
到市民中心公積金窗口辦理，所需申請材料包括：
借款人身份證；戶口簿或戶籍證明；婚姻狀況證明（結(jié)婚證）；銀行出具的近三個(gè)月的收入明細(xì)；不動產(chǎn)權(quán)證；增值稅發(fā)票；存量房買賣合同；存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議。
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