我國的相關(guān)規(guī)定：所有具有法人的單位或企業(yè)都有義務(wù)和責(zé)任為職工建立和繳存住房公積金。那我國職工繳存公積金后享受哪些優(yōu)惠政策？繳存比例如何確定？有那些好處？
一、我國職工繳存公積金后享受哪些優(yōu)惠政策？
1.職工在購（建）自住住房時，既可提取個人公積金余額，也可申請住房公積金貸款。
2.由于公積金的貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行的住房貸款利率，因而大大減輕了職工貸款后的還貸壓力（如職工辦理個人住房公積金貸款金額55萬元，期限30年，一筆等額本息還款的住房公積金個人住房貸款會比商業(yè)銀行住房貸款少支付利息254826元）。
3.住房公積金繳存額由個人和單位組成的，等于是百分之百的投資回報率，即使職工沒有購房支取或貸款，在達(dá)到法定的退休年齡后，也可以支取個人公積金賬戶的存儲余額，用于養(yǎng)老之用。
二、我國職工繳存公積金繳存比例如何確定？
1.同一單位中，單位繳存比例和職工繳存比例應(yīng)保持一致。同一單位只能有一個繳存比例。
2.繳存單位可在5%至12%的區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。
單位申請降低繳存比例的，經(jīng)本單位職工（代表）大會或工會討論通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核后實施。
三、我國職工繳存公積金有那些好處？
1.可以增加了住房保障工資。職工扣繳的住房公積金是職工個人長期性的住房儲金，單位為職工繳存的住房公積金是職工住房貨幣化分配的一種形式，兩部分都屬于職工個人所有，都存入職工個人住房公積金專戶內(nèi)。單位為職工繳存的住房公積金實質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房保障工資，是國家和單位付給職工的勞動報酬，與其他合法所得一樣，為職工個人所有。
2.可以享受免稅政策優(yōu)惠。按照規(guī)定，單位和個人“實際繳付的住房公積金，不計入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個人所得稅”。繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除。
3.為自己提高購建房能力。職工按規(guī)定繳存住房公積金，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請?zhí)崛∽约鹤》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房款。同時可以申請住房公積金政策性優(yōu)惠低息貸款。另外，住房公積金還可以每年提取續(xù)存的住房公積金用于償還購建房貸款。
4.為自己存儲了“養(yǎng)老金”。職工離、退休時能一次性、全部提出職工本人繳存和單位為職工繳存的住房公積金，這相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。沒有繳存住房公積金，就等于放棄了一塊重要的福利。
