現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的扶持力度是越來(lái)越大，各種扶持政策也是不少。就連本錢不夠開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的都有貸款政策。那么農(nóng)民（戶）貸款新政策是怎樣？如何進(jìn)行抵押貸款？5萬(wàn)和10萬(wàn)免息條件是什么？
一、農(nóng)民（戶）貸款新政策是怎樣？
1.農(nóng)戶貸款種類主要包括農(nóng)戶種植業(yè)貸款、農(nóng)戶養(yǎng)植業(yè)貸款，農(nóng)戶其他行業(yè)貸款。(如承包戶工業(yè)貸款，商業(yè)貸款)及農(nóng)戶生活貸款。銀行對(duì)農(nóng)戶貸款的管理，應(yīng)當(dāng)適應(yīng)其家庭經(jīng)濟(jì)分散經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，在貸款用途、數(shù)量、期限、條件等方面，都要因地制宜、靈活掌握，盡量滿足其從事個(gè)體農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金需要。
2.“普惠金融”的互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)村金融發(fā)展：如工商銀行重慶市分行圍繞服務(wù)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，主動(dòng)適應(yīng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村新形勢(shì)新需求，聯(lián)合重慶市農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司，創(chuàng)新推出了“農(nóng)擔(dān)貸”產(chǎn)品，將工行普惠金融政策在鄉(xiāng)村金融市場(chǎng)落地生根、開(kāi)花結(jié)果。
3.農(nóng)村信用社、農(nóng)信社)指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。其主要任務(wù)是籌集農(nóng)村閑散資金，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)。
4.農(nóng)村房屋抵押貸款政策：瀏陽(yáng)市通過(guò)打通確權(quán)頒證、抵押登記、價(jià)值評(píng)估、建立流轉(zhuǎn)交易中心等配套環(huán)節(jié)，貸款辦理流程得到優(yōu)化，瀏陽(yáng)政務(wù)中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均設(shè)立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記專窗，為農(nóng)房提供確權(quán)頒證、抵押登記的一站式服務(wù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)戶足不出戶也能在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記所進(jìn)行申請(qǐng)辦理。各銀行也建立綠色通道，在要件齊全的情況下，從貸前調(diào)查到審批發(fā)放，不超過(guò)5個(gè)工作日。同時(shí)，瀏陽(yáng)市還實(shí)行頒證費(fèi)和抵押登記費(fèi)減免政策，切實(shí)降低農(nóng)民貸款成本。截至2018年6月底，全市農(nóng)房確權(quán)率和頒證率達(dá)到52.6%，宅基地確權(quán)率92.66%，頒證率63.6%。
二、農(nóng)民（戶）如何進(jìn)行抵押貸款？
1.向農(nóng)行申請(qǐng)小額信用貸款
農(nóng)戶申請(qǐng)小額信用貸款需要到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理，這種申請(qǐng)貸款額度比較小，通常是在5萬(wàn)到10萬(wàn)之間，而且不同區(qū)域的信用社對(duì)農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請(qǐng)貸款的，不妨到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。
2.用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款
過(guò)去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無(wú)法作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的?，F(xiàn)在，國(guó)家大力實(shí)施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點(diǎn)地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款了。
3.用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)辦理抵押貸款
隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，在農(nóng)民資金短缺時(shí)，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。并且辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫(xiě)了貸款申請(qǐng)書(shū)，準(zhǔn)備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書(shū)、承諾書(shū)等資料，提交銀行便可以貸款。
4.用林權(quán)申請(qǐng)抵押貸款
農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準(zhǔn)備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過(guò)的申請(qǐng)書(shū)及其他申請(qǐng)資料，去銀行申請(qǐng)辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對(duì)協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。之后林業(yè)規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)測(cè)通過(guò)后，村民就可以通過(guò)林權(quán)證獲得銀行的抵押貸款。
三、農(nóng)民（戶）貸款5萬(wàn)和10萬(wàn)免息條件是什么？
1.已被評(píng)為信用戶的農(nóng)戶持本人身份證和《農(nóng)戶貸款證》到信用社辦理貸款，填寫(xiě)《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》。
2.信貸內(nèi)勤人員認(rèn)真審核《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)戶貸款證》及身份證等有效證件，與《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》進(jìn)行核實(shí)。
3.信貸內(nèi)勤人員核實(shí)無(wú)誤后，辦理借款手續(xù)，與借款人簽訂《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》，交給信用社會(huì)計(jì)主管審核無(wú)誤后，發(fā)放貸款。
4.信貸內(nèi)勤人員同時(shí)登記《農(nóng)戶貸款證》和《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》。
5.借款人必須在《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》、《借款借據(jù)》上簽字并加按手印。
國(guó)家對(duì)于我們農(nóng)村有這么好的支持政策，想要回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的朋友可以趕緊行動(dòng)起來(lái)啦。
