日前，備受關(guān)注的《泉州市鯉城區(qū)人民政府關(guān)于鯉城區(qū)站前大道西側(cè)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房屋）改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見的公告》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）出爐?！斗桨浮穼?duì)征收補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償方式、選房辦法等方面進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，并面向公眾廣泛征求意見。
站前大道西側(cè)棚戶區(qū)(石結(jié)構(gòu)房屋)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，位于江南新區(qū)北部，項(xiàng)目規(guī)劃面積約2803畝，將采用“PPP＋EPC”建設(shè)模式，建設(shè)中小學(xué)校、公園、市政道路、安置房，力爭(zhēng)打造人居環(huán)境優(yōu)良的新型城市片區(qū)，切實(shí)提升江南新區(qū)城市形象和品質(zhì)。
明晰三種補(bǔ)償方式兩種產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
根據(jù)《方案》，該項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償分為三種方式——產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換與部分貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。
《方案》對(duì)三種補(bǔ)償方式做出詳細(xì)規(guī)定，住宅房屋可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，必須?quán)屬清楚，凡權(quán)屬不清或有產(chǎn)權(quán)糾紛的，必須實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；對(duì)于被征收房屋面積較大、產(chǎn)權(quán)清楚的，可選擇部分貨幣補(bǔ)償結(jié)合部分房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分只按等價(jià)置換，不予享受擴(kuò)購(gòu)優(yōu)惠。
《方案》鼓勵(lì)選擇貨幣補(bǔ)償，在簽約期限內(nèi)全部選擇貨幣補(bǔ)償方式、簽訂協(xié)議并搬遷的被征收人，給予被征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償總價(jià)20%的貨幣補(bǔ)償方式獎(jiǎng)勵(lì)。
被征收人全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，自領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償款并在房屋征收公告規(guī)定的簽約期限屆滿之日起兩年內(nèi)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房或一年內(nèi)在中心城區(qū)購(gòu)買普通商品房（含二手房），可按購(gòu)買情況向房屋征收部門申請(qǐng)相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)助。
規(guī)劃建設(shè)的安置區(qū)地質(zhì)勘探和土方開挖施工策劃正同步進(jìn)行中
記者從相關(guān)單位了解到，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分為期房與現(xiàn)房?jī)煞N，期房為改造范圍內(nèi)新建A、B兩片安置房，安置房A位于規(guī)劃路一與規(guī)劃路六交叉口的西南側(cè)，安置房B位于規(guī)劃路一與規(guī)劃路五交叉口的東北側(cè)；現(xiàn)房為江南高新園區(qū)新塘安置小區(qū)4號(hào)樓剩余用房，具體安置房源以被征收人騰空當(dāng)日鯉城房地產(chǎn)公司提供房源為準(zhǔn)。
按時(shí)搬遷騰空給予獎(jiǎng)勵(lì)
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)最低1200元
根據(jù)《方案》，項(xiàng)目采用自行過渡方式，過渡期限為36個(gè)月。被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，過渡期限自簽約期限結(jié)束之日起計(jì)算；超過簽約期限簽訂協(xié)議搬遷的，過渡期限自搬遷之日起開始計(jì)算。被征收人對(duì)本方案所列價(jià)格無(wú)異議、在征收決定公告規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按時(shí)搬遷騰空的，以經(jīng)認(rèn)定的可補(bǔ)償面積為準(zhǔn)，按相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予10%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。
《方案》對(duì)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)做出明確規(guī)定，搬遷費(fèi)按應(yīng)補(bǔ)償安置的建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為5元/㎡，每戶搬遷補(bǔ)助不足1000元，按1000元給予補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，發(fā)放一次搬遷費(fèi)；被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，發(fā)放兩次搬遷費(fèi)。
臨時(shí)安置費(fèi)亦采用兩種方式發(fā)放，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按應(yīng)安置的建筑面積8元/㎡發(fā)給臨時(shí)安置費(fèi)，低于1200元按保底每戶每月1200元發(fā)放；被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，一次性給予6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。
據(jù)悉，此次《方案》征求意見將持續(xù)至今年10月27日。被征收人對(duì)該房屋征收補(bǔ)償方案有異議的，可在期限內(nèi)以書面形式提交或信函方式寄至泉州市鯉城區(qū)住房和建設(shè)局，同時(shí)附帶本人身份證明和房屋權(quán)屬書證材料（或房屋所在地基層組織出具的證明）。
想了解更多《方案》內(nèi)容，市民可登錄鯉城區(qū)人民政府官方網(wǎng)站（http://www.qzlc.gov.cn/），查閱相關(guān)文件；亦可點(diǎn)擊閱讀原文，進(jìn)行了解。
