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干農(nóng)業(yè)最發(fā)愁的事是什么？答案肯是缺錢！今天就給大家介紹一下用土地承包合同能貸款嗎？
首先要給大家解釋的是，能貸款的是農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權，它是指以承包土地的經(jīng)營權作抵押、由銀行業(yè)金融機構向符合條件的承包方農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)放的、在約定期限內還本付息的貸款。
土地承包經(jīng)營權的取得是承包人與發(fā)包人通過訂立土地承包合同或者通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權。
農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款對象為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織或個人，向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：
1、具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植（養(yǎng)殖）業(yè)、設施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營權；
2、土地承包或流轉程序合法，行為規(guī)范；
3、合法取得土地經(jīng)營權，并依法取得土地承包經(jīng)營權證或農(nóng)村土地承包流轉經(jīng)營權證等證件；
4、依法經(jīng)營，未改變土地的農(nóng)業(yè)用途；
5、抵押土地所在的村集體經(jīng)濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。
最后需要注意的是：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限；
由于農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大，所以貸款期限。一般為1年，原則上不超過3年；
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款金額一般在其所評估認定價值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請咨詢當?shù)亍?/p>
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