農(nóng)村土地確權以全面摸清農(nóng)村土地、房屋的空間屬性和權屬屬性,并建立健全設立、變更、注銷登記制度為主要內(nèi)容。目前即將進入尾聲,那么在確定農(nóng)村集體土地使用權工作中的問題有哪些?
一、意識不足導致動力不足
目前,農(nóng)村的大多數(shù)青壯年走到城市打工,而留在農(nóng)村的很大一部分都是老弱病殘,他們知識有限,他們普遍認為只要有土地,能夠種田就行,并不關心土地的歸屬問題。由于對于土地確權的重要意義認識不足,他們對于該項工作的參與度并不高,甚至存在抵觸情緒,就這造成了政府相關部門在開展工作過程中出現(xiàn)了單方面努力的局限,導致了工作動力不足,許多需要從農(nóng)民自身來了解、調(diào)查的問題就出現(xiàn)了困難,嚴重影響了確權工作的進度。
二、部分相關工作人員業(yè)務素質(zhì)有待提高
土地確權工作是一項巨大的工程,需要相關工作人員具備良好的專業(yè)知識和業(yè)務素質(zhì),而在實際的農(nóng)村集體土地確權工作中,各級國土資源部門以及縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村相關政府部門等進行土地確權登記配合的工作人員專業(yè)素質(zhì)不高、業(yè)務水平不夠,在確權工作過程中面對專業(yè)的問題無法及時解決,不能很好地跟農(nóng)民進行溝通,甚至不了解確權登記的過程,在登記過程中屢出現(xiàn)錯登、漏記等問題,不能很好的配合完成農(nóng)村集體土地確權登記及證書發(fā)放的任務,使得確權工作進行得被動緩慢。
三、工作機制不明確,責任機制不到位
盡管國家多次強調(diào)農(nóng)村集體土地確權工作的重要性,但是縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村等各級政府部門對于該項工作還是沒有足夠的重視。
究其原因,主要是工作機制不明確,國家沒有明確規(guī)定土地確權工作的工作流程、職能分配、工作任務等,因此,工作力度必然不足;與此同時,責任機制的不到位也導致相關領導干部對確權工作的不重視,做好了沒有獎勵,做的不好或者不做也沒有相應的懲罰,這就導致很多時候國家國土部門的工作人員在縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村奔走中消極配合,事倍功半。
四、歷史問題得不到解決,最新問題得不到改善
農(nóng)村土地問題由來已久,歸屬問題得不到最終確認,盡管相關工作人員在確權過程中會調(diào)閱很多歷史資料、數(shù)據(jù),但是時間是不斷發(fā)展的,農(nóng)村的土地歸屬情況也是不斷變化的,很多深層次的歷史問題不能得到很好的解決,部分隱蔽性問題很難發(fā)現(xiàn)并未得到妥善解決;舊的問題還沒有得到解決,新問題卻不斷出現(xiàn),一旦工作過程出現(xiàn)遺漏,在遇到新情況新問題時不能及時處理,就會埋下矛盾隱患,阻礙了確權工作的進行。
五、土地權屬界址不清晰,權屬糾紛得不到解決
在農(nóng)村集體土地的確權工作匯總,一個重要的環(huán)節(jié)就是權屬界址問題。權屬界址主要是指土地的界址點或界址線,是確權工作的前提,是確權登記的依據(jù)。這一問題如果處理不好,就會影響確權工作的進度和質(zhì)量。土地的權屬界址與農(nóng)民的切身利益息息相關,同時也影響著農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)濟發(fā)展。然而,農(nóng)村實際存在的問題是,很多土地的界址不清晰,存在權屬糾紛的土地無法得到最終的確認。因此,工作人員不能對這類土地進行審核、登記,無法完成確權工作。
六、確權工作中存在敷衍,甚至腐敗現(xiàn)象
進行農(nóng)村集體土地確權的政府工作人員很多時候敷衍了事,不能夠深入了解土地的歷史狀況和現(xiàn)實情況,不嚴格按照法規(guī)政策辦事,甚至在確權過程中存在不公平、不公正的現(xiàn)象,不能為農(nóng)民辦實事,而是做表面工作,甚至,在確權實際操作過程中出現(xiàn)以權謀私、走后門等現(xiàn)象,引起很多農(nóng)民的不滿,從而影響了工作質(zhì)量,留下隱患。因此,政府機關工作人員必須思想作風過硬,切實保障農(nóng)民權益,積極地為農(nóng)村集體土地進行確權登記發(fā)證。
不過,目前很多地方已經(jīng)開始組織對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作進行了自查自糾,主要包括:
1、工作完成情況;
2、制度建設及執(zhí)行情況;
3、數(shù)據(jù)庫建設質(zhì)量情況;
4、遺留問題調(diào)處解決情況。
相信在國家正確的政策引導下,各地方政府也將針對以上問題制定相應的解決措施,以真正保障農(nóng)民的土地權益。