土地使用證現(xiàn)在的作用越來越多，受到了更多朋友們的關注。也有部分朋友因為搬家或其他問題把土地使用證不小心遺失的，遇到這種問題千萬不要慌張。今天小編就給您一一解答，補辦土地使用證麻煩嗎？補辦需要多少錢？土地使用證有什么作用？
一、補辦土地使用證麻煩嗎？
補辦土地使用證不麻煩，小編在這兒給您總結了補辦流程，大家按照流程去實行就行了。
1、發(fā)現(xiàn)土地使用證遺失后，立馬找原土地登記的機關申請土地證報失，等該機關單位核實后會開具遺失公告。然后找到當?shù)貓笊?，也就是機關單位制定的媒體機構刊登遺失公告，公告期限一般為30-60天。
2、等到遺失公告期滿后便可按照正常補辦流程就行土地使用證的辦理了。
準備如下資料及證件：
1、準備刊登好的報紙遺失公告原件一份。
2、經過國家機關單位公證蓋章的房產證、購房合同原件及復印件。房屋如果抵押在銀行，還需要銀行抵押原件和復印件。
3、房屋當事人的身份證原件及復印件（復印件可以多備兩份）
4、房屋如果是劃撥類型的土地，補辦土地使用證時還需要在進行變更登記。
注意：每個地區(qū)對于補辦土地使用證的具體標準都會有所出入，可能需要準備的資料和上述內容有細微區(qū)別，大家在準備前可以電話咨詢當?shù)匮a辦機關。
二、補辦土地使用證需要多少錢？
咱們已經說了補辦土地使用證的流程，現(xiàn)在來說說補辦金額。
1、補辦土地使用證的費用為70元人民幣，這是用來支付證書。（內含土地證書工本費20元人民幣，證書相關資料50元人民幣）
2、整套證件遺失補辦大概需要花費160元以內，計算到大家所有的額外開支，具體數(shù)字根據(jù)每個地區(qū)的辦事標準所決定。大家可以準備零錢以免到時候排隊等候。
三、土地使用證有什么用？
1、土地使用證可以保證該片土地享有國家法律保護，不受非法行為侵害。有了土地使用證，這片土地或房屋您就可以依法享受到國家賦予您的權利，擁有絕對使用權。
2、土地使用證的擁有者可以對該土地進行生產建設，在依照法律的前提下修剪房屋或商業(yè)區(qū)。
3、土地使用證可以有效的體現(xiàn)該房產的實際變現(xiàn)價值。根據(jù)國家和地區(qū)房價規(guī)定，土地的使用期限如果作為住宅使用，到了期滿之日可以自動續(xù)期。
關于土地使用證的相關知識，今天土流網就給您介紹到這兒了，希望對您補辦或是了解其他方面都能提供幫助。
