數(shù)據(jù)顯示，目前全國31個(gè)省(區(qū)、市)中，除西藏自治區(qū)以外，均已陸續(xù)發(fā)放出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。那么2018年買房子還要辦理房屋土地使用證嗎？怎么辦理？注意事項(xiàng)有哪些？
一、2018年買房子還要辦理房屋土地使用證嗎？
目前大多數(shù)地方都是發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而不用辦理房產(chǎn)證和房屋土地使用證。
在2016年4月26日，中華人民共和國國土資源部就曾印發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明監(jiān)制辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)。
《辦法》中提到，“省級(jí)國土資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明的印制、發(fā)行、管理和質(zhì)量監(jiān)督工作，有關(guān)權(quán)限不得下放到市、縣國土資源主管部門。”
簡(jiǎn)單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式登場(chǎng)！這也就意味著，以后買房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)有哪些？
（一）備齊資料
去房管局具體所帶資料包括：
1、產(chǎn)權(quán)登記證書原件；
2、身份證原件+復(fù)印件（切記不要在復(fù)印件上做任何標(biāo)記，否則房管局不收，建議準(zhǔn)備2份復(fù)印件）；（到房管局用）如果夫妻委托其中一方去，請(qǐng)記得帶雙方身份證原件和復(fù)印件哦。
3、購房合同；
4、購房時(shí)拿到的全部發(fā)票原件；(包括貸款發(fā)票)在售樓處換??；
5、契稅完稅證原件；
以下需在物業(yè)領(lǐng)取：
6、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（去現(xiàn)場(chǎng)按要求填，自己別亂來）；
7、委托書；
8、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
9、不動(dòng)產(chǎn)圖紙（兩張））
（二）注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記需要當(dāng)事人共同申請(qǐng)，簽署文書，現(xiàn)場(chǎng)留取影像。
2、以未成年人（未滿18歲）名義辦理登記的提供未成年人戶口本或身份證，父母關(guān)系證明(出生醫(yī)學(xué)證明或戶口本合頁）由父母親兩人代為辦理。
3、當(dāng)事人不能前來的需提供經(jīng)委托授權(quán)的公證文書（請(qǐng)到公證處咨詢），可由委托代理人持身份證和委托授權(quán)的公證文書前來辦理，辦理委托（需到公證處公證,委托人必須到場(chǎng)，被委托可以不到場(chǎng)）必須說明委托事項(xiàng)。
4、夫妻購房后離婚的，離婚雙方當(dāng)事人持身份證、離婚協(xié)議、離婚登記審查處理表或民事調(diào)解書、判決書等資料共同來辦理。
5、省內(nèi)、外客戶辦理當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記都需開具房屋查詢證明。
