撤銷國有土地使用權(quán)，其實就是土地使用權(quán)注銷，也是需要依法進行注銷登記的（指因土地權(quán)利的消滅等而進行的登記），那么撤銷國有土地使用權(quán)的情況有哪些？程序是什么？
一、撤銷國有土地使用權(quán)的情況有哪些？
根據(jù)《土地使用權(quán)登記管理辦法》，有下列情形之一的，可直接辦理注銷登記：
1、依法收回的國有土地。
2、依法征收的農(nóng)民集體土地。
3、因人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的。
4、因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請注銷登記。
5、非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請注銷登記。
6、已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。
如果不按照要求注銷登記，國土資源行政主管部門會責(zé)令當(dāng)事人限期辦理；逾期不辦理的，進行注銷公告，公告期滿后可直接辦理注銷登記。
土地登記注銷后，土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)收回；確實無法收回的，應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止。
二、撤銷國有土地使用權(quán)的程序是什么？
撤銷土地使用證具體步驟如下：
1、先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發(fā)票、補稅后，它會收回國稅稅務(wù)登記證，給你一張國稅注銷稅務(wù)登記通知書。
2、拿著國稅的注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅拿表格，補稅后，它會收回地稅稅務(wù)登記證，給你一張地稅注銷稅務(wù)登記通知書。
3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
4、持證明或者說明材料、身份證和申請書到國土資源局申請，經(jīng)國土資源局派員現(xiàn)場勘測、調(diào)查核實后注銷。
