土地出讓金就是地價(jià)。土地出讓金返還政策就是政府征用土地后的相應(yīng)補(bǔ)償政策，那么土地出讓金返還最新政策是怎樣的呢？各地情況不一樣，標(biāo)準(zhǔn)也是不一養(yǎng)哦！具體有關(guān)政策如下：
一、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定：
有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：
1.為公共利益需要使用土地的
2.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
3.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的
4.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
5.公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
依照前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
二、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條規(guī)定
國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
總結(jié)：以上是土地出讓金返相關(guān)最新政策，如果政府有發(fā)布最新政策，請以最新政策為標(biāo)準(zhǔn)，以上內(nèi)容僅供參考。
