土地都是國家的我們都只有土地使用權(quán)，所以國家是可以收回的，那么土地使用權(quán)收回協(xié)議怎么寫呢?這里我們要注意要分為兩種情況，一種是集體土地、一種是國有土地，具體格式如下：
模版一：收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書范本
協(xié)議雙方： 甲方：XXX村委會，住址：XXX，XXX 法人代表：XXX，職務：該村主任 乙方： (農(nóng)戶名)，住XXXX 甲方為加強新農(nóng)村建設，根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定，收回 集體土地使用權(quán)，進行村莊布點規(guī)劃建設，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：
一、收回使用權(quán)土地的面積及位置：被收回土地共 畝，位于大路口自然村西，314省道南，東起 ，西到 ，南起 ，北到 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權(quán)補償費及安置：1、根據(jù)省、市和XXXZ政府相關(guān)政策及雙方當事人協(xié)商，甲方按照 元/畝(含收回使用權(quán)補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：萬 仟 佰 拾 元，(￥： )。2、甲方負責給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。
三、協(xié)議簽訂后，乙方土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。甲 方(蓋章)： 乙方簽字：單位負責人簽字： 見證方(蓋章)
模版二：收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書范本
甲 方： 【鎮(zhèn)/街道辦/管委會】 乙 方： 【土地使用權(quán)人】
甲方根據(jù)宣城市市國土資源和房屋管理局、土地開發(fā)儲備中心的委托，收回乙方位于 【坐落】的 畝國有土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”)，特簽訂本協(xié)議。
一、土地基本情況
(一)土地使用權(quán)人、面積及坐落
土地使用權(quán)人： ;
面積： 平方米(折合 畝); 坐落： ，四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ;
證號(批文號)： 【土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)】;
(二)土地用途： 用地;
(三)規(guī)費繳交情況： ;
(四)抵押查封情況：
二、補償約定
(一)補償內(nèi)容及依據(jù)
經(jīng)甲乙雙方確認，該土地補償的內(nèi)容包括土地補償、地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償、解決乙方企業(yè)職工安置費用和 等，結(jié)合 【評估公司】的價值評估，經(jīng)三方協(xié)商，補償價格為：
1、土地補償：土地補償總面積 畝，補償單價為 萬元/畝，總價為 萬元。
2、地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償：地上建筑物和
構(gòu)筑物建筑面積共 平方米，補償單價為 元/平方米，總計 萬元。
3、乙方企業(yè)職工安置費用 萬元。
【補償內(nèi)容視具體情況增減】
上述補償款共計約 萬元。
(二)補償款的支付方式
甲方在 個月內(nèi)將上述補償款 萬元分 期支付給乙方(丙方)。第一期在簽訂本協(xié)議日起 個月內(nèi)支付總補償款的 %;第二期在簽訂本協(xié)議日起 個月內(nèi)支付總補償款的 %;第三期在簽訂本協(xié)議日起 個月內(nèi)支付總補償款的 %?！疽暰唧w情況分期或采取一次性付款】
上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶：
賬戶名稱： ;
開戶銀行： ;
賬 號： 。
三、甲乙雙方權(quán)利和義務
(一)本協(xié)議簽訂時，乙方應確保對該土地擁有無
可爭議的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，且沒有任何涉及債權(quán)債務糾紛等問題。
(三)本協(xié)議簽訂后，乙方不得再對該土地主張本
協(xié)議約定以外的權(quán)利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門申請注銷土地登記，乙丙方應當在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)將上述土地的國有土地使用權(quán)權(quán)屬憑證及地上建筑物權(quán)屬憑證原件、用地紅線圖原件等相關(guān)資料交給甲方，由甲方查驗后移交土地行政主管部門完善注銷歸檔手續(xù)。
(四)乙方須在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)負責將地
上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。
(五)土地移交前,乙方須與甲方會同有資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場指界,共同確認用地紅線界址，并出具乙方的指界圖、紅線圖。
若仍存在用地紅線重復、邊界爭議或土地債權(quán)債務問題，乙方須于 日內(nèi)徹底解決后交地，否則，甲方有權(quán)在補償款中優(yōu)先扣除因上述問題所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
(六)本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的不可預見的遺留問題。
(七)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，自覺遵守。如任何一方違約，應賠償違約行為給對方造成的損失。
四、其他事項
(一)本協(xié)議項下內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。
(二)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議約定。三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國土資源和房屋管理局、增城市土地開發(fā)儲備中心備案各一份。
