近日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布了消息，我國的農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作已經(jīng)有了初步的成效，隨著國家政策的改革和發(fā)展，農(nóng)民也要時刻跟進(jìn)一起致富。針對確權(quán)的成立，六部委也是第一時間給迷茫的農(nóng)民朋友們梳理了賺錢之路，下面咱們就來一起看看吧。
一、土地確權(quán)后有哪些好處？
1、土地確權(quán)后可以調(diào)整到農(nóng)村家庭的承包土地面積，根據(jù)每個家庭人數(shù)的變化，土地也能有所改變。讓剛出生的新生兒得到土地權(quán)，而不是老人們離世后還保有土地權(quán)。
2、土地確權(quán)之后，村民的土地可以更高效的進(jìn)行流轉(zhuǎn)，投入也能得到保障。不用再擔(dān)心隨時都有被收回的可能?？梢栽诒Ｕ献陨頇?quán)益的情況下進(jìn)行種植擴(kuò)大收益。
二、農(nóng)民入股詳細(xì)指導(dǎo)
按照六部委的指導(dǎo)，土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營試點(diǎn)，大致可以有以下操作方式。
1、入股形式
農(nóng)戶的土地經(jīng)營權(quán)可以依法直接對公司和農(nóng)民專業(yè)合作社出資，還可以先出資設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，再由農(nóng)民專業(yè)合作社以土地經(jīng)營權(quán)出資設(shè)立公司。
2、經(jīng)營權(quán)作價
股份有多少，得看股本金有多少，也就是你的土地經(jīng)營權(quán)能估到什么價。
《指導(dǎo)意見》要求，探索建立公平合理的土地經(jīng)營權(quán)評估作價機(jī)制，作價應(yīng)考慮土地數(shù)量質(zhì)量、入股期限長短、不同要素比價等因素，參考有關(guān)部門發(fā)布的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價格，由公司股東、農(nóng)民專業(yè)合作社成員等各方協(xié)商確定。
3、股份安排
《指導(dǎo)意見》要求，土地經(jīng)營權(quán)入股公司的，提倡同股同權(quán)同責(zé)，按股份比例分享決策權(quán)、分取收益、承擔(dān)責(zé)任；經(jīng)全體公司股東約定或公司章程規(guī)定，也可實(shí)行股、權(quán)、責(zé)差異化配置，但應(yīng)符合權(quán)利義務(wù)對等原則。
4、收益分配
在入股的狀態(tài)下，農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社之間是優(yōu)勢互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的聯(lián)結(jié)機(jī)制。
六部委鼓勵實(shí)行“保底收益+按股分紅”，讓農(nóng)民特別是貧困戶在土地經(jīng)營權(quán)入股中有穩(wěn)定收益。這種入股的方式對農(nóng)民來說，無論是外出打工還是到龍頭企業(yè)打工，都可以在工資之余享受到土地經(jīng)營權(quán)帶來的保底和分紅收入。
5、風(fēng)險防范
產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是面對市場，難免會面臨一定的市場風(fēng)險。怎么來防范風(fēng)險？
六部委指出，應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)保險，增強(qiáng)公司、農(nóng)民專業(yè)合作社的抗風(fēng)險能力。鼓勵商業(yè)保險機(jī)構(gòu)開發(fā)適應(yīng)土地經(jīng)營權(quán)入股需求的保險產(chǎn)品。這里也要著重對農(nóng)戶進(jìn)行風(fēng)險提示。
6、退出機(jī)制
《指導(dǎo)意見》也明確，妥善處理農(nóng)戶退出問題，探索通過限定最短入股期限、調(diào)換地塊等方式，穩(wěn)定公司、農(nóng)民專業(yè)合作社對土地經(jīng)營的預(yù)期。如果公司、農(nóng)民專業(yè)合作社破產(chǎn)清算，農(nóng)戶可以按照有關(guān)法律法規(guī)或公司、農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定回購?fù)恋亟?jīng)營權(quán)。
三、什么時候開始試點(diǎn)？
按照《指導(dǎo)意見》的要求，各?。▍^(qū)、市）農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要牽頭組織開展土地經(jīng)營權(quán)入股試點(diǎn)工作，對已經(jīng)開展試點(diǎn)的縣（市、區(qū)）和有關(guān)公司、農(nóng)民專業(yè)合作社做好跟蹤指導(dǎo)，在尚未開展試點(diǎn)的地方適時選擇一批具備條件的公司、農(nóng)民專業(yè)合作社開展試點(diǎn)。
