在2015年的時(shí)候政府就提出宅基地改革新政，在部分地區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)宅基地有償退補(bǔ)償，其中在2017-2019這兩年時(shí)間內(nèi)有些地區(qū)已經(jīng)下發(fā)相關(guān)文件，那么農(nóng)村宅基地有償退出是什么意思？2020年各地宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？為大家整理如下：
一、農(nóng)村宅基地有償退出是什么意思？
1.農(nóng)村宅基地有償退出是指農(nóng)民進(jìn)城買房落戶之后，如果有想把宅基地退回給村集體的，政府會(huì)給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然你也可以選擇不退出，這是農(nóng)民的自由，并不是強(qiáng)制性的。
2.在2015年1月的時(shí)候，中共中央辦公廳和國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，文件中有明確提出進(jìn)城落戶的農(nóng)民在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部可以選擇自愿有償退出或者轉(zhuǎn)讓宅基地，只不過(guò)這一政策近兩年才陸陸續(xù)續(xù)的開(kāi)展開(kāi)。
3.在2018年土地管理修訂草案中規(guī)定，鼓勵(lì)進(jìn)城落戶農(nóng)民依法自愿有償退出宅基地。
綜上可以了解到宅基地有償退出的適用對(duì)象是進(jìn)城落戶的農(nóng)民群體，據(jù)了解，退出之后的宅基地將由集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有，我國(guó)宅基地政策一直實(shí)行著農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)、占有權(quán)，所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。
雖然國(guó)家有城落戶農(nóng)民依法自愿有償退出宅基地政策，但是也有閑置宅基地盤(pán)活政策，很多城里人都想到農(nóng)村去找閑置宅基地搞經(jīng)營(yíng)。在這就要介紹一下：燕子到家項(xiàng)目是讓農(nóng)村老百姓也能過(guò)上城里人一樣的生活，與合作伙伴共同攜手“服務(wù)鄉(xiāng)村美好生活，重塑鄉(xiāng)村商業(yè)生態(tài)”。了解項(xiàng)目詳情請(qǐng)點(diǎn)擊鏈接：
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二、2020年各地農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
根據(jù)以往地方政府下發(fā)的農(nóng)村宅基地有償退相關(guān)文件了解，每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)水平不一樣，宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，比如北京城市周邊農(nóng)村宅基地退出就會(huì)高于其它地區(qū)宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體為大家整理了各地宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.江蘇省金湖縣宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
根據(jù)金湖縣農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件了解到，選擇全家進(jìn)城落戶自愿退出宅基地的阿周那好1.19萬(wàn)元一畝進(jìn)行補(bǔ)償。如果宅基地上的屬于新房屋建成沒(méi)多久的，磚木房屋按照460-590元一平方米補(bǔ)償，磚混房屋按照580-750元一平方米補(bǔ)償。具體詳細(xì)可以參考政府下發(fā)的文件。
2.湖北枝江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
（1）枝江宅基地有償退出主要按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個(gè)人部分，一級(jí)地類補(bǔ)助28688元一畝，二級(jí)地類補(bǔ)助27710元一畝，三級(jí)地類補(bǔ)助26080元一畝。如果你家屬于一級(jí)地類，宅基地總面積在2畝的話就能獲得57376元的補(bǔ)償。
（2）據(jù)相關(guān)文件了解，農(nóng)民一戶多宅退出多余的宅基地，有償退出補(bǔ)償應(yīng)支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助；
（3）如果你的宅基地在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)完成確權(quán)工作，宅基地有償退出補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民60%的補(bǔ)助；
（4）宅基地有償退出補(bǔ)助面積按照政府實(shí)際測(cè)量面積來(lái)計(jì)算，其中包含一些附屬物，200平方米以內(nèi)的宅基地有償退出按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)200平方米的就進(jìn)行減半補(bǔ)償。
3.福建晉江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
如果你在晉江有宅基地要退出的話，是按照置換的方式來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，置換主要采取貨幣、安置房、店面、商場(chǎng)、股權(quán)、寫(xiě)字樓等來(lái)作為你退出宅基地之后的置換物質(zhì)。置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按該宅基地所在區(qū)域的土地基準(zhǔn)地價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，房屋補(bǔ)償按照房屋重置價(jià)及二次裝修結(jié)合成新率計(jì)算補(bǔ)償。具體詳情可以查找下發(fā)的效果文件。
4.重慶墊江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
重慶墊江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照12萬(wàn)元一畝進(jìn)行補(bǔ)償。
5.陜西西安宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
全家進(jìn)城落戶的農(nóng)民有資源退出宅基地的，要經(jīng)過(guò)國(guó)土資源部審核，簽訂效果合同，政府會(huì)一次性給予你補(bǔ)償，西安施補(bǔ)助價(jià)格為22-25萬(wàn)元，其中地區(qū)補(bǔ)助價(jià)格為14-16萬(wàn)元，陜南地區(qū)為10-12萬(wàn)元，陜北地區(qū)為16-18萬(wàn)元。所以說(shuō)在陜西進(jìn)行宅基地有償退出補(bǔ)償是按照以上價(jià)格來(lái)進(jìn)行補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣疄闇?zhǔn)。
以上就是為大家整理有關(guān)于部分地區(qū)農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以上補(bǔ)償僅供參考，不能作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)不定2019年政府會(huì)下發(fā)新的文件，補(bǔ)償也就會(huì)有變化，具體以2019年下發(fā)的文件為準(zhǔn)。
總結(jié)：以上就是有關(guān)于農(nóng)村宅基地有償退相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能幫助到有需要的小伙伴。本文綜合于網(wǎng)絡(luò)。
