我國每個地區(qū)的土地使用稅繳納情況都會有所不同，那么我國濟南土地使用稅計算公式是怎樣的?
一、濟南土地使用稅計算公式是怎樣的?
濟南位于山東，故而濟南土地使用稅計算公式需要參照山東省國土資源管理部門的相關規(guī)定。
土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。
其計算公式為：年應納土地使用稅稅額=實際占用的土地面積×單位適用稅額月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12。
同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
根據(jù)《山東省人民政府關于同意調整濟南市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》魯政字【2012】65號文件規(guī)定，自2012年1月1日起濟南市市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅調整如下：
1、市區(qū)：
一等土地為20元/平方米;
二等土地為12元/平方米;
三等土地為6元/平方米;
四等土地為4元/平方米。
2、縣及縣級市：
一等土地6元/平方米;
二等土地4元/平方米。
建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)2.4元/平方米
根據(jù)以上信息我們可以看出，濟南土地使用稅計算公式是由土地的面積和單位面積應該繳納的稅額所決定的。在濟南市區(qū)的土地被劃分為四個等級。縣城劃分為兩個等級，等級越低的，單位面積的納稅額也就也高。如果存在減免稅額的，需要納稅人向有關機關提出申請。
二、哪些人需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
具體來看，納稅義務人指的是：
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人;
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人;
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
而征稅的范圍則是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。
從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
