2019年我國宅基地將會發(fā)生很大變化，屆時農民申請宅基地建房將會越來越嚴格，尤其是土地確權完成后，一戶多宅和面積超標家庭還要繳納多出的罰款，所以想要分戶也是難上加難，那土地確權后還可分戶嗎？怎么分戶？
一、土地確權后還可分戶嗎？
1、土地確權后農民還可以分戶，但必須達到相關的條件才可申請，比如分戶人必須具有獨立的房產證明、分戶人必須已結婚且具備獨立的經濟能力才可申請分戶。當然非獨生子女也可分戶的，但在分戶后必須搬出去獨立生活。此外，離婚夫婦在為財產爭奪也是可以分戶的，但必須提供離婚證明等相關資料才可申請，所以以后申請分戶將會越來越難。
2、土地確權后農民還可以分戶，但并不是人人都能分戶，比如像獨生子女家庭、未成年或經濟未獨立的子女、已納入拆遷或城市規(guī)劃的農村、假離婚的父母則不能分戶。
總之就是土地確權后想分戶就必須滿足分戶條件，且必須抓緊時間辦理，畢竟現(xiàn)在的政策一直在變，卻越到后面，申請將越來越難，乘著現(xiàn)在還有機會就趕緊辦了。
二、土地確權后怎么分戶？
1、分戶所需的材料：在以往，農民申請分戶只需拿著戶口本和家庭成員的身份證就可輕松辦理分戶。但如今，除了準備以上材料外，還需準備宅基地產權證、分戶人及分戶人的身份證、家庭財產證明、分戶申請書及帶有村委會證明的蓋章才可申請，如若缺了哪一份，都無法申請。
2、分戶流程：分戶人先填寫一份分戶申請書，然后拿著戶口本、宅基地證等資料去村委會蓋章，待村委蓋章同意后，拿著上面所說的所有資料到當?shù)貞艏芾淼呐沙鏊k理相關手續(xù)，然后等派出所過來調查核實蓋章，最后再報到國土部門審批，待審批通過后就可分戶了，所以程序相當繁瑣。
總的來說，土地確權后還是可以分戶的，但對于獨生子女家庭、假離婚父母、未成年或經濟未獨立的則不能分戶，所以分戶時一定要注意這些問題。此外，還需準備家庭財產證明、分戶申請書、分戶人身份證及村委會蓋章證明等資料才可辦理分戶，所以說跟以往的分戶相比，土地確權后，分戶將會越來越難。不過，土地確權時一定要注意，小心你家土地被人拿走！
