舒城縣隸屬于安徽省六安市，近日，舒城縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣住保辦認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市和縣政府城鎮(zhèn)住房保障政策，扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，發(fā)布了2019年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，涉及這4個(gè)地方！
1、根據(jù)市住保辦年初開工任務(wù)：棚戶區(qū)改造計(jì)劃開工498套。截止5月底已全部拆遷完畢，并全部實(shí)施貨幣化安置，完成率達(dá)到100%。
2、基本建成任務(wù)：
棚戶區(qū)改造計(jì)劃基本建成498套。截止8月底，政府從鹿起尚城購(gòu)買498套安置房，基本建成完成率達(dá)到100%。
3、租賃補(bǔ)貼任務(wù)：
計(jì)劃租賃補(bǔ)貼發(fā)放總戶數(shù)1000戶，實(shí)際完成1001戶(其中新增142戶)，補(bǔ)貼發(fā)放金額為255.179772萬元，完成率100％。
4、分配入住情況
截至目前，已入住套數(shù)（包括企業(yè)自建）為7908戶，其中廉租房1388套，公租房6520套（其中企業(yè)自建4904套）。截止11月底全部完成分配，完成率達(dá)到100%。
5、保障性住房租金收情況
①、廉租房租金收取情況：廉租房總共1386套，租金共831600元，截止11月底共收取1195套租金，已收金額71.70萬元。。剩余戶數(shù)正在催繳，預(yù)計(jì)年底全部收繳到位。
②、公租房租金收取情況：截止11月底已收租金885.35萬元。
6、財(cái)務(wù)管理情況
按財(cái)政、審計(jì)要求規(guī)范基建賬戶和補(bǔ)貼資金賬戶規(guī)范使用要求，我單位為縣財(cái)政部門代收租金，統(tǒng)一繳入國(guó)庫(kù)集中支付。在加強(qiáng)資金支付管理使用方面，縣住保辦每一筆支出均報(bào)主管單位房管局同意支付后，再到財(cái)政局報(bào)賬。嚴(yán)格按照要求，加強(qiáng)資金管理，手續(xù)齊全，來源、支出明細(xì)清晰，規(guī)范管理，確保專款專用。
7、后期管理情況
今年來，我單位加強(qiáng)了對(duì)保障房小區(qū)的后期管理力度，取得了一定成效。小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理水平提升了一定程度，違搭違建現(xiàn)象得到遏制、綠化環(huán)境優(yōu)化、安保工作更加規(guī)范。同時(shí)，加大力度進(jìn)行門面整理及空房清退工作，全縣保障房門面合同全部重新簽訂，實(shí)行“先交租后使用”制度，遏制之前欠租拖租情況，對(duì)欠租戶進(jìn)行租金追繳，并清退變更50多套租賃戶。進(jìn)行小區(qū)居民上門維修近百次，對(duì)保障房小區(qū)居民反映的訴求都能及時(shí)解決。
1、重點(diǎn)工作
⑴、督促項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管。
⑵、落實(shí)并完善保障房并軌運(yùn)行工作。
⑶、完善小區(qū)的后期管理的各項(xiàng)工作。
2、工作目標(biāo)任務(wù)
⑴、2019年棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)為四個(gè)地塊，3952套。項(xiàng)目概況如下：
①城東新區(qū)棚戶區(qū)
東至周瑜路、華山路；西至合安路、鹿起路；南至梅河路；北至規(guī)劃三里河路以北；三里河路兩側(cè)。改造戶數(shù)為1167戶，計(jì)劃總投資83991萬元。
②桃溪中路棚戶區(qū)
位于龍津大道以西；春秋北路以東；桃溪路兩側(cè)。改造戶數(shù)為1035戶，計(jì)劃總投資62628萬元。
③南溪河北岸（舒中村）棚戶區(qū)
東至龍津大道；西至春秋路；南至南溪河；北至南溪路。改造戶數(shù)為190戶，計(jì)劃總投資13676萬元。
④春秋路兩側(cè)周邊棚戶區(qū)
東至烏龍井路；西至高峰路；南至南溪路、龍舒路；北至梅河路；春秋路兩側(cè)。改造戶數(shù)為1200戶，計(jì)劃總投資92115萬元。
⑵、租賃補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)劃任務(wù)戶數(shù)500戶，計(jì)劃補(bǔ)貼發(fā)放金額為135萬元。
保障性住房建設(shè)工作取得了階段性的勝利。但后續(xù)管理工作有點(diǎn)滯后。住房保障中心有信心在縣委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)單位的大力支持配合下，過難關(guān)、出成績(jī)。
將嚴(yán)格按照相關(guān)要求，嚴(yán)把租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租申報(bào)審核關(guān)，杜絕說人情走后門；強(qiáng)力推進(jìn)棚改安置房在建項(xiàng)目，盡快竣工交付使用。制定更為科學(xué)的工作程序，提高工作機(jī)構(gòu)的辦事效率；進(jìn)一步加大督查檢查力度，確保租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租政策公平、公開、公正。
2019年，住房保障中心將按照縣委“追趕跨越、加快發(fā)展”的要求，在縣政府的指導(dǎo)下，進(jìn)一步創(chuàng)新舉措，加大力度，切實(shí)有效推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，為加快保障性住房實(shí)物配租及租賃補(bǔ)貼發(fā)放作出新的更大的貢獻(xiàn)！
舒城縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室
