現(xiàn)在，農(nóng)村很少有人種地了，所以閑置的土地可流轉(zhuǎn)出去賺取租金，那如果和承接人談好了條件準(zhǔn)備簽協(xié)議的時候，用不用得到村集體的同意呢？
一、農(nóng)民流轉(zhuǎn)自己的土地還用村集體同意嗎？
土流網(wǎng)解答：關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的問題，用不用通過村集體的同意，主要要看流轉(zhuǎn)的方式。一般來說有兩種情況，一種方式是通過發(fā)包商，也就是村集體同意的，另一種方式就是主要向村集體備案就可以。
1、土地承包法規(guī)定，農(nóng)民將自家承包的“四荒地”，除轉(zhuǎn)讓以外的形式，進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。農(nóng)民有流轉(zhuǎn)自主權(quán)，不需要事先征求村集體的同意，但與他人簽完流轉(zhuǎn)合同后，需要告知村集體，以便備案存檔。
2、如果農(nóng)民將自家承包的耕地轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民，需要事先取得村委會的同意，不能擅自做主將土地轉(zhuǎn)讓給他人，這種情況將得不到法律保障，是違法行為，后果嚴(yán)重的村集體有權(quán)收回承包地。
二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時要注意哪些問題？
1、承包地使用性質(zhì)。這個很重要，關(guān)系到農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的合法性。如果轉(zhuǎn)讓承包的耕地，必須取得村集體同意；如果以其他形式流轉(zhuǎn)“四荒地”農(nóng)民可以自主決定。
2、土地承包期。在土地流轉(zhuǎn)時，流轉(zhuǎn)的時限不要超過土地承包到期時限，不然會造成一些不愛玩的麻煩。
3、土地補(bǔ)貼政策。在與他人簽訂流轉(zhuǎn)合同時，要協(xié)商國家給的土地補(bǔ)貼歸誰的問題，然后在流轉(zhuǎn)合同上寫清楚，因為后面補(bǔ)貼誰，是根據(jù)流轉(zhuǎn)合同。
總的來說，流轉(zhuǎn)自己的土地用不用村集體同意還需看你怎么流轉(zhuǎn)，若流轉(zhuǎn)的是四荒地，則不得擅自做主轉(zhuǎn)讓給其他人，若將承包的耕地轉(zhuǎn)給其他農(nóng)民，則需經(jīng)村集體統(tǒng)一，所以轉(zhuǎn)讓時一定要注意，以免到時地財兩空。
