農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。農村宅基地能繼承嗎?法律依據是什么?
一、宅基地能繼承嗎?
《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
《物權法》第一百五十條，建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。
《國土資源部印發(fā)<關于加強農村宅基地的意見>的通知》 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標準。各地應結合本地實際，制定統(tǒng)一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準宅基地。
二、宅基地相關規(guī)定
1、長期廢棄閑置的宅基地
按照我國宅基地管理法相關規(guī)定，超過兩年以上的閑置宅基地將會被村集體回收重新分配，所以建議長期生活在城鎮(zhèn)的農民，如果想繼續(xù)保留自家的宅基地，就要經常修葺房屋，避免房屋長期閑置廢棄坍塌。
2、一戶擁有多處宅基地
農村宅基地分配的原則是一戶一宅，只要家中有一處宅基地的，原則上是不能再申請宅基地的，如果是由于合法繼承獲得的農房使用權，可以收到法律法規(guī)的保護。但是如果是由于其他渠道，比如說非法買賣獲得的或者非法手續(xù)審批的宅基地，將會被村集體回收。
3、不按照規(guī)章流程建房的
無論是宅基地的審批還是農村自建房，其實農民都要先辦理審批手續(xù)，取得相關資格證才能動工的，不少農民不按照規(guī)章流程建房或者私自在耕地上建房，對于這部分房屋來說，是無法確權的，后續(xù)涉及到房產證的問題也很麻煩。這些違規(guī)建筑隨時都可能有被罰款或者拆除的可能。
4、多占宅基地面積的
農村超占宅基地的情況也比較多，以前農村宅基地疏于管理，不少農戶在建造宅基地時，四至都會比原分配的宅基地多，其實這屬于一種違規(guī)建房行為。目前農村正在進行土地確權，對于這些超占的部分能不能確權還是個問題，即便是確權也要在確權證書上標注超占面積，后續(xù)使用可能需要繳納一定的稅費。超占面積比較大，情況比較嚴重的，村集體還會采取其他強制性措施。
