棚戶(hù)區(qū)的居住環(huán)境并不十分適合現(xiàn)代人,因此國(guó)家紛紛出臺(tái)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃,改造的棚戶(hù)區(qū)賬戶(hù),可獲得一定的改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),主要分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。那么棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償方式有哪幾種?到哪年結(jié)束?
一、棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償方式有哪幾種?
1.貨幣補(bǔ)償
補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房,臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房,安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。
(2)補(bǔ)償補(bǔ)助總款
補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積
被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米,其中:
如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米,則按10平方米計(jì)算;
本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的,被征收房屋建筑面積合并計(jì)算,10建筑平方米只享有一次;
當(dāng)被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶(hù)型面積,允許購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶(hù)型。
3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分,在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元/被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi);
超出被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
二、棚戶(hù)區(qū)改造到哪年結(jié)束?
中央城市工作會(huì)議12月20日至21日在北京舉行。中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平,中共中央政治局常委李克強(qiáng)、張德江、俞正聲、劉云山、王岐山、張高麗出席會(huì)議。
習(xí)近平在會(huì)上發(fā)表重要講話(huà),分析城市發(fā)展面臨的形勢(shì),明確做好城市工作的指導(dǎo)思想、總體思路、重點(diǎn)任務(wù)。李克強(qiáng)在講話(huà)中論述了當(dāng)前城市工作的重點(diǎn),提出了做好城市工作的具體部署,并作總結(jié)講話(huà),到2020年基本完成棚戶(hù)區(qū)改造。
總結(jié):以上內(nèi)容就是有關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償方式以及什么時(shí)候的介紹,希望能幫助到有需要的朋友。本文綜合于互聯(lián)網(wǎng)。