2月14日，大連市住房保障中心發(fā)布《關(guān)于開展2019年度公共租賃住房申請家庭資格審核有關(guān)工作的通告》，將于2月20日至3月31日（公休日除外），對2019年公租房申請家庭資格進行審核，三類人群可申請，具體內(nèi)容一起往下看！
一、哪些人可以申請？
新申請家庭包括三類
1、符合最低收入住房困難家庭類（原廉租）的新申請家庭（包括符合民政部門認定條件的分散供養(yǎng)的三無特困救助供養(yǎng)人員）；
2、符合中低收入住房困難家庭類的新申請家庭；
3、符合外來務(wù)工人員家庭類的新申請家庭。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定三類公租房申請家庭申請資格審核條件明確,申請保障家庭包括申請人、配偶及未婚子女；申請人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請；申請人為孤兒的（以民政部門出具的證明為準）須年滿18周歲。
二、補貼標準如何？
1、最低收入住房困難家庭保障標準
月補貼標準最高不超過1120元。
享受最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼570元；
2人的，月補貼850元；
3人及以上的，月補貼1120元；
有房戶家庭月租賃補貼額計算低于300元的，按300元計發(fā)。
②在甘井子區(qū)租房
享受最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼460元；
2人的，月補貼680元；
3人的，月補貼920元；
4人及以上的，月補貼1120元；
有房戶家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發(fā)。
2、中低收入住房困難家庭保障標準
①中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭以及成年孤兒一人家庭，按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準50%予以補貼，即：
租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼500元；
租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼400元。
②中低收入住房困難家庭中的有房戶，按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準30%予以補貼，即：
租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼300元；
租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼240元。
3、外來務(wù)工人員家庭
按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準10%予以補貼，即：
①租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼100元；
②租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼80元。
補貼時限為5年。
三、受理審核程序、時間節(jié)點
1、2月20日至3月29日
社區(qū)受理登記、掃描材料；
（受理范圍中的第<二>類保障資格定期復審家庭僅對變更情況材料進行掃描并完成系統(tǒng)變更，不再填報年審表和留存復印件）
2、4月
街道辦事處初審、公示；
3、5月至8月
委托市居民經(jīng)濟狀況核對機構(gòu)進行收入、資產(chǎn)情況核對，并出具核對報告（最低收入類除外）；
4、9月至10月
區(qū)級相關(guān)審核部門進行住房查驗復審；
5、10月至11月
市住房保障中心終審、公示；
6、12月
按我市2019年度保障計劃指標公開搖號；
搖號中簽的家庭進行租房備案，未中簽的家庭輪候，待下一年度繼續(xù)保障。
具體通知全文如下：
關(guān)于開展2019年度公共租賃住房申請家庭資格審核有關(guān)工作的通告
根據(jù)《大連市公共租賃住房管理辦法》（大政發(fā)[2015]53號）及《大連市公共租賃住房管理辦法實施細則》（大國土房屋發(fā)[2017]256號）有關(guān)規(guī)定，按照年度住房保障工作計劃，擬于2019年2月20日啟動2019年度公共租賃住房申請家庭資格審核有關(guān)工作，現(xiàn)將具體工作內(nèi)容通告如下：
一、受理范圍
（一）2019年度公共租賃住房貨幣補貼新申請家庭
1、符合最低收入住房困難家庭類（原廉租）的新申請家庭（包括符合民政部門認定條件的分散供養(yǎng)的三無特困救助供養(yǎng)人員）；
2、符合中低收入住房困難家庭類的新申請家庭；
3、符合外來務(wù)工人員家庭類的新申請家庭。
（二）保障資格定期復審家庭
2017年年底前申請并享受公共租賃住房保障的最低收入住房困難家庭（原廉租）。
（三）申請保障類別變更轉(zhuǎn)換的家庭
1、由最低收入住房困難家庭類轉(zhuǎn)中低收入住房困難家庭類（廉租轉(zhuǎn)公租）：申請該類別轉(zhuǎn)換的家庭是指原享受最低收入住房困難家庭類（原廉租）保障，由于退出低保等原因已停止享受保障，如符合中低收入住房困難家庭類保障條件的，可自愿提出申請變更保障類別；
2、由城市無房家庭類轉(zhuǎn)中低收入住房困難家庭類：申請該類別轉(zhuǎn)換的家庭是指已享受公共租賃住房城市無房家庭類保障（包括保障期限已滿5年的保障家庭），如符合中低收入住房困難家庭類保障條件，可自愿提出申請變更保障類別。
注意：凡是提出變更轉(zhuǎn)換保障類別的申請家庭，均需待資格終審、公示通過后方可按變更后的保障類別標準享受補貼或調(diào)整差額房租。
（四）歷年來已保障的實物配租家庭對資格有異議的申訴家庭
該類家庭是指已享受公共租賃住房實物配租保障的家庭，因在2014年至2018年資格復核申訴再審后,仍然不符合保障條件的家庭。該類家庭中，如因家庭成員、人均收入、家庭資產(chǎn)等情況再次發(fā)生了變化，有可能符合保障條件的,可申請對保障資格進行再次審核認定。
注意：1、歷年來實物配租不合格進行申訴的家庭，在審核期間仍需全額繳納房租，待資格終審合格、公示通過后，按照新標準調(diào)整差額房租。
2、歷年來實物配租不合格進行申訴的家庭，不允許將原申請人變更為其子女一家進行資格再審（原申請人夫妻雙方均已去世，子女符合保障條件的除外）。
二、受理時間、地點
1、受理時間：2019年2月20日至3月31日（公休日除外）。
2、受理地點：戶籍所在地社區(qū)（申訴家庭申請資格再審、類別轉(zhuǎn)換的家庭在原申報時所屬社區(qū)）
三、申報材料
1、上述受理范圍中第（一）、（三）、（四）類的申請家庭，需提供相應(yīng)類別的申報材料，包括：身份證、戶口簿、婚姻狀況材料（包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書等）、申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)擁有的房屋情況證明材料（包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予或者征收拆遷等房屋）等證件材料的原件及復印件一份；
申請家庭成員為非市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)戶籍的，需提供戶籍地住房權(quán)屬證明材料和擁有的其他住房情況證明材料的原件及復印件一份（僅限申請最低收入類和中低收入類家庭）；
申請最低收入住房困難家庭類（原廉租）的申請家庭需提供低保證（分散供養(yǎng)特困人員提供特困供養(yǎng)證）原件及復印件一份；
申請中低收入住房困難家庭類的申請家庭如名下有房產(chǎn)、車輛，屬于個體工商戶或擁有注冊企業(yè)的需按民政部門的要求提供上述資產(chǎn)價值的相關(guān)材料，具體以民政部門所屬的居民經(jīng)濟狀況核對機構(gòu)的要求為準；
申請外來務(wù)工人員家庭類的申請家庭需提供累計滿3年的市內(nèi)四區(qū)居住證且申請年度仍持有居住證、與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂的期限1年以上的勞動合同、截止申請之日在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社保繳費單。居住證和用工合同提供原件及復印件一份，社保繳費單提供原件；
申請家庭屬于戶口空掛的需提供個人具結(jié)的戶籍空掛聲明一份，不需提供無房證明；
申請家庭需在戶籍地社區(qū)領(lǐng)取《大連市公共租賃住房保障申請表》、申請家庭承諾聲明書、居民經(jīng)濟狀況核對授權(quán)書及單身聲明（限單身未婚人員）等制式材料，并按規(guī)定要求進行填報。
2、上述受理范圍中第（二）類的復審家庭，需原申請人攜帶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書等）、申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)擁有的房屋情況證明材料（包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予或者征收拆遷等房屋）、低保證（特困供養(yǎng)證）等原件到戶籍地社區(qū)進行申報復審，對家庭狀況、人口、低保狀況、房屋等發(fā)生變化的提供相關(guān)材料。
四、審核條件
申請保障家庭包括申請人、配偶及未婚子女；申請人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請；申請人為孤兒的（以民政部門出具的證明為準）須年滿18周歲。我市中低收入水平標準暫按照人均可支配收入30,238元執(zhí)行，如有調(diào)整，按新標準執(zhí)行。
（一）最低收入住房困難家庭（原廉租）
1、申請保障家庭成員中作為申請人的需具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口；
2、申請保障家庭成員中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員（以民政部門出具的證明為準，以下類同）；
3、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計算；
4、家庭資產(chǎn)符合由民政局認定享受城市最低生活保障待遇的資產(chǎn)標準；申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)以外的住房計入家庭資產(chǎn)。
（二）中低收入住房困難家庭
1、申請保障家庭中至少1人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口5年以上；
2、具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員年收入平均值低于大連市中低收入水平；
3、申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標準。家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬元；家庭人口為2人的，家庭資產(chǎn)不高于44萬元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產(chǎn)不高于60萬元；申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）以外的住房計入家庭資產(chǎn)；
4、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計算。
（三）外來務(wù)工人員家庭
1、申請人須持有本市市內(nèi)四區(qū)居住證累計三年，且申請年度仍持有居住證的；
2、與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動合同，且截止申請之日在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費；
3、申請保障家庭需提供婚姻證明，按取得居住證的申請家庭成員計算上一年度在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）工作的人均年收入低于我市中低收入水平；
4、申請之日前5年內(nèi)，申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）沒有且未曾擁有住房（包括承租的公有住房）。
五、受理審核程序及時間節(jié)點
1、社區(qū)受理登記、掃描材料（受理范圍中的第<二>類保障資格定期復審家庭僅對變更情況材料進行掃描并完成系統(tǒng)變更，不再填報年審表和留存復印件）（2月20日至3月29日）；
2、街道辦事處初審、公示（4月）；
3、委托市居民經(jīng)濟狀況核對機構(gòu)進行收入、資產(chǎn)情況核對，并出具核對報告（最低收入類除外）（5月至8月）；
4、區(qū)級相關(guān)審核部門進行住房查驗復審（9月至10月）；
5、市住房保障中心終審、公示（10月至11月）；
6、按我市2019年度保障計劃指標公開搖號（12月）；
7、搖號中簽的家庭進行租房備案，未中簽的家庭輪候，待下一年度繼續(xù)保障（12月）。
六、補貼標準
1、最低收入住房困難家庭保障標準
月補貼標準最高不超過1120元。在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房，享受最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼570元；2人的，月補貼850元；3人及以上的，月補貼1120元； 在甘井子區(qū)租房，享受最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼460元；2人的，月補貼680元；3人的，月補貼920元；4人及以上的，月補貼1120元；有房戶家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發(fā)。
2、中低收入住房困難家庭保障標準
中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭以及成年孤兒一人家庭，按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準50%予以補貼，即租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼500元；租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼400元。中低收入住房困難家庭中的有房戶，按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準30%予以補貼，即租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼300元；租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼240元。
3、外來務(wù)工人員家庭
按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準10%予以補貼，即租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼100元；租住甘井子區(qū)住房的，每個申請家庭予以補貼80元。補貼時限為5年。
七、注意事項
1、擬申請公共租賃住房保障的申請家庭，申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點辦理，本人不能到場的需辦理委托公證。申請人必須具有完全民事行為能力，申請家庭中無完全民事行為能力人的須由合法監(jiān)護人代為申請。
2、未在規(guī)定時間內(nèi)申報并提交合格材料的申請家庭逾期不再受理。
3、未在規(guī)定時間內(nèi)參加保障資格復審的已保障家庭，視為放棄公共租賃住房保障資格。
4、本次受理審核家庭的人均年收入情況是指2018年度申請家庭的人均收入水平，家庭資產(chǎn)情況以核對報告標注的時點為準。
5、本次受理審核工作結(jié)束后，終審通過及搖號中簽的家庭名單可在大連市國土資源和房屋局官網(wǎng)“住房保障”專欄中查詢，審核工作動態(tài)信息可登錄“大連住房保障”微信公眾號予以關(guān)注。
6、各級審核未通過家庭將通過申報時登記的聯(lián)系電話進行告知，申報家庭須準確填報電話聯(lián)系方式，如更換電話號碼請及時到申報的戶籍地社區(qū)進行變更。
大連市住房保障中心
2019年2月14日
