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開荒外村的土地,本村有權(quán)收回嗎?

2019年03月01日 17:23來源:土流網(wǎng)點(diǎn)擊量:0

由于現(xiàn)在很多農(nóng)村的土地被流轉(zhuǎn)出去了,使得部分農(nóng)民想種地卻無地可種,所以有的人想到了開墾荒山、荒地來創(chuàng)造效益,甚至有的人還開墾了別村的土地,被本村集體組織發(fā)現(xiàn),被強(qiáng)制要回,那開荒外村的土地,本村有權(quán)收回嗎?

開荒地-攝圖網(wǎng)

一、荒地是什么?

1、荒地就是荒廢或未開墾的土地,其包括依法歸我國農(nóng)民集體使用的“四荒地”和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的“四荒地”,具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。這些荒地屬集體所有,且土地確權(quán)時(shí)不能確權(quán),農(nóng)民也不可隨意開發(fā)搞種植養(yǎng)殖,就算荒著,集體也要對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃應(yīng)用,比如種樹、種草等。

2、荒地就是可供開發(fā)利用和建設(shè)而尚未開發(fā)利用的一切土地,比如荒漠地、雜草叢生的山地等,這些土地可由當(dāng)?shù)卮迕窕蛲獾卮迕?、不同單位或個(gè)人來進(jìn)行承包,但若承包后,超過3年未進(jìn)行開發(fā)利用則會(huì)被發(fā)包方收回。

二、開荒外村的土地,本村有權(quán)收回嗎?

土流網(wǎng)解答:無權(quán)收回。具體原因如下:

1、我國的土地只有兩個(gè)性質(zhì),一是國家所有,就是人們常說的國有土地。二是集體所有,那就是村集體管轄的這部分,包括農(nóng)田、宅基地、荒山、荒地、草原、池塘等等。這部分土地是以村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位劃分的,每個(gè)村都有自己的管轄,超岀了這個(gè)管轄范圍,就不視為這個(gè)經(jīng)濟(jì)組織所有。而你開的荒地規(guī)哪個(gè)村管轄就是哪個(gè)村的,要收也應(yīng)該由有權(quán)管轄這個(gè)村來收。當(dāng)然,無論你開的是哪個(gè)村的土地,在集體不需要的情況下,你可以暫時(shí)耕種,如集體需要你必須退岀。

2、荒地是不可隨意開發(fā)的,目前是支持個(gè)人以除家庭承包方式之外的其他方式進(jìn)行承包,而如果你要開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒地和荒山,應(yīng)當(dāng)向土地管理所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng),報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),如沒批準(zhǔn)最好不要開發(fā),以免到時(shí)被強(qiáng)制收回,導(dǎo)致上面的作物和自己近些年付出的努力都會(huì)白費(fèi)。

總的來說,自己開墾外村的土地,本村是無權(quán)利收回的,就算要收也是由有權(quán)管轄的這個(gè)村來收。不過個(gè)人建議,最好不要去開墾荒地,畢竟荒地是屬于集體的,就算要用地,也應(yīng)當(dāng)向土地管理所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng),報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),那樣才能合法使用,后期也就不用擔(dān)心會(huì)被收回了。

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