土地閑置費(fèi)是指根據(jù)《閑置土地認(rèn)定通知書》向依法取得土地使用權(quán)但未按照規(guī)定動(dòng)工建設(shè)滿一年，不滿二年的建設(shè)單位和個(gè)人征收的閑置土地的費(fèi)用。土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。具體閑置費(fèi)由當(dāng)?shù)貒?guó)土部門按相關(guān)地方規(guī)定計(jì)算。
土地閑置費(fèi)征收具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、已經(jīng)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
1、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2％；
2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8％；
3、工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4％
各類用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20％。
二、未簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地，土地閑置按各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收，計(jì)征時(shí)間累計(jì)不超過24個(gè)月。
