不管在農(nóng)村還是城市，土地出租都是非常普遍的一件事，在出租土地之前都需要簽訂合同，然而土地租賃合同最長(zhǎng)期限相信很多人并不太了解，其實(shí)這個(gè)在國(guó)家法律中是有明文規(guī)定的。下面土流網(wǎng)小編就給大家解釋一下這個(gè)問(wèn)題。
我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
雖然在土地租賃合同最長(zhǎng)期限方面我們國(guó)家是有明文規(guī)定不能超過(guò)多少年限的，而超過(guò)部分將視為無(wú)效。但是可以在期滿過(guò)后再次租讓土地。
另外，我們?cè)诤?a href="http://www.nycautosale.com/tags/1608.html" class="tag-link" target="_blank">土地出租合同的時(shí)候需要注意一些事項(xiàng)，因?yàn)橥恋爻鲎馍婕敖痤~往往都會(huì)比較大，所以我們必須慎重處理，在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。
對(duì)于土地租賃合同最長(zhǎng)期限現(xiàn)在大家都知道了吧，是20年，大家可不要記錯(cuò)了，如果大家對(duì)此還有疑問(wèn)的話可以再去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)?a href="http://www.nycautosale.com/tags/283.html" class="tag-link" target="_blank">土地管理部門(mén)，那樣是最有保障的。關(guān)于土地租賃合同最長(zhǎng)期限小編就給大家介紹了這么多知識(shí)，希望能給大家提供有效的幫助。更多問(wèn)題，請(qǐng)點(diǎn)擊【在線咨詢(xún)】。
