昨天（4月21日），南京發(fā)布公積金新政：南京住房公積金管理中心在其官方網(wǎng)站發(fā)布通知稱，自4月21日起，對南京市住房公積金貸款政策作出調(diào)整：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降為20%；二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執(zhí)行。
據(jù)悉，3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會曾聯(lián)合發(fā)布關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知，公積金首套房最低首付降至2成，公積金貸款結(jié)清二套房最低首付降至3成。
根據(jù)該通知要求，南京此次公積金新政策調(diào)整為，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有１套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，現(xiàn)有住房人均建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，為改善居住條件再次購買普通自住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例仍為30%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著提取條件進(jìn)一步放寬，公積金降低首付比例，可以對商業(yè)貸款起到示范作用，職工住房消費(fèi)能力將得到提升。
