農(nóng)村土地可以買賣嗎？針對(duì)這個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題，土流網(wǎng)作出了如下回答：
在社會(huì)主義土地公有制建立之后，土地買賣活動(dòng)受到了嚴(yán)格限制。在中國(guó)，法律規(guī)定土地不允許買賣。在1988年4月12日，第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議通過(guò)的《中國(guó)人民共和國(guó)憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”
農(nóng)村土地可以買賣嗎？土地歸國(guó)家和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。因此城鎮(zhèn)戶口居民不能購(gòu)買土地，也不能夠買農(nóng)村土地上附著的房屋。
雖然現(xiàn)在的確有不少買賣農(nóng)村房屋的現(xiàn)象，也有村委會(huì)出具的所謂“房產(chǎn)證”，但都得不到法律保護(hù)?！?a href="http://www.nycautosale.com/tags/424.html" class="tag-link" target="_blank">土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上住房后，不得再次申請(qǐng)宅基地。因此當(dāng)賣方無(wú)房或面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，就會(huì)主張買賣行為無(wú)效，如訴至法院，一般的結(jié)果就是判決賣方退還買方的房款，這樣買方只會(huì)得不償失。
農(nóng)村土地可以買賣嗎？雖然在我國(guó)土地是嚴(yán)禁買賣的，但允許通過(guò)承包、租賃等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
