房?jī)r(jià)一直是大家關(guān)心的話題，隨著買房的難度不斷增加，很多朋友都開始加入了購房熱潮中。上海雖然房?jī)r(jià)高，但是經(jīng)濟(jì)適用房可以作為過渡橋梁幫助到大家，很多朋友為了減少房貸負(fù)擔(dān)，會(huì)選擇經(jīng)濟(jì)適用房。那么上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件您清楚嗎？咱們一起來看看吧！
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號(hào))的規(guī)定，上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟(jì)適用住房，簡(jiǎn)稱經(jīng)適房，下同)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(自2014年5月1日起實(shí)施)如下：
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購買經(jīng)適房：
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)，對(duì)于房屋有嚴(yán)格的面積限制。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外，5年是針對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用房群體的一個(gè)時(shí)間要求。
以上要求可以符合的群體，或完全具備獨(dú)立的民事行為自主能力的單身群體包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，都可以申請(qǐng)上海市經(jīng)濟(jì)適用房。
這個(gè)條款的擬定也是上海市經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)居民生活水平進(jìn)行的又一次政策放寬調(diào)控，由人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬元調(diào)整為人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。相關(guān)部門表示，將進(jìn)一步建立和完善經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，今后將根據(jù)上海市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應(yīng)等條件和因素，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于上海市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的相關(guān)問題今天土流網(wǎng)就給大家總結(jié)整理到這兒了，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房政策雖然已經(jīng)放寬，但是具體的細(xì)則大家還是要去上海負(fù)責(zé)的相關(guān)部門了解清楚。年輕群體的購買需求和經(jīng)濟(jì)適用房的占比是每個(gè)城市都頭疼的問題，這方面還是要多確定一下哦。
