11月30日，武漢市擬出臺新規(guī)對租賃企業(yè)的管理服務(wù)等方面做出更具體要求，按照床位等變相出租等行為將被明令禁止。目前已進(jìn)入征求意見階段，公示截止日為12月4日。附原文內(nèi)容：市房管局關(guān)于公開征求《關(guān)于規(guī)范住房租賃服務(wù)企業(yè)代理經(jīng)租社會閑散存量住房的試行意見》(征求意見稿)意見的通知為加快培育和發(fā)展我市住房租賃市場，進(jìn)一步規(guī)范住房租賃行為，增加租賃住房供應(yīng)，盤活社會閑散存量住房資源，根據(jù)《市人民政府關(guān)于開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見》(武政規(guī)〔2017〕39號)和《武漢市培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作扶持政策(試行)》等有關(guān)規(guī)定，市房管局、公安局、城建委、城管委聯(lián)合起草了《關(guān)于規(guī)范住房租...[ 查看全文 ]

        2018年武漢住房租賃出新規(guī)了：出租房合同內(nèi)必須注明每套房、每間房的居住人數(shù)上限和人均面積，合同簽署后30天內(nèi)要到社區(qū)相關(guān)機構(gòu)備案。11月9日，武漢市房管局發(fā)布了新版的《武漢市住宅租賃合同示范文本》征求意見稿，市民可登錄該局官網(wǎng)查看全文并提出修改意見。據(jù)介紹，該示范文本是根據(jù)市場變化及國家對發(fā)展住房租賃市場的相應(yīng)要求作出的修改，在房屋出租人的身份屬性（如是原始產(chǎn)權(quán)人還是被委托出租）、分租情況下居住條件的限定、租戶權(quán)益保障等方面規(guī)定更為明顯和明確。比如，除常見的房主要出示房產(chǎn)證、租戶要出示身份證外，新示范文本明確提出：房屋屬于共有、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供全部所有產(chǎn)權(quán)人或原出租人（房屋所有權(quán)人）同意的...[ 查看全文 ]

        肇慶市住房租賃試點工作實施方案為全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，認(rèn)真貫徹落實習(xí)近平總書記對規(guī)范開展住房租賃市場的重要指示精神，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會議、中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會議和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》(建房〔2017〕153號)和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(粵府辦〔2017〕7號)等工作部署要求，準(zhǔn)確把握住房的居住屬性，以滿足市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，結(jié)合我市實...[ 查看全文 ]

        深圳市住房租賃試點工作方案(征求意見稿)為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》(建房〔2017〕153號)和《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，穩(wěn)步推進(jìn)本市住房租賃試點工作，制定本工作方案。一、工作目標(biāo)加大租賃住房供給，支持住房租賃消費，規(guī)范住房租賃市場。到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系;基本形成一批有規(guī)模、專業(yè)化、經(jīng)營規(guī)范的租賃企業(yè);基本建成信息共享、服務(wù)全面、監(jiān)管有力的住房租賃交易服務(wù)平臺;基本形成...[ 查看全文 ]

        市政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南京市住房租賃試點工作方案的通知寧政辦發(fā)〔2017〕152號各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《南京市住房租賃試點工作方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。南京市人民政府辦公廳2017年8月15日(此件公開發(fā)布)南京市住房租賃試點工作方案為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)、住建部等國家九部委《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》(建房〔2017〕153號)文件精神，按照《住建部發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》要求，結(jié)合南京實際，制定本方案。一、指導(dǎo)思想全面貫徹落實黨中央、國務(wù)院...[ 查看全文 ]

        佛山市推進(jìn)商業(yè)用房、辦公用房改建為租賃住房有關(guān)工作的通知(征求意見稿)各區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門、直屬有關(guān)機構(gòu)：為進(jìn)一步培育和發(fā)展住房租賃市場，推進(jìn)商業(yè)辦公用房去庫存工作，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(粵府辦〔2017〕7號)、《佛山市開展全國租賃試點加快培育和發(fā)展住房租賃市場實施方案》(佛府辦〔2017〕440號)要求,結(jié)合我市實際，有關(guān)工作通知如下：一、工作目標(biāo)加快培育和發(fā)展住房租賃市場，優(yōu)化我市商業(yè)用房、辦公等用房功能結(jié)構(gòu)，切實解決我市商業(yè)、辦公用房過量的問...[ 查看全文 ]

        為了滿足新市民住房需求、吸引優(yōu)秀人才安居，建立完善購租并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，8月4日，成都市政府辦公廳正式發(fā)布2017年《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》(以下簡稱《方案》)，成都市將全面開展住房租賃試點工作，進(jìn)一步培育我市住房租賃市場主體，增強城市綜合管理能力，擴(kuò)大住房租賃市場規(guī)模，鼓勵住房租賃消費，進(jìn)一步服務(wù)新市民安居樂業(yè)?！斗桨浮吩娜缦拢簽槁鋵崌鴦?wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔2016〕39號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部委《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》（建房〔2017〕153號）文件精神，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)...[ 查看全文 ]

        日前，沈陽市成為全國首批12個開展住房租賃試點的城市之一。昨日，沈陽市對外公布《沈陽市住房租賃試點工作方案》，全面推進(jìn)住房租賃試點工作。方案提出，到2020年，沈陽市建成信息共享、服務(wù)全面、監(jiān)管有力的政府住房租賃交易服務(wù)平臺；培育一批國有和民營的規(guī)?；I(yè)化住房租賃企業(yè)；基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系；形成?；?、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系；形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，推動實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)。沈陽市將建立政府住房租賃交易服務(wù)平臺，10月底前，正式上線運行。今年12月底前，沈陽市將出臺城市房屋租賃管理...[ 查看全文 ]

        12月22日，南海區(qū)住建部門首次發(fā)布《南海區(qū)房屋租賃市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《租金標(biāo)準(zhǔn)》)，此舉將進(jìn)一步指引、規(guī)范房屋租賃行為，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場健康有序發(fā)展。指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)涵蓋五類房屋黨的十九大報告指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。早在2016年，國務(wù)院辦公廳就印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，國家住建部和省、市相關(guān)部門也先后制定文件，要求各地區(qū)發(fā)布房屋租賃市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)。為貫徹國家、省、市相關(guān)文件精神，今年南海區(qū)首次制定并發(fā)布《租金標(biāo)準(zhǔn)》。此次發(fā)布的《租金標(biāo)準(zhǔn)》涵蓋五大類，分別為南海區(qū)各鎮(zhèn)街專業(yè)市場及商場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)、各鎮(zhèn)街路段指導(dǎo)租金標(biāo)...[ 查看全文 ]

        租房落戶政策對于大多數(shù)人來說，簡直是一個天大的好消息。繼蘭州取消部分限購之后，2018年1月9日，樓市又爆出大消息。一天之內(nèi)，天津青島這兩個城市同時宣布：賦權(quán)租房客，租房就可落戶!現(xiàn)在，租房也可以落戶，同時還有南京、東莞、鄭州、武漢、廈門、合肥等地也公布相關(guān)政策。這就意味著很多人不一定硬要咬牙買房才能享受城市的福利，租房也可以。延續(xù)了多年的樓市規(guī)則突然變了，租房者迎來千載難逢好時機，而炒房者卻迎來一波“暴擊”。租賃住房和自住房，本來就是蹺蹺板的兩頭。居民轉(zhuǎn)向租賃住房，這改變的將是整個中國房地產(chǎn)市場格局。青島、天津可租房落戶青島：1、以合法穩(wěn)定住所(含租賃)或合法穩(wěn)定就業(yè)為基本落戶條件，全面放開...[ 查看全文 ]

        近日，六部門印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為。其中要求規(guī)范租賃服務(wù)收費，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得賺取住房出租差價，住房租賃合同期滿承租人和出租人續(xù)約的，不得再次收取傭金。剩余押金這樣處理！住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見建房規(guī)〔2019〕10號各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）、發(fā)展改革委、公安廳（局）、市場監(jiān)管局（廳、委）、銀保監(jiān)局、網(wǎng)信辦：租賃住房是解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民住房問題的重要途徑。近年來,我國住房租賃市場快速發(fā)展，為解決新市民住房問題發(fā)揮...[ 查看全文 ]

        2018年3月30日，武漢市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》的通知，該方案提出加強租賃制度建設(shè)、扶持壯大住房租賃主體等六大舉措，而且明確了相應(yīng)責(zé)任單位，并對完成時間作出具體規(guī)定。政策內(nèi)容如下：市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》的通知武政辦〔2018〕33號各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。武漢市人民政府辦公廳2018年3月27日2018年建立租購并舉住房制度實施方案為貫徹黨的十九大和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，落實全國、全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議要求...[ 查看全文 ]

        2018年3月9日，惠州市房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于惠州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見(征求意見稿)》，表示允許商業(yè)用房改建為租賃用房，出租住房可享稅收優(yōu)惠，租房納入積分入讀公辦學(xué)校計算分值項目……備受惠州市民關(guān)注的租購并舉措施即將實現(xiàn)。四大關(guān)注焦點焦點1：房源供應(yīng)探索農(nóng)村集體土地建設(shè)租賃住房培育和發(fā)展住房租賃市場，住房供應(yīng)是基礎(chǔ)。根據(jù)《意見》，租賃住房可以是新建住房，也可以是現(xiàn)有存量房改建?！兑庖姟芬笞〗ú块T將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，合理確定租賃住房建設(shè)規(guī)模。國土部門擬定土地安排供應(yīng)計劃時，根據(jù)年度住房租賃建設(shè)需求安排一定面積的土地專項用于租賃住房建設(shè)。鼓勵各縣、區(qū)盤活轄區(qū)“三舊”...[ 查看全文 ]

        從石家莊市政務(wù)公開平臺獲悉《石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2018年工作要點》。其中涉及到，加快城市路網(wǎng)建設(shè)，推動特色小城鎮(zhèn)建設(shè)，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，大力發(fā)展住房租賃市場，大力發(fā)展裝配式建筑，實施棚戶區(qū)改造三年攻堅，開展老舊小區(qū)整治等等?！妒仪f市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2018年工作要點》的部分內(nèi)容：一、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提高城市承載能力1.加快城市路網(wǎng)建設(shè)。堅持高起點謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展，加速推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照“拉開城市框架，優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，拓展道路承載能力”的思路，編制完成2018年城建計劃，完善中長期謀劃項目庫、三年滾動項目庫、準(zhǔn)備實施項目庫，加強項目前期謀劃準(zhǔn)備工作。加大項目推進(jìn)力度...[ 查看全文 ]

        遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)2018年住房制度改革和房地產(chǎn)工作要點指出，到2018年底，各市要完成本年度租賃住房供應(yīng)計劃，初步建立公租房貨幣化制度。沈陽、大連市租賃住房供應(yīng)規(guī)模在住房建設(shè)年度計劃中的占比要達(dá)到5%以上，其他城市要達(dá)到3%以上。重點化解縣城房地產(chǎn)庫存，2018年，各市要將縣城商品住宅庫存去化周期調(diào)整到22個月以下。繼續(xù)推行實物保障與租賃補貼并舉的保障模式。堅持增加實物房源與房地產(chǎn)去庫存相結(jié)合，發(fā)放租賃補貼與發(fā)展住房租賃市場相結(jié)合。發(fā)揮公積金支持住房消費的作用。根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場變化情況，及時調(diào)整完善住房公積金政策，重點支持住房租賃、房地產(chǎn)去庫存。個貸率高、結(jié)余資金少的城市，要防...[ 查看全文 ]

        近日，鞍山市政府發(fā)布《鞍山市培育和發(fā)展住房租賃市場四年滾動計劃(2017—2020年)》，表示到2020年，初步建立起租購并舉的住房制度;加快培育住房租賃市場經(jīng)營主體，建立住房租賃信息服務(wù)平臺，培育一批多種所有制的住房租賃企業(yè)，住房租賃企業(yè)經(jīng)營的租賃房屋規(guī)模占有較大市場份額;城鎮(zhèn)住房保障要從采取實物配租與租賃補貼相結(jié)合的方式，逐步轉(zhuǎn)向以租賃補貼為主。附原文內(nèi)容鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鞍山市培育和發(fā)展住房租賃市場四年滾動計劃(2017—2020年)的通知各縣(市)區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門，各有關(guān)單位：《鞍山市培育和發(fā)展住房租賃市場四年滾動計劃(2017—2020年)》已經(jīng)市政...[ 查看全文 ]

        南京市政府辦公廳昨天公布了《南京市住房保障“十三五”規(guī)劃》（簡稱規(guī)劃）?！笆濉逼陂g，南京要開工建設(shè)1500萬平方米保障性住房，城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率不低于23%，中低收入住房困難家庭實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！保换就瓿扇鞋F(xiàn)有1500萬平方米棚戶區(qū)改造。南京市住房保障“十三五”規(guī)劃全文根據(jù)《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《中共江蘇省委關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》、《江蘇省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《中共南京市委關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》、《南京市...[ 查看全文 ]

        為加快推進(jìn)深圳市住房建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)均衡發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計劃制定工作的指導(dǎo)意見》（建規(guī)〔2008〕46號）、《城市住房建設(shè)規(guī)劃編制導(dǎo)則》（建房改研〔2012〕1號）等政策要求，按照深圳市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃、《深圳市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動計劃（2016-2018年）》、《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》（深發(fā)〔2016〕9號）和《深圳市實施東進(jìn)戰(zhàn)略行動方案（2016-2020年）》（深東進(jìn)〔2016〕1號）有關(guān)安排，結(jié)合當(dāng)前全市人口、資源等現(xiàn)狀，制定2016年度實施計劃。一、上年度住房計劃完成情況評估（一）商品住房計劃完成情況...[ 查看全文 ]

        深規(guī)土〔2016〕783號市政府相關(guān)部門、各區(qū)政府、各新區(qū)管委會:《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016-2020）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。特此通知。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會2016年10月25日深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016-2020）第一章?總則第一條編制目的全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，勇當(dāng)“四個全面”排頭兵，加快建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市，落實市委、市政府“十三五”土地與住房工作戰(zhàn)略部署，加強對“十三五”住房建設(shè)的統(tǒng)籌與指導(dǎo)，明確未來住房發(fā)展目標(biāo)，加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升居民居住質(zhì)量，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和上...[ 查看全文 ]

        深規(guī)土[2016]499號市有關(guān)單位，各區(qū)政府（新區(qū)管委會）：《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃21016年度實施計劃》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。特此通知。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會2016年10月25日深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2016年度實施計劃為加快推進(jìn)全市住房建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)均衡發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計劃制定工作的指導(dǎo)意見》（建規(guī)〔2008〕46號）、《城市住房建設(shè)規(guī)劃編制導(dǎo)則》（建房改研〔2012〕1號）等政策要求，按照深圳市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃、《深圳市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動計劃（2016-2018年）》、《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的...[ 查看全文 ]