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農(nóng)民住宅

       農(nóng)民住宅是農(nóng)村中主要供從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的宅院。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的農(nóng)村住宅,在組成上除一般生活起居部分外,還包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房,如農(nóng)機具存放、家禽家畜飼養(yǎng)場所和其他副業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。農(nóng)村中主要供從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的宅院。世界各地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者根據(jù)自己的生活習(xí)慣,就地取材,因地制宜,建成形式多樣、風(fēng)格各異的農(nóng)村住宅。常見的農(nóng)民住宅多為低層、獨戶、各有院落,無集中供暖、供水等設(shè)備。農(nóng)民住宅的建筑設(shè)計應(yīng)解決好日照、通風(fēng)、防潮等問題。無論選址、布局、形式和用材、做法,都要按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活的需要,以求適用、經(jīng)濟,保持和發(fā)揚地方特色。那么,除了設(shè)計問題,農(nóng)村自建住宅必須符合哪些要求才算合法?農(nóng)民住宅超面積是否要交錢?農(nóng)村住宅確權(quán)要注意神什么問題?土流網(wǎng)小編為你一一解答。

發(fā)布時間:2021-04-19 09:07:57 文章熱度:1209
        近日,韓國房地產(chǎn)市場又迎來了新一輪的上漲,其中一套公寓更是以每平方米20萬人民幣的天價,刷新了該住宅區(qū)的最貴單價記錄。那么,首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅!具體怎么回事?附詳情!一、首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅!具體怎么回事?據(jù)報道,在首爾市的江南區(qū),一套131平方米的房子,售價已經(jīng)突破了40億韓元,折合人民幣2300萬元。其中一套公寓更是以每平方米20萬人民幣的天價,刷新了該住宅區(qū)的最貴單價記錄。據(jù)悉,首爾市大力實行的住宅重建和開發(fā)計劃,助推了新一輪購房熱潮。二、韓國首爾老舊小區(qū)房價飆升,上漲幅度達(dá)到前一周的6倍據(jù)央視財經(jīng)報道,最近一周,韓國這類面臨重建或者在開發(fā)的老舊小區(qū)的住宅價格漲幅明顯,...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-04-13 16:27:26 文章熱度:4351
        商業(yè)用地,是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所,一般不同的用地性質(zhì)會有不同的用途,而這是城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要來進行規(guī)定的。那么商業(yè)用地可以建什么?我國的商業(yè)用地和住宅用地有什么區(qū)別?一、商業(yè)用地可以建什么?商業(yè)用地一般可建綜合商廈、購物中心、百貨商場、超市、專業(yè)商店、旅館酒店、酒店式公寓、寫字樓、會展中心等建筑,具體應(yīng)根據(jù)該宗地的規(guī)劃要求確定。商業(yè)用地,是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所,商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。二、商業(yè)用地上可以建住宅嗎?對于經(jīng)過公開招拍掛的土地,商業(yè)用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協(xié)議出讓方...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-04-06 16:00:33 文章熱度:3134
        土地用途一般分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地、綜合用地,其中商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋,住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱,那么商業(yè)用地和住宅用地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?商業(yè)用地和住宅用地有什么區(qū)別?接下來就由土流網(wǎng)的小編來為大家解答相關(guān)的知識。一、商業(yè)用地和住宅用地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn),因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。一般拆遷...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-03-30 11:20:39 文章熱度:1750
        住宅是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等,100米以上的超高層住宅是有非常嚴(yán)格的建筑消防安全標(biāo)準(zhǔn)的,必須設(shè)置避難層。近日有消息稱縣城新建住宅最高不超18層!具體什么情況?附詳情!一、縣城新建住宅最高不超18層具體怎么回事?從住建部網(wǎng)站獲悉,住建部發(fā)布就《關(guān)于加強縣城綠色低碳建設(shè)的通知(征求意見稿)》公開征求意見的通知。意見中提到,限制縣城居住建筑高度??h城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配??h城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%??h城新建住宅最高不超過18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的,應(yīng)嚴(yán)格充分論證,并加強消防應(yīng)急、市政配套...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-03-30 11:14:59 文章熱度:7550
        隨著城市化的快速發(fā)展,現(xiàn)在到處都是高樓大廈了,很多大廈都建到30層左右高,而在近日,住建局發(fā)文表示縣城新建住宅最高不超18層,那縣城新建住宅最高不超18層具體是怎么規(guī)定的?一、縣城新建住宅最高不超18層具體是怎么規(guī)定的?據(jù)住建部網(wǎng)站29日消息,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布就《關(guān)于加強縣城綠色低碳建設(shè)的通知(征求意見稿)》公開征求意見的通知。意見提到,限制縣城居住建筑高度。縣城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配。縣城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%??h城新建住宅最高不超過18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的,應(yīng)嚴(yán)格充分論證,并加強消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。二、國家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-03-18 09:10:54 文章熱度:2093
        城市發(fā)展是相當(dāng)之快的,因為越來越多的年輕人也愿意去城市買房。但是在買房的時候會遇到商住房或者城市單一住宅等情況。那么,城市單一住宅用地是什么意思?征收如何補償呢?一、城市單一住宅用地是什么意思城鎮(zhèn)單一住宅用地指該宗地塊范圍內(nèi)是只能用來做住宅(含純車庫、車位)用途的用地。而城鎮(zhèn)混合住宅用地指該宗地塊范圍內(nèi)是以住宅為主,兼混有工業(yè)、商業(yè)等用途的用地,城混的土地使用年限可以分為40年、70年或單一70年,具體根據(jù)出讓合同或用地批文的設(shè)定為準(zhǔn)。傳統(tǒng)意義上的住宅用地,有兩層意義:1.住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。2.供人們?nèi)粘I罹幼〉姆炕兀ㄓ性郝涞陌ㄔ郝?..[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-11-20 16:14:07 文章熱度:888
        2021第十三屆中國(廣州)國際集成住宅產(chǎn)業(yè)博覽會暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備展,將于2021年5月10日-12日在廣東省廣州中國進出口商品交易會展館B區(qū)盛大啟幕!廣州住博會,在業(yè)界被譽為裝配式建筑領(lǐng)域的“廣交會”。展品內(nèi)容:工程總承包項目、混凝土預(yù)制件、鋼結(jié)構(gòu)模塊化房屋、輕鋼別墅、鋁制別墅、集裝箱房、木屋、木塑集成房屋、陽光房、帳篷酒店、遮陽棚、景觀膜結(jié)構(gòu)、園林庭院、移動廁所、別墅配套、全裝修與內(nèi)裝工業(yè)化、屋面瓦、墻體材料、防水材料、密封膠、墻板設(shè)備、彩鋼設(shè)備、制瓦設(shè)備、設(shè)計軟件……主辦單位:中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑產(chǎn)業(yè)化分會、中國貿(mào)促會建設(shè)行業(yè)分會集成建筑委員會、綠色裝配式農(nóng)房產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-09-28 16:06:29 文章熱度:383
        秋雨淅淅,秋天的第一杯奶茶暖和了雙手,潤養(yǎng)了腸胃。奶茶店的奶茶既支持線上點單外賣送貨,也能去店里閑坐慢飲。這個金秋,和線上點單買奶茶、線下派單送貨同樣讓人躍躍欲試組團參與的,還有土流集團旗下住宅在線、輕宅平臺推出的雙節(jié)慶“看房子、找院子——美麗鄉(xiāng)居金秋置業(yè)計劃”活動。佳節(jié)同慶,難得一遇。住宅在線順勢制定美麗鄉(xiāng)居金秋置業(yè)計劃,推出“去遠(yuǎn)大,看美宅”線下選房、“多家品牌商家聯(lián)合房展”線上云看房、“閑置宅院租賃和房東招募”3大鄉(xiāng)村自建房福利活動等待建房用戶來參與,聯(lián)合平臺自建房業(yè)主用戶和建房施工企業(yè),帶你線下“看房子,找院子”,線上云看房?!翱捶孔?、找院子”第一場活動目的地就選擇了中國裝配式建房行業(yè)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-09-24 17:28:26 文章熱度:435
        廣東省陽江市陽東區(qū)84畝城鎮(zhèn)住宅轉(zhuǎn)讓,黃金地段,四面臨街,升值空間大,有意者可以直接點擊右側(cè)鏈接與地主聯(lián)系,地塊鏈接:陽江陽東區(qū)84畝城鎮(zhèn)住宅轉(zhuǎn)讓![ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-08-20 14:34:09 文章熱度:371
        廣東省廣州市增城區(qū)21.046畝城鎮(zhèn)商業(yè)及住宅用地尋求合作發(fā)展,可入股,也可轉(zhuǎn)讓,流轉(zhuǎn)年限為44年,有意者可以直接點擊右側(cè)鏈接與地主聯(lián)系,地塊鏈接:廣東省廣州市增城區(qū)21.046畝城鎮(zhèn)商業(yè)及住宅用地誠意尋求合作入股!?[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-07-31 14:03:39 文章熱度:29724
        為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地。近日,自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知自然資發(fā)〔2020〕128號文件,全文內(nèi)容以及解讀如下:一、計劃指標(biāo)單列。各省級自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門,每年要以縣域為單位,提出需要保障的農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地計劃指標(biāo)需求,經(jīng)省級政府審核后報自然資源部。自然資源部征求農(nóng)業(yè)農(nóng)村部意見后,在年度全國土地利用計劃中單列安排,原則上不低于新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)的5%,專項保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地,年底實報實銷。當(dāng)年保障不足的,下一年度優(yōu)先保障。二、改進農(nóng)村村民住宅用地的農(nóng)轉(zhuǎn)用審批。對農(nóng)村村民住宅建設(shè)占用農(nóng)用地的,在...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-07-30 17:02:58 文章熱度:1148
        2020年7月28日,安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、合肥市自然資源和規(guī)劃局及合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》,表示合肥非住宅可改建為租賃住房,那合肥非住宅可改建為租賃住房具體怎么改?哪些房屋可以改?一、合肥非住宅可改建為租賃住房具體怎么改?從改建條件來看,非住宅改建項目應(yīng)權(quán)屬清晰,為依法取得不動產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的合法建筑,改建房屋不存在查封登記、異議登記等限制交易的情形,如存在抵押登記等他項權(quán)利的,還應(yīng)取得所有他項權(quán)利人的書面同意。原則上,改建應(yīng)在租賃住房需求集中、交通便捷、生產(chǎn)生活便利、公共和生活配套設(shè)施完善的區(qū)域開展實施。非住宅改建項目不改變原有建設(shè)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-05-14 17:50:07 文章熱度:429
        貴州省畢節(jié)市納雍縣現(xiàn)有146畝連片商業(yè)及住宅地流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)年限為50年,價格為117萬元/畝。地塊三面臨路,配套設(shè)施完善,交通便利,有意者請點擊地塊詳情鏈接咨詢。地塊鏈接詳情:https://nayong.tuliu.com/view-653356.html[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-04-28 09:56:18 文章熱度:22024
        隨著城市落戶這道口子放松以來,越來越多的年輕人開始去大城市尋找機會發(fā)展,并在當(dāng)?shù)囟ň淤I房,因為有了自己的房子才算在城市安了家。買房的時候不單單只交購房費用,還包括其它稅費以及住宅專項維修資金等。那住宅專項維修資金是什么意思?是不是一定要交?最新收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?一、住宅專項維修資金是什么意思?住宅專項維修資金是指專門用于你所購買的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金,這個費用是不允許挪作他用的。1.住宅專項維修資金適用哪些范圍?住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、消防設(shè)施、道路、下水管、非經(jīng)營性車...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-02-27 10:44:59 文章熱度:778
        2020年1月,長沙市政府辦公廳正式印發(fā)《長沙市租賃住房房源籌集暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。辦法表示除通過國有建設(shè)用地新建(配建)租賃住房、盤活存量住房等方式籌集外,長沙還支持將符合條件的閑置廠房、辦公用房、倉儲用房和其他商業(yè)用房等非居住類型的現(xiàn)有房屋,依法改造作為租賃住房,為群眾和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供更多優(yōu)質(zhì)優(yōu)價房源。改造:非住宅用房可依法改造為租賃住房除了鼓勵企業(yè)建房出租外,政府也積極盤活商品房存量,增加租賃住房有效供給,允許產(chǎn)權(quán)人將符合條件的閑置廠房、辦公用房、倉儲用房和其他商業(yè)用房等非居住類型的現(xiàn)有房屋,經(jīng)依法改造后,長期用于租賃居住。《辦法》對非住宅用房改造作為租賃住房的基本原則、應(yīng)滿足...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-02-25 17:03:23 文章熱度:436
        當(dāng)前,新型冠狀病毒肺炎疫情蔓延至全國,威脅著人民群眾的生命安全和身體健康。與城市相比,農(nóng)村地區(qū)是疫情防控的重點和難點。土流集團旗下住宅在線及麋鹿空間兩大品牌深入“戰(zhàn)疫”薄弱環(huán)節(jié),提供一站式農(nóng)村住宅數(shù)字化解決方案,服務(wù)鄉(xiāng)村土地市場,打造農(nóng)村新的價值增長點。疫情之下,農(nóng)村成為防控薄弱環(huán)節(jié)國家衛(wèi)健委疾病預(yù)防控制局一級巡視員賀青華曾在談“新冠肺炎”防控疫情情況時表示,農(nóng)村的醫(yī)療條件還相對比較差,成為眼下防疫戰(zhàn)的薄弱環(huán)節(jié)。然而,在這場全國的抗疫中,不少鄉(xiāng)村的防疫措施被冠以“硬核”的稱呼,比如遍布鄉(xiāng)村的“大喇叭”。鄉(xiāng)村展現(xiàn)出了令人驚嘆的能力,其凝聚力、行動力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的想象。在這次疫情中,鄉(xiāng)村的價值得...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-02-11 08:53:04 文章熱度:9979
        2月10日,武漢市新冠肺炎防控指揮部發(fā)布新冠肺炎疫情防控指揮部通告(第12號)。通告提到,武漢決定自即日起在全市范圍內(nèi)所有住宅小區(qū)實行封閉管理。那具體封多久?方案何時實施呢?武漢所有住宅小區(qū)實行封閉管理何時實施?具體封多久?據(jù)了解,2月11日凌晨起武漢所有住宅小區(qū)實行封閉管理。具體封閉多久害得看政府通知。對新冠肺炎確診患者或疑似患者所在樓棟單元必須嚴(yán)格進行封控管理。請全體市民積極支持。對于干擾阻礙實施封閉管理者請社會各界予以勸阻,必要時公安機關(guān)將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)采取強制措施。武漢市新冠肺炎疫情防控指揮部通告(第12號)全市新冠肺炎疫情防控已進入關(guān)鍵時期,為進一步加強源頭管控,最大限度減少人員流...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-01-19 14:48:37 文章熱度:1314
        為加強我縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理,規(guī)范農(nóng)村村民住宅申請、審批程序,維護村民的合法權(quán)益,藤縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)我縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理暫行辦法的通知,全文內(nèi)容如下。藤縣人民政府關(guān)于印發(fā)我縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理暫行辦法的通知藤政發(fā)〔2017〕36號各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,縣政府各部門:《藤縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理暫行辦法》已經(jīng)2017年9月13日縣十六屆政府第9次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2017年10月24日藤縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理暫行辦法第一章總則第一條為加強我縣農(nóng)村村民宅基地審批及住宅建設(shè)管理,規(guī)范農(nóng)村村民住宅申請、審批...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-01-09 17:24:36 文章熱度:1924
        2019年12月23日,福建省寧德市蕉城區(qū)人民政府《寧德市蕉城區(qū)農(nóng)村村民住宅建設(shè)規(guī)劃管理實施辦法(試行)》(寧區(qū)政文〔2019〕241號),本實施辦法自印發(fā)之日起實施,試行一年。寧德市蕉城區(qū)農(nóng)村村民住宅建設(shè)規(guī)劃管理實施辦法(試行)為切實加強農(nóng)房建設(shè)管理,突出解決農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃審批問題,推進實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,進一步提升農(nóng)村村民獲得感、幸福感、安全感,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施辦法》《福建省實施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實施意見》(建村〔2014〕21號)、《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》(閩政辦〔2011〕189號)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-01-09 14:23:14 文章熱度:3032
        2019年12月31日,山東省泰安市人民政府印發(fā)《泰安市人民政府關(guān)于調(diào)整泰安市基準(zhǔn)地價的通知》(泰政字〔2019〕99號),決定調(diào)整泰安市部分區(qū)域基準(zhǔn)地價,本基準(zhǔn)地價自2020年1月1日起施行。那么,2020年泰安市基準(zhǔn)地價調(diào)整為多少錢一平方米?泰安市人民政府關(guān)于調(diào)整泰安市基準(zhǔn)地價的通知泰政字〔2019〕99號泰山區(qū)、岱岳區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門、直屬單位:為加強對土地價格的宏觀調(diào)控和管理,引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展,促進土地優(yōu)化利用,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,決定調(diào)整泰安市部分區(qū)域基準(zhǔn)地價?,F(xiàn)將有關(guān)問題通知如下:一、調(diào)整范圍。北起環(huán)山路...[ 查看全文 ]
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