2015年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會昨日在北京舉行，藍(lán)皮書預(yù)測：2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大。對于廣州樓市，藍(lán)皮書預(yù)測廣州去庫存壓力大，今年價格不會大漲。藍(lán)皮書預(yù)測，2015年房地產(chǎn)投資會繼續(xù)分化，房地產(chǎn)投資主要投向發(fā)達(dá)地區(qū)人口聚集能力強(qiáng)的一線城市和部分二線城市;根據(jù)近三年新開工面積以及待售面積情況，可以判斷2015年商品房市場供給充足;而中央和地方政府對房地產(chǎn)市場的支持政策，以及相應(yīng)財政金融政策將進(jìn)一步促進(jìn)改善型住房消費(fèi)，2015年住房需求將有明顯增長。綜合各方面情況看，2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大，這要取決于2015年的政...[ 查看全文 ]

        為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)風(fēng)險防范化解工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，四川省政府印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。鼓勵各地靈活采取“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等土地出讓方式，防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況。支持各地在棚戶區(qū)改造中，通過“限房價、競地價”土地出讓方式建設(shè)商品住房定向提供給被拆遷居民。四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知川辦發(fā)〔2018〕62號各市（州）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位：為貫徹落實省委十一屆三次全會精神，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)風(fēng)險防范化解工作，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖...[ 查看全文 ]

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知發(fā)布，強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理，通知指出，住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，去庫存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。對消化周期在36個月以上的，應(yīng)停止供地;36-18個月的，要減少供地;12-6個月的，要增加供地;6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知建房[2017]80號各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局、規(guī)劃局)、國土資源主管部門：為貫徹落實黨...[ 查看全文 ]

        國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知國辦發(fā)〔2013〕17號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：2011年以來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策和部署，取得了積極成效。當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處在關(guān)鍵時期，房價上漲預(yù)期增強(qiáng)，不同地區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化。為繼續(xù)做好今年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制認(rèn)真落實省級人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責(zé)任制。各直轄市、計劃單列市和省會城市（除拉薩外），要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（...[ 查看全文 ]

        剛剛過去的8月，全國土地市場誕生了歷史單價地王和總價地王兩項土地出讓紀(jì)錄。截至月底，一共拍出了65宗地價超過10億的土地，其中46宗溢價率超過100%。“以總價10億元以上、溢價率100%作為基數(shù)，8月地王的數(shù)量是有史以來最多的?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉介紹，這使得2016年前8個月，全國累計地王數(shù)量同比上漲了26倍。在資金面寬松、土地供求矛盾等各項因素的刺激下，盡管住宅市場有所降溫，土地市場卻走向了極端。根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，除上海、深圳外，8月地王主要出現(xiàn)在廈門、珠海、鄭州、武漢、無錫等二線城市，并開始逐步由一線城市向二三線城市輻射；同時，資金潮涌下，民企已接棒央企、國企成為土地市場的主角...[ 查看全文 ]

        2015年上半年，可以說是樓市風(fēng)云變幻的半年，樓市政策也是一波未平一波又起，一直未曾停歇，尤以“央媽”最為“任性”，連續(xù)的降息降準(zhǔn)不僅讓股市坐上了過山車，樓市也深受其影響。年初，當(dāng)中國經(jīng)濟(jì)和樓市雙雙陷入停頓、衰退的時候，筆者再三強(qiáng)調(diào)：“只有房地產(chǎn)才能救中國經(jīng)濟(jì)”，“經(jīng)濟(jì)越不景氣，越依賴房地產(chǎn)”，以及“政府必然要救房地產(chǎn)”，“決策層高估了中國經(jīng)濟(jì)健康程度，從而延緩了救市”，“泡沫是消化泡沫的惟一辦法”等一系列持之以恒的觀點(diǎn)。而后本屆政府對房地產(chǎn)的態(tài)度，終于由羞羞答答欲抱琵琶半遮面轉(zhuǎn)向明晃晃亮出救市底牌!3月4日，中國久負(fù)盛名、官方地位很高的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、全國政協(xié)委員厲以寧，以85歲高齡親自為自己的總...[ 查看全文 ]

        近日，國家統(tǒng)計局統(tǒng)計科學(xué)研究所、廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心對中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)輿情進(jìn)行分析調(diào)查，從近期大眾關(guān)注度較高的11個熱點(diǎn)話題出發(fā)，利用網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)得到網(wǎng)絡(luò)輿情信息共58387條，通過詞云、關(guān)聯(lián)分析以及傾向性分析等技術(shù)著重描繪了相關(guān)地產(chǎn)輿情話題間的熱度差異、內(nèi)容特征、關(guān)聯(lián)關(guān)系以及傾向趨勢。分析結(jié)果刻畫了當(dāng)前大眾的房產(chǎn)話題關(guān)注特征，也從側(cè)面勾勒出我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的現(xiàn)狀。調(diào)查顯示，二季度中國房地產(chǎn)市場以“房價上漲”“成交量回暖”為核心熱點(diǎn)，“營業(yè)稅改革”則在樓市回暖中發(fā)揮了巨大作用。大眾對樓市的態(tài)度總體保持樂觀，對國家政策的調(diào)控效果基本滿意，并進(jìn)一步看好房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回暖和持續(xù)發(fā)展。輿情分析調(diào)...[ 查看全文 ]

        中國社會科學(xué)院于5月7日上午9:30在中國社會科學(xué)院學(xué)術(shù)報告廳第一會議室舉行“2015年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會”，以聚焦新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展為主題進(jìn)行研討。中國社會科學(xué)院副院長李揚(yáng)和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一出席了發(fā)布會并答記者問。?以下是文字實錄：楊群:各位嘉賓、各位專家學(xué)者、媒體的朋友，大家上午好!2015年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會現(xiàn)在開始。首先介紹到會的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，出席今天會議的有：中國社會科學(xué)院副院長李揚(yáng)研究員;中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一先生，中國房地產(chǎn)資源委員會會長王玨林先生;中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長、房地產(chǎn)藍(lán)皮書顧問牛...[ 查看全文 ]