近年來，我國(guó)的人口老齡化進(jìn)程加快，在今年全國(guó)兩會(huì)期間，政府工作報(bào)告指出要提高退休人員基本養(yǎng)老金。近日，2021年養(yǎng)老金上調(diào)迎來最新消息，據(jù)了解，退休人員基本養(yǎng)老金漲4.5%，那么，父母的養(yǎng)老金子女能繼承嗎？附2021年養(yǎng)老金上調(diào)計(jì)算方法！一、父母的養(yǎng)老金子女能繼承嗎？根據(jù)《《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》》第十四條規(guī)定：個(gè)人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低于銀行定期存款利率，免征利息稅。個(gè)人死亡的，個(gè)人賬戶余額可以繼承。需注意的是，參保在職人員和參保退休人員所繼承的額度算法不同。如果參保在職人員死亡，個(gè)人賬戶繼承額為本人死亡時(shí)個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額。如果是參保退休人員死亡，個(gè)人賬戶繼承額按以下公式計(jì)算：計(jì)...[ 查看全文 ]

        隨著國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面實(shí)施，目前農(nóng)村地區(qū)的福利待遇和相關(guān)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策也正在穩(wěn)步改善。那么，農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎？還能遷回來嗎？一、農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎？2020年9月9日，自然資源部發(fā)布對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”，答復(fù)明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。二、農(nóng)村戶口遷出去了還能還能遷回來嗎？可以遷回來，但是當(dāng)事人的各種條件符合戶口原籍地的允許遷入的政策要求，并且原戶籍的集體及戶主都同意接收的，而且還要具有齊全的相關(guān)材料，就可以回原籍落戶的。三、哪些非農(nóng)戶口...[ 查看全文 ]

        前不久，我國(guó)發(fā)布了最新版契稅法，新契稅法跟原來的相比發(fā)生了很多變化，網(wǎng)傳2021年9月1號(hào)前買房只征收1-3%的稅費(fèi)，那契稅法2021年新規(guī)是怎樣的？9月1號(hào)子女可以讓父母繼承嗎？一、契稅法2021年新規(guī)是怎樣的？1.契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)：（1）契稅稅率為百分之三至百分之五。（2）契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。2.契稅的計(jì)稅依據(jù)：（1）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村年輕人已經(jīng)在城里買房，并且大多數(shù)戶口也已經(jīng)遷去了城市，但是其父母的宅基地使用權(quán)和自建房還在農(nóng)村，因此有的農(nóng)民朋友們對(duì)于宅基地也有很多疑問，比如關(guān)于宅基地繼承問題有些人并不是很清楚。那么農(nóng)村宅基地繼承權(quán)怎么繼承？農(nóng)村宅基地繼承有哪些注意事項(xiàng)？一、農(nóng)村宅基地繼承權(quán)怎么繼承？宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)...[ 查看全文 ]

        菜攤在我們?nèi)粘Ｉ钪惺瞧毡榇嬖诘?，但是?jìng)爭(zhēng)也非常激烈。但成都一大學(xué)生繼承父輩菜攤年入百萬，那他具體是怎么做到的呢？一、大學(xué)生繼承父輩菜攤年入百萬！具體是怎么做到的？37歲的陸川畢業(yè)于成都電子科技大學(xué)，因父親病重，他辭掉工作，回到菜場(chǎng)“繼承”父親的菜攤，陸川選擇在網(wǎng)上開通外賣平臺(tái)賣菜。使他年入百萬的其實(shí)并不是父親的菜攤，如果只是菜攤就算做的再好也不可能年入百萬的，除非賣的翡翠白菜。使他年入百萬的其實(shí)是他與時(shí)俱進(jìn)的經(jīng)營(yíng)思維和看準(zhǔn)商機(jī)的慧眼，通過互聯(lián)網(wǎng)的方式為都市繁忙到不愿意花時(shí)間去買菜的年輕人提供蔬菜供給服務(wù)。有創(chuàng)新才有財(cái)富，通過互聯(lián)網(wǎng)帶動(dòng)對(duì)某些行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行變革（如電商直播）與時(shí)俱進(jìn)才能產(chǎn)生...[ 查看全文 ]

        眾所周知大家關(guān)注的民法典將于2021年1月1日起實(shí)施，除了婚姻法有變化之外，遺產(chǎn)繼承法也有新規(guī)。據(jù)了解，侄子侄女可繼承叔伯遺產(chǎn)，那具體是怎么回事？為什么可以繼承呢？一、侄子侄女可繼承叔伯遺產(chǎn)！具體是怎么回事？《中華人民共和國(guó)民法典》2021年1月1日正式實(shí)施，其對(duì)遺產(chǎn)繼承也作出了不少新規(guī)定。其中，對(duì)沒有第一、第二合法有效繼承人的家庭，新規(guī)增加了有效繼承人的范圍——當(dāng)被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人兄弟姐妹的子女，也就是外甥、外甥女、侄兒、侄女代位繼承。二、民法典遺產(chǎn)繼承新規(guī)定1、《民法典》出臺(tái)之后，新增加的打印遺囑和錄像遺囑，一共有七種遺囑形式。2、立有數(shù)份遺囑，應(yīng)統(tǒng)一以最后的...[ 查看全文 ]

        根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定，公民死亡時(shí)遺留的合法財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，可以被繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，那么，宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？宅基地使用權(quán)特征有哪些？下面一起來了解下！一、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。我國(guó)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。上文已經(jīng)說過，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以在公民死亡的時(shí)候，作為遺產(chǎn)的房屋可以被繼承，但宅基地不能被繼承。而按照“地隨房走”的原則，繼承房屋之后，由于房屋占用了宅基地，宅基地使用權(quán)可以通過不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，隨著房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給繼承人。二、宅基地...[ 查看全文 ]

        隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村年輕人已經(jīng)在城里買房，并且大多數(shù)戶口也已經(jīng)遷去了城市，但是其父母的宅基地使用權(quán)和自建房還在農(nóng)村。那么，農(nóng)村宅基地繼承需要什么手續(xù)？不能被繼承的情況有哪些？附新規(guī)！一、農(nóng)村宅基地繼承需要什么手續(xù)？1、辦理繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明，分別是被繼承人的死亡證明和村委會(huì)開具繼承人證明。兩個(gè)證件分別是繼承人的身份證明，和被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。2、到房產(chǎn)交易中心辦理過戶房產(chǎn)繼承所需提交房屋所有權(quán)證書，繼承公證，繼承人身份證及復(fù)印件，房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。┑荣Y料。二、農(nóng)村宅基地不能被繼承的情況有哪些？1、老人屬于獨(dú)立戶口獨(dú)立戶口的老人，也就是...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在有很多從農(nóng)村出來的年輕人基本在大城市買了房，并且安家落戶。因?yàn)槿绻辉诔鞘新鋺舻脑?，就沒有購(gòu)房資格。但隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村的扶持，宅基地、土地也在改革，并給予農(nóng)村居民最大的利益化，因此宅基地也變得有利于值錢。那宅基地繼承最新政策是怎樣的？城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地嗎？最新規(guī)定來啦！一、宅基地繼承最新政策是怎樣的？近日，自然資源部網(wǎng)站就“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”進(jìn)行了答復(fù)，答復(fù)表示，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。因此，現(xiàn)在城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村的宅基地雖然歸村集體所有，但這個(gè)政策打消了農(nóng)民在城市買房落戶的后顧之憂，戶口轉(zhuǎn)到城市后，還是有權(quán)利繼承...[ 查看全文 ]

        隨著社會(huì)發(fā)展越來越好，人們?cè)诔鞘袚碛幸惶幏慨a(chǎn)的同時(shí)也想在農(nóng)村擁有一處住處，可以供周末小憩。但有的年輕人為了在城市安家落戶，已經(jīng)把戶口遷移到城市。把戶口遷走了，這意味著老家的宅基地就不能繼承，這讓很多人表示不解。近日，有關(guān)農(nóng)村宅基地使用權(quán)城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承嗎？自然資源部最新消息來啦！一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承嗎？近日，自然資源部對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”，答復(fù)明確農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。答復(fù)指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房屋宅基地原則...[ 查看全文 ]

        在城市，大家可以自主購(gòu)買商品房，而在農(nóng)村，大部分為自建房，村民是擁有宅基地使用權(quán)的，但是要遵守“一戶一宅”等相關(guān)規(guī)定。那么，城鎮(zhèn)戶口的子女是否可以繼承農(nóng)村宅基地？其戶口可以遷回農(nóng)村嗎？一、城鎮(zhèn)戶口的子女是否可以繼承農(nóng)村宅基地？近日，自然資源部對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”，答復(fù)明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。答復(fù)還指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地現(xiàn)在越來越值錢，但是有的子女把戶口遷出了城鎮(zhèn)，導(dǎo)致只能繼承宅基地上的房屋，也不能重新修繕。近日，農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記工作正在推進(jìn)當(dāng)中，那宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？自然資源部明確答復(fù)可以！自然資源部近日對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議作出答復(fù)，明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基...[ 查看全文 ]

        如今農(nóng)村大部分的年輕人都往城市里尋找發(fā)展去了，有一部分還在城里買了房將戶口也遷出去了，但是父母的房子是留在村里的。那么，城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎？不能繼承的情況有哪些？一、城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎？1、根據(jù)《土地管理法》和國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)子女是不能通過繼承取得的。因?yàn)樽优畱艨谶w出后為城市戶口的話，已經(jīng)不屬于村集體成員了，而宅基地正是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份才享有的。因此，擁有城鎮(zhèn)戶口的是不能繼承父母名下農(nóng)村房屋的宅基地使用權(quán)。2、城鎮(zhèn)戶口雖然不可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)，但是宅基地上...[ 查看全文 ]

        我國(guó)城里的住宅大部分都是由開發(fā)商建造個(gè)人自行購(gòu)買的，但是在農(nóng)村都是自建房，并且如果要建房就需要有宅基地，現(xiàn)在國(guó)家政策對(duì)農(nóng)村宅基地也有了嚴(yán)格的規(guī)定和限制。那么，在農(nóng)村沒有宅基地怎么辦？什么情況下宅基地可以繼承？一、在農(nóng)村沒有宅基地怎么辦？可以向村集體申請(qǐng)，但要符合以下條件：1、村里有空閑宅基地隨著農(nóng)村建房需求的增加，很多的農(nóng)村地區(qū)都沒有多余的宅基地了，很多的農(nóng)民朋友申請(qǐng)了很多年都沒有申請(qǐng)下來，而且在宅基地沒有空缺的時(shí)候，是不允許更改耕地用途建房的，所以大家申請(qǐng)之前一定要了解清楚情況。2、申請(qǐng)人為村集體成員且年滿18周歲農(nóng)村土地所有權(quán)屬于村集體，只允許在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，需要是該村戶口才能申請(qǐng)。當(dāng)然...[ 查看全文 ]

        在不久前結(jié)束的兩會(huì)中，民法典首次提及的居住權(quán)引起了大家的好奇，不少人都想知道什么人對(duì)房屋有居住權(quán)？居住權(quán)需要登記嗎？可以繼承嗎？下面就來為大家一一解答。一、什么人對(duì)房屋有居住權(quán)？依法合規(guī)對(duì)住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利的人對(duì)房屋有居住權(quán)。另外，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、居住權(quán)需要登記嗎？居住權(quán)是需要登記的，在民法典中第十四章居住權(quán)第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的...[ 查看全文 ]

        繼承制度是關(guān)于自然人死亡后財(cái)富傳承的基本制度,關(guān)系千家萬戶的切身利益。最新版民法典繼承編全文內(nèi)容如下：第六編繼承第一章一般規(guī)定第一千一百一十九條本編調(diào)整因繼承產(chǎn)生的民事關(guān)系。第一千一百二十條國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按...[ 查看全文 ]

        我國(guó)農(nóng)村土地承包是采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，在中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代的關(guān)鍵時(shí)期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變。那么，老人去世銷戶承包的土地歸誰？宅基地可以由子女繼承嗎？一、老人去世銷戶承包的土地歸誰？1、如果老人是獨(dú)立戶口無子女，這種情況下，土地由村集體回收。此外，當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)土地的家庭中的每一個(gè)成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時(shí)，其承包的土地也是不允許繼承的，而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配。2、如果老人是非獨(dú)立戶口有子女，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”；第二十七條：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地”；以及農(nóng)村二輪土地承包...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村宅基地是很多村民關(guān)注的重點(diǎn)，國(guó)家政策一直在變動(dòng)做出調(diào)整，大家對(duì)這方面的了解可能不夠全面。比如老人去世后宅基地歸誰繼承？2020年農(nóng)村宅基地有哪些新政策？老人去世后宅基地歸誰繼承？據(jù)有關(guān)法律人士表示，個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。所以宅基地是不能夠繼承的，咱們通常繼承的只是地基上面的農(nóng)房，由于地隨房走的原則，很多人就因?yàn)檎厥强梢岳^承的，其實(shí)不然。房屋可以重建或買賣嗎？還有人問房屋是否可以重建，這里需要注意的是如果你已經(jīng)是非農(nóng)戶口，是不能夠重建的，只能等其自然倒塌了。并且現(xiàn)在農(nóng)村宅基地...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民只能夠擁有一處宅基地，也就是我們所說的一戶一宅規(guī)定，那宅基地賣了還能申請(qǐng)么?是否能夠繼承?一、宅基地賣了還能申請(qǐng)么?不能申請(qǐng)。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條第二點(diǎn)，出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請(qǐng)宅基地的宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。此外，還有以下情形的也是不能批準(zhǔn)申請(qǐng)的：1、宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;2、以所有家庭成員作為一戶申請(qǐng)宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請(qǐng)...[ 查看全文 ]

        最近幾年來，對(duì)于宅基地的監(jiān)管是越來越嚴(yán)了，不像過去能隨意在農(nóng)村蓋房子，如果建房未經(jīng)過申請(qǐng)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)了就要被拆除，因此現(xiàn)在農(nóng)村宅基地越來越珍貴了。那么如果農(nóng)村父母離世，宅基地能由非農(nóng)戶口的子女繼承嗎？新規(guī)定來了！其實(shí)從現(xiàn)在的法規(guī)來看，宅基地的所有權(quán)不在農(nóng)民手里，農(nóng)民只擁有使用權(quán)，不是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，子女是沒有繼承的權(quán)利的。宅基地是以“戶口”的形式確權(quán)到每個(gè)家庭中，只要戶口內(nèi)的人還活著，那么宅基地就能一直的延續(xù)下去，直到戶口中的人遷移走了或者銷戶，宅基地才會(huì)被回收。除此之外，宅基地回收還要考慮住宅是否完好。如果房子依舊在，根據(jù)“地隨人走”的原則，它自然是不會(huì)被收回的，畢竟房屋的所有權(quán)為農(nóng)民所有。如...[ 查看全文 ]