根據(jù)咱們國家的最新進展，截止到去年年底為止，每個農(nóng)村地區(qū)的土地確權(quán)工作基本上已經(jīng)完美結(jié)束了。但是結(jié)束并不意味著所有問題就翻篇不再重提，因為土地確權(quán)工作的開展，讓很多農(nóng)民都產(chǎn)生了各種各樣的疑問。比如土地確權(quán)完成后子女能否繼承？針對這些疑問點，小編給您總結(jié)了以下內(nèi)容。咱們一起來看看吧！土地確權(quán)完成后子女能繼承嗎？疑問一：土地確權(quán)完成后還會重新分地嗎？土地確權(quán)工作的結(jié)束并不意味著分地工作受到其他影響，而且有個別地區(qū)還是會繼續(xù)開放宅基地的買賣。大家需要明白的是，土地確權(quán)與咱們農(nóng)村新增人口數(shù)量是沒有切實聯(lián)系的。只需要多多關(guān)注自身的土地情況就行，其他的問題根據(jù)實際情況相應(yīng)部門會做出相應(yīng)的措施。疑問二：土地...[ 查看全文 ]

        宅基地是農(nóng)村居民的福利地，雖然宅基地本身是屬于集體的，不能繼承，但是由于“房地一體”，在繼承地上房屋的時候也就跟著獲得了宅基地的繼承權(quán)，那么我國農(nóng)村宅基地繼承證明要怎么寫？一、宅基地繼承證明怎么寫？一般宅基地的繼承證明指的是宅基地繼承協(xié)議書，具體參考如下：甲方：(身份證號：)乙方：(身份證號：)甲方的于年月日過逝，留下位于房屋一處，《集體土地建設(shè)用地使用證》編號為：字第號，用地面積為：平方米。甲方的生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋繼承權(quán)。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面積的平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼...[ 查看全文 ]

        根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，宅基地的所有權(quán)與使用權(quán)分離，所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。由于地隨房走的原則，人們也就普遍認為是繼承宅基地了，事實真的是這樣嗎？下面我們就對宅基地使用權(quán)的繼承問題做個匯總。一、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？宅基地使用權(quán)人可以將地上建筑物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉(zhuǎn)移與他人，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，但宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押，包括不能進行繼承。繼承法第三條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍包括了房屋，且沒有區(qū)分城市或者農(nóng)村的房屋，亦沒有對繼承人的身份資格及是否擁有房屋作出限制。房屋可以繼承移轉(zhuǎn)，項下的宅基地使用權(quán)依據(jù)“地隨房走”原則，當然移轉(zhuǎn)...[ 查看全文 ]

        我們知道農(nóng)村宅基地自身雖然不能單一進行繼承，但是卻可以和地上的農(nóng)房一起“繼承”過來使用，那么你知道農(nóng)村宅基地繼承的費用是多少嗎？一、宅基地繼承相關(guān)費用其實宅基地繼承中涉及到的費用主要有：1、宅基地過戶費用農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承、過戶、申請等問題其實一直沒有一個很統(tǒng)一的規(guī)范，各地的政策也不盡相同，有的可以過戶，有的地方就比較嚴格；有的過戶不收取費用，有的就會根據(jù)當?shù)貙嶋H收取相關(guān)費用。因此，我們所整理的內(nèi)容僅僅作為參考，如果有想法的還是需要去當?shù)貒敛块T咨詢。2、繼承公證費用這個各地區(qū)的收費標準不一樣，比如根據(jù)2018年3月1日起執(zhí)行的《廣東省發(fā)展改革委廣東省司法廳關(guān)于調(diào)整我省公證服務(wù)收費標準有關(guān)...[ 查看全文 ]

        我們知道在我國不管是城市房屋還是農(nóng)村宅基地上的房屋都是可以繼承的，但是農(nóng)村宅基地房屋的繼承與城市房屋的繼承有很大的區(qū)別。那么宅基地房屋繼承有哪些處理方式？根據(jù)《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》等相關(guān)規(guī)定可知，如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地使用權(quán)；不符合申請條件的，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是非本集體經(jīng)濟組織成員或非農(nóng)戶口的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。根據(jù)以上規(guī)定可知，對...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。那農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?發(fā)生糾紛怎么辦?一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進行繼承宅基地使用權(quán)人可以將地上建筑物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉(zhuǎn)移與他人，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，但宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押，包括不能進行繼承。2、以戶為單位申請的宅基地使用權(quán)不能作為家庭成員個人財產(chǎn)進行繼承宅基地是村民按戶申請使用的，宅基地使用權(quán)屬于該戶內(nèi)家庭成員共同共有，戶內(nèi)某個...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地能繼承嗎?法律依據(jù)是什么?一、宅基地能繼承嗎?《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！段餀?quán)法》第一百五十條，建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。《國土資源部印發(fā)的通知》農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標準。各地應(yīng)結(jié)合本地實際...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地指的是農(nóng)民用來建房的土地，一般需要通過向當?shù)卣暾埐拍塬@得宅基地。對農(nóng)村宅基地政策有所了解的都知道農(nóng)民對宅基地享用使用權(quán)和占有權(quán)，但所有權(quán)是歸村集體所有，因此關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承問題也是農(nóng)民心中的一大疑問，那么2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？一、2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？1.根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是不能繼承的，所以2019年也是不能繼承的。其中有關(guān)宅基地政策就規(guī)定農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和所有錢是完全分離開來的，農(nóng)民對宅基地指享用使用權(quán)，而且是對村民的特定身份才能申請，比如你已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市戶口，不屬于本村的人就不再享有宅基地使用權(quán)。而且村民不能隨意對宅基地進行處置，比如轉(zhuǎn)讓給其他...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。也是關(guān)系到農(nóng)民朋友的切身利益問題，所以必須弄清楚，今天一起了解一下農(nóng)村宅基地能否繼承?什么情況下會被收回?被征收時如何補償?一、農(nóng)村宅基地能否繼承?我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符...[ 查看全文 ]

        宅基地是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。在我國廣大農(nóng)村，宅基地的管理實行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。那么，宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承糾紛怎么處理？一、宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨繼承你父親的宅基...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村不像城市里需要買房居住，而是可以在自己的宅基地上建房，而且建好的房子和宅基地都是可以繼承的，還不需要繳稅。那在農(nóng)村家里的女兒可以繼承宅基地嗎？多個子女發(fā)生糾紛怎么辦？一、宅基地的簡單介紹1.宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的，只能作為農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。2.宅基地的轉(zhuǎn)讓要符合相關(guān)的法律條件，如同一集體內(nèi)的成員轉(zhuǎn)讓、受讓方在機體內(nèi)沒有宅基地且符合轉(zhuǎn)讓的其他條件等。3.對于因結(jié)婚分戶、落戶或其他情況需要宅基地的，可以向村委提出申請，經(jīng)過審批后就可以使用建房了。4.我國實行農(nóng)村村民一戶一宅政策，對于宅基地的標準也有明確標準，不過每個省市因為實...[ 查看全文 ]

        2018年土地確權(quán)完成以后，2019年起，下面6類宅基地不再屬于自己，就連子女也無法繼承，而這些不能繼承宅基地的人最終會被村莊給收回，這樣許多的農(nóng)民感到困惑，因為這和以前大不一樣了。1.宅基地違規(guī)者不能繼承，我們舉個例子說，在自己的宅基地上建造一些其他不相干的東西，宅基地是讓村民建造住房用的，這種做法是擅自改變這個土地的性質(zhì)，這樣是違法的，這樣的宅基地的性質(zhì)就屬于非法建筑，如果宅基地是父母的，原則上子女是不能繼承。2.農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)移到城市戶口者不能繼承，我們大家知道享有農(nóng)村宅基地的基礎(chǔ)就是村里的集體成員，如果你失去了農(nóng)村戶口，自然而然的也就無法享受宅基地的權(quán)利，這個時候村集體就會收回基地。分家以...[ 查看全文 ]

        取得土地的使用權(quán)意味著在一定年限內(nèi)對該塊土地有占有和處置的權(quán)利，那么土地使用權(quán)可以繼承嗎？繼承手續(xù)辦理是如何進行？一、國有土地使用權(quán)可以繼承嗎？手續(xù)辦理如何進行？1、國有土地使用權(quán)可以繼承依據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定合法取得且有效的國有土地使用權(quán)證是可以被繼承的。若是有遺囑按照遺囑內(nèi)容進行，沒有遺囑就按照法定的繼承順序來進行。土地使用權(quán)的繼承是公民（被繼承人）按照相關(guān)的法律法規(guī)或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的合法合規(guī)的土地使用權(quán)。另外繼承人除了可以繼承土地使用權(quán)外。其土地上的附著物所有權(quán)也是隨著土地使用權(quán)一起被繼承的。2、手續(xù)辦理如何進行？國有土地的使用權(quán)證（土地使用權(quán)）能夠被繼承，但是若是繼承...[ 查看全文 ]

        有人說農(nóng)村土地是集體的，不是農(nóng)戶個人的，因此農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，真的是這樣嗎？究竟我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承？具體分哪些情況？一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承？從此次農(nóng)村土地確權(quán)來看，我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)還是有許多不同種類的，這和土地的用途性質(zhì)以及承包方式有著密不可分的關(guān)系。正因為如此，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承這一問題是不能武斷地說“能”與“不能”的，這都太過于片面，還是的具體情況具體分析。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承具體分哪些情況？1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承的情況（1）農(nóng)村家庭承包林地的土地承包經(jīng)營權(quán)（林權(quán)）可以繼承，在《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》中都有表示，對于...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村的宅基地已經(jīng)宅基地上的房屋一直都是農(nóng)民朋友非常關(guān)注的話題，很多人都搞不清楚農(nóng)村宅基地與宅基地上房屋的繼承關(guān)系，那農(nóng)村老人去世后宅基地上房屋的繼承如何處理，女兒能夠繼承嗎？今天就給給大家解釋一下。一、宅基地和宅基地上的房屋宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，我國土地分為國有土地和集體土地，個人沒有土地的所有權(quán)，只有土地使用權(quán)，因此村民只是享有宅基地的使用權(quán)，可以建房子，并對所建房屋享有占有與使用權(quán)，然而其所有權(quán)歸集體，但是對于宅基地上的房屋，村民卻是享有所有權(quán)的。二、宅基地不能繼承，可以繼承的是宅基地上的房屋宅基地不能繼承，但可以通過一定方...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在很多農(nóng)村的年輕人都走向城市生活買房，父母也有可能在城市里面幫助他們帶小孩，就不怎么打理農(nóng)村的宅基地上的房屋，隨著農(nóng)村宅基地越來越有利用價值，有的小伙伴就有疑問，關(guān)于父母的宅基地房屋能不能繼承問題？現(xiàn)在有什么新說法嗎？一、可以繼承父母宅基地的使用權(quán)如果你已經(jīng)居住在城市，但是還是農(nóng)村戶口的話，在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權(quán)。比方說你父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當他的父母百年離去的時候，只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。原因很簡單，依據(jù)我國法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的，也就是說。我們所說的宅基地繼承，實際上說的都是宅基地使用權(quán)的繼承！就算...[ 查看全文 ]

        由于農(nóng)村宅基地歸集體所有，所以農(nóng)民只享有宅基地使用權(quán)，尤其是戶主去世后，子女必須滿足一定的條件才可繼承，那宅基地戶主去世了宅基地怎么辦？這三類人可繼承房屋！一、宅基地戶主去世了怎么辦？在農(nóng)村，每家每戶都有宅基地，并在上面建造了房屋，而我國宅基地屬集體所有，所以戶主去世后，宅基地仍屬于集體所有，不過以下這兩類人的宅基地將被回收：1、本集體供養(yǎng)的五保戶：這類老人無兒無女，一般是靠農(nóng)村集體組織的養(yǎng)老院或分散供養(yǎng)等方式進行救濟照顧，所以去世后，宅基地將由農(nóng)村集體組織收回！2、子女戶口遷出的老人：本來農(nóng)村宅基地遵循“地隨房走”的原則繼承，但由于子女戶口遷出后，則失去繼承的機會，就算有，也只能繼承宅基地上...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在很多人對農(nóng)村宅基地并不是很了解，能依稀記得的就是爸媽在老家留著一棟房屋。由于農(nóng)村正在進行鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，會涉及到宅基地拆遷的情況，拆遷就會有補償，涉及到金錢的問題的時候很多人就會想到老家的宅基地。那么農(nóng)村村民的宅基地屬于誰？可以繼承嗎？具體為大家分析如下：一、宅基地簡介宅基地是農(nóng)村農(nóng)戶個人用作建房居住的土地。農(nóng)村宅基地主要包括一下三種，看你家宅基地屬于哪一種？1.已經(jīng)建設(shè)房屋的土地，這一類比較簡單，指的是你老家的房屋土地并且一直存在。2.建過房屋但已無上蓋物，這一類鑒定比較困難，因為之前建過房屋，由于房子倒塌或者某種原因?qū)е乱呀?jīng)沒有任何覆蓋物，導(dǎo)致現(xiàn)在不能居住的土地，需要通過村集體認可才行。...[ 查看全文 ]

        大家都知道，無論是在農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，土地都是屬于國家的，個人只有使用權(quán)，就算蓋了房屋，也只能繼承土地上面的房屋。而在現(xiàn)實生活中，很多人對所有權(quán)和使用權(quán)還是傻傻分不清，導(dǎo)致發(fā)生一系列糾紛，那土地使用權(quán)是什么意思？可以繼承嗎？下面來看看土地使用權(quán)介紹和繼承流程。一、土地使用權(quán)是什么意思？土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種：1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉(zhuǎn)讓，出租等。2、出讓土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，可以將土地進行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，...[ 查看全文 ]

        土地在人們的日常生活和工作中顯得尤為重要，不論是蓋房、種菜還是做其他的經(jīng)營性活動都是離不開土地的，而土地使用證就是這重要一環(huán)。下面就來聊一聊它可以繼承嗎？辦理流程和年限等一系列問題吧！一、土地使用證的簡單介紹1.土地使用證顧名思義就是使用土地的有效證明，也就是確認土地使用權(quán)的一種法律憑證。凡是依法登記的土地使用權(quán)都是受法律保護的，不管是個人還是組織、企業(yè)、單位都是不能侵犯的。2.在我國，土地是分為集體土地和國有土地的，所以也就有集體土地使用證和國有土地使用證兩種。但是集體土地只有用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地才需要使用權(quán)人發(fā)放土地使用權(quán)證。例如宅基地、辦廠房、企業(yè)等所需要的建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地上的...[ 查看全文 ]