普通銀行整天跟貨幣打交道，收存款、放貸款；這個(gè)銀行則跟土地打交道，存進(jìn)來(lái)的是土地，貸出去的還是土地。它就是“土地銀行”。2015年3月，為了解決“地塊碎、勞力弱、缺投入、缺服務(wù)”等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)掣肘因素，臨潁土地銀行（河南匯農(nóng)土地流轉(zhuǎn)發(fā)展有限公司）成立。這是河南省第一家全縣域推進(jìn)的土地銀行，臨潁縣政府持股87%，農(nóng)發(fā)行河南省分行全程參與組建。它既是土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)，還能為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體提供急需的貸款服務(wù)。一年半過去了，這家土地銀行經(jīng)營(yíng)狀況如何？各方反應(yīng)如何？運(yùn)轉(zhuǎn)中還有哪些“成長(zhǎng)的煩惱”？政府主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)農(nóng)戶、種田大戶吃上“定心丸”在當(dāng)?shù)厝搜劾?，臨潁土地銀行的重要性一點(diǎn)不比遍布大街小巷的其他銀行遜色...[ 查看全文 ]

        土地銀行是指主要經(jīng)營(yíng)土地存貸及與土地有關(guān)的長(zhǎng)期信用業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。土地銀行具體運(yùn)作模式是指政府出面組織，把某一區(qū)域農(nóng)民的承包地使用權(quán)、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)、以及“拆院并院”之后的農(nóng)民宅基地使用權(quán)分類整合，“零存整貸”，加快農(nóng)地流轉(zhuǎn)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化形成。土地銀行被稱為是破解“三農(nóng)”問題的必由之路，2009年起，土地銀行在成都試行。以下是土地銀行的目的、特征其背景：土地銀行特征：（1）是金融機(jī)構(gòu)；（2）是為土地開發(fā)利用事業(yè)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）主要業(yè)務(wù)是提供土地抵押貸款和發(fā)行土地債券；（4）主要服務(wù)目標(biāo)物為農(nóng)地。建立農(nóng)村土地銀行的原則：一是以惠農(nóng)利民為前提。為切實(shí)保障農(nóng)民的土地權(quán)益，必須...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地金融現(xiàn)在是個(gè)處于探索階段的新領(lǐng)域，好比尚未一統(tǒng)天下、群雄并起的混沌亂世，各種模式不一而足，但依然荊棘滿地。農(nóng)村土地金融的黃金機(jī)遇我國(guó)服務(wù)于農(nóng)村的金融其實(shí)早已有之，清華大學(xué)五道口金融學(xué)院院長(zhǎng)吳曉靈曾對(duì)媒體表示，有人說(shuō)中國(guó)沒有“惠普金融”，其實(shí)中國(guó)的金融機(jī)構(gòu)不計(jì)血本地深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)比大多數(shù)國(guó)家都早了好多年，比如農(nóng)村信用社，這是很多發(fā)達(dá)國(guó)家都不具備的。只是，不管是農(nóng)村信用社也要，農(nóng)業(yè)銀行、儲(chǔ)蓄也好，對(duì)于目前日益龐大的農(nóng)村信貸需求都已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足。小農(nóng)經(jīng)濟(jì)注定要成為歷史，大規(guī)模現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展把農(nóng)村“土地金融”推到前臺(tái)是時(shí)代的必然。在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，農(nóng)民手里原有的非常具價(jià)值的東西——土地，并沒有發(fā)揮...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：?中華工商時(shí)報(bào)?目前銀行在為企業(yè)、特別是政府融資平臺(tái)提供貸款過程中，明顯有過度使用土地抵押權(quán)的現(xiàn)象。一方面，在給實(shí)體企業(yè)提供土地抵押貸款時(shí)，條件過于苛刻、過于嚴(yán)厲，所設(shè)置的門檻也過高，導(dǎo)致很多企業(yè)無(wú)法通過土地抵押獲得足夠的銀行貸款；另一方面，對(duì)融資平臺(tái)的土地抵押貸款政策過寬、標(biāo)準(zhǔn)過松，致使很多平臺(tái)公司獲得的貸款都遠(yuǎn)超過土地的實(shí)際價(jià)值據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，《2013中國(guó)國(guó)土資源公報(bào)》公布。根據(jù)《公報(bào)》，截至2013年底，84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地面積為40.39萬(wàn)公頃，抵押貸款總額7.76萬(wàn)億元。其中，2013年土地抵押面積凈增5.33萬(wàn)公頃，抵押貸款凈增1.77萬(wàn)億元。從此組數(shù)據(jù)中...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：?長(zhǎng)江商報(bào)消息??4月22日，國(guó)土資源部公布《2013中國(guó)國(guó)土資源公報(bào)》。根據(jù)《公報(bào)》，截至2013年底，84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地面積為40.39萬(wàn)公頃，抵押貸款總額7.76萬(wàn)億元。其中，2013年土地抵押面積凈增5.33萬(wàn)公頃，抵押貸款凈增1.77萬(wàn)億元。??從此組數(shù)據(jù)中不難看出，近年來(lái)，不僅“土地財(cái)政”的格局已經(jīng)形成，“土地銀行”的格局也已經(jīng)形成。而在“土地銀行”形成過程中，政府融資平臺(tái)無(wú)疑是“最耀眼”的一顆新星。??近年來(lái)，地方政府為了加快城市建設(shè)步伐，盡快創(chuàng)造政績(jī)，紛紛成立了平臺(tái)公司，并將土地大量注入到平臺(tái)公司，由這些平臺(tái)公司用土地抵押的方式到銀行融資。更重要的，政府注入...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：金融時(shí)報(bào)??黨的十八屆三中全會(huì)提出，在堅(jiān)持和完善耕地保護(hù)制度前提下，賦予農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。對(duì)此，人行山西省晉中市中心支行將推動(dòng)農(nóng)村金融創(chuàng)新作為支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的抓手，積極引導(dǎo)和配合地方政府、有關(guān)部門及金融機(jī)構(gòu)積極探索農(nóng)村土地使用產(chǎn)權(quán)融資新路徑，去年9月，晉中左權(quán)縣掛牌成立了第一家“土地銀行”。經(jīng)過半年的運(yùn)作，土地銀行促進(jìn)了農(nóng)村生產(chǎn)要素的市場(chǎng)自由流動(dòng)，推動(dòng)了土地規(guī)?；?jīng)營(yíng)，有效破解了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的融資瓶頸。左權(quán)縣是國(guó)家級(jí)貧困縣，該縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，自然條件較差，土地經(jīng)營(yíng)收益低下，導(dǎo)致外出務(wù)工人員增多，土地流轉(zhuǎn)日漸活躍，傳統(tǒng)的農(nóng)村信貸模式已難以滿足土...[ 查看全文 ]

        中國(guó)選礦技術(shù)網(wǎng)??日前，記者隨河北省國(guó)土資源廳調(diào)控處的幾位同志來(lái)此調(diào)研，調(diào)研的題目就是這里曾經(jīng)一度引發(fā)爭(zhēng)議的“土地銀行”。3年前，永清探索土地新政——“土地托管制度”。在自愿、協(xié)商基礎(chǔ)上，讓農(nóng)民將自己的土地以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，存入“土地銀行”，按年領(lǐng)取股息，入股的土地由土地托管中心實(shí)行集中托管。3年過去了，入股農(nóng)民心里咋想?這項(xiàng)新政執(zhí)行得咋樣?“入股托管這個(gè)事兒，總的說(shuō)，是好事兒!”雙營(yíng)村的老支書靳西福開門見山，“好處明擺著的，比原先征地強(qiáng)百倍。過去一聽說(shuō)地要征，農(nóng)民就偷著搶著栽樹種苗，現(xiàn)在不管種什么，統(tǒng)一一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，地上物和青苗1萬(wàn)元，土地定價(jià)三萬(wàn)二，5年一調(diào)整;入股就得7%的利息，一畝地算...[ 查看全文 ]

        ?來(lái)源：中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是解決當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村土地利用細(xì)碎化及閑置、撂荒的有效途徑，然而土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的發(fā)育不完善制約了土地流轉(zhuǎn)公平、有效、充分地進(jìn)行。近期，農(nóng)工黨中央就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題在河南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、重慶（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、四川（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等地進(jìn)行的調(diào)研顯示，土地的利用效率得到極大提高，農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中增加了收入的同時(shí)，還存在土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)主體構(gòu)成單一，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格未充分顯化等現(xiàn)象。農(nóng)工黨中央相關(guān)人士近日表示，在創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)方式方面，農(nóng)工黨中央支持成立農(nóng)村土地銀行，鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)村。由此看來(lái)，創(chuàng)新制度機(jī)制，充分培育要素交換市場(chǎng)及相關(guān)主體，已成為...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞??農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是解決當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村土地利用細(xì)碎化及閑置、撂荒的有效途徑，然而土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的發(fā)育不完善制約了土地流轉(zhuǎn)公平、有效、充分地進(jìn)行。??近期，農(nóng)工黨中央就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題在河南、重慶、四川等地進(jìn)行的調(diào)研顯示，土地的利用效率得到極大提高，農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中增加了收入的同時(shí)，還存在土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)主體構(gòu)成單一，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格未充分顯化等現(xiàn)象。??農(nóng)工黨中央相關(guān)人士近日對(duì)記者表示，在創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)方式方面，農(nóng)工黨中央支持成立農(nóng)村土地銀行，鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)村。由此看來(lái)，創(chuàng)新制度機(jī)制，充分培育要素交換市場(chǎng)及相關(guān)主體，已成為下一步推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的必經(jīng)之路。??多因素致土地流轉(zhuǎn)受限??農(nóng)...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：大智慧阿思達(dá)克通訊社??周三從農(nóng)工黨獲悉，農(nóng)工黨擬向全國(guó)政協(xié)提交《創(chuàng)新制度機(jī)制推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)》的提案，建議以支持成立農(nóng)村土地銀行等方式促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。農(nóng)工黨建議，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)方式。支持成立農(nóng)村土地銀行；支持建立農(nóng)村土地股份合作社；支持土地使用權(quán)折價(jià)入股。農(nóng)工黨還建議加快推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，統(tǒng)一向承包農(nóng)戶頒發(fā)新的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；規(guī)范土地承包檔案管理，建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)檔案和流轉(zhuǎn)管理電子信息系統(tǒng)；完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，實(shí)現(xiàn)土地承包確權(quán)、登記和頒證管理的規(guī)范化建。在政策扶持方面，農(nóng)工黨建議加大財(cái)政扶持力度；加大金融支持力度；健全社會(huì)保障制度。?...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)??怎樣才能在土地流轉(zhuǎn)過程中既能促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型和城市化發(fā)展，又能最大限度地保障農(nóng)民的權(quán)益呢?經(jīng)濟(jì)學(xué)家、《資本革命》作者董志龍建議，在土地確權(quán)的前提下，成立以社醫(yī)保基金為投資主體的中央級(jí)土地銀行，讓農(nóng)民成為資本農(nóng)民。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)不少地方正在探索中的土地流轉(zhuǎn)形式，在提高土地利用效益、增加農(nóng)民收入等方面取得了初步成效，但同時(shí)也出現(xiàn)了流轉(zhuǎn)信息不對(duì)稱、農(nóng)民利益得不到保障等實(shí)質(zhì)問題。記者獲悉，董志龍受有關(guān)部門委托，在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上于近日由人民出版社出版的《資本農(nóng)民》一書中對(duì)土地流轉(zhuǎn)給出了有力的建議?！顿Y本農(nóng)民》以經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型以及城市化為背景，以土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民的保障為核心，系統(tǒng)...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：山西日?qǐng)?bào)??全縣已規(guī)范整理流轉(zhuǎn)土地63740畝，辦理物權(quán)抵押貸款356萬(wàn)元??左權(quán)縣于今年9月掛牌成立了“土地銀行”，在全省率先試水“新土改”。該縣創(chuàng)新性地及時(shí)收集發(fā)布全縣農(nóng)村土地供求信息、建立農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、開展農(nóng)村土地物權(quán)抵押信貸，讓農(nóng)民的土地“活”起來(lái)，變“資產(chǎn)”為“資本”，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)，拓寬農(nóng)民增收渠道。截至11月中旬，全縣已收儲(chǔ)土地流轉(zhuǎn)信息6513條，規(guī)范整理流轉(zhuǎn)土地63740畝，辦理物權(quán)抵押貸款356萬(wàn)元，有力地推進(jìn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，有效破解了農(nóng)民土地進(jìn)入市場(chǎng)難、農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)融資難、農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)形成難、城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)難、農(nóng)村勞動(dòng)...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：河南省人民政府網(wǎng)站????10月21日，臥龍區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地銀行掛牌儀式在該區(qū)潦河鎮(zhèn)舉行。南陽(yáng)市副市長(zhǎng)張生起出席儀式并為潦河鎮(zhèn)土地銀行揭牌。土地銀行又被稱為土地儲(chǔ)備中心，在國(guó)外通常被稱為土地開發(fā)公社。它是以政府信用為基礎(chǔ)，在確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)的基礎(chǔ)上，土地所有者在自愿或服從國(guó)家總體安排的前提下，將使用權(quán)存入土地銀行。土地銀行將這些土地進(jìn)行整合、全新規(guī)劃或適度調(diào)整，并納入土地儲(chǔ)備中心，然后根據(jù)市場(chǎng)需求和土地增值情況再將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給需求者，實(shí)施土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)。當(dāng)天，臥龍區(qū)掛牌成立的還有潦河坡、青華、陸營(yíng)、石橋4鎮(zhèn)的土地銀行。這是南陽(yáng)市成立的首批鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地銀行，標(biāo)志著臥龍區(qū)土地流轉(zhuǎn)工作邁入了規(guī)范...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：四川日?qǐng)?bào)???9月2日上午，彭州市磁峰鎮(zhèn)皇城村村民何興照趕往彭州市，去辦理成立獼猴桃專業(yè)合作社的相關(guān)事宜。?何興照有80畝獼猴桃種植園，今年有30畝投產(chǎn)，“7.6元/斤，被水果販子在園子里全包了。”這季收獲下來(lái)，幾十萬(wàn)元進(jìn)了何興照的腰包。?何興照的獼猴桃園，土地是從村里“土地銀行”流轉(zhuǎn)的。今年春天，他為了擴(kuò)大種植規(guī)模，又流轉(zhuǎn)了50畝。皇城村的“土地銀行”是怎么回事？說(shuō)來(lái)有因。?2008年“5·12”汶川特大地震后，地處龍門山邊的磁峰鎮(zhèn)成了重災(zāi)區(qū)。由于山區(qū)平地少，皇城村和其他兩個(gè)村災(zāi)后一起建起了集中居住區(qū)?？蓡栴}隨之而來(lái)：農(nóng)村的青壯年大多外出打工，留下多是老弱婦幼，再加上居住條件變化，農(nóng)業(yè)...[ 查看全文 ]

        ???????土地撂荒，是外出打工農(nóng)民心中難以割舍的痛，而缺乏土地，又是困擾種植大戶擴(kuò)大規(guī)模的難題。水壩塘鎮(zhèn)黨委、政府積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)形式，在全鎮(zhèn)各村推行“分戶租進(jìn)、統(tǒng)一租出、大戶發(fā)展”模式。同時(shí)，建立村級(jí)“土地銀行”，即按照依法自愿有償原則，經(jīng)平等協(xié)商，由農(nóng)民將撂荒土地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)存入村級(jí)“土地銀行”，收取存入“利息”即租金，“土地銀行”再將土地劃塊劃片后租給愿意種植的大戶，收取租出的“利息”，實(shí)現(xiàn)土地的規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)，而村委會(huì)則利用“土地銀行”贏得差額利息壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)。作為“土地銀行”的村委會(huì)，還積極與各方聯(lián)系，引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)、加工企業(yè)，由企業(yè)為大戶提供種子、化肥等農(nóng)資和技術(shù)指導(dǎo)...[ 查看全文 ]

        ????????當(dāng)前農(nóng)村一方面農(nóng)村勞動(dòng)力不斷轉(zhuǎn)移出去，另一方面農(nóng)業(yè)內(nèi)部也面臨擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的要求，依據(jù)《土地承包法》進(jìn)行純市場(chǎng)性質(zhì)的土地流轉(zhuǎn)是目前適應(yīng)這些要求的主要手段。但目前的純市場(chǎng)性質(zhì)的土地流轉(zhuǎn)存在一定的局限性：其一，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格機(jī)制和流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的不成熟引發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并且隨著時(shí)間的推移會(huì)使農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)時(shí)存在薄利風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)民對(duì)定價(jià)機(jī)制信心不足。其二，由于農(nóng)民流轉(zhuǎn)出去的土地不能流轉(zhuǎn)回來(lái)，而農(nóng)民工社會(huì)保障制度不健全，農(nóng)民普遍存在以土地養(yǎng)老的心態(tài)，所以農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的態(tài)度比較保守。其三，流轉(zhuǎn)出去的土地主要用于經(jīng)濟(jì)作物等大規(guī)模的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，商業(yè)色彩過濃，不利于國(guó)家糧食安全、生態(tài)安全的實(shí)現(xiàn)。鑒于此，應(yīng)及時(shí)開展...[ 查看全文 ]

        ??????近年來(lái)，河南省積極探索引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)組織化程度明顯提高。??????江灣村是光山縣孫鐵鋪鎮(zhèn)的一個(gè)普通村莊，因?yàn)樵诤幽鲜〉耐恋亓鬓D(zhuǎn)試驗(yàn)中，探索出了“土地銀行”模式，即農(nóng)民把不想耕作的土地“存”到合作社，收取固定“利息”；想種地的花錢到合作社“貸”地耕作，受到廣泛關(guān)注。????????據(jù)了解，江灣村共有2460人，3482畝土地，其中林地1000多畝。村支書江世學(xué)介紹，土地流轉(zhuǎn)既解決了大量勞力外出務(wù)工、土地大面積拋荒現(xiàn)象，又順應(yīng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；陌l(fā)展趨勢(shì)，因此受到農(nóng)民普遍歡迎?！巴恋劂y行”成立后，首批就“存”地1600多畝，隨...[ 查看全文 ]

        江灣村口豎起了合作社的廣告牌合作社發(fā)放的存地證和貸地證第一農(nóng)業(yè)大省試行“江灣模式”運(yùn)行3月管理層全由村干部兼任專家點(diǎn)評(píng)規(guī)范土地流轉(zhuǎn)模式實(shí)驗(yàn)作為河南省光山縣江灣村的村長(zhǎng),王緒平顯得與眾不同——他還有另外一個(gè)職務(wù):江灣村農(nóng)村土地信用合作社的理事長(zhǎng)。王緒平的新職務(wù)源自該村的一項(xiàng)土地流轉(zhuǎn)方式改革。今年3月27日,江灣村農(nóng)村土地信用合作社掛牌成立——這是河南省第一個(gè)農(nóng)村土地信用合作社。?合作社成立后,江灣村的村民可以把不想耕作的土地“存”到合作社,收取固定的“利息”;其他人也可以花錢到合作社“貸”地耕作。這種新穎的做法,被外界形象地稱為農(nóng)村“土地銀行”。據(jù)悉,土地流轉(zhuǎn)的“江灣模式”將在光山縣數(shù)個(gè)村推開。...[ 查看全文 ]

        中國(guó)網(wǎng)6月23日訊“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是科技化、市場(chǎng)化、規(guī)?；?、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)，而土地流轉(zhuǎn)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要做的第一步?！睏盍陞^(qū)副區(qū)長(zhǎng)、楊凌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理中心副主任桑春果在接受“網(wǎng)絡(luò)媒體楊凌行”大型采訪團(tuán)記者們采訪談到土地流轉(zhuǎn)問題時(shí)作如上表述。桑春果說(shuō),楊陵區(qū)大寨鄉(xiāng)西小寨村本著“依法、有償、自愿”的原則，通過組建首批“土地銀行”，順利完成土地流轉(zhuǎn)工作。西小寨村組建第一批土地銀行桑春果介紹說(shuō)，楊凌區(qū)大寨鄉(xiāng)西小寨村自2008年10月以來(lái)，搶抓楊凌“二次創(chuàng)業(yè)”和建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的機(jī)遇，結(jié)合自身實(shí)際，率先在全區(qū)組建了第一批農(nóng)業(yè)土地銀行，并制定了《土地銀行章程》，成立了土地銀行理事會(huì)、監(jiān)理會(huì)，落實(shí)了人員和工...[ 查看全文 ]

        臺(tái)灣的農(nóng)地金融經(jīng)歷了哪個(gè)幾個(gè)階段?臺(tái)灣土地銀行是辦理土地金融業(yè)務(wù)及農(nóng)業(yè)金融業(yè)務(wù)的專業(yè)銀行,是臺(tái)灣農(nóng)地金融體系最重要的組成部分。第一階段:1946-1953年。這個(gè)時(shí)期,臺(tái)灣土地銀行的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是扶持自耕農(nóng)貸款的逐漸恢復(fù),業(yè)務(wù)重點(diǎn)是發(fā)放農(nóng)業(yè)短期貸款和水利建設(shè)貸款。而當(dāng)時(shí),臺(tái)灣土地銀行尚未發(fā)行土地債券,無(wú)法大量吸收長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄存款,資金來(lái)源有限,無(wú)法進(jìn)行長(zhǎng)期性放款,因此只能算是一家普通的農(nóng)業(yè)銀行,而非真正的土地金融機(jī)構(gòu)。第二階段:1953-1963年。這一階段的臺(tái)灣土地銀行主要為臺(tái)灣當(dāng)局實(shí)行土地所有權(quán)改革進(jìn)行服務(wù),以接受臺(tái)灣當(dāng)局委托承辦補(bǔ)貼地價(jià)和征收地價(jià)業(yè)務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。第一次的土地改革基本實(shí)現(xiàn)了“耕者有...[ 查看全文 ]