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土改方案

       土地改革是一種通常存在爭(zhēng)議的社會(huì)安排或改造，其目的是使政府能夠管理土地的占有和使用。土地改革通常由政府或政府所支持的房地產(chǎn)商發(fā)起并重新分配，改革目標(biāo)一般為耕地。有時(shí)土改會(huì)變?yōu)橐环N更具有革命性的計(jì)劃，其中可能包括政府的強(qiáng)行拆除或接受，這也是反對(duì)土改的主要原因之一。土地改革有狹義和廣義之分。狹義的土地改革是指土地所有權(quán)的再分配，即把一部分人占有的土地轉(zhuǎn)移給另一部分人所有。廣義的土地改革不僅包括土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而且包括土地租賃契約的改變。其中由國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部等多部委參與制定的土地改革總體方案已成形并提交審議，預(yù)計(jì)最快可在中央農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上正式推出，并在2015年安排試點(diǎn)。此次土改以“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、保障農(nóng)民利益”為兩大基本目標(biāo)，以所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)為基本思路，并通過(guò)多項(xiàng)措施防范風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，在保障農(nóng)民利益和集體組織成員權(quán)益穩(wěn)妥的基礎(chǔ)上，將賦予農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利

發(fā)布時(shí)間：2013-12-19 10:46:53 文章熱度：491
        來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)??“早在2010年，我們就指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)存在泡沫，近兩年泡沫不但沒(méi)有減少還在進(jìn)一步增加。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫在一、二線城市尤為明顯，此外一些東部沿海的三線城市也或多或少地存在著泡沫?！敝袊?guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛18日表示。倪鵬飛是在由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》共同主辦的“《住房綠皮書(shū)》發(fā)布會(huì)暨城鄉(xiāng)一體化趨勢(shì)下的中國(guó)住房發(fā)展研討會(huì)”上作出這一判斷的，而與會(huì)專家認(rèn)為，要想消除房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，需要進(jìn)一步深化土地市場(chǎng)相關(guān)制度改革。近幾年，中國(guó)一、二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了非理性上漲，引發(fā)各界廣泛關(guān)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-12-18 09:52:07 文章熱度：451
        來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞???地方試水多年后，農(nóng)村土地股份合作模式終于在全國(guó)推開(kāi)。11月15日，《決定》明確提出，“允許農(nóng)民以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，鼓勵(lì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在公開(kāi)市場(chǎng)上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)?！庇袠I(yè)內(nèi)專家指出，這實(shí)際上是對(duì)以農(nóng)村土地股份合作社方式進(jìn)行農(nóng)地流轉(zhuǎn)的肯定，并且深化了2013年一號(hào)文件的定位——建立農(nóng)村集體土地股份制是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的構(gòu)成主體之一。土地股份合作的沿革土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股最早出現(xiàn)在廣東省。1992年，廣東省南海市（現(xiàn)為廣東省佛山市南海區(qū)）下柏村農(nóng)民將承包經(jīng)營(yíng)的土地以股權(quán)形式，流轉(zhuǎn)給村集體成立的經(jīng)聯(lián)社（或經(jīng)濟(jì)社）...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-12-12 11:02:49 文章熱度：679
        來(lái)源：山西日?qǐng)?bào)??全縣已規(guī)范整理流轉(zhuǎn)土地63740畝，辦理物權(quán)抵押貸款356萬(wàn)元??左權(quán)縣于今年9月掛牌成立了“土地銀行”，在全省率先試水“新土改”。該縣創(chuàng)新性地及時(shí)收集發(fā)布全縣農(nóng)村土地供求信息、建立農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、開(kāi)展農(nóng)村土地物權(quán)抵押信貸，讓農(nóng)民的土地“活”起來(lái)，變“資產(chǎn)”為“資本”，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，拓寬農(nóng)民增收渠道。截至11月中旬，全縣已收儲(chǔ)土地流轉(zhuǎn)信息6513條，規(guī)范整理流轉(zhuǎn)土地63740畝，辦理物權(quán)抵押貸款356萬(wàn)元，有力地推進(jìn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，有效破解了農(nóng)民土地進(jìn)入市場(chǎng)難、農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)融資難、農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)形成難、城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)難、農(nóng)村勞動(dòng)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-12-09 11:15:51 文章熱度：879
        來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞報(bào)??耕地保護(hù)關(guān)乎糧食安全，而糧食安全背后又直接影響國(guó)家安全。在此背景下，耕地的任何風(fēng)吹草動(dòng)始終牽動(dòng)人心。??面對(duì)當(dāng)前一些地方開(kāi)發(fā)區(qū)熱與房地產(chǎn)熱導(dǎo)致的耕地面積銳減，人地矛盾日益尖銳。與此同時(shí)，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，大量農(nóng)村勞動(dòng)力持續(xù)向外轉(zhuǎn)移，不少農(nóng)村出現(xiàn)務(wù)農(nóng)勞力老齡化和農(nóng)業(yè)兼業(yè)與副業(yè)化現(xiàn)象?！罢l(shuí)來(lái)種地”問(wèn)題尤為突出，已成為制約我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本問(wèn)題。因此，推進(jìn)土地制度改革（簡(jiǎn)稱“土改”）或成為解決“三農(nóng)”問(wèn)題的一劑良藥。??“土地流轉(zhuǎn)”成“土改”新利器??那么，今后如何培育新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體？相關(guān)政策應(yīng)該從哪兒著力？答案或許在素有“土改”發(fā)祥地之稱的安徽實(shí)踐中找尋...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-12-09 09:49:19 文章熱度：917
        來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)??隨著中央政治局會(huì)議聽(tīng)取第二次全國(guó)土地調(diào)查(下簡(jiǎn)稱“土地二調(diào)”)情況匯報(bào)，土地二調(diào)成果發(fā)布在即。中國(guó)證券報(bào)記者8日從權(quán)威人士處獲悉，土地二調(diào)成果最快年內(nèi)發(fā)布。這意味著，土地管理制度改革進(jìn)程將進(jìn)一步加快。??土地二調(diào)于2007年7月1日啟動(dòng)，各地近年先后通過(guò)驗(yàn)收。土地二調(diào)主要內(nèi)容包括農(nóng)村土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查和各級(jí)土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)四個(gè)部分。??隨著土地二調(diào)結(jié)束，農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作基本完成。在城鎮(zhèn)土地調(diào)查方面，工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地、金融商業(yè)服務(wù)用地、房地產(chǎn)用地、開(kāi)發(fā)園區(qū)等土地利用狀況基本掌握。這將為此后各項(xiàng)改革奠定技術(shù)基礎(chǔ)。國(guó)土資源管理部門正依據(jù)上述...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-28 13:32:20 文章熱度：803
        來(lái)源：商業(yè)周刊中文網(wǎng)??激活土地這一農(nóng)民最大的資產(chǎn)，必將喚起沉睡的巨量資本，給農(nóng)民、農(nóng)村及相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)無(wú)窮的想象力。??來(lái)自商業(yè)周刊中文網(wǎng)的文章認(rèn)為，當(dāng)下一大群體中國(guó)人得到的政策紅利，一夜暴富不是不可能。如果制度設(shè)計(jì)得當(dāng)，未來(lái)這只巨大的母雞能下出諸多金蛋來(lái)。??最近韓土豪特別鬧心，人長(zhǎng)大了，煩惱也多了，韓土豪身為一個(gè)城市人，他的煩惱竟然是沒(méi)有農(nóng)村戶口，矯情到不行。農(nóng)村戶口為何如此緊俏了？當(dāng)下農(nóng)民得到的政策紅利，一夜暴富不是不可能。??單就土地而言，目前中國(guó)農(nóng)民擁有的建設(shè)用地與所有城市建設(shè)面積相當(dāng)，都是2.5億畝。每年的全國(guó)財(cái)富榜上多次出現(xiàn)城市地產(chǎn)商的名子，而大都市的普通居民因?yàn)閾碛袔滋追孔右渤?..[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-28 10:49:58 文章熱度：818
        來(lái)源：中國(guó)聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)??剛剛閉幕的十八屆三中全會(huì)明確指出，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙，要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置。此外，要建立公平開(kāi)放透明的市場(chǎng)規(guī)則，完善主要由市場(chǎng)決定價(jià)格的機(jī)制，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。????對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，農(nóng)村集體用地改革將提速。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，意味著在打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的前提下，農(nóng)村集體用地進(jìn)行市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)空間加大，農(nóng)民將通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，獲得更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。????建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)????全會(huì)提出，"建立公平開(kāi)放透明的市場(chǎng)規(guī)則，完善主要由市場(chǎng)決定價(jià)格的機(jī)制，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-28 10:40:45 文章熱度：514
        來(lái)源：前瞻網(wǎng)??現(xiàn)階段，農(nóng)村土地不能自由流轉(zhuǎn)，土地價(jià)值沒(méi)有得到有效體現(xiàn)，而城市建設(shè)用地卻日漸短缺，造成房?jī)r(jià)持續(xù)攀高。十八屆三中全會(huì)公報(bào)明確指出，將賦予農(nóng)民更多的土地權(quán)利，對(duì)此，IPO咨詢機(jī)構(gòu)前瞻投資顧問(wèn)認(rèn)為，這將進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地一直被低估的經(jīng)濟(jì)價(jià)值也將得到釋放，農(nóng)業(yè)投資迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。??在食品安全事件頻頻被曝的當(dāng)下，不少食品生產(chǎn)企業(yè)或品牌產(chǎn)品卷入信任危機(jī)，一方面對(duì)中國(guó)食品工業(yè)的生產(chǎn)工藝和安全標(biāo)準(zhǔn)提出了新的挑戰(zhàn)，另一方面，追求營(yíng)養(yǎng)健康飲食也成為了中國(guó)人一種全新的飲食文化。??IPO咨詢機(jī)構(gòu)前瞻投資顧問(wèn)（為擬上市企業(yè)提供上市前細(xì)分市場(chǎng)研究和募投項(xiàng)目可行性研究）認(rèn)為，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-18 09:47:19 文章熱度：577
        來(lái)源：上海證券報(bào)??“新土改如果能真正按計(jì)劃推進(jìn)，其所帶來(lái)的改革紅利將隨著改革的深入會(huì)越來(lái)越大，持續(xù)時(shí)間至少二三十年?！眹?guó)土資源部土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云向上證報(bào)記者表示，三中全會(huì)提出的土地改革內(nèi)容超過(guò)預(yù)期，“僅"同等入市同權(quán)同價(jià)"一條，就是革命性的改革，是非常重大的突破。”??鄒曉云分析稱，與此前有所不同，十八屆三中全會(huì)是在“加快完善現(xiàn)代市場(chǎng)體系”的大背景下提出土地改革的，“也就是說(shuō)，土地是現(xiàn)代市場(chǎng)體系的一個(gè)組成部分，這一認(rèn)識(shí)高度，不僅僅是要解決具體問(wèn)題，更將土地改革納入到事關(guān)市場(chǎng)體系的改革大局，讓人們對(duì)改革更加充滿信心?！编u曉云說(shuō)，這意味著改革的方向，是把土地資源的配置權(quán)真正交給了市...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-18 09:44:33 文章熱度：951
        ?來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞???隨著十八屆三中全會(huì)公報(bào)出爐，各個(gè)領(lǐng)域均以熱情回應(yīng)，紛紛加緊研究改革細(xì)則，醞釀改革路線圖。土地制度改革也被提上議程。“土地制度改革是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)分三個(gè)階段，一是產(chǎn)品的市場(chǎng)化，這個(gè)我們已經(jīng)基本完成，二是要素的市場(chǎng)化，其中最重要的是土地、資金、勞動(dòng)力三要素。這個(gè)我們還差得遠(yuǎn)。三是產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)化。這個(gè)我們剛剛還在初級(jí)階段。土地要素的市場(chǎng)化是改革的題中應(yīng)有之義，也是實(shí)踐發(fā)展的迫切之需?！痹〗ú空哐芯恐行闹魅巍⒅袊?guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮在接受媒體采訪時(shí)表示。據(jù)了解，有關(guān)土地改革的相關(guān)部署已展開(kāi)，未來(lái)一段時(shí)間，制度改革將持續(xù)推進(jìn)，其中四項(xiàng)制度將成為土地改革突破的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-13 10:46:19 文章熱度：574
        ?來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道???外界賦予十八屆三中全會(huì)土改期待之時(shí)，不少地域在紅線內(nèi)的試點(diǎn)與探索已經(jīng)遍地開(kāi)花，位于浙江南部的溫州，在今年進(jìn)入下半年之時(shí)動(dòng)作尤為明顯。根據(jù)溫州市政府發(fā)布的《溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》規(guī)定，自10月1日起，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)等12類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)將在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。一直以來(lái)，我國(guó)法律對(duì)農(nóng)民私有房屋的買賣、轉(zhuǎn)讓限制嚴(yán)格，禁止轉(zhuǎn)讓給外村村民和非農(nóng)業(yè)戶口居民。溫州這次改革將農(nóng)村房屋所有權(quán)列入交易范圍引入市級(jí)交易平臺(tái)管理，讓外界對(duì)此格外注目。溫州市委農(nóng)辦此后對(duì)此解讀，強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村房屋所有權(quán)只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行交...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-07 10:59:51 文章熱度：996
        來(lái)源：阿思達(dá)克通訊社訊??一位參與了十八屆三中全會(huì)文件征求意見(jiàn)的人士向大智慧通訊社透露，十八屆三中全會(huì)報(bào)告土地改革部分涉創(chuàng)新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式多樣化等內(nèi)容，而多位學(xué)者認(rèn)為，農(nóng)村集體土地入市是最可能實(shí)現(xiàn)的改革。??上述參與征求意見(jiàn)的人士透露，三中全會(huì)報(bào)告關(guān)于土地制度改革有不少內(nèi)容，包括繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)地的確權(quán)、登記工作；創(chuàng)新農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)方式的多樣化；通過(guò)信托、抵押等方式與金融創(chuàng)新相結(jié)合；通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租等增加農(nóng)民的資產(chǎn)性收益等。??至于這些內(nèi)容會(huì)否最終全部納入三中全會(huì)文件，該人士稱目前尚不能肯定，不過(guò)，“土地改革框架性思路現(xiàn)在肯定是有的?！??在建設(shè)用地方面，官員學(xué)者多認(rèn)為此次三中全會(huì)在土改...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-11-05 10:48:29 文章熱度：957
        來(lái)源：和訊房產(chǎn)???據(jù)有關(guān)媒體透露，新一輪土地改革的總體方案大致為，在不突破現(xiàn)有土地利用政策、土地使用標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)的前提下，提高征地補(bǔ)償額度，縮小征地范圍，盤活存量建設(shè)用地，規(guī)范農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)，探索以“集體建設(shè)用地使用權(quán)交換企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)”的新路徑，嚴(yán)禁將農(nóng)地直接流轉(zhuǎn)為商品房建設(shè)。????新土改穩(wěn)妥小步推進(jìn)相關(guān)配套制度亟待完善????十八屆三中全會(huì)還未召開(kāi)，對(duì)于土地制度改革的討論已非常熱烈，從目前媒體透露的信息來(lái)看，對(duì)于大家普遍關(guān)注的農(nóng)地直接入市一事，國(guó)土資源部基本確定的方向是，在確保18億畝耕地紅線的前提下，先開(kāi)展集體建設(shè)用地改革試點(diǎn)，探索建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-10-21 10:33:43 文章熱度：598
        來(lái)源：新華網(wǎng)??據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年截至10月上半月，一線城市土地市場(chǎng)交易活躍，出讓土地的規(guī)劃建筑面積合計(jì)6059萬(wàn)平方米，較2012年同期上漲28%，成交金額為3533億元，同比上漲207%。其中，住宅類土地規(guī)劃建筑面積合計(jì)為1843萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)108%。?據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在出讓土地的規(guī)劃建筑面積方面，廣州同比增長(zhǎng)超過(guò)110%，深圳同比增長(zhǎng)近80%，北京同比增長(zhǎng)超過(guò)45%，上海同比增長(zhǎng)約5%；在土地出讓金方面，廣州同比增長(zhǎng)超過(guò)550%，深圳同比增長(zhǎng)超過(guò)420%，上海同比增長(zhǎng)超過(guò)180%，北京同比增長(zhǎng)超過(guò)150%。?鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭認(rèn)為，今年以來(lái)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-10-21 10:03:01 文章熱度：982
        來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)??目前，海南農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作已在全省鋪開(kāi)，計(jì)劃利用3年時(shí)間全面完成。另有消息稱，11月召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)即將為新一輪土地改革政策“定調(diào)”，新一輪土地改革的總體方案大致為，在不突破現(xiàn)有土地利用政策、土地使用標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)的前提下，提高征地補(bǔ)償額度，縮小征地范圍，盤活存量建設(shè)用地，規(guī)范農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)，探索以“集體建設(shè)用地使用權(quán)交換企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)”的新路徑，嚴(yán)禁將農(nóng)地直接流轉(zhuǎn)為商品房建設(shè)。土地改革意義重大，隨著三中全會(huì)的臨近，土改主題將是改革主線最受矚目的熱點(diǎn)之一，土改概念股羅牛山（000735）、海南橡膠（601118）、山東?；?00822）、北大...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-10-11 09:36:17 文章熱度：648
        來(lái)源：上海證券報(bào)??近日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心課題組披露了《新一輪改革的基本思路和行動(dòng)方案》，明確將“深化土地制度改革”列為新一輪八大改革重點(diǎn)領(lǐng)域之一?；叵雰赡昵?，在中國(guó)發(fā)展高層論壇2011年會(huì)上，時(shí)任中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心黨組書(shū)記兼副主任的劉鶴，曾在其提交的報(bào)告里重點(diǎn)論述了“改革的總體規(guī)劃、頂層設(shè)計(jì)和重點(diǎn)內(nèi)容”。此次國(guó)務(wù)院研究中心在十八屆三中全會(huì)召開(kāi)前夕，推出此份頗具頂層設(shè)計(jì)色彩的方案，值得深入研究。??與中國(guó)頂級(jí)智囊機(jī)構(gòu)的“獻(xiàn)策”相呼應(yīng)的是，海南、福建沙縣、浙江溫州多個(gè)地方已紛紛自下而上試水農(nóng)地流轉(zhuǎn)。這些各具特色的嘗試，已經(jīng)引起了包括中央電視臺(tái)在內(nèi)的主流官方媒體的持...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-09-29 09:02:12 文章熱度：593
        ?來(lái)源：證券時(shí)報(bào)??“如果出現(xiàn)了財(cái)富超過(guò)了自身需求的增長(zhǎng)，幾乎所有的人都會(huì)考慮投資。而最合適的投資對(duì)象是土地，這在古今中外都是通例。”這段話出自《羅馬人的故事》一書(shū)，恰到好處地解釋了當(dāng)下資本市場(chǎng)被炒得火熱的“新土改”概念。??近一個(gè)月以來(lái)，以北大荒、永安林業(yè)、羅牛山、輝隆股份、中華企業(yè)為代表的上市公司股價(jià)表現(xiàn)分外搶眼。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，這些公司都擁有大量土地，因而將受益于未來(lái)可能推出土地流轉(zhuǎn)改革政策。而未來(lái)的土地流轉(zhuǎn)，就被稱為“新土改”輿情起伏事實(shí)上，中國(guó)上市公司輿情中心關(guān)注到，資本市場(chǎng)對(duì)土地的追捧，在2012年就開(kāi)始了。2012年5月，深圳的土地新政受到了全國(guó)媒體的廣泛關(guān)注。當(dāng)時(shí)不少媒體和分析人...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-09-27 09:17:22 文章熱度：1290
        來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)??自貿(mào)熱剛剛出現(xiàn)分化，土改概念就接棒而上，昨日輝隆股份、北大荒、亞盛集團(tuán)等多只土地儲(chǔ)備較多的個(gè)股大幅上漲。據(jù)媒體報(bào)道，一份事關(guān)農(nóng)村土地改革的重要文件已下發(fā)至河北、遼寧、吉林等18個(gè)省市；而早在一個(gè)多月前，習(xí)近平總書(shū)記就到武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所了解涉農(nóng)產(chǎn)權(quán)交易尤其是土地流轉(zhuǎn)交易情況。事實(shí)上，海南在涉農(nóng)土地改革上已經(jīng)走在了前列，據(jù)報(bào)道，海南省國(guó)土環(huán)境資源廳研究制定了《海南省農(nóng)民集體建設(shè)用地管理辦法》，現(xiàn)已上報(bào)海南省政府審議。在此背景下，擁有土地儲(chǔ)備的部分海南本地股值得持續(xù)關(guān)注，如羅牛山(000735)、海南橡膠(601118)、羅頓發(fā)展(600209)及海南高速(000886)等...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-09-17 11:06:54 文章熱度：577
        來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)??據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，全國(guó)13億畝可承包土地的流轉(zhuǎn)價(jià)值總量在50萬(wàn)億至80萬(wàn)億元之間，土地流轉(zhuǎn)將給中國(guó)8億農(nóng)民人均增加6萬(wàn)至10萬(wàn)元的資產(chǎn)總量，并引導(dǎo)銀行信貸資金流向農(nóng)業(yè)，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)、農(nóng)業(yè)發(fā)展及加速農(nóng)民市民化的進(jìn)程。將為中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大發(fā)展空間。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2013-09-12 11:30:12 文章熱度：950
        來(lái)源：中證網(wǎng)-中國(guó)證券報(bào)????土地制度改革是經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型期永恒的話題，特別是在當(dāng)前土地問(wèn)題牽扯面廣、土地財(cái)政備受爭(zhēng)議的背景下，對(duì)十一月份將召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)有關(guān)土改問(wèn)題的討論與期待成為熱點(diǎn)。事實(shí)上，有關(guān)中國(guó)土地制度改革的導(dǎo)向問(wèn)題，相關(guān)討論中已經(jīng)有了基本輪廓：有關(guān)農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的問(wèn)題以哪種方式解決？城鎮(zhèn)化“熱”起來(lái)了，下一階段中國(guó)城鎮(zhèn)化的用地問(wèn)題是何種導(dǎo)向？吸引了全國(guó)人民眼球的房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，政府的態(tài)度及改革方向?yàn)楹?？這些問(wèn)題將成為近期及未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間土地制度改革的核心內(nèi)容。農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)以小范圍試點(diǎn)模式推開(kāi)農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的話題在中國(guó)已經(jīng)討論了數(shù)十年，從根源上看，這是個(gè)綜合性問(wèn)題。...[ 查看全文 ]
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