新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展，農(nóng)村發(fā)生了翻天覆地的變化。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展勢必會淘汰一批人。農(nóng)業(yè)大轉(zhuǎn)型早已開始，時代不斷變化。村里之前所謂的富人可能慢慢衰落，新一批農(nóng)民朋友會有哪些將會隨土地確權(quán)發(fā)家致富呢？第一，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展勢必會帶動新一代農(nóng)民。土地確權(quán)后土地大面積流轉(zhuǎn)，大面積承包。使土地掌握在少數(shù)人的手中。農(nóng)業(yè)專業(yè)化，規(guī)?；找嫔钊?，將會給種糧大戶，承包大戶帶來領(lǐng)軍新型農(nóng)業(yè)發(fā)展的機會。第二，職業(yè)農(nóng)民要想跟上互聯(lián)網(wǎng)新時代，創(chuàng)業(yè)致富。就要主動學(xué)習(xí)新技術(shù)，在高速發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新時期保持敏銳的新思維與時俱進(jìn)。對于新農(nóng)人而言，掌握好農(nóng)村電商知識，農(nóng)業(yè)新技術(shù)。新產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，成為新一代職業(yè)農(nóng)民，未...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村的土地確權(quán)問題經(jīng)常會發(fā)生一些糾紛，在我國深化農(nóng)村土地制度改革方案，針對當(dāng)前我國農(nóng)村集體資產(chǎn)歸屬不清、權(quán)責(zé)不明、保護不嚴(yán)、流轉(zhuǎn)不暢等問題作出了具體的改革方案。那么要是在土地確權(quán)的時候發(fā)生了糾紛由誰處理?如何申訴,申訴流程是什么??土地確權(quán)糾紛由誰處理?1.個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。2.設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：跨縣級行政區(qū)域的;同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。3....[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。為便于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記過程中統(tǒng)一掌握政策，根據(jù)實際情況，我國展開農(nóng)村土地確權(quán)工作，現(xiàn)就如下問題提出解決辦法。1、主動放棄過土地現(xiàn)在想要回能否確權(quán)?農(nóng)村土地二輪承包時因農(nóng)業(yè)稅費負(fù)擔(dān)重，少數(shù)農(nóng)戶主動放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費義務(wù)，經(jīng)核實無議的，必須以書面形式，可按無田戶處理，不予確權(quán)登記。2、當(dāng)時未承包到戶的土地如何確權(quán)?農(nóng)村土地二輪承包時，已經(jīng)承包到戶的村組小農(nóng)場或集體土地，可按二輪承包時實際發(fā)包到戶的面積確權(quán)登記，未承包到戶的原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。3、分地時戶口不在但又簽回的如何確...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地確權(quán)對大多數(shù)農(nóng)民來說都已經(jīng)不陌生了，甚至在一些確權(quán)比較早的地方，確權(quán)證都處于制作和發(fā)放階段了。不知道有農(nóng)民注意到?jīng)]，在確權(quán)證書上有明顯的一欄標(biāo)示的是戶主及共有人。有些農(nóng)民覺得只要有戶主就可以了，共有人有沒有都可以，所以很多農(nóng)民沒有登記其他的家庭成員。農(nóng)村土地確權(quán)，這5種人務(wù)必要登記上，否則可能吃大虧農(nóng)村哪些家庭成員可以作為共有人進(jìn)行登記呢?1、分地完成后出生的兒童農(nóng)民都清楚，農(nóng)村的土地采取的是長久不變的基本政策，所以重新分地遙遙無期。分地完成后出生的兒童沒有土地，這部分人是符合共有人登記條件的。2、戶口屬于學(xué)校集體戶口的大學(xué)生很多農(nóng)村的孩子出去讀大學(xué)時候?qū)W校都要求把戶口遷移到學(xué)校所在地...[ 查看全文 ]

        開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,是黨中央、國務(wù)院為進(jìn)一步深化農(nóng)村改革、維護農(nóng)民土地權(quán)益作出的一項重大決策部署。不管是2017年基本完成的還是要2018年才能完成確權(quán)工作的，必須要知道本次農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證涉及廣大農(nóng)民切身利益，各種潛在的歷史矛盾十分復(fù)雜，中央要求地方政府必須采取積極、穩(wěn)妥、慎重的辦法逐步推進(jìn)。農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證6大步驟農(nóng)民必須看!1.廣而告知，宣傳發(fā)動。由于土地確權(quán)是一項嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，是全國范圍?nèi)最基本的財產(chǎn)權(quán)利的一次界定和認(rèn)定。地方政府和確權(quán)的實施單位要把確權(quán)登記的重大意義、政策規(guī)定、遵循原則等，通過致農(nóng)民朋友一封信、編印操作手冊，召開鄉(xiāng)、村、組干部動員會和農(nóng)民群眾座談會等形...[ 查看全文 ]

        8月18日，常德石門縣夾山鎮(zhèn)召開了農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作二輪公示推進(jìn)會，縣、鎮(zhèn)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人、各村（居）文書、外業(yè)公司技術(shù)員參會。會上強調(diào)了此次工作的重點是前期勘界測繪結(jié)果和第一輪公示糾錯的再一次核實，該鎮(zhèn)務(wù)必緊緊圍繞三個方面開展二輪公示工作：一是轉(zhuǎn)變思路，積極配合技術(shù)公司和縣確權(quán)辦做好相關(guān)業(yè)務(wù)工作對接；二是督促技術(shù)公司增派人手，倒排工期，加快公示進(jìn)度；三是完成一輪公示遺留問題，及時協(xié)調(diào)解決和上報，要求面對面與群眾核實地塊數(shù)量、形狀、面積及相關(guān)信息，現(xiàn)場進(jìn)行修改，做到“村不漏戶、戶不漏地”，確保測繪登記信息準(zhǔn)確、真實和完整。據(jù)悉，此次土地確權(quán)二輪公示計劃于8月底完成。推薦：石門縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易...[ 查看全文 ]

        自從2013年國家開始進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)登記以來。總有農(nóng)民以為，國家損壞了他的權(quán)益了。各種不愿意。而事實上是，土地確權(quán)以后，不僅完善了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，更有利于農(nóng)民通過抵押、入股、擔(dān)保和流轉(zhuǎn)等形式，為農(nóng)民增加財產(chǎn)收入增加了渠道。土地確權(quán)以后，多了這三個權(quán)利：確權(quán)后可以轉(zhuǎn)租土地確權(quán)后，可以轉(zhuǎn)租給外來投資商，特別是建設(shè)用地，這樣就等于自己的土地入市，并且可以拿到10年以上的土地流轉(zhuǎn)資金。這改變了原來集體資產(chǎn)不可動的問題。確權(quán)后，不會被回收無論是宅基地還是耕地一經(jīng)確權(quán)，土地歸個人所有，就算全家都進(jìn)城打工，也不會被收回的。前提是，戶口屬性是農(nóng)業(yè)戶口，這樣不僅地不會被回收，在城里買房還能享受購房補貼。農(nóng)民擁有...[ 查看全文 ]

        2017年新一輪的土地確權(quán)在農(nóng)村如火如荼的開展，很多農(nóng)民朋友對于土地確權(quán)似乎只注重土地的畝數(shù)，但是土地確權(quán)的一些細(xì)節(jié)并未注意到。土地確權(quán)畢竟事關(guān)咱農(nóng)民的切身利益，所以還是慎重點好！小編總結(jié)了土地確權(quán)時4點注意事項，咱農(nóng)民朋友要注意了。土地確權(quán)因為要頒發(fā)證書，所以有些地方要收取一定的工本費。按照土地確權(quán)的流程，收取工本費是合理的，如果有要求要收取工本費，哪怕是收幾十塊錢，咱農(nóng)民朋友也要積極配合。因為土地確權(quán)需要專業(yè)的測繪隊伍，如果錯過這一次，等到下次確權(quán)說不定到什么年月呢！但是現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急，是要把自己的土地確權(quán)，然后拿到證書才會享有更多的權(quán)益。精準(zhǔn)扶貧·讓天下都有老農(nóng)味！農(nóng)村的土地分包到戶的時候...[ 查看全文 ]

        最近關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)的消息也是鋪天蓋地，大家對農(nóng)村土地確權(quán)的關(guān)心可見一斑，眾所周知，此次農(nóng)村土地確權(quán)確確實實能給農(nóng)民帶來不少好處，那么農(nóng)村土地確權(quán)的真正受益者是農(nóng)民嗎?為什么仍有一些農(nóng)民反對農(nóng)村土地確權(quán)呢?農(nóng)村土地確權(quán)給農(nóng)民帶來的好處1)有利于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)，也減少了土地糾紛;2)鞏固農(nóng)民的土地承包權(quán)，對于有地的農(nóng)民而言，農(nóng)村土地確權(quán)后土地就多了一層保障;3)落實了農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)后，一些選擇自愿有償退出宅基地的農(nóng)民來說，這無疑是一項固定資產(chǎn)，便于農(nóng)民進(jìn)城買房，同時也推動了中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程。4)規(guī)范了農(nóng)村的拆遷補償，強征拆遷現(xiàn)象將會減少。為什么農(nóng)民反對農(nóng)村土地確權(quán)...[ 查看全文 ]

        土地是農(nóng)民最為看重的資源，如今推動進(jìn)城落戶政策遇阻，正是由于農(nóng)民舍不得放棄農(nóng)村的土地，而國家也正在努力保護農(nóng)民相關(guān)的土地權(quán)益，尤其是農(nóng)村土地確權(quán)、“三權(quán)分置”等土地政策的開展，通過發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式來確保農(nóng)民的土地權(quán)益得到法律的保障，同時盤活農(nóng)村的土地資源，讓農(nóng)民通過土地獲得更多的收益。但是就在農(nóng)村土地確權(quán)政策開展之后，也由此誕生了許多農(nóng)村土地問題，甚至還有很多人認(rèn)為農(nóng)民承包的土地會被村集體收回，其實按照當(dāng)前的《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，在農(nóng)民的土地承包期限之內(nèi)，發(fā)包方不得擅自收回農(nóng)民承包的土地，從這條規(guī)定可以看出，在某些情況之下，村集體還是有權(quán)利收回農(nóng)民承包的土地，那么在什么情況之...[ 查看全文 ]

        十八大以來，我國農(nóng)村土地制度啟動了多項改革試點。其中，加快推進(jìn)承包地確權(quán)頒證是農(nóng)村改革的一項基礎(chǔ)性工作。農(nóng)村土地確權(quán)新方法是什么?如何精確測量土地面積?下面我們來看看究竟是怎么回事?隨著確權(quán)的推開，通過采用先進(jìn)的測繪技術(shù)，摸清了農(nóng)戶承包地的底數(shù)，基本解決了承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問題，土地確權(quán)讓農(nóng)民有了土地“明白賬”，化解了大量土地承包糾紛?！耙郧巴恋匕l(fā)包到戶時，只是用竹竿、皮尺丈量，靠經(jīng)驗估算大致面積。當(dāng)時我們家量出的面積是3.52畝，現(xiàn)在準(zhǔn)確測量出有7畝多地，相差一半多。由此可見傳統(tǒng)的測量方法不僅費時費力，而且關(guān)鍵是數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，近些年來，隨著無人機的廣泛應(yīng)用，土地確權(quán)工作有了新的方法：到...[ 查看全文 ]

        土地流轉(zhuǎn)，我們所流轉(zhuǎn)出去的是土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，實際的土地?fù)碛姓呤窃恋爻邪?，這兩者之間并不沖突。（1）種糧大戶或者農(nóng)業(yè)公司：在過去的幾年里，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展迅速，常年在外打工的村民將土地承包給了以種植為主的村民。他們獲得了一部分收入，土地也得到了了利用，接下來幾年這種現(xiàn)象會越來越常見。農(nóng)村的土地往少數(shù)人手中集中，農(nóng)村會出現(xiàn)種植大戶。十年后，農(nóng)村一部分土地由種植大戶或者農(nóng)業(yè)公司經(jīng)營。（2）集體規(guī)模化經(jīng)營：實行大型集體化，村民都是該大集體股東，村民成為農(nóng)業(yè)工人，除了種植養(yǎng)殖外可以根據(jù)自身條件開展農(nóng)產(chǎn)品加工和手工業(yè)。所有股東享受純利分紅，工人實行按勞取酬原則。（3）返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員：國家最近幾年一直在將...[ 查看全文 ]

        近日，農(nóng)業(yè)部宣布，“三權(quán)分置”農(nóng)村土地制度改革進(jìn)展總體順利，截至7月底，全國農(nóng)村承包地確權(quán)面積已完成10.5億畝，約占二輪家庭承包耕地面積的80%。山東、寧夏、安徽、四川4省、區(qū)已基本完成。今年新增北京、天津等6個省份開展整省試點，整省試點省份已達(dá)到28個，農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證試點基本在全國全面鋪開。預(yù)計明年底，將基本完成農(nóng)村承包地確權(quán)。分析人士指出，包括農(nóng)村承包地、農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地在內(nèi)的農(nóng)村土地確權(quán)工作的扎實推進(jìn)，將為深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，進(jìn)一步賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利打下基礎(chǔ)。土地確權(quán)迅速推進(jìn)作為農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要組成部分?！叭龣?quán)分置”是指農(nóng)村承包地在集體所有權(quán)不變的基礎(chǔ)...[ 查看全文 ]

        花費巨大的人力財力進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)，到底是為了什么？土地確權(quán)成果如何運用？都用在了哪些方面？對農(nóng)民有何影響？土地確權(quán)不僅是為了保護農(nóng)民承包權(quán)益，也是為了推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。試點地區(qū)在確權(quán)的基礎(chǔ)上，積極探索成果應(yīng)用，在解決農(nóng)民融資難等方面取得了初步成效。過去，農(nóng)村土地和房屋囿于集體性質(zhì)不能抵押，農(nóng)民貸款只能走聯(lián)戶擔(dān)保，門檻高、利率高?，F(xiàn)在農(nóng)民以土地權(quán)證作為抵押，就能從金融機構(gòu)貸款，且利率優(yōu)于以往。在山東省大部分地區(qū)，土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、灘涂水面養(yǎng)殖使用權(quán)抵押貸款已全面推開；吉林延邊州從2014年至2016年共發(fā)放5000多筆土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，累計13億元。近年來，湖北沙洋、安徽懷遠(yuǎn)等地積極探索...[ 查看全文 ]

        目前多省土地確權(quán)工作基本完成，咱們匯總下農(nóng)村土地確權(quán)，和戶口變更后的土地權(quán)利。土地確權(quán)給不給無地農(nóng)民分地？不是的，是給已經(jīng)承包到土地的農(nóng)民進(jìn)行確權(quán)，不是重新分土地。但是要知道這次很多土地不能確權(quán)，有些土地甚至要被村集體收回，無地農(nóng)民可以嘗試去申請這部分土地的承包權(quán)，因為很可能土地30年承包到期不再重分土地。土地確權(quán)后土地就永遠(yuǎn)屬于我了？土地確權(quán)是對土地的使用、承包、經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確定，并不是確權(quán)后這塊土地歸你了，城市土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸村集體所有。這里也就說一下土地的繼承，如果父母和子女分戶進(jìn)行確權(quán)，父母年邁去世后父母的土地子女是不能繼承的，這種情況屬于絕戶后的土地，由村集體收回。戶口遷出土...[ 查看全文 ]

        隨著在全國范圍內(nèi)全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作的推進(jìn)，按照13年中央一號文件5年內(nèi)基本完成土地確權(quán)頒證任務(wù)的意思，農(nóng)村土地確權(quán)工作快接近尾聲啦，那究竟執(zhí)行的怎么樣呢?1.確權(quán)過程中矛盾多有網(wǎng)友吐槽，“確權(quán)后，土地越確越小了，土地面積嚴(yán)重縮水了。”其實，目前的農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪承包已經(jīng)簽訂的農(nóng)村土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書為基礎(chǔ)而展開的。也就是說這些合同和證書都是1998年簽訂或頒布的，當(dāng)時的土地測量工具并不先進(jìn)，測量的數(shù)據(jù)并不精確，便為如今的確權(quán)工作留下了歷史遺留問題。再者，20年過去了，家里人員的變動，兒子娶妻、女兒出嫁，雖說是一家人，但也存在著“寸土必爭”的心理。因此...[ 查看全文 ]

        隨著不少地區(qū)土地確權(quán)完成后，有不少朋友紛紛感嘆自己不是農(nóng)民，要不然也可以躋身于有房一族，因為不少人覺得土地確權(quán)后土地價值將會一改以往低迷的情況，將會成為一匹黑馬，未來價值會一漲再漲。真的是這樣嗎？短期的土地價值目前，對于農(nóng)民來說，土地確權(quán)以后，土地就具備了商品和資產(chǎn)的屬性，不僅可以在市場上流通還可以作為抵押貸款，一方面有效解決土地流轉(zhuǎn)中自己的利益的損失問題，一方面有了資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民可以利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也可以利用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體聯(lián)合進(jìn)行合理開發(fā)，有利于增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。為農(nóng)民增收奠定了夯實的基礎(chǔ)。對于承包主體來說，在法律上就會得到保護，很好的避免因為農(nóng)民...[ 查看全文 ]

        國家對農(nóng)村的土地改革從13年開始，至今4年時間，農(nóng)村土地改革也在加速進(jìn)行著，農(nóng)民也都相繼這被催回到自己的農(nóng)村去確認(rèn)自己的土地范圍和土地歸屬權(quán)。而此次宅基地確卻的變化也很多情況，但是總是有一些不會變動的，比如土地卻給你帶來的收益，和給你收益的方式是不會改變的。農(nóng)村土地改革的初衷是，讓每個農(nóng)民都有自己的土地可以使用，讓每個農(nóng)民都能夠擁有自己的鐵飯碗。并且將農(nóng)民手中的鐵飯碗變成農(nóng)民的金飯碗。土地是每個農(nóng)民的生存之本，農(nóng)民用土地蓋房，種植，這些都再平常不過。而農(nóng)民要如何將自己的手中的土地變成金飯碗？土地確權(quán)給農(nóng)民帶來的最大好處和弊端是什么？農(nóng)村土地確權(quán)給農(nóng)民帶來的好處農(nóng)民對于土地有一種守護的念頭，這是...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地確權(quán)正進(jìn)入了白熱化階段，很多人都已經(jīng)知道了確權(quán)的重要性，但是在實際確權(quán)過程中農(nóng)民朋友還是有這方面的疑問，近日，有農(nóng)民朋友咨詢，農(nóng)村土地確權(quán)地畝數(shù)多了好嗎？下面我們看看這個問題的答案。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。村里進(jìn)行土地確權(quán)時，是需要通過土地確權(quán)專用儀器來確定土地的畝數(shù)。在測量的過程中也許就會出現(xiàn)各種問題，最常見的問題是在土地承包時是3畝但是土地確權(quán)時卻多出了一畝，對于出現(xiàn)一上問題時我們該怎么樣去協(xié)調(diào)呢？首先我們要先明確出現(xiàn)此類情況的原因。第一種是最常見的一...[ 查看全文 ]

        自古以來，我國的農(nóng)民都是靠土地吃飯，但隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展農(nóng)民有了更多的選擇！那么在經(jīng)過農(nóng)村土地確權(quán)后，要如何處置土地農(nóng)民才更合算呢？下面就一起來看看吧！一、自給自足小農(nóng)生活：自己的地自己種適合人群：暫時沒有更好選擇也無非進(jìn)程打工的農(nóng)民，農(nóng)村老人尤其合適。優(yōu)點：穩(wěn)定。農(nóng)村自己種地雖然難有大福大貴，但風(fēng)險也不大，尤其是在油水澆田的地區(qū)。糧食有最低收購價，產(chǎn)量也比較穩(wěn)定，而且還有種地補貼?？恐鴰桩€薄田，如果一家人沒災(zāi)沒病，基本生活還是可以的。還有個優(yōu)點是假期長，每年就忙那么一兩個月。不足：收益低。自己種田，如果沒有積蓄的話，抵抗災(zāi)病的風(fēng)險比較大。如果家里有人有重病，指望種糧食的收入怕是入不敷出。二、...[ 查看全文 ]