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基準(zhǔn)地價(jià)表

       基地準(zhǔn)價(jià)表是指由政府組織的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)土地不同的區(qū)位、使用性質(zhì)、容積率、級(jí)差收和供求狀況等因至少而確定的地價(jià),是土地使用權(quán)出讓價(jià)格的依據(jù)。為限制土地所有權(quán)人申報(bào)地價(jià) 而確定的價(jià)格,為人民申報(bào)地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。土地 管理部門依據(jù)地段相連,地價(jià)相近,或地目相 同之土地抽查其市價(jià)或收益價(jià)格劃分等級(jí),再 就各等級(jí)內(nèi)抽校之宗地單位地價(jià),以其算術(shù)平 均數(shù)中位數(shù)或眾數(shù)定為各該等級(jí)的平均地價(jià)。那么北京市、上海市基準(zhǔn)地價(jià)表具體詳情是怎樣的呢?

發(fā)布時(shí)間:2017-06-21 09:16:16 文章熱度:2835
        金昌市,位于甘肅省河西走廊東段,祁連山北麓,阿拉善臺(tái)地南緣。截至2014年,金昌市轄一區(qū)一縣,金川區(qū)全區(qū)總面積3060.26平方公里,轄2個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道辦事處。金昌地處河西走廊中段,為古絲綢之路重要節(jié)點(diǎn)城市和河西走廊主要城市之一,那么金昌市(鎮(zhèn))基準(zhǔn)地價(jià)是怎樣的呢?我們一起來(lái)了解一下。地區(qū)城(鎮(zhèn))用途土地各級(jí)別地價(jià)基準(zhǔn)日地價(jià)內(nèi)涵執(zhí)行文件一二三四五六七金昌市區(qū)商業(yè)5813332072009.1.1????開發(fā)程度:六通一平(通路、通電、供水、排水、通訊和場(chǎng)地平整)。????均為法定最高出讓年限完整土地使用權(quán)價(jià)格。注:戈壁基準(zhǔn)地價(jià)(工業(yè)):規(guī)劃區(qū)內(nèi)72元/平米,規(guī)劃外38元/平米。甘發(fā)改服務(wù)〔20...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-20 11:35:47 文章熱度:2325
        關(guān)于白山市基準(zhǔn)地價(jià)的說(shuō)明:1、基準(zhǔn)地價(jià)的基準(zhǔn)日期為2002年1月1日。2、基準(zhǔn)地價(jià)為有限年期的基準(zhǔn)地價(jià)。其中,商業(yè)用地為40年、工業(yè)用地為50年、住宅用地為70年。計(jì)算不同年期地價(jià)時(shí),按國(guó)家《土地估價(jià)規(guī)程》年期修正公式計(jì)算。3、基準(zhǔn)地價(jià)為政府宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)和制定地價(jià)政策的科學(xué)依據(jù)。以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)評(píng)估的標(biāo)定地價(jià)可以作為土地使用權(quán)出讓、招標(biāo)、拍賣的底價(jià)以及征收土地使用稅(費(fèi))的依據(jù)。白山市基準(zhǔn)地價(jià)表...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-20 10:18:39 文章熱度:6612
        烏蘭察布市國(guó)土資源局于2015年11月23日公布了烏蘭察布市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表,包括集寧舊區(qū)、集寧新區(qū)、察哈爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、興和縣城關(guān)鎮(zhèn)、察哈爾右翼前旗土貴烏拉鎮(zhèn)、豐鎮(zhèn)市、涼城縣岱海鎮(zhèn)、察哈爾右翼中旗科布爾鎮(zhèn)、商都縣七臺(tái)鎮(zhèn)、察哈爾右翼后旗白音查干鎮(zhèn)、卓資縣卓資山鎮(zhèn)、化德縣長(zhǎng)順鎮(zhèn)、四子王旗烏蘭花鎮(zhèn)的各類用地基準(zhǔn)地價(jià)。??...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-19 09:35:04 文章熱度:4807
        河北省涿州市城區(qū)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)表單位:元/平方米土地級(jí)別土地用途一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)商業(yè)18001350960670住宅15001196900600工業(yè)375312255200本次公布實(shí)施的基準(zhǔn)地價(jià)為涿州市城區(qū)范圍內(nèi),按用途分級(jí)別在以下設(shè)定條件下的國(guó)有建設(shè)用地出讓土地使用權(quán)價(jià)格:1.評(píng)估基準(zhǔn)日為2007年12月31日;2.開發(fā)程度為市政五通一平(通路、通電、通訊、供水、排水及場(chǎng)地平整);3.土地使用年限為各用途法定最高出讓年限(商業(yè)40年、居住70年、工業(yè)50年);4.容積率為各用途平均容積率:商業(yè)1.5、居住1.2。如有滿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、徐水區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、涿州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、保定市農(nóng)村產(chǎn)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-16 13:41:57 文章熱度:3009
        漢中市漢臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)(含漢中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)范圍)基準(zhǔn)地價(jià)更新和調(diào)整成果已經(jīng)陜西省國(guó)土資源廳審查驗(yàn)收,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)〔2001〕5號(hào))有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將調(diào)整和更新后的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)予以公布。本基準(zhǔn)地價(jià)從公布之日起執(zhí)行,原《漢中市人民政府關(guān)于公布實(shí)施漢中市漢臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(漢政字〔2013〕59號(hào))即行廢止。附件:1、漢中市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表2.漢中市中心城區(qū)商服用地路線價(jià)表3.漢中市漢臺(tái)區(qū)建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表4.漢中市漢臺(tái)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表漢中市人民政府2016年8月16日附件1:漢中市中心城區(qū)基準(zhǔn)地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-16 09:42:27 文章熱度:3848
        瀘縣是全國(guó)文物大縣,擁有瀘縣龍腦橋、瀘縣宋墓等全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位共6個(gè)53處,是國(guó)家級(jí)建筑勞務(wù)基地縣。瀘州市瀘縣福集鎮(zhèn)、立石鎮(zhèn)、牛灘鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)、兆雅鎮(zhèn)最新基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整成如下:基準(zhǔn)地價(jià)含義如下:1、基準(zhǔn)日:2011年1月1日。2.土地開發(fā)程度宗地外“六通”(通上水,通下水、通氣,通電,通訊,通路);宗地內(nèi)“場(chǎng)平”(場(chǎng)地平整)。3.使用年期:商服用地40年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年4.容積率:商服用地:1.0,住宅用地:2.0,工業(yè)用地:0.65.土地權(quán)利狀況:出讓土地,無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制下的土地使用權(quán)價(jià)格?;鶞?zhǔn)地價(jià)含義如下:1.基準(zhǔn)期日:2011年1月1日。2.土地開發(fā)程度宗地外“五通”(通...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-15 09:24:41 文章熱度:2150
        延安,簡(jiǎn)稱“延”,延安位于陜北南半部,延安市域面積37037平方公里,共轄2區(qū)11縣,196個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),3426個(gè)行政村,兩區(qū)為寶塔區(qū)和安塞區(qū)。那么延安市城區(qū)規(guī)劃區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)是怎樣的呢?下面我們一起來(lái)看下。延安市城區(qū)規(guī)劃區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)表?單位:元/平方米土地級(jí)別區(qū)段號(hào)商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地元/平方米萬(wàn)元/畝元/平方米萬(wàn)元/畝元/平方米萬(wàn)元/畝一級(jí)土地1103268.8047831.8739026.00二級(jí)土地294162.7322014.6739026.00388659.0732821.8739026.00785156.7319513.0039026.00三級(jí)土地279052.6722014....[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-14 11:15:52 文章熱度:8346
        按照內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳的統(tǒng)一部署,通遼市國(guó)土資源局開展了通遼市城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作,并發(fā)布了2017年通遼市基準(zhǔn)地價(jià)表,該地價(jià)表所包含的區(qū)域?yàn)橥ㄟ|市市區(qū)、科爾沁工業(yè)園南區(qū)(木里圖工業(yè)園)、霍林郭勒市、扎魯特旗魯北鎮(zhèn)、科爾沁左翼后旗甘旗卡鎮(zhèn)、奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)、科爾沁左翼中旗??垫?zhèn)、庫(kù)倫旗庫(kù)倫鎮(zhèn)、開魯縣開魯鎮(zhèn)。>>推薦:土默特右旗農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、包頭市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易???...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-14 09:02:47 文章熱度:5301
        促進(jìn)土地的優(yōu)化利用,保障國(guó)有土地資產(chǎn)的合理收益,現(xiàn)將西安市中心市區(qū)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)予以公布。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī),西安(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)市國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新成果已經(jīng)陜西(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)省人民政府批準(zhǔn)。為加強(qiáng)地價(jià)管理,規(guī)范本市土地價(jià)格體系,引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康發(fā)展,促進(jìn)土地的優(yōu)化利用,保障國(guó)有土地資產(chǎn)的合理收益,現(xiàn)將西安市中心市區(qū)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)予以公布。本基準(zhǔn)地價(jià)自公布之日起執(zhí)行,2007年3月27日西安市人民政府公布執(zhí)行的國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)同時(shí)廢止。本基準(zhǔn)地價(jià)具體應(yīng)用問(wèn)題由西安市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。特此通告。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-12 17:22:46 文章熱度:9351
        基準(zhǔn)地價(jià)即土地初始價(jià),也稱城市基準(zhǔn)地價(jià),是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估法定最高年期的土地使用權(quán)價(jià)格,并由市、縣及以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。每個(gè)地方的基準(zhǔn)地價(jià)不一樣,下面我們來(lái)看看江蘇連云港市工業(yè)用地區(qū)段,住宅用地區(qū)段,商業(yè)用地區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)表。>>如有連云區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易問(wèn)題,請(qǐng)咨詢連云區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。?...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-06-09 17:12:35 文章熱度:20665
        2014年8月28日,北京市政府發(fā)布了關(guān)于更新出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知,與2002年版相比有明顯提高。其中,一級(jí)土地區(qū)域的商業(yè)平均熟地價(jià)為29980元/平米,辦公平均熟地價(jià)為29080元/平方米,居住則為28720元/平方米,工業(yè)為11600元/平方米。據(jù)了解,新版基準(zhǔn)地價(jià)是以2014年1月1日為基準(zhǔn)日,更新后劃分更細(xì)、更精準(zhǔn),商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用途各有12個(gè)級(jí)別,在級(jí)別劃分的基礎(chǔ)上,還細(xì)分了區(qū)片。級(jí)別最低的十二級(jí)則位于遠(yuǎn)郊區(qū)縣的偏遠(yuǎn)位置,其商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用地的平均熟地價(jià)分別為每平方米900元、870元、850元、350元。北京市政府表示,在土地市場(chǎng)總體價(jià)格水平發(fā)生重大...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-05-05 09:18:45 文章熱度:6782
        為保證朝陽(yáng)市基準(zhǔn)地價(jià)的嚴(yán)謹(jǐn)性,準(zhǔn)確反映城鎮(zhèn)內(nèi)部地價(jià)水平的差異,充分發(fā)揮基準(zhǔn)地價(jià)在土地市場(chǎng)中的宏觀調(diào)控作用,自2017年3月3日開始,朝陽(yáng)市主城區(qū)及郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)予以調(diào)整更新。各縣(市)區(qū)人民政府,市政府各部門,市直各單位,各園(景)區(qū)管委會(huì):依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和《關(guān)于開展全省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作的通知》(遼國(guó)土資發(fā)[2013]302號(hào)),為加強(qiáng)地價(jià)管理,準(zhǔn)確反映城市地價(jià)分布規(guī)律和地價(jià)水平,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)對(duì)市本級(jí)城區(qū)及郊區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新調(diào)整予以公布,并就有關(guān)事宜通知如下:一、適用范圍:雙塔、龍城兩個(gè)行...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-03-14 09:20:09 文章熱度:2413
        土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)是制定土地有償使用政策和地價(jià)評(píng)估及管理的重要依據(jù)。錦州市宅基地地價(jià)如何計(jì)算?錦州市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表?根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,錦州市國(guó)土資源局將對(duì)土地級(jí)別和地價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),并適時(shí)調(diào)整、更新基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金基準(zhǔn)收取標(biāo)準(zhǔn)、年租金標(biāo)準(zhǔn)。宅基地地價(jià)如何計(jì)算呢?計(jì)算公式如下:宅基地地價(jià)=國(guó)有土地出讓地價(jià)(基準(zhǔn)地價(jià))-(征地補(bǔ)償費(fèi)+土地出讓金+征地管理費(fèi))錦州市宅基地基準(zhǔn)地價(jià)如何?下面看看這個(gè)錦州市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表>>如有錦州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易問(wèn)題,請(qǐng)咨詢錦州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2016-08-10 10:24:30 文章熱度:5766
        威海市為加強(qiáng)對(duì)土地價(jià)格的宏觀調(diào)控和管理,促進(jìn)土地優(yōu)化利用,引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,市政府決定對(duì)威海市區(qū)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整范圍包括環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)和臨港區(qū)?;鶞?zhǔn)地價(jià)更新基準(zhǔn)日為2013年1月1日。土地使用年期設(shè)定為國(guó)家法定最高出讓年期,即商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。本次調(diào)整的基準(zhǔn)地價(jià)是不同級(jí)別商業(yè)、住宅、工業(yè)三類用地價(jià)格。其他用地價(jià)格可參照相關(guān)或相近用途類別確定。威海市人民政府2014年6月11日一、威海市區(qū)土地級(jí)別范圍表商業(yè)用地級(jí)別范圍表一級(jí)地從威海灣華潤(rùn)中心地塊南側(cè)沿滄口路向西至塔山中路,沿塔山中路向北至大眾路,沿大眾路向西至...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2016-04-26 16:14:09 文章熱度:1685
        ??衡東縣商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表土地級(jí)別土地權(quán)利使用年期(年)容積率標(biāo)準(zhǔn)深度(米)開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)(元/平方米)主干道次干道一般干道一級(jí)地出讓土地使用權(quán)402.0201614五通一平2070二級(jí)地出讓土地使用權(quán)401.5201614五通一平1365三級(jí)地出讓土地使用權(quán)401.2201614五通一平830四級(jí)地出讓土地使用權(quán)401.0201614五通一平560注:估價(jià)基準(zhǔn)日為2008年4月20日,下同。???衡東縣住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表級(jí)??別土地權(quán)利使用年期(年)容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)(元/平方米)一級(jí)地出讓土地使用權(quán)702.5五通一平880二級(jí)地出讓土地使用權(quán)702.0五通一平685三級(jí)地出讓土地使...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2016-03-17 10:08:52 文章熱度:1949
        基準(zhǔn)日:2013年6月30日級(jí)別Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)商業(yè)地價(jià)元/平方米633493384萬(wàn)元/畝42.2032.8725.60住宅地價(jià)元/平方米331232147萬(wàn)元/畝22.0715.479.80工業(yè)地價(jià)元/平方米154126100萬(wàn)元/畝10.248.436.67?基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵的確定本次評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵界定為:1.商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵:在宗地紅線外為“五通”(即通路、通電、通訊、通上水、通下水),宗地紅線內(nèi)“土地平整”開發(fā)程度條件下,土地使用年期為法定最高出讓年限40年,設(shè)定容積率1.2下,評(píng)估基準(zhǔn)日為2013年6月30日時(shí)的出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)單位面積平均價(jià)格。2.住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵:在宗地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2015-01-16 15:23:40 文章熱度:3248
        2013年麗水市區(qū)中心城區(qū)住宅用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表單位:元/平方米[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2015-01-16 15:19:35 文章熱度:5341
        2013年麗水市區(qū)中心城區(qū)商業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表?單位:元/平方米[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2015-01-16 14:48:40 文章熱度:10654
        北京市基準(zhǔn)地價(jià)表2014年8月調(diào)整版[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-08-01 09:35:55 文章熱度:2584
        舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)一覽表一、基準(zhǔn)條件(一)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵:舟山市區(qū)(定海區(qū)、普陀區(qū)、臨城新區(qū))基準(zhǔn)地價(jià)更新期日為2012年1月1日;土地開發(fā)程度按熟地界定,即達(dá)到大市政基礎(chǔ)設(shè)施配套的“五通一平”要求(宗地紅線外通路、通電、通上水、通下水、通通訊,宗地紅線內(nèi)土地平整);地價(jià)內(nèi)涵構(gòu)成包含國(guó)家土地所有權(quán)收益、土地取得費(fèi)用和土地前期開發(fā)費(fèi)用;土地使用年期為國(guó)家規(guī)定的最高出讓年期(即商業(yè)40年、住宅70年、工業(yè)50年)。(二)基準(zhǔn)地價(jià)“基準(zhǔn)條件”的界定?;鶞?zhǔn)地價(jià)“基準(zhǔn)條件”界定一覽表(三)基準(zhǔn)地價(jià)表達(dá)方式?;鶞?zhǔn)地價(jià)表達(dá)方式二、基準(zhǔn)地價(jià)表舟山市區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表單位:元/平方米具體范圍以舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新...[ 查看全文 ]
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