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基準地價表

       基地準價表是指由政府組織的評估機構根據(jù)土地不同的區(qū)位、使用性質(zhì)、容積率、級差收和供求狀況等因至少而確定的地價,是土地使用權出讓價格的依據(jù)。為限制土地所有權人申報地價 而確定的價格,為人民申報地價的標準。土地 管理部門依據(jù)地段相連,地價相近,或地目相 同之土地抽查其市價或收益價格劃分等級,再 就各等級內(nèi)抽校之宗地單位地價,以其算術平 均數(shù)中位數(shù)或眾數(shù)定為各該等級的平均地價。那么北京市、上海市基準地價表具體詳情是怎樣的呢?

發(fā)布時間:2017-07-21 10:17:41 文章熱度:7607
        湖州市政府于2月6日正式公布了2017年湖州市區(qū)新一輪基準地價更新結果?;鶞实貎r是指城鎮(zhèn)各土地級別范圍內(nèi)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同用途的土地使用權單位面積平均價格。本次公布的基準地價為市區(qū)(吳興區(qū)、南潯區(qū)、湖州開發(fā)區(qū)、太湖度假區(qū))行政區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)、住宅、工業(yè)等三類用地的級別基準地價。與前一輪基準地價相比,本輪基準地價在級別范圍上有局部調(diào)整,地價水平有適當上調(diào),其中商業(yè)用地總體上調(diào)2.4%,住宅用地總體上調(diào)5.6%。湖州市人民政府關于公布湖州市區(qū)新一輪基準地價更新結果的通知各縣區(qū)人民政府,市府各部門,市直各單位:根據(jù)地價管理有關規(guī)定,湖州市區(qū)新一輪基準地價更新結果已經(jīng)《浙江省國土資源廳關于湖州市區(qū)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-20 15:05:27 文章熱度:6863
        一、基準條件1、基準地價內(nèi)涵:基準地價更新期日為2015年6月30日。地價內(nèi)涵構成包括土地所有權收益價值、土地取得及開發(fā)帶來的價值,其中開發(fā)價值指外圍基礎設施配套貢獻的分攤價值和場地內(nèi)部平整開發(fā)貢獻的價值,但不包括市政部門規(guī)定交納的城市市政基礎設施配套費。土地開發(fā)程度按達到區(qū)域市政基礎設施配套條件外圍五通(宗地紅線外通上水、通下水、通路、通電、通訊),場地內(nèi)部平整的土地開發(fā)程度設定。土地使用年期為國家規(guī)定的最高出讓年限(即商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。2、基準地價“基準條件”的界定表1?溫州市區(qū)基準地價“基準條件”一覽表用地類型容積率建筑密度宗地進深土地使用年限開發(fā)狀態(tài)商服...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-07-14 10:56:53 文章熱度:7608
        為加強地價管理,進一步規(guī)范土地市場,保障國家土地資產(chǎn)合理收益和土地使用者的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》(國發(fā)[2006]31號)及《貴州省城鎮(zhèn)基準地價管理暫行辦法》(黔價房[2006]354號)精神,市國土資源局依據(jù)相關技術規(guī)程,對清鎮(zhèn)市城鎮(zhèn)土地定級與基準地價進行了調(diào)整和更新,調(diào)整更新成果已經(jīng)市人民政府確認?,F(xiàn)予以公告。一、城區(qū)基準地價范圍根據(jù)《清鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃(2014-2030)》規(guī)劃目標及發(fā)展方向,結合清鎮(zhèn)市發(fā)展現(xiàn)狀,本次土地級別更新的范圍為:中心城區(qū)五個社區(qū)服務中心、紅楓湖鎮(zhèn)和站街鎮(zhèn)部分行政村,圖...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-08-12 10:20:44 文章熱度:3503
        廣元市根據(jù)《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)精神,按照四川省國土資源廳《關于做好城鎮(zhèn)基準地價更新、調(diào)整和城市地價動態(tài)監(jiān)測工作的通知》(川國土資發(fā)〔2007〕101號)、《關于進一步做好城鎮(zhèn)基準地價調(diào)整和公布工作的通知》(川國土資發(fā)〔2010〕79號)的要求,結合市城區(qū)地價動態(tài)監(jiān)測情況,現(xiàn)將調(diào)整后的2015年市城區(qū)基準地價有關事項通知如下。一、此次公布的基準地價(見附件1)估價基準日為2015年1月1日,內(nèi)涵是法定最高出讓年限,宗地外六通或三通,宗地內(nèi)場平或生地,規(guī)定容積率下各級別各用途的平均地價。二、國有建設用地有償使用價格按《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》和宗地的區(qū)位、開...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-08-04 09:29:20 文章熱度:2710
        為規(guī)范土地市場,加強土地資產(chǎn)管理,優(yōu)化土地資源配置,促進經(jīng)濟社會發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,按照國土資源部、省國土資源廳頒布的有關技術規(guī)范要求,2014年對通??h城區(qū)及五個鎮(zhèn)(街道)基準地價進行全面更新,更新成果于2015年4月27日通過省國土資源廳審核驗收并報請縣人民政府批準公示實施(通政復[2015]29號)。自2015年6月15日起執(zhí)行,現(xiàn)予公示(公示期15天):通??h縣城規(guī)劃區(qū)土地基準地價建議值一覽表名稱定級類型土地類型商業(yè)用地定級住宅用地定級工業(yè)用地定級通海縣土地級別元/M2萬元/畝元/M2萬元/畝土地級別元/M2萬元/畝Ⅰ級Ⅰ-123601995157.33133...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-07-19 17:05:07 文章熱度:1185
        尚志市是黑龍江省哈爾濱市代管縣級市,位于黑龍江省中南部,哈爾濱市東南部,市域總面積8,910平方公里,轄10個鎮(zhèn)、5個鄉(xiāng)、2個民族鄉(xiāng)。其中山地丘陵、平原、水域分別占總面積的80%、15%和5%,大體呈八山、半水、分半田結構。地貌為東南至西北環(huán)型高、中間低的階梯特征。最高點為珍珠山鄉(xiāng)境內(nèi)的三禿頂子,海拔1639.6米;最低點為螞蜒河下游沖擊平原,海拔176米。全部地貌為低山、溝谷與局部中山相間的山地、丘陵地。境內(nèi)東部多侵蝕中山,西部多剝蝕低山、丘陵,中部多剝蝕丘陵和堆積漫灘。那尚志市基準地價是怎樣的?我們一起來了解以下。尚志市國有土地基準地價表(單位:元/平方米)級別工業(yè)Ⅰ133Ⅱ105Ⅲ83Ⅳ...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-07-19 09:55:47 文章熱度:1781
        嘉興市人民政府辦公室關于公布嘉興市區(qū)基準地價更新成果的通知嘉政辦發(fā)〔2016〕64號南湖區(qū)、秀洲區(qū)人民政府,市政府各部門、直屬各單位:為切實加強市區(qū)基準地價管理,進一步規(guī)范土地市場,促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《浙江省土地節(jié)約集約利用辦法》(浙江省人民政府令第343號)和《浙江省國土資源廳辦公室關于印發(fā)〈關于進一步規(guī)范浙江省基準地價更新管理的實施意見〉的通知》(浙土資辦〔2014〕107號)等規(guī)定以及市區(qū)土地市場實際,我市于2015年7月啟動新一輪市區(qū)基準地價更新工作,更新成果于2016年10月獲得省國土資源廳批準,現(xiàn)予公布,請認真貫徹執(zhí)行。附件:嘉興市區(qū)基準地價更新成果?(點擊查看)嘉興市人...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-07-14 10:07:15 文章熱度:1288
        日前,豐寧滿族自治縣舉行了城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新聽證會,隨后公布了豐寧滿族自治縣基準地價成果表,具體成果如下:>>如有灤平縣農(nóng)村產(chǎn)權交易、隆化縣農(nóng)村產(chǎn)權交易、豐寧滿族自治縣農(nóng)村產(chǎn)權交易、承德市農(nóng)村產(chǎn)權交易等相關問題,請咨詢?yōu)雌娇h農(nóng)村產(chǎn)權交易、隆化縣農(nóng)村產(chǎn)權交易、豐寧滿族自治縣農(nóng)村產(chǎn)權交易、承德市農(nóng)村產(chǎn)權交易。豐寧滿族自治縣基準地價成果表(2012)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-23 09:54:15 文章熱度:4489
        你局《關于再次審定廣安市城區(qū)基準地價更新成果的請示》(廣市國土資〔2015〕100號)收悉。經(jīng)四屆廣安市人民政府第55次常務會議審議通過,現(xiàn)批復如下:一、同意你局對廣安市城區(qū)基準地價更新后土地級別的劃分和各用途土地基準地價的設定(詳見附件)。二、接此批復后,及時上報省國土資源廳備案并按規(guī)定公布執(zhí)行。附件:廣安市城區(qū)基準地價一覽表基準地價定義1.估價基準日:2015年1月1日;2.土地使用年期:商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年;3.容積率:商業(yè)用地≥1.5、1.0≤住宅用地≤2.5、工業(yè)用地≥1.0;4.開發(fā)程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內(nèi)“場...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-21 09:55:32 文章熱度:5494
        天水市按照《甘肅省發(fā)展和改革委員會甘肅省國土資源廳關于天水市市區(qū)及五縣城鎮(zhèn)國有土地基準地價的批復》(甘發(fā)改服務〔2013〕1928號)精神,現(xiàn)將調(diào)整更新以后的我市市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別和基準地價予以公布,并就有關事宜通知如下:1.本次公布的基準地價范圍包括秦州城區(qū)、麥積城區(qū)(含三陽川片區(qū)),不含天水經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)社棠工業(yè)園區(qū)。2.本次基準地價標準作為城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股、清產(chǎn)核資以及司法仲裁中土地評估的基礎,其中國有土地使用權以拍賣、招標、掛牌等公開方式出讓時的實際價格,按成交價格確定。3.本次基準地價更新成果自2014年1月1日起施行。附件:1.天水市區(qū)城鎮(zhèn)土地基準地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-20 09:52:39 文章熱度:12338
        綿陽市轄3個區(qū)涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū);5個縣:三臺縣、鹽亭縣、梓潼縣、平武縣、北川羌族自治縣;代管1個縣級市:江油市?,F(xiàn)在關于綿陽市(區(qū)、縣)城區(qū)(鎮(zhèn))基準地價結果一覽表下發(fā)給大家。基準地價定義1、估價基準日:2013年1月1日2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工業(yè)用地)3、容積率:2.5(商服用地)、Ⅰ級4.0、Ⅱ3.0、Ⅲ-Ⅶ級2.0(住宅用地)、1.0(工業(yè)用地)4、開發(fā)程度:宗地風“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊),宗地內(nèi)“場平”;5、權利狀況:出讓用地,無他項權利限制。綿陽市位于四川盆地西北部,涪江中上游地帶。東鄰廣元市的青川縣、劍閣縣...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-16 09:17:52 文章熱度:3589
        渭南市華州區(qū)根據(jù)國務院《關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)和陜西省國土資源廳《關于做好2015年度城鎮(zhèn)基準地價更新和調(diào)整工作的通知》(陜國土資用發(fā)〔2014〕71號)文件精神,我區(qū)對基準地價進行了評估,更新了成果,已經(jīng)過省、市專家組驗收合格,經(jīng)區(qū)政府研究,決定實施更新后的基準地價標,具體標準詳見附件表。附件:1.華州區(qū)城區(qū)土地級別分布范圍2.華州區(qū)基準地價更新和調(diào)整表渭南市華州區(qū)人民政府2016年10月12日附件1華州區(qū)城區(qū)土地級別分布范圍城鎮(zhèn)名稱土地級別分布范圍城?????區(qū)Ⅰ級Ⅰ級分為兩個區(qū)域:其中區(qū)域一位于縣城老城區(qū)。該區(qū)域東至崇賢路以東100米,南至新華路以南2...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-12 13:53:10 文章熱度:13223
        根據(jù)天津市國土資源和房屋管理局公告顯示,天津市國土房管局于2016年月11日公布了天津市南開區(qū)、河北區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)、寶坻區(qū)、濱海新區(qū)、薊縣、靜海區(qū)等各區(qū)縣政府所在地城鎮(zhèn)基準地價更新成果表。其中,一級土地區(qū)域的商業(yè)平均地價為12300元/平米,居住則為5980元/平方米,工業(yè)為1250元/平方米。天津市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地,包括中心城區(qū)、外圍組團、區(qū)縣城區(qū)、中心鎮(zhèn)、一般建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和各級各類開發(fā)區(qū)(園區(qū))。城市建設用地范圍內(nèi)工業(yè)項目用地出讓價格不得低于國家規(guī)定的最低價標準。工業(yè)用地出讓的評估確認價格、出讓底價不得低于所在區(qū)縣最低級別的基準地價。市開發(fā)區(qū)工業(yè)用地基準地價按照所在區(qū)最...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-27 16:34:56 文章熱度:3327
        西昌市,位于川西高原的安寧河平原腹地,是四川打造的攀西城市群中的核心力量。西昌市城區(qū)基準地價主要分為商服用地、住宅用地、工業(yè)工地三個方面,具體基準地價結果如下:西昌市城區(qū)基準地價結果一覽表級別?Ⅰ級?Ⅱ級?Ⅲ級?Ⅳ級?Ⅴ級?Ⅵ級?商服用地元/平方米?6910?4557?2678?1804?1280?844?萬元/畝?460.67?303.80?178.53?120.27?85.33?56.27?住宅地價?元/平方米?4635?3980?2976?2005?1322?846?萬元/畝?309.00?265.33?198.40?133.67?88.13?56.40?工業(yè)地價?元/平方米?630?4...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-27 16:06:07 文章熱度:11349
        基準地價即土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估法定最高年期的土地使用權價格,并由市、縣及以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格?;鶞实貎r更新與平衡是一項應用性強的工作。城市基準地價是由政府土地管理的有關部門通過科學的方法確定的,成都市中心城區(qū)基準地價更新成果如下:四川省成都市中心城區(qū)基準地價結果一覽表級別Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級Ⅳ級Ⅴ級Ⅵ級非城市建設區(qū)商服地價元/平方米13800105157275516031652265/萬元/畝920.00701.00485.00344.00211.00151.00/住...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2015-01-16 15:06:26 文章熱度:6986
        ???基準地價內(nèi)涵??本次更新后的基準地價為衡水市城區(qū)范圍內(nèi),按用途分級別在以下設定條件下的國有建設用地使用權平均價格:???1、評估基準日為2008年7月1日;???2、開發(fā)程度為市政“六通一平”(通路、通上水、通電、通訊、通下水、供熱及場地平整);???3、土地使用年限為各用途法定最高出讓年限(商業(yè)40年、住宅70年、工業(yè)50年);???4、容積率為各用途平均容積率:商業(yè)2.3、住宅2.0;???5、形狀為規(guī)則圖形。衡水市宗地容積率修正系數(shù)表?衡水市基準地價表?...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2019-12-19 11:36:44 文章熱度:1349
        2019年12月9日,內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟蘇尼特右旗人民政府辦公室公布賽漢塔拉鎮(zhèn)、朱日和鎮(zhèn)、烏日根塔拉鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新成果。那么,蘇尼特右旗基準地價是多少錢一平方米?蘇尼特右旗人民政府辦公室關于公布賽漢塔拉鎮(zhèn)、朱日和鎮(zhèn)、烏日根塔拉鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新成果的通知蘇右政辦發(fā)〔2019〕46號各蘇木鎮(zhèn)人民政府,旗有關部門:為加強地價管理,規(guī)范土地市場秩序,提高土地利用效益,促進土地資產(chǎn)保值,增值,按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》及相關工作要求,對我旗賽漢塔拉鎮(zhèn)、朱日和鎮(zhèn)、烏日根塔拉鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)土地分等與基準地價進行了更新調(diào)整,并已通過自治區(qū)自然資源廳,錫林郭勒盟自然...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-13 10:44:07 文章熱度:3182
        長泰縣人民政府關于公布長泰縣2017年城鎮(zhèn)土地定級和基準地價修編成果的通告為了進一步強化土地資源管理,維護土地市場穩(wěn)定,建立健全城鎮(zhèn)地價管理體系,準確、客觀反映我縣土地市場的地價變化趨勢和價格定位,保證我縣土地級別與基準地價體系適合城市建設和土地市場發(fā)展的需要,根據(jù)福建省國土資源廳《關于抓緊做好基準地價修訂更新工作的通知》(閩國土資綜〔2017〕58號)的文件精神,依據(jù)相關技術規(guī)程,我縣開展了城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū))基準地價調(diào)整和更新工作,并于2017年9月底完成修編工作。2017年10月18日,漳州市國土資源局驗收通過了長泰縣城鎮(zhèn)土地定級和基準地價修編成果?,F(xiàn)通告如下:一、適用范圍本次城鎮(zhèn)土地定...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-08-03 10:56:31 文章熱度:1725
        清流縣人民政府關于公布實施清流縣新一輪城鎮(zhèn)基準地價的通知清政文〔2013〕105號各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、縣直各單位:為進一步健全土地使用權市場價格體系,促進土地市場的平穩(wěn)、健康發(fā)展,增強政府宏觀調(diào)控能力,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定,經(jīng)縣政府常務會議(清政紀要[2013]20號)研究,現(xiàn)將《清流縣人民政府關于公布實施清流縣新一輪城鎮(zhèn)基準地價的通知》予以公布,自公布之日起實施?!肚辶骺h人民政府關于公布清流縣基準地價的通知》(清政文[2008]130號)同時停止執(zhí)行。附件:1、清流縣新一輪城鎮(zhèn)基準地價表2、清流縣城鎮(zhèn)基準地價使用說明清流縣人民政府20...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-08-02 14:20:10 文章熱度:1683
        明溪縣人民政府關于調(diào)整明溪縣基準地價的通知各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,縣政府各部門,直屬機構,企事業(yè)單位,省市屬駐明各單位:為加強我縣土地資產(chǎn)管理,建立科學的地價體系,進一步規(guī)范和完善土地資產(chǎn)市場,實現(xiàn)土地供需平衡,充分發(fā)揮基準地價在土地市場中的作用,更好地為經(jīng)濟社會發(fā)展服務,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中共福建省委辦公廳省人民政府辦公廳關于進一步規(guī)范經(jīng)營性房地產(chǎn)用地出讓工作的意見》(閩委辦發(fā)〔2014〕18號)等規(guī)定,結合我縣土地市場實際情況,經(jīng)研究,決定對我縣基準地價進行調(diào)整,現(xiàn)予以公布,從公布之日起執(zhí)行。附件:1.明溪縣城區(qū)基準地價表2.明溪縣城區(qū)商業(yè)路線價表3.各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))基準地價表4....[ 查看全文 ]
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