?來源：鳳凰網(wǎng)出生于泌陽縣一個村莊家庭的葛國強探究出一套全新的土地流轉(zhuǎn)形式，在方圓11.8平方公里山地里，斥巨資打造自個的“生態(tài)樂土”。將來，他還要在全國150個城市推行這種形式。進村莊、訪專家。幾天來，行程上千公里，雖然疲憊不堪，但葛國強依然信心十足地忙個不斷。3月1日，在江蘇實地考察后，他再次踏上南下的列車。此番的意圖地是海南省三亞市。他要從各地的生態(tài)農(nóng)業(yè)開展形式中，進一步探尋自個的工業(yè)夢。每個人都有愿望，葛國強也不破例?！敖o我一個支點，我就能把地球撬起來！”大學(xué)物理專業(yè)結(jié)業(yè)的葛國強，對古希臘科學(xué)家阿基米德的這句名言知道很到位。他要把人生的支點選在一個合適方位——支點好，可以“四兩撥千斤”...[ 查看全文 ]

        來源：農(nóng)博網(wǎng)?水城縣在同步小康創(chuàng)建中，堅持以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺，以專業(yè)合作社為主體，以村級組織為引導(dǎo)，積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)多種模式，全力推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，加快農(nóng)村轉(zhuǎn)型發(fā)展和同步小康進程。土地入股保底分紅模式。采取企業(yè)投入為主，國家扶持和農(nóng)民投入為輔的“企業(yè)+村支兩委+農(nóng)戶+基地”的運作模式，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村支兩委負責(zé)土地流轉(zhuǎn)，企業(yè)負責(zé)基地建設(shè)投入和市場營銷，農(nóng)戶用土地和政府的產(chǎn)業(yè)扶持資金入股，實行保底分紅，即在項目未產(chǎn)生效益之前，對農(nóng)戶的土地實行定額補償，每畝土地補償金為400元，基地產(chǎn)生效益后，企業(yè)、農(nóng)戶和村支兩委參與利潤分紅，企業(yè)占69%、農(nóng)戶占30%、村支兩委占1%。分紅期間，若農(nóng)戶分成達不到4...[ 查看全文 ]

        來源：福清新聞網(wǎng)??“除了土地租金，村民還有工資和分紅的收入?！弊蛉?，陽下街道西洽村村民陳祖錫告訴記者，2013年，村民以土地入股的新型土地流轉(zhuǎn)模式與綠豐農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司進行合作后，許多村民戶均收入實現(xiàn)了大幅增長。陳祖錫說，2008年起，由于農(nóng)作物收成不好，西洽村的大部分農(nóng)田拋荒，不少村民外出打工。陳祖錫家里也有幾畝地，每年地里的收成也不過千元，他也加入到了外出務(wù)工的行列。2010年，西洽村引進福清綠豐農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，建起了500畝蔬菜大棚基地。2011年，國家出臺農(nóng)業(yè)補貼政策，鼓勵發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植。見到村里農(nóng)業(yè)發(fā)展的廣闊前景，2012年，西洽村不少村民開始回到村里，與綠豐公司簽訂8年租地合...[ 查看全文 ]

        來源：每日經(jīng)濟新聞??自中央啟動全面深化改革以來，農(nóng)村土地前所未有地牽動著各路資本的目光，與土地流轉(zhuǎn)息息相關(guān)的農(nóng)民合作社亦備受矚目。土地流轉(zhuǎn)，誰來主導(dǎo)？流轉(zhuǎn)給誰？怎么流轉(zhuǎn)？錢從哪來？地作何用？在這些問題上，學(xué)界爭論不休。??1月14日，媒體曝出四川省涼山州冕寧縣建設(shè)村1300萬元“分紅”，令其名噪一時。記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，建設(shè)村土地流轉(zhuǎn)由具有資本實力的本村帶頭人設(shè)立的農(nóng)旺合作社主導(dǎo)，初步完成了對農(nóng)地流轉(zhuǎn)，且在流轉(zhuǎn)過程中維護了農(nóng)民的權(quán)益，但合作社的探索亦面臨諸多隱憂，對帶頭人圈錢、非法集資的質(zhì)疑也不絕于耳。??“實際上，這種能人治村的模式，全國各地都在探索?！敝袊缈圃恨r(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥記...[ 查看全文 ]

        來源：渭南日報近日，合陽縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測中心經(jīng)過周密安排，認真討論，使2014年本單位的機構(gòu)設(shè)置、職責(zé)職能和人員設(shè)置等工作初步成型。按照單位工作特點，在機構(gòu)設(shè)置方面將工作分為內(nèi)業(yè)工作和外業(yè)工作；按照職能職責(zé)分為執(zhí)法隊、檢測室、三品一標(biāo)室、辦公室、財務(wù)室；人員設(shè)置方面，按照各自特長和喜好，人性化的進行了分工。此項工作的開展，使單位的機構(gòu)設(shè)置更合理，職能職責(zé)更明確，人員設(shè)置達到人盡其才。合陽縣新池鎮(zhèn)馬莊村通過“村企聯(lián)盟、村民聯(lián)合、農(nóng)戶聯(lián)動”的土地流轉(zhuǎn)新模式，破解了零散種植與規(guī)模發(fā)展“AB面”的難題，實現(xiàn)了由“要我轉(zhuǎn)”向“我要轉(zhuǎn)”的嬗變，既要“富腦袋”還要“富口袋”，使群眾自覺自愿地投入到土...[ 查看全文 ]

        來源：?商務(wù)部網(wǎng)站?去年以來，浦北縣桂越香蕉專業(yè)合作社緊緊圍繞蕉農(nóng)增收目標(biāo)，積極探索“土地入股、托管代耕”的土地流轉(zhuǎn)模式，使入股蕉農(nóng)嘗到了甜頭。目前，該合作社的香蕉收購價每公斤達3.6元，比市場價高0.4元。到一月已收購香蕉500萬公斤，銷售收入1100萬元，蕉農(nóng)戶均比上年增收2000元，入股社員平均每戶又比其他蕉農(nóng)增收5000元左右?！巴恋厝牍?、托管代耕”的土地流轉(zhuǎn)模式是鼓勵社員把土地和香蕉折價入股合作社，由合作社統(tǒng)一管理。社員只需交納每畝1800元的種植成本和每公斤香蕉0.3元的管理費，便可輕松坐收香蕉銷售全部收入和土地入股分紅。這種“蕉園+種蕉成本+管理費”入股的經(jīng)營模式，不但讓蕉農(nóng)放心...[ 查看全文 ]

        來源：聊城日報??“6畝地都流轉(zhuǎn)出去，無論旱澇，每年都有5400斤小麥的穩(wěn)定收入。我也不用操心了，以后就可專心打工了?！苯?，臨清市康莊鎮(zhèn)康圣莊村民盛紅一下子簽訂了15年土地流轉(zhuǎn)合同。??在以往，像盛紅一樣，很多村民不是沒想過把地流轉(zhuǎn)出去，但總覺得不合算、不安心。這次為什么如此放心滿意呢？先土地確權(quán)再流轉(zhuǎn)??“以前家里6畝地被分成10塊，想把土地流轉(zhuǎn)出去，根本找不到自己原來土地的界限?，F(xiàn)在可好了，地圖上標(biāo)得清清楚楚，流轉(zhuǎn)個十年三十年的放心了……”八岔路村民劉培河手執(zhí)航拍后的村土地圖，逢人便說好。??2013年4月，臨清啟動了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作。在確權(quán)中,成立了清查實測、糾紛...[ 查看全文 ]

        來源：阜新門戶網(wǎng)站?按照黨的十八屆三中全會提出的“加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，堅持家庭經(jīng)營在農(nóng)業(yè)中的基礎(chǔ)性地位，推進家庭經(jīng)營、集體經(jīng)營、合作經(jīng)營、企業(yè)經(jīng)營等共同發(fā)展的農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式創(chuàng)新”的要求，加快推進阜新市200萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶建設(shè)，日前，市委辦公室秘書支部調(diào)研組就阜新市流轉(zhuǎn)土地面積最多、民間資本投入最大、農(nóng)戶參與度和滿意度最高、經(jīng)濟效益和社會效益最好的阜蒙縣于寺鎮(zhèn)官營子村慶年家庭農(nóng)場進行了深入調(diào)查。其靈活多樣的土地流轉(zhuǎn)方式，為阜新市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作和大力推進沈阜200萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶建設(shè)，探索出了一條可借鑒的發(fā)展之路。慶年家庭農(nóng)場基本情況慶年家庭農(nóng)場位于阜蒙縣于寺鎮(zhèn)西北部官營子村，該村625...[ 查看全文 ]

        來源：中國國土資源報??甘肅省民樂縣積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式，適度擴大規(guī)模經(jīng)營，探索出了一條欠發(fā)達地區(qū)土地流轉(zhuǎn)促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收的新路子?！凹彝バ∞r(nóng)場”風(fēng)生水起民樂“紫皮大蒜”在國內(nèi)享有盛名，而以往千家萬戶的分散種植，導(dǎo)致大蒜品質(zhì)千差萬別，生產(chǎn)標(biāo)準化水平不高。在“紫皮大蒜”種植基地洪水鎮(zhèn)吳莊村，村支書吳得遷下決心要振興“紫皮大蒜”的品牌。他牽頭成立了大蒜專業(yè)合作社，去年流轉(zhuǎn)了村上1000畝地種植大蒜?！敖y(tǒng)一播種、統(tǒng)一澆水、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一噴藥，大蒜品質(zhì)提高了，生產(chǎn)成本降低了。去年其他地方大蒜平均收購價是每斤2.1元，我這里的大蒜收購價是每斤4元~5元。由于規(guī)?；?jīng)營，降低了生產(chǎn)資料費用，...[ 查看全文 ]

        來源：邯鄲日報??肥鄉(xiāng)縣通過創(chuàng)新5種土地流轉(zhuǎn)模式，累計流轉(zhuǎn)土地面積14.3萬畝，占全縣耕地面積24.8%，其中規(guī)模流轉(zhuǎn)11.7萬畝，占土地流轉(zhuǎn)面積的81.8%。這些創(chuàng)新模式和經(jīng)驗在全省得到推廣。??5種模式分別為：龍頭企業(yè)帶動、龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶、合作社土地流轉(zhuǎn)運作、種養(yǎng)大戶流轉(zhuǎn)土地和政企合作模式。??龍頭企業(yè)帶動模式。通過承租農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)，擴大生產(chǎn)規(guī)模、推動產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動農(nóng)民增收致富，涌現(xiàn)出龍頭型規(guī)模流轉(zhuǎn)主體18家，占規(guī)模流轉(zhuǎn)主體3.75%以上。其中曙光花卉苗木有限公司依托花卉苗木產(chǎn)業(yè)流轉(zhuǎn)土地達1.2萬畝。??龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶模式。通過組建農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社連接農(nóng)戶，搭建公司+...[ 查看全文 ]

        來源：新浪博客??1.概念、定義、研究對象??農(nóng)村集體土地按照用途可以分為農(nóng)業(yè)用地（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)）、宅基地（宅基地使用權(quán)）、其它農(nóng)村建設(shè)用地（農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)）及農(nóng)村未開發(fā)利用土地。農(nóng)民集體所有制是指土地所有權(quán)屬于勞動群眾集體所有的土地制度。我國《憲法》第10條規(guī)定：我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體土地所有權(quán)分別屬于鄉(xiāng)、村和村內(nèi)兩個以上集體經(jīng)濟組織或者村民小組三種形式的農(nóng)民集體所有，并由法律規(guī)定的組織經(jīng)營、管理。??在建設(shè)社會主義新農(nóng)村的背景下，我國各地相繼開展了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改革、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制...[ 查看全文 ]

        來源：哈密市政府網(wǎng)訊哈密市按照“依法、自愿、有償”的原則，積極鼓勵、支持和指導(dǎo)農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、互換、出租、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，通過特色產(chǎn)業(yè)推動、農(nóng)民專業(yè)合作社帶動、種養(yǎng)殖大戶拉動等方式，引導(dǎo)各種經(jīng)營主體連片規(guī)模發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、特色林果業(yè)等農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。2013年全市家庭承包耕地總面積21.064萬畝，流轉(zhuǎn)家庭承包耕地面積14339畝，占家庭承包耕地面積6.81%。其中：轉(zhuǎn)包11445畝、轉(zhuǎn)讓383畝、互換340畝、出租1651畝、股份合作6畝、其他514畝，分別占土地流轉(zhuǎn)面積的79.82%、2.67%、2.37%、11.52%、0.04%、3.58%，流轉(zhuǎn)出承...[ 查看全文 ]

        來源：哈密農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)??哈密市按照“依法、自愿、有償”的原則，積極鼓勵、支持和指導(dǎo)農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、互換、出租、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，通過特色產(chǎn)業(yè)推動、農(nóng)民專業(yè)合作社帶動、種養(yǎng)殖大戶拉動等方式，引導(dǎo)各種經(jīng)營主體連片規(guī)模發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、特色林果業(yè)等農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。2013年全市家庭承包耕地總面積21.064萬畝，流轉(zhuǎn)家庭承包耕地面積14339畝，占家庭承包耕地面積6.81%。其中：轉(zhuǎn)包11445畝、轉(zhuǎn)讓383畝、互換340畝、出租1651畝、股份合作6畝、其他514畝，分別占土地流轉(zhuǎn)面積的79.82%、2.67%、2.37%、11.52%、0.04%、3.58%，流轉(zhuǎn)...[ 查看全文 ]

        ?來源：開州日報???隨著農(nóng)村勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，農(nóng)田撂荒現(xiàn)象逐漸增多。去冬今春，在我縣出現(xiàn)了一種以服務(wù)抵租金的土地季節(jié)性流轉(zhuǎn)新模式，不但減少了撂荒地，提高了土地利用率，更是解決了農(nóng)春耕生產(chǎn)的燃眉之急。??往年這個時候，臨江鎮(zhèn)明月村65歲的村民吳明菊忙得是不可開交，不是忙著除草翻地，就是花錢請人幫著引水耕田。然而這些天來，吳明菊老人一天到晚都是閑在家里，見到他的時候，他正在帶著孫子玩玩具，把孫子哄睡后，又去喂雞。吳明菊說：“我的田現(xiàn)在翻出來了，自己就栽秧，收成后孫昌武就做冬季這一季，種胡蘿卜和洋芋這些菜，這樣我們就能撿點便宜?！??吳明菊老人說的撿點便宜，其實說的就是，春耕生產(chǎn)如果請人犁田...[ 查看全文 ]

        ?來源：阿壩新聞網(wǎng)?近日，金川縣農(nóng)業(yè)水務(wù)局與金川雪域江南農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司派技術(shù)人員一行，到撒瓦足鄉(xiāng)木赤村和馬爾邦鄉(xiāng)獨足溝村實地調(diào)查了解情況，與鄉(xiāng)、村的負責(zé)人一起就土地流轉(zhuǎn)（租賃）方式、打造原生態(tài)天然有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地、如何助農(nóng)增收等內(nèi)容進行了溝通與交流。鄉(xiāng)、村負責(zé)人表示，這是一個通過充分發(fā)揮金川縣農(nóng)業(yè)環(huán)境與資源優(yōu)勢，帶領(lǐng)農(nóng)民致富增收的好契機，他們將會全力配合做好老百姓的工作。如果能實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)（租賃）模式，至少可以實現(xiàn)農(nóng)戶增收30%的經(jīng)濟效益。通過這種模式發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，對今后實現(xiàn)“一村一品”產(chǎn)業(yè)起到積極的推動作用。??（記者：胡江馬平鑫）>>如有金川區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)問題，請咨詢金川區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)...[ 查看全文 ]

        ?????“我家有9.3畝土地，按照每畝500元的租金，可獲4650元。加上每月為藥材基地鋤草的600元收入，又可獲5580元。加起來1萬多元的收入，比以前種莊稼強多了，而且輕松多了?？臻e之余，還可騰出更多時間去撈其它收入，一年勝似以前好些年?！弊蛉眨貞c市城口縣厚坪鄉(xiāng)白鶴村2社村民譚克翠給筆者算了一筆帳。????“按照目前的土地有償租賃方式，我們將土地租給藥材公司，公司再將土地交給我們，公司提供種子，我們投工投勞進行種植，等到藥材成熟后公司負責(zé)收購，當(dāng)遇到市場前景不好時，公司給出保底價，保證我們不吃虧，有更高更穩(wěn)定的收入。”譚克翠說。?????譚克翠只是城口縣土地流轉(zhuǎn)增收致富中的一個縮影。目...[ 查看全文 ]

        編者按農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)怎樣少走彎路，達到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目的？8月，記者走訪了宜昌、黃石、黃岡、荊門等地的一些鄉(xiāng)村，那里的土地流轉(zhuǎn)摸著石頭過河，邊“趟河”邊看，邊看邊完善。由于始終尊重農(nóng)民意愿，以民意為取向，不斷規(guī)范管理服務(wù)機制，雖然路徑并不筆直，但適度規(guī)模經(jīng)營的路子還是越走越順，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的道路越走越寬，勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率不斷提高。本報今日起推出“聚焦湖北土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)新”系列報道，試圖為讀者提供一些新視野、新思路。敬請關(guān)注！土地流轉(zhuǎn)成為歷史必然土地流轉(zhuǎn)出去了，還要不要得回來？收益會不會因此受損？五個月前，團風(fēng)縣馬曹廟鎮(zhèn)沙河圖村7組農(nóng)民盧樹成還在為這兩個問題發(fā)愁。14日，記者采訪他時，他正...[ 查看全文 ]

        ???1.概念、定義、研究對象???農(nóng)村集體土地按照用途可以分為農(nóng)業(yè)用地（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)）、宅基地（宅基地使用權(quán)）、其它農(nóng)村建設(shè)用地（農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)）及農(nóng)村未開發(fā)利用土地。農(nóng)民集體所有制是指土地所有權(quán)屬于勞動群眾集體所有的土地制度。我國《憲法》第10條規(guī)定：我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體土地所有權(quán)分別屬于鄉(xiāng)、村和村內(nèi)兩個以上集體經(jīng)濟組織或者村民小組三種形式的農(nóng)民集體所有，并由法律規(guī)定的組織經(jīng)營、管理。???在建設(shè)社會主義新農(nóng)村的背景下，我國各地相繼開展了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改革、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革、...[ 查看全文 ]