湖南省農(nóng)業(yè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》的通知各市州農(nóng)業(yè)委員會(huì)：按照《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（中辦發(fā)〔2014〕61號(hào)）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號(hào)）、《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（湘辦發(fā)〔2015〕58號(hào)）及《農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2016〕9號(hào)）要求，我委制定了《湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》，現(xiàn)印發(fā)執(zhí)行。各地要高度重視，加大力度，積極創(chuàng)...[ 查看全文 ]

        在10月30日授權(quán)權(quán)發(fā)布的中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》提出，逐步建立規(guī)范高效的“三權(quán)”運(yùn)行機(jī)制，不斷健全歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護(hù)嚴(yán)格的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村提供堅(jiān)實(shí)保障。近年來，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，大量農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，新型經(jīng)營主體大量涌現(xiàn)，土地承包權(quán)主體同經(jīng)營權(quán)主體分離的現(xiàn)象越來越普遍。意見對(duì)此指出，現(xiàn)階段深化農(nóng)村土地制度改革，順應(yīng)農(nóng)民保留土地承包權(quán)、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的意愿，將土地承包經(jīng)營權(quán)分為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，實(shí)行所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置并行，著力推進(jìn)...[ 查看全文 ]

        棗莊市薛城區(qū)圍繞深化農(nóng)村土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革,加強(qiáng)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理,引導(dǎo)社會(huì)資本正確投資農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。截至8月上旬,全區(qū)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地10.9萬畝,占家庭承包耕地面積的40.9%以上。據(jù)區(qū)經(jīng)管局負(fù)責(zé)人介紹,薛城在全市率先建成區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心和鎮(zhèn)街農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所,加快了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程,累計(jì)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易4300多宗、金額近億元。與此同時(shí),隨之出現(xiàn)的缺乏有效監(jiān)管,隨意改變土地用途、破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境等損害農(nóng)民權(quán)益現(xiàn)象也對(duì)土地流轉(zhuǎn)提出了新的挑戰(zhàn)。今年以來,薛城圍繞妥善保護(hù)土地用途,科學(xué)規(guī)范土地流轉(zhuǎn),消除社會(huì)安全隱患。嚴(yán)把資質(zhì)準(zhǔn)入關(guān)口,設(shè)定了工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的準(zhǔn)入條件,一方面對(duì)企業(yè)資質(zhì)...[ 查看全文 ]

        初秋的宜春大地，處處綠意盎然。8月12日上午7時(shí)，江西綠萬佳種養(yǎng)專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人黃曉峰來到富硒水稻種植基地察看莊稼長勢(shì)。黃曉峰告訴記者：“土地確權(quán)前，田地四至不清、權(quán)屬模糊，合作社一年流轉(zhuǎn)土地只有500畝左右。確權(quán)后，今年前7個(gè)月就流轉(zhuǎn)土地4000畝，這進(jìn)一步擴(kuò)大了富硒水稻、富硒紫皮大蒜、富硒白肉姜等農(nóng)作物的種植面積，合作社也獲得了更加可觀的經(jīng)濟(jì)效益?！痹撋缟鐔T馮誠說，通過抵押土地承包經(jīng)營權(quán)，他和另一名社員從信用社獲得了100萬元貸款，有了充裕資金發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。這是近年來上高縣推進(jìn)土地確權(quán)流轉(zhuǎn)，盤活農(nóng)村土地和資產(chǎn)給合作社帶來實(shí)在好處的真實(shí)寫照。2014年3月，我市按照省委、省政府的部署要求，率...[ 查看全文 ]

        為進(jìn)一步規(guī)范舊店鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)行為，促進(jìn)農(nóng)村土地向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；透咝гO(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，舊店鎮(zhèn)通過三項(xiàng)措施來推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作。一是規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序在指導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)過程中，經(jīng)管統(tǒng)計(jì)審計(jì)中心堅(jiān)持“依法、自愿、有償”的原則，嚴(yán)格按照農(nóng)村土地承包法律政策，建立完善土地流轉(zhuǎn)工作制度，規(guī)范流轉(zhuǎn)程序。在土地流轉(zhuǎn)過程中，涉及村莊戶數(shù)多的要及時(shí)召開村民代表大會(huì)，經(jīng)三分之二以上村民同意，并形成決議。土地流轉(zhuǎn)發(fā)包方和承包方需共同簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，一式四份，并且附帶相關(guān)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，合同必須由鎮(zhèn)經(jīng)管統(tǒng)計(jì)審計(jì)中心鑒證。二是充分發(fā)揮土地流轉(zhuǎn)中心平臺(tái)作用建設(shè)...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn)才算規(guī)范？最新土地流轉(zhuǎn)政策告訴你！日前，農(nóng)業(yè)部發(fā)布了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》，是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等法律、規(guī)章及相關(guān)政策制定的；目的是為了加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的工作指導(dǎo)，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)；本規(guī)范適用于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易。一、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備哪些條件？權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議；交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿；流出方必須是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，或者受產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或個(gè)人；流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)...[ 查看全文 ]

        隨著土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)模擴(kuò)大，目前，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計(jì)的承包農(nóng)戶，但是在這期間卻依舊存在了不少亟需解決和澄清的問題。近日，農(nóng)業(yè)部印發(fā)了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范(試行)》(以下簡稱《規(guī)范》)，為土地健康流轉(zhuǎn)提供了制度保障。那么，土地流轉(zhuǎn)怎樣交易算規(guī)范?農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的交易品種有哪些?這個(gè)《規(guī)范》又有哪些看點(diǎn)?現(xiàn)為您梳理如下?？袋c(diǎn)一：信息要公示，交易受監(jiān)督截至2015年底，已有1231個(gè)縣(市)、17826個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，覆蓋了全國約43%的縣級(jí)行政區(qū)劃單位，流轉(zhuǎn)合同簽訂率達(dá)到67.8%。但從實(shí)踐...[ 查看全文 ]

        為建立健全安全、有序的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，對(duì)維護(hù)廣大農(nóng)民群眾和新型經(jīng)營主體合法權(quán)益，促進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營有序發(fā)展，今年以來，農(nóng)業(yè)部在調(diào)研基礎(chǔ)上，會(huì)同土流網(wǎng)、多地的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所等相關(guān)單位起草了初稿，并征求了30個(gè)省(除西藏外)省級(jí)農(nóng)村承包土地管理部門，以及中央農(nóng)辦等部門意見后，印發(fā)了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范(試行)》（簡稱規(guī)范）。具體哪些平臺(tái)適用于此規(guī)范、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易主體是誰、交易必須滿足哪些條件、交易時(shí)必須提交哪些材料以及合同內(nèi)容等問題，您將通過土流網(wǎng)政策圖解第7期：【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)出新規(guī)啦】得到答案！相關(guān)推薦：《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》全文往...[ 查看全文 ]

        《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范》制定背景是什么?近年來，隨著土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計(jì)的承包農(nóng)戶。因此，建立健全安全、有序的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，對(duì)維護(hù)廣大農(nóng)民群眾和新型經(jīng)營主體合法權(quán)益，促進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營有序發(fā)展意義重大。按照中央、國務(wù)院的部署要求，各地在農(nóng)業(yè)部指導(dǎo)下，依托經(jīng)管部門不斷健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，加強(qiáng)縣、鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)建設(shè)，為推動(dòng)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)揮了巨大作用。截至2015年底，已有1231個(gè)縣(市)、17826個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，覆蓋了全國約43%的縣...[ 查看全文 ]

        各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市農(nóng)業(yè)(農(nóng)牧、農(nóng)村經(jīng)濟(jì))廳(局、委)：按照《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(中辦發(fā)〔2014〕61號(hào))和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2014〕71號(hào))要求，我部制定了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范(試行)》，現(xiàn)印發(fā)供參照?qǐng)?zhí)行。各地要加大工作力度，指導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建立健全交易運(yùn)行規(guī)則，督促尚未建立流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的地方特別是糧食主產(chǎn)區(qū)抓緊建立市場(chǎng)并完善規(guī)則，推動(dòng)流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運(yùn)行，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展...[ 查看全文 ]