來源：和訊期貨?2014大商所春季黑龍江農(nóng)作物考察東北線（四）:農(nóng)業(yè)合作社加強信息建設土地流轉(zhuǎn)升級5月16日，大連商品交易所春季黑龍江考察第四日東北線團隊由友誼紅興隆至密山沿途調(diào)研，在寶清縣記者看到以合作社為主體的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系正在快速累積經(jīng)驗謀求發(fā)展。寶清縣農(nóng)業(yè)部門的領導與合作社負責人一起同考察團就諸多當?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)狀、期現(xiàn)貨問題深入交換了看法。寶清新型合作社的負責人介紹，當前農(nóng)戶面臨的問題是經(jīng)營分散無序，容易在采購農(nóng)資時受上游經(jīng)銷商盤剝，在銷售農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)時受下游貿(mào)易商擠壓價格。同時農(nóng)村信息相對封閉，農(nóng)民缺少市場信息和技術。由于不會利用信息分析價格走勢；不會科學選肥施肥，利用...[ 查看全文 ]

        ?來源：新農(nóng)網(wǎng)??在深入推進農(nóng)村土地確權登記試點工作的同時，奉新縣積極探索農(nóng)村土地股份合作經(jīng)營新機制。??2013年底，石溪辦事處茶坪村引進藥材種植項目，投資人通過注冊成立富盈種植農(nóng)民專業(yè)合作社，流轉(zhuǎn)山區(qū)低產(chǎn)梯田350畝發(fā)展高效藥材種植。具體經(jīng)營模式為：農(nóng)戶土地入股，投資者負責開發(fā)，實行保底分紅，在第三年投產(chǎn)后農(nóng)戶按市場價格產(chǎn)值的10%分紅，但最低不少于300元/畝。??目前，入股土地已全部種植枳殼，長勢喜人，預計明年每畝產(chǎn)值在7000元左右，每畝收益至少600元以上，且收益年限在15年以上，入股農(nóng)戶真正可從土地流轉(zhuǎn)中得到零風險實惠。...[ 查看全文 ]

        來源：南方都市報?在一個論壇上，財政部一位副部長預計到2020年城鎮(zhèn)化帶來的投資需求約為42萬億元。目前城市建設資金主要靠轉(zhuǎn)讓土地的收入支撐是不可持續(xù)的，新型城鎮(zhèn)化需要建立多元可持續(xù)的資金保障機制。何謂“多元可持續(xù)的資金保障機制”？主要是財政部力推的PPP(公私合作伙伴關系)模式，該模式正在全國多個省市推進。哈爾濱和洛陽作為試點城市，已經(jīng)通過多個項目先行實踐總結(jié)經(jīng)驗，而黑龍江、河南、浙江、湖南、福建、上海等多個省市正在密集展開調(diào)研，著手籌備項目。所謂PPP是政府和私人企業(yè)之間為提供公共產(chǎn)品和服務、基于具體項目的合作融資模式，適用于具有長期穩(wěn)定收益的基礎設施項目建設。PPP具有三大特征：一是伙伴...[ 查看全文 ]

        來源：大江網(wǎng)-江西日報??中興村茭白遠銷20個省、市，店上村淡水蝦供不應求，茜槽村黑山羊訂單生產(chǎn)，龍崗村“沁春”茶葉獲有機產(chǎn)品認證……3月26日，記者在宜豐縣潭山鎮(zhèn)感受到一股股濃濃春意。鎮(zhèn)領導告訴記者，“一村一品”在潭山基本形成，這得益于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營。據(jù)了解，目前全鎮(zhèn)成立了16家農(nóng)民專業(yè)合作社，它們通過土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)營，每年創(chuàng)造農(nóng)業(yè)產(chǎn)值3200多萬元。??近年來，該鎮(zhèn)充分利用國家利好政策，按照“一村一品，揚優(yōu)成勢”的發(fā)展理念，引導農(nóng)民抱團闖市場，通過土地承包經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、品牌化發(fā)展。成立了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務站，規(guī)范運行，確保依法、自愿、有償，保證了土地合法流轉(zhuǎn)和...[ 查看全文 ]

        來源：濟南時報??邇來，刁鎮(zhèn)工商所正式為“章丘市刁鎮(zhèn)新城村莊土地流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社”發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，標志著濟南市首家以土地流轉(zhuǎn)為首要運營規(guī)劃的農(nóng)民專業(yè)合作社樹立。據(jù)悉，跟著章丘城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，各村村民向鎮(zhèn)駐地、新式村莊社區(qū)“靠近”，使得村莊剩余勞動力由一工業(yè)向二、三工業(yè)轉(zhuǎn)移人數(shù)越來越多，“有田無人種、有人無田種，多種不能、少種不行”的人地敵對顯得尤為出色。合作社的樹立，可以處置村莊剩余勞動力逐步由一產(chǎn)向二、三工業(yè)轉(zhuǎn)移、村莊土地分戶運營、無法發(fā)揚規(guī)劃運營效益的難題。3月10日上午，記者從刁鎮(zhèn)曉得到，該鎮(zhèn)作為章丘小城鎮(zhèn)締造的排頭兵，工業(yè)出售收入過百億，商業(yè)空氣稠密，城鎮(zhèn)化程度高，一同面臨的人地敵對也格...[ 查看全文 ]

        來源：河南日報??“俺在規(guī)劃化土地流轉(zhuǎn)中找到了地好種、人難管的上策，輕輕松松地辦理著2400余畝良田，上一年，畝均收入2300元，較前年添加600元。”3月12日，正在田間輔導雇工干活的土地流通大戶王書鵬對記者說。王書鵬是沈丘縣周營鄉(xiāng)孔營村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)人大學生。起先他流轉(zhuǎn)土地700余畝，招聘了一批工作“農(nóng)田打工族”，因為這批雇工對農(nóng)田的一些細碎活采納出勤不出力的粗豪辦理情緒，致使土地產(chǎn)出經(jīng)濟效益受到了必定的影響。怎么確保并進步規(guī)劃栽培下的勞動力投入功率，王書鵬費了不少的心思去揣摩此事，結(jié)尾找到了方法。王書鵬從當?shù)剞r(nóng)人手里流通土地后，與雇工辦理者簽合同，實施“豐盈分紅，辦理分工”。豐盈分紅就是在...[ 查看全文 ]

        來源：新華網(wǎng)??廣西玉林市正在實施的一項農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，有望化解兩岸農(nóng)業(yè)合作試驗區(qū)土地流轉(zhuǎn)不暢等難題。廣西玉林海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作試驗區(qū)是中國9個海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作試驗區(qū)之一，臺商在這里投資的企業(yè)已達56家，總投資額達43.8億元。但這個試驗區(qū)的農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)不暢，缺乏土地流轉(zhuǎn)機制，農(nóng)業(yè)融資方式單一，制約了兩岸農(nóng)業(yè)合作的深化。廣西玉林正在實施的農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，賦予農(nóng)民對承包地、房屋等擁有占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權抵押、擔保權能，通過建立農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易市場，讓農(nóng)村土地、農(nóng)民資產(chǎn)、市場主體、農(nóng)村富余勞動力真正活起來。廣西社科院農(nóng)村發(fā)展研究所所長楊亞非表示，農(nóng)村產(chǎn)權制度改革將為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素松綁...[ 查看全文 ]

        來源：江西日報??2月27日，天氣才剛剛轉(zhuǎn)晴，安義縣新民鄉(xiāng)烏溪村的村民就開始在葡萄園里清溝排水、施肥灑藥，干勁十足。除了是葡萄園的員工以外，這些村民還有另外一個身份——股東。??據(jù)了解，該村村民在引資發(fā)展水果種植園時，并不只滿足于出租土地收取租金，而是通過以土地、資金入股的方式投資，成為股東。據(jù)了解，這是南昌首個采用土地入股方式的農(nóng)業(yè)合作社。??15戶村民以土地入股??烏溪村村委會陳主任介紹，2012年，烏溪村看中經(jīng)濟效益較好的葡萄，通過吸引來自浙江一老板的資金，建起了總投資500萬元、占地500畝的葡萄種植園，并組建專業(yè)合作社。與南昌市其他水果種植園不同的是，烏溪村有15戶村民通過土地入股的...[ 查看全文 ]

        ?來源：嫩江縣新聞網(wǎng)??嫩江縣文質(zhì)現(xiàn)代農(nóng)機合作社采取有力措施，增加投入力度，充實服務內(nèi)容，不斷培育發(fā)展農(nóng)機數(shù)量，經(jīng)過三年的發(fā)展壯大，農(nóng)機合作社呈現(xiàn)跨越式發(fā)展。???嫩江縣文質(zhì)現(xiàn)代農(nóng)機合作社成立于2010年，近三年來，每年都有新的機械設備購進，能力也從原來代耕土地2000多墑增加到了現(xiàn)在的3000多墑。???現(xiàn)在，嫩江縣文質(zhì)現(xiàn)代農(nóng)機合作社的管理更加規(guī)范、科學、有序，合作社的發(fā)展，不但在數(shù)量上不斷擴大，在合作社發(fā)展的質(zhì)量上也不斷提高，有效地提高了農(nóng)業(yè)機械的利用率和作業(yè)效率，并實施“耕種收”一條龍“全過程”機械化作業(yè)服務，嫩江文質(zhì)現(xiàn)代農(nóng)機合作社的快速發(fā)展為推動我縣農(nóng)機規(guī)?；?jīng)營，推動農(nóng)機服務產(chǎn)業(yè)化進...[ 查看全文 ]

        ?來源：中國國土資源報浙江省國土資源廳、中國農(nóng)業(yè)銀行浙江省分行近日決定，建立銀政合作溝通機制，共同制定適合浙江實際的金融支持政策，為推進全省農(nóng)村土地綜合整治提供良好的金融環(huán)境。此前，浙江廳與省農(nóng)行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，省農(nóng)行開發(fā)“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目貸款”產(chǎn)品，將土地整治項目作為業(yè)務發(fā)展重點之一。浙江廳與省農(nóng)行聯(lián)合發(fā)出的《關于加強銀政合作共同推進農(nóng)村土地綜合整治工作的通知》提出，各級國土資源管理部門、農(nóng)行各級分支機構要積極發(fā)揮政府平臺優(yōu)勢，充分利用現(xiàn)有政府批準組建的投融資主體，促進農(nóng)行與農(nóng)村土地綜合整治項目融資對接，有條件的地方可探索組建農(nóng)村土地綜合整治投融資服務平臺?！锻ㄖ芬?，各縣市國土...[ 查看全文 ]

        來源：中國行業(yè)研究網(wǎng)??山東省臨邑縣是農(nóng)業(yè)大縣，耕地面積占全縣土地的60%左右。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，更多的年輕人外出打工，他們需要在農(nóng)忙時節(jié)返鄉(xiāng)播種、管理和收獲。臨邑縣農(nóng)機局在充分調(diào)研的基礎上，積極和農(nóng)民群眾一起整合勞動資源，探索實施了“合作社+土地”的土地流轉(zhuǎn)模式。??臨邑縣農(nóng)機局局長郭新江在土地流轉(zhuǎn)工作中，多次召開專題會議，與合作社和村民代表探討具體操作方式方法。他反復強調(diào)要以群眾利益為出發(fā)點和立足點，真正做到為百姓辦好事、辦實事。??在臨邑縣農(nóng)機局的協(xié)調(diào)指導下，孟寺鎮(zhèn)岳王石村大膽探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營方式，采取“合作社+土地”的模式，以每年每畝1500斤小麥的價格租賃給農(nóng)機服務合作社。對流轉(zhuǎn)...[ 查看全文 ]

        來源：中國日報貴州記者站??2014年1月23日，貴陽市人民政府、開陽縣人民政府與中信信托有限責任公司在貴陽簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，合作內(nèi)容涉及生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游業(yè)等領域。這是貴州省簽訂的首單農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議。??據(jù)了解，本次信托計劃是在保持土地性質(zhì)不變的前提下通過土地的重新歸集、整理，將零散的農(nóng)用地轉(zhuǎn)移集中到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植企業(yè)手中，從而形成規(guī)模效益，提升農(nóng)戶的地租收入。??中國中信股份有限公司副總經(jīng)理、中信信托有限公司董事長蒲堅表示，科學地推進土地流轉(zhuǎn)并通過信托產(chǎn)品特有的設計，可以將集約經(jīng)營提升的地租公平合理地在農(nóng)戶和土地整理者之間進行分配，讓農(nóng)民成為真正的受益者。??蒲堅說：“只有金融發(fā)展...[ 查看全文 ]

        來源：天津北方網(wǎng)訊??日前，一則《土豪村1300萬年終獎壘成墻》的新聞引起社會廣泛關注，四川涼山州建設村依靠“農(nóng)戶+合作社+農(nóng)戶”的土地流轉(zhuǎn)新模式，讓村民入股分紅，效益可觀。讓網(wǎng)民們直呼“土豪村”。記者昨日采訪獲知，濱海新區(qū)中塘鎮(zhèn)的劉塘莊村也在推進著類似的改革。村民拿兩份收入實實在在的甜頭日前，記者來到劉塘莊村村委會，拿到一份經(jīng)過7次村委大會討論通過的《天津棲鳳農(nóng)作物種植專業(yè)合作社》章程。村委會主任張超才告訴記者，個人承包土地在現(xiàn)實中存在種種問題?！皠辙r(nóng)人數(shù)逐年減少，造成部分土地荒蕪，土地農(nóng)村基本設施嚴重損壞，農(nóng)民只重視種植不重視管理，導致土地質(zhì)量和效益逐年下降；出現(xiàn)土地轉(zhuǎn)包現(xiàn)象；加上每家都是...[ 查看全文 ]

        來源：南方日報??昨日，廣州市政府舉辦第十八場市政府領導新聞發(fā)布會，市委常委、副市長陳志英擔任主發(fā)布人，此為陳志英履新廣州市副市長以來首次擔任市政府領導新聞發(fā)布會主發(fā)布人。會上，陳志英回應了“香港向南沙租借土地”、“專業(yè)批發(fā)市場管理難”、“中新知識城缺乏競爭力”等輿論熱點問題，其中明確，南沙是粵港澳共同開發(fā)、共同發(fā)展、全面合作的國家級新區(qū)，與香港的合作方式有許多種，但不包括土地“租借”方式。南沙新區(qū)深化與港澳的合作，截至目前，港澳投資企業(yè)共500多家，總投資60億美元。近日，有媒體報道稱，香港特別行政區(qū)行政長官梁振英上月到北京述職，他向中央提出南沙新區(qū)的發(fā)展計劃，要走澳門橫琴的模式，為發(fā)展空間...[ 查看全文 ]

        來源：每日經(jīng)濟新聞???十八屆三中全會閉幕之后的一個多月，在河北流轉(zhuǎn)了數(shù)千畝土地搞種植的商人老嚴發(fā)現(xiàn)，找他推銷土地的人忽然多了起來。??雖在農(nóng)業(yè)領域闖了十多年，但一直老實種菜的老嚴很納悶，這些農(nóng)地介紹人不像往常接觸的農(nóng)民，而更像北京常見的房地產(chǎn)中介，操著模式化推銷語言，“老板，xx地靠近公路交通便利，地塊連片升值潛力大，現(xiàn)在要改革了，包您有得賺！”???“竟然還存在這么一個群體?！崩蠂雷罱诮邮苡浾卟稍L時，感嘆這些人的“精明”，“跟過去炒房一樣，這些人自認為看準了政策，想說服我們炒農(nóng)地，或者他們自己低價入手流轉(zhuǎn)土地，再高價轉(zhuǎn)給我們，賺個差價?！??“按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》，只要...[ 查看全文 ]

        來源：中華網(wǎng)論壇??中國農(nóng)業(yè)最大的問題就是包產(chǎn)到戶，包產(chǎn)到戶非但不能提高農(nóng)民的收入，更加后退到中國傳統(tǒng)小農(nóng)經(jīng)濟模式。。??農(nóng)業(yè)大發(fā)展必然離不開規(guī)?；?、現(xiàn)代化的高效農(nóng)業(yè)，必然離不開現(xiàn)代化的水利工程和現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)機械化以及節(jié)水高效地灌溉體系和科學化、綠色的種植技術??人民公社合作化是可以解決這些難題的，合作化并不是中國30年前的獨有，在發(fā)達國家德國、以色列都是如此??為什么中國偏偏拋棄了合作化的人民公社退回到十分落后的包產(chǎn)到戶的小農(nóng)經(jīng)濟模式那？??包產(chǎn)到戶已經(jīng)是窮途末路了，所以搞了一個土地流轉(zhuǎn)的東西??但是，中國現(xiàn)實的問題在于，土地一旦流轉(zhuǎn)，地方對于建立高效集約化農(nóng)業(yè)的熱情與農(nóng)村工業(yè)化或商業(yè)化土地...[ 查看全文 ]

        來源：蘇州日報??過去沒人種田，現(xiàn)在很多人爭著要種2014年上半年，昆山第一輪土地流轉(zhuǎn)承包期將結(jié)束。2009年，昆山開始農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)嘗試，全市流轉(zhuǎn)土地達到20多萬畝。農(nóng)民以土地置換村合作社股權，土地則集中到近千名種糧大戶手中。這一舉措，當時很好地解決了土地拋荒和輕農(nóng)現(xiàn)象，尤其是無法確保糧食種植面積的難題。但是，隨著財政補貼不斷加大，糧食收購價格逐年提升，集體收入和農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)金卻增長乏力;同時，經(jīng)濟作物悄然蠶食糧食生產(chǎn)，田容田貌不斷受損，鎮(zhèn)村對農(nóng)地管理失衡等新問題相繼出現(xiàn)。在錦溪，一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這五年來，種田有了新的變化：過去沒人種田，現(xiàn)在很多人爭著搶著要種。分析原因，主要是因為機械化生產(chǎn)程...[ 查看全文 ]

        ?來源：農(nóng)民日報????近日，全國種糧大戶、福建沙縣夏茂鎮(zhèn)益鑫農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社理事長俞廣清訂購了一架農(nóng)用無人飛機，準備用于明年的稻田生產(chǎn)?！坝秀y行的支持，我們就有底氣?！庇釓V清說。9月，農(nóng)行為合作社發(fā)放了60萬元貸款。這是全省首筆農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)貸款。?????沙縣是全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)規(guī)范化管理和服務試點。2011年5月，沙縣在全省率先成立縣、鄉(xiāng)兩級土地流轉(zhuǎn)信托公司，農(nóng)戶可將農(nóng)地經(jīng)營權交給信托公司，由信托公司進行流轉(zhuǎn)。這一模式，有效推動了大量閑置、零散土地向農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社、經(jīng)營大戶、種養(yǎng)能手集中。目前，沙縣已實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)近13萬畝，占全部耕地的65%。?????通過土地信托流轉(zhuǎn)，益...[ 查看全文 ]

        ?來源：中國證券網(wǎng)????拜耳17日與中信信托簽訂了關于土地流轉(zhuǎn)下農(nóng)業(yè)合作的協(xié)議。在十八屆三中全會精神的引導下，雙方將共同實施土地流轉(zhuǎn)的戰(zhàn)略，為農(nóng)戶提供信托及作物保護方面的支持。安徽省宿州市將是本合作的試點地，在當?shù)刂行判磐幸蚜鬓D(zhuǎn)5400畝土地。雙方將攜手服務農(nóng)業(yè)，推進中國規(guī)模農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的進程。...[ 查看全文 ]

        ?來源：常德市財政局辦公室???湖南澧縣按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，創(chuàng)新合作機制，積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式。??一是信托合作模式。農(nóng)民將承包地交給信托公司，再流轉(zhuǎn)給合作社經(jīng)營。通過開展土地信托流轉(zhuǎn)試點工作，初步形成了“三統(tǒng)一”流轉(zhuǎn)模式：即統(tǒng)一平臺，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出資成立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托有限公司，區(qū)域內(nèi)土地流轉(zhuǎn)全部納入公司統(tǒng)一管理；統(tǒng)一流程，土地流出農(nóng)戶與村委會簽訂流轉(zhuǎn)合同后，村委會與信托公司簽訂土地托管協(xié)議，再由信托公司開展土地招商；統(tǒng)一價格，土地流轉(zhuǎn)價格由信托公司統(tǒng)一確定。在“三統(tǒng)一”的流轉(zhuǎn)模式下，農(nóng)業(yè)企業(yè)或大戶只需與信托公司打交道，農(nóng)戶也不用承擔風險，做到了農(nóng)民、企業(yè)、政府“三滿意”。據(jù)統(tǒng)計，該模...[ 查看全文 ]