隨著生態(tài)環(huán)境破壞和土壤污染的日漸嚴(yán)重，在早前的《加快推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的意見(jiàn)》明確提出“制定實(shí)施土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃，優(yōu)先保護(hù)耕地土壤環(huán)境，強(qiáng)化工業(yè)污染場(chǎng)地治理，開(kāi)展土壤污染治理與修復(fù)試點(diǎn)”。而且在本次兩會(huì)“土壤治理”更是成為了熱議話(huà)題，代表與政協(xié)委員們紛紛建言獻(xiàn)策。國(guó)政協(xié)委員華士飛、王繼亮：呼吁建立殘膜治理財(cái)政補(bǔ)貼機(jī)制“自20世紀(jì)80年代中期開(kāi)始，各地在耕地上大面積推廣應(yīng)用地膜覆蓋栽培技術(shù)，各種農(nóng)作物的產(chǎn)量、經(jīng)濟(jì)效益等實(shí)現(xiàn)了前所未有的突破性進(jìn)步。然而，由于缺乏有效的治理措施，廢舊地膜在農(nóng)田土壤中逐年增多，解決‘白色污染’已刻不容緩?！?月6日，全國(guó)政協(xié)委員華士飛、王繼亮等呼吁。近年來(lái)，隨著社會(huì)...[ 查看全文 ]

        集中連片、規(guī)模經(jīng)營(yíng)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必由之路，也是群眾增產(chǎn)創(chuàng)收的重要保障。近年來(lái)，慶城縣堅(jiān)持把盤(pán)活土地資源作為深化農(nóng)村改革、推進(jìn)扶貧攻堅(jiān)的有力抓手，創(chuàng)新機(jī)制模式，促進(jìn)規(guī)模流轉(zhuǎn)，探索出了一條“土地增效、群眾增收、大地增綠”的多贏發(fā)展之路。玄馬鎮(zhèn)老莊村、房里村山大溝深，梁峁縱橫，立地條件差，貧困群眾多，屬典型的山區(qū)貧困村。今年，縣上引資成立興林合作社和創(chuàng)新果業(yè)合作社，按照“依法、自愿、有償”的原則，采取“三換三變”模式，實(shí)現(xiàn)了土地集約化經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。以土地?fù)Q租金，讓農(nóng)民變成產(chǎn)業(yè)工人。興林合作社與農(nóng)戶(hù)直接洽談，按照年每畝300元的標(biāo)準(zhǔn)，在老莊村塬面租賃耕地1000多畝，培育苗木70多萬(wàn)株。這種...[ 查看全文 ]

        “土地流轉(zhuǎn)就是好，昔日荒山變銀行，讓我們脫貧致富夢(mèng)變成了現(xiàn)實(shí)?！鼻皝?lái)領(lǐng)取“年終獎(jiǎng)”——?jiǎng)趧?wù)工資和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的九寨溝縣羅依鄉(xiāng)村民很是高興。當(dāng)天，羅依鄉(xiāng)舉行2015年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)暨勞務(wù)工資發(fā)放儀式。川玖集團(tuán)公司和九寨溝縣羅依鄉(xiāng)鑫海種植合作社，將1950萬(wàn)元現(xiàn)金碼成了一座紅彤彤的“鈔票山”，為村民們現(xiàn)場(chǎng)發(fā)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)暨勞務(wù)工資。全鄉(xiāng)4個(gè)村810戶(hù)村民挨個(gè)排隊(duì)，在聽(tīng)到自己的名字后，依次上臺(tái)領(lǐng)錢(qián)，個(gè)個(gè)喜笑顏開(kāi)?！罢龑?dǎo)把家里閑置的土地流轉(zhuǎn)出去，閑暇之余再到基地打工，一塊耕地能得到兩份收入，還能照顧家庭，真的很好！”九寨溝縣羅依鄉(xiāng)河壩村村民王四全剛從公司領(lǐng)到37600元工資喜不自禁。土地流轉(zhuǎn)后又在自己“地...[ 查看全文 ]

        國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)1月22日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，更大釋放內(nèi)需潛力。會(huì)議指出，城鎮(zhèn)化是中國(guó)發(fā)展最大的潛力所在。按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃要求，抓住農(nóng)民工融入城鎮(zhèn)這一關(guān)鍵，通過(guò)深化改革加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，既是重大民生工程，也有利于擴(kuò)大有效投資和消費(fèi)，促進(jìn)城鄉(xiāng)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。會(huì)議確定，一是放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶(hù)條件，探索進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民對(duì)土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)的依法自愿有償退出機(jī)制。除極少數(shù)超大城市外，全面放開(kāi)高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、留學(xué)歸國(guó)人員等落戶(hù)限制。國(guó)務(wù)院已頒布居住證暫行條例，各地要結(jié)合本地實(shí)際，抓緊制定細(xì)則，使有別于以往各類(lèi)暫住證、含金量更高的居...[ 查看全文 ]

        今年62歲的成馬保是康家?guī)X村村民，他告訴記者，以前家里的十幾畝地，由于種植效益低，辛辛苦苦一年下來(lái)也賺不到幾個(gè)錢(qián)。自從泰瑞農(nóng)牧林場(chǎng)入駐后，他們老兩口不僅可以向農(nóng)場(chǎng)出租土地，獲得土地流轉(zhuǎn)的收益，而且還可以在農(nóng)場(chǎng)打工，增加工資性收入，在家門(mén)口就能賺到“雙份錢(qián)”。“流轉(zhuǎn)了12畝土地，12畝土地每畝800元，流轉(zhuǎn)了5年的合同，簽訂了5年。我們?cè)谶@兒打工喂豬，工資加提成全年(能掙)四萬(wàn)三四，再加上我們村流轉(zhuǎn)土地，全年下來(lái)五萬(wàn)三四左右?！背神R保高興地告訴記者，之前，像他們夫婦這樣年老體弱的想出去打工，但工作不好找，想不到如今卻成了農(nóng)場(chǎng)的“雙職工”。一手拿租金，一手領(lǐng)工資，這得益于泰瑞農(nóng)牧林場(chǎng)的入駐。泰瑞農(nóng)...[ 查看全文 ]

        近幾年來(lái)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的情況越來(lái)越普遍，土地規(guī)模化經(jīng)營(yíng)成為趨勢(shì)，有的甚至開(kāi)始跨地域轉(zhuǎn)包土地，與此同時(shí),國(guó)家對(duì)種糧補(bǔ)貼的力度也在逐年提升。流轉(zhuǎn)后的土地，種糧補(bǔ)貼該歸誰(shuí)？針對(duì)土地流轉(zhuǎn)后的收益問(wèn)題,《辦法》第七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。這里承包方是相對(duì)于發(fā)包方而言,在土地流轉(zhuǎn)案例中,指的是土地的出讓方。當(dāng)然,這并不意味著糧食直補(bǔ)和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等也一定歸出讓方。在法律界,較為普遍的觀點(diǎn)是：糧食直補(bǔ)和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼是國(guó)家為鼓勵(lì)種糧而向農(nóng)民支付一種補(bǔ)償或補(bǔ)助。也就是說(shuō)糧食直補(bǔ)是對(duì)種糧農(nóng)民的補(bǔ)貼，應(yīng)該本著誰(shuí)種糧、誰(shuí)受益的原則發(fā)放。但土流網(wǎng)小編認(rèn)為，在目...[ 查看全文 ]

        ??村委會(huì)是否能收取農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益？《農(nóng)村土地承包法》第36條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得截留，扣繳?！钡?8條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的，應(yīng)當(dāng)退還?！???依據(jù)這些規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的雙方當(dāng)事人為平等的民事主體，共同商定具體的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款數(shù)額，支付時(shí)間和方式。其他任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫任何一方接受或拒絕雙方議定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。??流轉(zhuǎn)的收益表現(xiàn)為不同形式，轉(zhuǎn)包的，是指轉(zhuǎn)包費(fèi)；出租的，是租金；轉(zhuǎn)讓的，是轉(zhuǎn)讓費(fèi)；入股的，是指股份的分紅所得。這些收益歸承包方所有。其他任何組織和個(gè)人不得擅自截...[ 查看全文 ]

        什么是土地流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶(hù)或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。一、以農(nóng)民合作社為代表的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織(一)總產(chǎn)量增加，農(nóng)產(chǎn)品特別是優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)供給增加相對(duì)于農(nóng)戶(hù)自己耕種來(lái)看，受讓者要么是種田能手，要么是大戶(hù)，要么是實(shí)力雄厚的企業(yè)，由于實(shí)力雄厚，有較多的資本和技術(shù)投入，因而普遍實(shí)現(xiàn)了單位面積產(chǎn)量提高，總產(chǎn)量增加，農(nóng)產(chǎn)品特別是優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)供給增加。特種種植增收：西雙版納傣族自治州勐?？h，當(dāng)?shù)乩习傩辗N植雙季稻每年每畝收入不過(guò)1500元。2010年初，某生物科技開(kāi)發(fā)有限公司以每畝差不多1000...[ 查看全文 ]

        山東省國(guó)土資源廳、省財(cái)政廳、省農(nóng)業(yè)廳等部門(mén)近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，啟動(dòng)新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整修訂工作，決定上調(diào)被征地農(nóng)民土地增值收益。《通知》要求，各縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)幅度原則上控制在10%~50%范圍內(nèi)，調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^(guò)程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)三項(xiàng)稅費(fèi)之和，突出低價(jià)區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障，最低征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬(wàn)元/畝以上。此次調(diào)整區(qū)片級(jí)別應(yīng)保持合理數(shù)量，縣(市)、設(shè)區(qū)市非駐地區(qū)原則上控制在2~3級(jí)，設(shè)區(qū)市統(tǒng)籌的駐地區(qū)原則上控制在...[ 查看全文 ]

        日前，四川省農(nóng)業(yè)廳與人民銀行成都分行等省級(jí)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《四川省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款暫行辦法》，將試點(diǎn)一年多的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款政策推廣并覆蓋全省范圍。這是四川省新常態(tài)下解決新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資抵押難題，探索農(nóng)村金融服務(wù)新途徑和新模式的重大舉措，必將對(duì)完善農(nóng)村金融市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響。四川省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款暫行辦法第一章總則第一條為做好全省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款工作，推動(dòng)農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，依據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《貸款通則》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》等法律法規(guī)和政...[ 查看全文 ]

        昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局成都調(diào)查隊(duì)發(fā)布調(diào)查數(shù)據(jù)，透露成都土地流轉(zhuǎn)情況。調(diào)查選取了成都市雙流、龍泉驛、金堂、崇州四個(gè)區(qū)(市)縣中的8個(gè)鄉(xiāng)村和80戶(hù)農(nóng)戶(hù)(64戶(hù)參與土地流轉(zhuǎn)，16戶(hù)土地未參與流轉(zhuǎn))作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查結(jié)果顯示：截至2014年底，調(diào)查村共流轉(zhuǎn)土地18687畝，較2012年增加了3976畝。農(nóng)戶(hù)土地流轉(zhuǎn)的主要方式為出租，占比超過(guò)八成。土地流轉(zhuǎn)為農(nóng)戶(hù)增加收益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。調(diào)查顯示，在參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶(hù)中，共流轉(zhuǎn)耕地148.5畝，主要流向大宗土地經(jīng)營(yíng)戶(hù)，其中45.3%的流轉(zhuǎn)給了專(zhuān)業(yè)大戶(hù)，21.9%的流轉(zhuǎn)給了其他經(jīng)營(yíng)組織(企業(yè))，15.6%的流轉(zhuǎn)給了農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，10.9%的流轉(zhuǎn)給了家庭農(nóng)場(chǎng)。...[ 查看全文 ]

        村委會(huì)能要農(nóng)戶(hù)土地流轉(zhuǎn)收益嗎？《農(nóng)村土地承包法》第36條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得截留、扣繳?！钡?8條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的，應(yīng)當(dāng)退還?！贝逦瘯?huì)即使作為發(fā)包方，也不能收取作為承包方的農(nóng)戶(hù)的流轉(zhuǎn)收益，收取了必須退還。?延伸閱讀：閻良：積極推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)實(shí)施規(guī)模經(jīng)營(yíng)增加農(nóng)民收入新農(nóng)人須知：什么樣的土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效？哪些做法是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)侵權(quán)和違法行為？...[ 查看全文 ]

        土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款，是指在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不附帶各種政策補(bǔ)貼的前提下，農(nóng)戶(hù)或農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方，本著自愿原則，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為融資性擔(dān)保公司的反擔(dān)保措施，向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，由融資性擔(dān)保公司向金融機(jī)構(gòu)提供保證擔(dān)保，由金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的一種新型融資方式。4月1日，四川資陽(yáng)市安岳縣城北鄉(xiāng)陶海村，去年底收的檸檬剛賣(mài)完，新一季檸檬花即將盛開(kāi)。五鳳檸檬專(zhuān)業(yè)合作社負(fù)責(zé)人唐建華撥拉了下算盤(pán)，“規(guī)模擴(kuò)大了一倍多，比往年多賺了好幾百萬(wàn)?！?2008年，唐建華在陶海村承包500多畝土地種起了檸檬。隨著檸檬銷(xiāo)路拓寬，唐建華萌生了擴(kuò)大種植規(guī)模的念頭。但由于資金問(wèn)題，唐建華遲遲沒(méi)能如愿。去年，...[ 查看全文 ]