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農(nóng)村征地

       隨著新農(nóng)村建設(shè)和城市化進(jìn)程的加快,農(nóng)村征地越來越多。農(nóng)村征地是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。農(nóng)村征地的補(bǔ)償費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。農(nóng)村征地制度改革因涉及征地范圍、拆遷模式、補(bǔ)償安置方案等,一直備受各界關(guān)注,還需要在制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面重點(diǎn)堅(jiān)持公平合理補(bǔ)償,最終建立起長效的多元保障機(jī)制。

發(fā)布時(shí)間:2023-02-17 11:40:26 文章熱度:657
        2022年12月在京召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出要加快實(shí)施“十四五”重大工程,加強(qiáng)區(qū)域間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),到時(shí)候農(nóng)村很多地區(qū)會(huì)出現(xiàn)征收征地的情況,這意味著2023年會(huì)是一個(gè)拆遷火熱的年份。那2023農(nóng)村拆遷有哪些補(bǔ)償?附征地拆遷三大原則。一、2023農(nóng)村拆遷有哪些補(bǔ)償?1.征收土地的補(bǔ)償。具體是按照土地前三年的年生產(chǎn)總值的6-10倍來計(jì)算,舉個(gè)例子,國家建設(shè)高速公路正好需要通過你家的耕地,如果每畝地年產(chǎn)值5000元,那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過5萬元。2.土地上的附屬物,例如地上的果園、青苗等補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),都是由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的,各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均不相同,例如湖南省益...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2021-08-04 16:00:45 文章熱度:2433
        現(xiàn)在每個(gè)農(nóng)村地區(qū)基本上都有一個(gè)農(nóng)村合作社,村民會(huì)把自家產(chǎn)的東西放到合作社進(jìn)行銷售。而農(nóng)村合作社一般開在交通便利的地方,遇到征收也是較為常見的。那么,農(nóng)村合作社征地怎樣補(bǔ)償?最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣規(guī)定的呢?下面就跟隨土流網(wǎng)的小編一起來看看吧!一、農(nóng)村合作社征地怎樣補(bǔ)償?農(nóng)村合作社一般是占用集體土地,而征收農(nóng)村集體土地,則按照確保被征地農(nóng)民“原有生活有改善,長遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的原則制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償費(fèi)用包括以下四個(gè)方面:1.土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前三年均產(chǎn)值的三至六倍,征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2020-12-16 14:53:30 文章熱度:4220
        宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。我國農(nóng)村的發(fā)展非常迅速,很多與農(nóng)村發(fā)展建設(shè)有關(guān)的試點(diǎn)工程都開始在各個(gè)地區(qū)實(shí)行起來,因此難免會(huì)有農(nóng)村土地被征收和宅基地被征收等情況發(fā)生,那么宅基地拆按人口賠償還是面積?附2020農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)!一、宅基地拆按人口賠償還是面積?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是否和戶口人數(shù)有關(guān)系,其實(shí)還是要看具體的拆遷政策。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關(guān)規(guī)定表明,農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2020-11-11 13:51:37 文章熱度:1057
        征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。那么,農(nóng)村空白宅基地征地補(bǔ)償是怎樣的?怎么處理?一、農(nóng)村空白宅基地征地補(bǔ)償是怎樣的?(1)空白未超過兩年一般情況下,空白宅基地閑置時(shí)間若未超過兩年,在被征收時(shí)可能會(huì)按照土地使用證上記載的土地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償時(shí)村集體可給村民重新分配宅基地,或者按照地方政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償,不過農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,再由村集體給宅基地使用人相應(yīng)的補(bǔ)償。(2)空白超過兩年農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地獲得審批后,兩年之內(nèi)并未在宅基地建房的,按照規(guī)定宅基地要被收回。如想...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2020-10-27 17:04:09 文章熱度:3218
        由于歷史的原因,農(nóng)村宅基地普遍存在面積超標(biāo)、一戶多宅或一宅多戶的情況,尤其是宅基地政策的逐步嚴(yán)管后,現(xiàn)在一宅多戶的情況也多了,那農(nóng)村一宅兩戶如何確權(quán)?征地怎么賠償?一、一宅兩戶是什么意思?一宅兩戶是一塊宅基地上有兩個(gè)戶口,一般都是家里有兩個(gè)兒子,雖然分戶了但還住在同一個(gè)宅基地上,或者兩父子分戶了,但都在一個(gè)宅基地上生活。二、農(nóng)村一宅兩戶如何確權(quán)?1、符合分戶條件,私自建房,但是未分開居住的,只要其實(shí)際使用的宅基地面積沒有超過分戶后建房用地合計(jì)的面積標(biāo)準(zhǔn),就可以依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記。2、如果是符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件但是未分戶,且沒有經(jīng)過宅基地批準(zhǔn),便私自建房分開居住的,其新建房屋占用的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-08-22 10:06:06 文章熱度:6371
        我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,城鎮(zhèn)化建設(shè)的腳步也在逐漸加快,如今,不少農(nóng)村也納入了規(guī)劃當(dāng)中,會(huì)面臨著拆遷。由于農(nóng)村的特殊性,宅基地所有權(quán)屬于村集體,房屋屬于個(gè)人。那么,農(nóng)村集體土地征收流程是什么?征地補(bǔ)償款如何分配?一、農(nóng)村集體土地征收流程是什么1、政府國土部門書面告知被征地的村集體和農(nóng)戶;2、當(dāng)?shù)卣畤敛块T對(duì)擬征土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查并且調(diào)查結(jié)果由三方主體(村集體、農(nóng)戶、地上附著物產(chǎn)權(quán)人)共同確認(rèn);3、征求村民意見、組織征地聽證;4、擬定“一書四方案”征地文件,并上報(bào)、審批;5、張貼“二公告”,即征收土地公告和征收土地的補(bǔ)償、安置方案公告;6、就補(bǔ)償安置方案進(jìn)行“二次”征求村民意見和聽證;7、將修改后的補(bǔ)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-04-04 15:00:23 文章熱度:4922
        現(xiàn)在很多農(nóng)村土地及房屋會(huì)面臨征收補(bǔ)償?shù)葐栴},農(nóng)村戶口的含金量非常的高,可有些外嫁女的戶口盡管還在娘家并未遷出,往往也被直接忽略掉,得不到應(yīng)有的權(quán)益,那么農(nóng)村外嫁女能在娘家分地、分征地補(bǔ)償款嗎?一、外嫁女可以分到拆遷款嗎只要外嫁女外嫁但沒有遷戶籍或者戶籍還在并被認(rèn)定為集體成員,就應(yīng)該享有安置補(bǔ)償款的相應(yīng)份額,外嫁后沒有遷戶籍,且在新居住地未取得承包地的,其在娘家的原有承包地依然是她的合法所有,任何人不能收回。農(nóng)村的土地是歸集體所有,因此土地征收補(bǔ)償費(fèi)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的收入,按法律規(guī)定是要分配給集體的所有成員的,判斷是否有分配資格的鑒別標(biāo)準(zhǔn)是戶籍,因此有沒有外嫁不是限制條件,也就是說,只要戶口沒有...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-01-07 09:13:23 文章熱度:5949
        近幾年農(nóng)村土地征收問題,成為農(nóng)村改革重點(diǎn)整治的問題,在《土地管理法》修訂案中也明確提出要對(duì)農(nóng)村土地征收制度進(jìn)行改革調(diào)整,讓農(nóng)民朋友享受到土地增值帶來的收益。不過在土地征收過程中,許多將戶口遷入到城市的人都在關(guān)心自己能夠獲得農(nóng)村土地征收補(bǔ)償呢?其實(shí)這3類城里人也能夠獲得土地征收補(bǔ)償!1、在農(nóng)村有土地的城里人雖然根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村土地只能由農(nóng)村集體組織成員進(jìn)城承包,而在農(nóng)村土地改革工作中,國家明確提出要保障進(jìn)城落戶農(nóng)民朋友的土地權(quán)益,所以在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中規(guī)定:進(jìn)城落戶的農(nóng)民,其土地未交回農(nóng)村集體組織,依舊可以進(jìn)行確權(quán)登記。由此可以看出,這一部分城市居民在農(nóng)村依舊能...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-11-06 09:27:55 文章熱度:1398
        整村、整鄉(xiāng)流轉(zhuǎn)上萬畝土地,投資額動(dòng)輒上億元甚至數(shù)十億元,業(yè)態(tài)涵蓋種養(yǎng)、加工、觀光旅游、康養(yǎng)等……在實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的背景下,這些社會(huì)資本投資的大型項(xiàng)目,在各地日益興起。農(nóng)民村民們卻在想土地就是“命根子”,失去土地后長久生計(jì)怎么辦?不過,企業(yè)下鄉(xiāng)也很可能出現(xiàn)“水土不服”:有的已經(jīng)啟動(dòng)五六年時(shí)間,還未能實(shí)現(xiàn)盈利;有的因資金不足、規(guī)劃不接地氣、農(nóng)業(yè)專業(yè)人才缺乏,進(jìn)展緩慢,鄉(xiāng)村面貌沒有根本改變;有的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目號(hào)稱“一二三產(chǎn)融合”,實(shí)際上一產(chǎn)利潤微薄,二產(chǎn)附加值低,三產(chǎn)“賺吆喝”。以上種種讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民對(duì)項(xiàng)目前景由“期盼”變?yōu)椤皯岩伞?。“村企合一”:兩塊牌子、一套人馬湖南省某市郊區(qū)有一家規(guī)模很大的農(nóng)業(yè)綜合體。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-10-19 08:46:17 文章熱度:5962
        2018年10月10日,長沙市人民政府印發(fā)《關(guān)于調(diào)整長沙市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,原標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施5年期滿自動(dòng)廢止。這是長沙繼今年初按湖南省統(tǒng)一部署調(diào)整市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,依法依規(guī)對(duì)市區(qū)地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步開展的一次調(diào)整工作。新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后,將進(jìn)一步規(guī)范全市征地補(bǔ)償工作,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,提高征地效率。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2018年10月12日起施行,新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已發(fā)布《征地補(bǔ)償安置實(shí)施公告》的,按原有規(guī)定辦理。據(jù)了解,此次調(diào)標(biāo)嚴(yán)格依據(jù)長沙市2013年至2017年來社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入和物價(jià)指數(shù)等相關(guān)指標(biāo)的變化情況,科學(xué)測算...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-09-07 16:05:13 文章熱度:15177
        為了建設(shè)新農(nóng)村,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),推出了村村通和戶戶通,但是在公路建設(shè)的過程中,總會(huì)碰到要占地賠償?shù)膯栴}。那農(nóng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?政策是怎樣的?一畝能補(bǔ)多少錢?一、農(nóng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?1.基本農(nóng)田(1)水田:每畝補(bǔ)償9.9萬元(2)旱田:每畝補(bǔ)償5.8萬元(3)菜田:每畝補(bǔ)償15.6萬元2.農(nóng)村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補(bǔ)償2.1萬元,由村集體領(lǐng)取,再由村集體進(jìn)行統(tǒng)一分配給各個(gè)集體成員。3.農(nóng)村的公共建設(shè)用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補(bǔ)償13.6萬元。4.林地:每畝補(bǔ)償13.8萬元5.農(nóng)房補(bǔ)償(1)平房、草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米19...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-28 17:09:14 文章熱度:991
        我們知道,在農(nóng)村征地補(bǔ)償中,對(duì)于可獲得征地補(bǔ)償費(fèi)的人口是有條件要求的,那么農(nóng)村戶口外遷大學(xué)生、服役兵、新生兒、死亡人員、外嫁女能否獲得征地補(bǔ)償呢?一、戶口外遷的在校大中專學(xué)生雖然有些考上大學(xué)的農(nóng)村學(xué)生將戶口遷到了學(xué)校,但是其生活來源主要依靠于農(nóng)村的父母,實(shí)際并沒有脫離原集體經(jīng)濟(jì)組織。所以依然享有與其他村民同等的權(quán)利,可以參與征地補(bǔ)償?shù)姆峙?。二、外出?dāng)兵的義務(wù)兵農(nóng)民服兵役,只是暫時(shí)脫離原村集體組織,但仍是原集體組織成員,按規(guī)定,應(yīng)享受同其它集體組織成員相同的權(quán)利,享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。三、征地確定之前出生的新生兒按規(guī)定,征地補(bǔ)償方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求獲得征地補(bǔ)償費(fèi)的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-25 17:32:47 文章熱度:31023
        對(duì)于農(nóng)村的農(nóng)民而言,土地是他們主要的經(jīng)濟(jì)以及食物來源。那么現(xiàn)在農(nóng)村永久性占地每畝補(bǔ)償多少錢?永久性征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎么計(jì)算呢?據(jù)了解,現(xiàn)在農(nóng)村永久性征地偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的大概每畝補(bǔ)償在900/1200元。當(dāng)然不同地區(qū)價(jià)格不一樣,具體價(jià)格可以咨詢當(dāng)?shù)卣?。國家建設(shè)用地只能使用國有土地。需要使用集體土地的,要對(duì)集體土地進(jìn)行征收,轉(zhuǎn)為國有土地。征收即是你理解的永久征用土地。根據(jù)各地情況,一畝多少錢不統(tǒng)一,是按一定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)?。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-22 17:10:35 文章熱度:4437
        近期,一個(gè)超級(jí)重磅的樓市調(diào)控措施公布了:國土部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》,其中有表示農(nóng)村集體土地?zé)o須經(jīng)國家征地即可進(jìn)入市場,租賃住房、共享度假小院將獲快速審批!下面我們一起來了解下。參與試點(diǎn)的13個(gè)城市,全部為中國的核心城市,由此可見,中央建立“租售并舉”住房體系的決心之大!這13個(gè)城市是:北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。這個(gè)舉措最令人震撼的看點(diǎn)是:農(nóng)村集體土地不用經(jīng)過國家征地環(huán)節(jié),直接進(jìn)入了市場,租賃住房、共享度假小院這類項(xiàng)目將獲得快速審批通道!同時(shí),土地成本將大幅降低,對(duì)平抑未來的租金價(jià)格、房價(jià)將產(chǎn)生重大影響。共...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-04-10 17:06:47 文章熱度:14171
        目前農(nóng)村里隨著考大學(xué),當(dāng)兵入伍等情況,“農(nóng)轉(zhuǎn)非”成了普遍的現(xiàn)象,如果2018年農(nóng)村土地收回,“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后,如果遇到征地拆遷,能拿到補(bǔ)償款嗎?對(duì)于“農(nóng)轉(zhuǎn)非”承包地方面的問題:在土地承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),并按照原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,進(jìn)行依法確權(quán)頒證;但如果不在承包期內(nèi),已經(jīng)落戶城市,并退出承包地的,或者說已經(jīng)獲得了退出承包地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?,將沒有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證,也就是相當(dāng)于沒有了土地承包經(jīng)營權(quán);不過,值得一提的是,個(gè)別...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-03-21 18:00:02 文章熱度:39088
        中央農(nóng)村工作會(huì)議提出,積極穩(wěn)妥推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),加快改善人居環(huán)境,提高農(nóng)民素質(zhì),推動(dòng)“物的新農(nóng)村”和“人的新農(nóng)村”建設(shè)齊頭并進(jìn)。那么新農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?國家相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、道路建設(shè)方面的補(bǔ)償,對(duì)公路硬化的補(bǔ)償是每公里伍萬元,而通農(nóng)戶的公路是每米10元。老王盤算了一下,她們村所修的道路至少也應(yīng)該是10萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng)。2、新農(nóng)村房屋補(bǔ)償,國家對(duì)于新建每間房屋補(bǔ)償200元,外墻貼磚將每平方米補(bǔ)償3元,如果外墻是涂料則每平方米補(bǔ)償2元,院壩硬化每平米獎(jiǎng)勵(lì)8元,新修的欄桿每平方補(bǔ)償4元,如果農(nóng)民修建花臺(tái)每平方補(bǔ)償4元。這樣算下來,每個(gè)農(nóng)戶的房屋國家也補(bǔ)償了萬元左右。3、一建四改的補(bǔ)償,主要...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-03-07 08:37:44 文章熱度:9951
        這么值錢的土地要征收,這可是件大事兒!可是好多朋友在這個(gè)大事兒上犯糊涂,對(duì)好多流程都不清楚,也不知道農(nóng)村土地征地補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),今天就給您來說梳理一下。1.土地征收,到底補(bǔ)償多少錢?土地補(bǔ)償分為三個(gè)部分,土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi),具體計(jì)算方式如下:①土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6②安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)>(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15>(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)③地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-01-30 11:08:19 文章熱度:6121
        征地補(bǔ)償是依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。那么農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是如何分配?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)民享有哪些權(quán)利?農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是如何分配?征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,越來越多的農(nóng)村土地被征收了,而農(nóng)村土地都是集體的,所以在補(bǔ)償時(shí),不會(huì)直接發(fā)放到農(nóng)民手里,補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞綍?huì)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而不同。1、補(bǔ)償給股東已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。2、補(bǔ)償給...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-11-16 14:54:07 文章熱度:1485
        隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),農(nóng)村拆遷也是不可避免。那么在榆林定邊縣、府谷縣、橫山縣、佳縣、靖邊縣等地的宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?有哪些政策呢?現(xiàn)整理如下:一、土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:1、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-11-16 11:35:20 文章熱度:2628
        如今,國家對(duì)于農(nóng)村的管理政策有了很大的改變,一項(xiàng)又一項(xiàng)改革措施讓人應(yīng)接不暇?,F(xiàn)在,國家已經(jīng)初步取消了農(nóng)村戶口,農(nóng)村戶口和城市戶口一個(gè)樣,農(nóng)民的身份標(biāo)識(shí)不再顯著,但是這樣的事情并未引起所有農(nóng)民的重視。實(shí)際上,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)型后,農(nóng)戶如果沒做好準(zhǔn)備,也很有可能使自己的最后一點(diǎn)資產(chǎn)付之東流。這幾件事如果沒辦的話,征地補(bǔ)償款、福利、補(bǔ)貼全沒了!因此,農(nóng)民應(yīng)該盡早從以下幾方面著手。一、農(nóng)村戶口取消,就要抓住宅基地這份資產(chǎn)一旦農(nóng)村戶口徹底取消,那么農(nóng)村人的身份將畫上問號(hào)。到那時(shí),申請(qǐng)農(nóng)村宅基地將失去憑借,因此,申請(qǐng)宅基地要趁早,能分戶的辦理分戶,能申請(qǐng)宅基地的盡量申請(qǐng)。當(dāng)農(nóng)村戶口消失,農(nóng)村人也將無緣宅基地。二...[ 查看全文 ]
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