宅基地繼承

       農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。那么，2017年我國(guó)的宅基地繼承政策是怎樣的呢？宅基地可以繼承嗎？根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定，宅基地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，但根據(jù)“地隨房走”的原則，農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可被繼承，同時(shí)根據(jù)物權(quán)法第一百四十七條規(guī)定的“地隨房走”原則，其占地范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)可以由房屋繼承人繼續(xù)使用。但我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有濃厚的社會(huì)保障性質(zhì)，實(shí)行“一戶一宅”原則，若宅基地上無(wú)房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、滅失、被拆除，宅基地賴以依附的遺產(chǎn)房屋不復(fù)存在，則宅基地使用權(quán)回歸集體經(jīng)濟(jì)組織，而不能被繼承。所以，這份“特殊的財(cái)產(chǎn)”需要捧在手心喲。