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土地出租

       土地出租,又稱土地租賃,是指某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。隨著土地使用制度改革的深化,我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃;一是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中,國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(原國(guó)家土地管理局第8號(hào)令)首次被提出并予以界定的,而且被規(guī)定為國(guó)家處置土地資產(chǎn)的方式。1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例》已經(jīng)將國(guó)有土地租賃明確規(guī)定為國(guó)有土地有償使用的一種方式。

發(fā)布時(shí)間:2024-06-18 14:22:35 文章熱度:47
        四川宜賓翠屏區(qū)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地等土地的流轉(zhuǎn)交易、提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)。了解更多土地信息13550709333(蔣總)[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2024-05-17 13:58:42 文章熱度:95
        安徽合肥市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地等土地的流轉(zhuǎn)交易,提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)?,F(xiàn)有超150宗優(yōu)質(zhì)土地出租,水田、果園、農(nóng)家庭院、林地等,等您來(lái)選!了解更多土地信息18298000883(王總)[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2024-03-06 16:09:39 文章熱度:37
        廣州從化土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)從化區(qū)農(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)出租、承包等土地流轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)?,F(xiàn)推出近400宗優(yōu)質(zhì)土地進(jìn)行出租,誠(chéng)邀有意者承租發(fā)展農(nóng)場(chǎng)、莊園和果園等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。歡迎咨詢13725300955(何女士)。(一)150畝別墅農(nóng)場(chǎng)使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓--廣州從化區(qū)棋桿●項(xiàng)目亮點(diǎn)1.地理位置優(yōu)越,空氣清新自然2.交通便利,村集體經(jīng)濟(jì)林地、魚(yú)塘3.產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)齊全,建筑1100方,拎包入住4.山莊地塊附近有10多萬(wàn)人口的工業(yè)園區(qū)(有明珠工業(yè)園、嶺南工業(yè)園、萬(wàn)寶工業(yè)園),離速口約5公里●經(jīng)營(yíng)建議農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)莊、團(tuán)建基地、旅游項(xiàng)目●項(xiàng)目詳情鏈接https://con...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2024-02-27 14:54:18 文章熱度:59
        山西長(zhǎng)治土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)出租、承包等土地流轉(zhuǎn),以及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦、土地評(píng)估、土地抵押貸款、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)?,F(xiàn)有超800宗優(yōu)質(zhì)土地出租,養(yǎng)殖廠棚、舊學(xué)校、荒山、大棚及耕地等?。ㄒ唬?000平牛舍廠棚使用權(quán)出租--長(zhǎng)治屯留區(qū)●項(xiàng)目亮點(diǎn)1.地理位置優(yōu)越:地處長(zhǎng)治市屯留區(qū)2.交通便利,水電齊全3.有舊牛舍4棟,每棟長(zhǎng)60米,寬10米,院內(nèi)面積有1畝4.遠(yuǎn)離居民區(qū)●經(jīng)營(yíng)建議養(yǎng)牛廠、養(yǎng)豬廠、加工廠等●項(xiàng)目詳情鏈接https://tunliuqu.tuliu.com/s-view-251061.html(二)2500平舊學(xué)校...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2024-01-16 11:05:08 文章熱度:45
        廣東省惠東縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)惠東縣、惠城區(qū)農(nóng)業(yè)用地、果園、農(nóng)家小院、林地、養(yǎng)殖用地、耕地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)出租、承包等土地流轉(zhuǎn),以及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦、土地評(píng)估、土地抵押貸款、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)。目前有4000個(gè)可交易場(chǎng)地,能滿足不同客戶需求。(一)60畝果園帶房出租10年--惠東九龍峰●項(xiàng)目亮點(diǎn)1.地理位置優(yōu)越:近惠東縣城,近高速路2.有2棟房,4畝地,種有荔枝龍眼3.三通,設(shè)施齊全,合同10年●經(jīng)營(yíng)建議散養(yǎng),休閑●項(xiàng)目詳情鏈接https://huidongxian.tuliu.com/s-view-162619.html(二)2.3畝活水魚(yú)塘帶房出租20年--惠...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-11-22 09:27:07 文章熱度:337
        村集體錢通常指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所擁有和管理的資金。這些資金來(lái)自于各種渠道,包括土地租金、村莊企業(yè)收入、農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、政府撥款等。那村集體錢怎么分才合法?村集體土地出租需要村民同意嗎?一、村集體錢怎么分才合法?村集體收益分配如下:依據(jù)當(dāng)年村集體經(jīng)濟(jì)組織取得的凈收入,確定分配額度和比例。年度收益分配方案堅(jiān)持分配與積累并重,充分尊重成員意見(jiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行村集體經(jīng)濟(jì)組織章程中有關(guān)收益分配的約定,按照成員享有的份額進(jìn)行年度收益分配,實(shí)行同股同權(quán)、同股同利。法律依據(jù):《土地管理法》第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-10-10 11:19:29 文章熱度:130
        遼寧沈陽(yáng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)沈陽(yáng)市農(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)出租、承包等土地流轉(zhuǎn),以及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦、土地評(píng)估、土地抵押貸款、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)。現(xiàn)有超2000宗優(yōu)質(zhì)土地等您來(lái)選![ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-07-18 16:42:02 文章熱度:57
        河南新鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地等土地的流轉(zhuǎn)交易,提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)。現(xiàn)有超700宗優(yōu)質(zhì)土地出租,土地資源豐富,各類土地應(yīng)有盡有,等您來(lái)選![ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-06-19 11:04:18 文章熱度:100
        天津市薊州區(qū)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的出租、出讓、承包等土地流轉(zhuǎn)租賃等交易服務(wù),以及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦,土地評(píng)估、土地抵押貸款、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)?,F(xiàn)有145宗優(yōu)質(zhì)土地出租,各類土地應(yīng)有盡有,等您來(lái)選!...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-05-15 11:37:26 文章熱度:52
        山東濟(jì)南市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地、工商業(yè)用地等土地的流轉(zhuǎn)交易、提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)?,F(xiàn)有339宗土地出租,宅基地、水澆地、工業(yè)用地、林地等,任您選![ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-05-11 14:02:37 文章熱度:62
        山東日照市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地、工商業(yè)用地等土地的流轉(zhuǎn)交易、提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)。現(xiàn)有近百宗土地出租,水澆地、綜合養(yǎng)殖用地、林地等,任您選![ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-04-20 10:38:53 文章熱度:54
        浙江杭州土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心專注于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地等土地的流轉(zhuǎn)交易,提供居間服務(wù)及相關(guān)代辦業(yè)務(wù)?,F(xiàn)有超200宗優(yōu)質(zhì)土地出租,茶園、農(nóng)房、度假山莊、耕地等!等您來(lái)選![ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2023-04-17 10:35:49 文章熱度:99
        浙江寧波土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的出租、出讓、承包等土地流轉(zhuǎn)交易,以及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦,土地評(píng)估、土地抵押貸款、地皮交易、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)。現(xiàn)有73宗優(yōu)質(zhì)土地出租,果園、養(yǎng)殖用地、林地、耕地等,土地類型多樣!歡迎咨詢了解!...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2022-04-15 09:37:39 文章熱度:295
        土流網(wǎng)貴州貴陽(yáng)市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心為您提供貴州貴陽(yáng)土地出租信息,在這里有大量的土地出租信息供您查詢。土流網(wǎng)貴州貴陽(yáng)市土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,專注于服務(wù)貴州貴陽(yáng)農(nóng)業(yè)用地、林地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)地皮的出租、出讓、承包等土地流轉(zhuǎn)交易,以及貴州貴陽(yáng)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)代辦,土地評(píng)估、土地抵押貸款、地皮交易、補(bǔ)貼申請(qǐng)代辦等業(yè)務(wù)。服務(wù)類型:耕地/園地/林地/草地/工礦倉(cāng)儲(chǔ)/公共用地/水域/其它用地/養(yǎng)殖用地/商服用地/農(nóng)房/住宅用地網(wǎng)址:http://www.nycautosale.com/service-2611店鋪地址:貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園M區(qū)中環(huán)廣場(chǎng)3號(hào)1001聯(lián)系方式:羅先生13885117741/159851...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-07-11 11:34:31 文章熱度:5373
        土地出租是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。這在農(nóng)村是一種非常常見(jiàn)的土地流轉(zhuǎn)方式,因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方農(nóng)田荒廢在哪里,一些人看中了農(nóng)村的土地商機(jī)。那土地出租的話土地使用稅由哪一方繳納?一、土地出租的話土地使用稅由哪一方繳納?根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào))第二條規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。又《關(guān)于土地使...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-12-10 15:45:52 文章熱度:1158
        在土地“三權(quán)分置”政策開(kāi)展之后,各地農(nóng)村都在紛紛引導(dǎo)進(jìn)城務(wù)工和不愿意中的的農(nóng)民朋友將閑置的土地資源轉(zhuǎn)讓、出租,通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租讓農(nóng)民朋友可以依靠土地獲得相應(yīng)的租金,但在土地出租和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,農(nóng)民朋友還需要注意以下2大問(wèn)題,否則將會(huì)遭到處罰!1.不得污染、破壞土地在土地改革中,國(guó)家不僅加強(qiáng)了對(duì)農(nóng)村土地的管控,同時(shí)還在加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村被污染、被破壞土地的治理與修復(fù),并通過(guò)土地休耕、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等等改革工作提高農(nóng)村土地的耕地質(zhì)量;所以在土地轉(zhuǎn)讓與流轉(zhuǎn)過(guò)程中,國(guó)家也明確提出禁止污染和破壞土地,對(duì)于污染行為和破壞行為將會(huì)秉持“誰(shuí)污染誰(shuí)治理”、“誰(shuí)破壞誰(shuí)整治”的原則,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地資源的保護(hù),如果在土地轉(zhuǎn)讓和出...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-08 11:35:45 文章熱度:1614
        現(xiàn)在放開(kāi)土地流轉(zhuǎn)了,農(nóng)民有了更多的選擇,那么2018年,根據(jù)目前俄市場(chǎng)行情來(lái)看,農(nóng)民是把土地租出去劃算,還是自己經(jīng)營(yíng)劃算呢?下面我們來(lái)一起分析下。種地劃算還是土地流轉(zhuǎn)劃算,這是一個(gè)開(kāi)放式的問(wèn)題。這個(gè)還得要根據(jù)你自己的打算和能力來(lái)看,因?yàn)槿绻闵瞄L(zhǎng)種地并且能夠把握住比較賺錢的農(nóng)產(chǎn)品的種植方向,那肯定是自己種業(yè)挺好的,因?yàn)檫@樣一來(lái),一方面國(guó)家的各項(xiàng)補(bǔ)貼你都可以自己申請(qǐng)領(lǐng)取,另一方面,種植收益也比較可觀。對(duì)于那些不方便外出工作需要照顧家里老小的人來(lái)說(shuō)是比較劃算的。但是如果你自己并沒(méi)有較為敏銳的種植頭腦或者說(shuō)你的土地規(guī)模不夠大的話,把土地出租流轉(zhuǎn)出去,然后收取租金,自己去找其他工作,獲得“土地租金+打...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-04-21 12:02:48 文章熱度:1430
        土地出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。在市場(chǎng)利益驅(qū)動(dòng)和政府引導(dǎo)下,農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金。其中,有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。關(guān)鍵如何保證其合法性。讓雙方心里都踏實(shí)。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-01-10 11:26:04 文章熱度:2472
        隨著農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的推進(jìn),農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已成為農(nóng)民關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問(wèn)題。連續(xù)幾年,中央“一號(hào)文件”提出“建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)”的意見(jiàn),就如何進(jìn)一步規(guī)范、引導(dǎo)、推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn),妥善處理好土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題,讓老百姓在流轉(zhuǎn)中得實(shí)惠、促增收是擺在我們面前的重要課題,也是當(dāng)前黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為民服務(wù)的重要內(nèi)容。因此,為了全面掌握我縣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,分析和研究存在的問(wèn)題,探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的有效形式,積極引導(dǎo)農(nóng)民依法、規(guī)范、有序地進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、農(nóng)民增收和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。近期我們對(duì)全縣...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2016-10-08 11:58:14 文章熱度:4515
        農(nóng)村各類土地出租的期限是多久?其實(shí),這個(gè)問(wèn)題不能一概而論,因?yàn)檗r(nóng)村中有多種土地類型,土地類型不同,其出租期限也是不同的。那么,究竟農(nóng)村各類土地租賃期限是多久?為大家做分類詳細(xì)介紹。農(nóng)村土地出租期限到底是怎么規(guī)定的?農(nóng)土地承包法第20條規(guī)定,耕地的租賃期為30年。草地的租賃期為30年至50年。林地的租賃期為30年至70年;特殊林木的林地租賃期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。1、耕地的租賃期據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點(diǎn)。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地占耕地總面積的97%左右。我國(guó)農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度的土地主要是耕地。我國(guó)法律和有關(guān)政策對(duì)承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)...[ 查看全文 ]
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