??隨著規(guī)模、集約農(nóng)業(yè)發(fā)展，各地土地流轉(zhuǎn)正在加速推進(jìn)。半月談?dòng)浾咴谝恍┑貐^(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，不少農(nóng)民存在不愿轉(zhuǎn)、不敢轉(zhuǎn)的心態(tài)：一方面有戀土情結(jié)，寧愿自己種，也不給別人種；另一方面，擔(dān)憂土地權(quán)益的保障，一些地方仍然存在違規(guī)占地、變更農(nóng)地用途等現(xiàn)象。???“流轉(zhuǎn)不賺錢，還不如自己種?？诩Z”???綦江區(qū)是重慶農(nóng)業(yè)大區(qū)，近年來全區(qū)土地流轉(zhuǎn)率已經(jīng)超過30％。在越來越多的農(nóng)地被大戶、專業(yè)合作社集中經(jīng)營、管理的同時(shí)，不少農(nóng)民對(duì)流轉(zhuǎn)土地也持有自己不同的想法。???“我家里有5畝多地，現(xiàn)在還是我和80多歲的公公一起種。別人叫我轉(zhuǎn)出去，但就是舍不得。我都種了30多年地了，現(xiàn)在還有力氣，為啥要給別人呢？”在綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)鐵石...[ 查看全文 ]

        ??隨著規(guī)模、集約農(nóng)業(yè)發(fā)展，各地土地流轉(zhuǎn)正在加速推進(jìn)。半月談?dòng)浾咴谝恍┑貐^(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，不少農(nóng)民存在不愿轉(zhuǎn)、不敢轉(zhuǎn)的心態(tài)：一方面有戀土情結(jié)，寧愿自己種，也不給別人種；另一方面，擔(dān)憂土地權(quán)益的保障，一些地方仍然存在違規(guī)占地、變更農(nóng)地用途等現(xiàn)象。????“流轉(zhuǎn)不賺錢，還不如自己種?？诩Z”????綦江區(qū)是重慶農(nóng)業(yè)大區(qū)，近年來全區(qū)土地流轉(zhuǎn)率已經(jīng)超過30％。在越來越多的農(nóng)地被大戶、專業(yè)合作社集中經(jīng)營、管理的同時(shí)，不少農(nóng)民對(duì)流轉(zhuǎn)土地也持有自己不同的想法。????“我家里有5畝多地，現(xiàn)在還是我和80多歲的公公一起種。別人叫我轉(zhuǎn)出去，但就是舍不得。我都種了30多年地了，現(xiàn)在還有力氣，為啥要給別人呢？”在綦江區(qū)趕水...[ 查看全文 ]

        ??6月17日，河南省地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)調(diào)查隊(duì)發(fā)布《河南省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)查報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)。《報(bào)告》指出，一般農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的“非糧”比例已經(jīng)高達(dá)40%，而土地經(jīng)營大戶的“非糧”比例從2010年的43.7%上升至目前的60%。???數(shù)據(jù)顯示，截至2013年底，河南全省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積已達(dá)3216萬畝,占家庭承包耕地面積的33%。農(nóng)地流轉(zhuǎn)“非糧”大戶的趨利行為致使土地流轉(zhuǎn)費(fèi)不斷抬升，調(diào)查農(nóng)戶中近1/4的流轉(zhuǎn)費(fèi)已經(jīng)達(dá)到或超過2013年規(guī)模種糧畝均凈收益1000元的水平，《報(bào)告》認(rèn)為這將進(jìn)一步加重流轉(zhuǎn)土地的“非糧”甚至“非農(nóng)”化。???一位農(nóng)業(yè)部人士就此對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，“目前在全國范圍...[ 查看全文 ]

        ??隨著規(guī)模、集約農(nóng)業(yè)發(fā)展，各地土地流轉(zhuǎn)正在加速推進(jìn)。半月談?dòng)浾咴谝恍┑貐^(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，不少農(nóng)民存在不愿轉(zhuǎn)、不敢轉(zhuǎn)的心態(tài)：一方面有戀土情結(jié)，寧愿自己種，也不給別人種；另一方面，擔(dān)憂土地權(quán)益的保障，一些地方仍然存在違規(guī)占地、變更農(nóng)地用途等現(xiàn)象。????“流轉(zhuǎn)不賺錢，還不如自己種?？诩Z”????綦江區(qū)是重慶農(nóng)業(yè)大區(qū)，近年來全區(qū)土地流轉(zhuǎn)率已經(jīng)超過30%。在越來越多的農(nóng)地被大戶、專業(yè)合作社集中經(jīng)營、管理的同時(shí)，不少農(nóng)民對(duì)流轉(zhuǎn)土地也持有自己不同的想法。????“我家里有5畝多地，現(xiàn)在還是我和80多歲的公公一起種。別人叫我轉(zhuǎn)出去，但就是舍不得。我都種了30多年地了，現(xiàn)在還有力氣，為啥要給別人呢？”在綦江區(qū)趕水...[ 查看全文 ]

        來源：新華網(wǎng)???國土資源部副部長胡存智在出席“2014中國城鎮(zhèn)化高層論壇”期間表示，土地改革的突破口定位在農(nóng)地入市，這一點(diǎn)不會(huì)改變。其中，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和宅基地管理政策，將可能率先突破。??作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的一項(xiàng)重要改革，從去年下半年開始，外界對(duì)土地改革的推進(jìn)頗有期待，在歲末年初的一系列會(huì)議上，也對(duì)土地改革做出原則性部署。但今年以來，有觀點(diǎn)認(rèn)為，土地改革的力度和進(jìn)程都慢于預(yù)期，可能是由于選錯(cuò)了改革的突破口所致。??著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生在上述會(huì)議上表示，過去十年，中國走的是一條土地財(cái)政的道路，這也造成不少弊端。在上述問題未得到解決的情況下來談土地改革，恐怕難有實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)。??胡存智認(rèn)為，土地...[ 查看全文 ]

        來源：中國證券報(bào)??國土資源部副部長胡存智在出席“2014中國城鎮(zhèn)化高層論壇”期間表示，土地改革的突破口定位在農(nóng)地入市，這一點(diǎn)不會(huì)改變。其中，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和宅基地管理政策，將可能率先突破。??作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的一項(xiàng)重要改革，從去年下半年開始，外界對(duì)土地改革的推進(jìn)頗有期待，在歲末年初的一系列會(huì)議上，也對(duì)土地改革做出原則性部署。但今年以來，有觀點(diǎn)認(rèn)為，土地改革的力度和進(jìn)程都慢于預(yù)期，可能是由于選錯(cuò)了改革的突破口所致。??著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生在上述會(huì)議上表示，過去十年，中國走的是一條土地財(cái)政的道路，這也造成不少弊端。在上述問題未得到解決的情況下來談土地改革，恐怕難有實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)。??胡存智認(rèn)為，土...[ 查看全文 ]

        來源：華夏時(shí)報(bào)?劉大群正在為自個(gè)的主張做最終的數(shù)據(jù)修正。這位河北省委鄉(xiāng)村作業(yè)部部長在推動(dòng)鄉(xiāng)村變革的過程中，正遭受土地流轉(zhuǎn)的難題。劉大群對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者稱：“城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，需求很多的土地。怎樣在確保犁地的一起確保城鎮(zhèn)化用地，這一直是個(gè)疑問?！笔聦?shí)上，遭受這種迷惑的，不只是劉大群。在不久前舉行的“第四屆中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展高層論壇”上，安徽省宿州市埇橋區(qū)區(qū)長劉博夫也提出了這種迷惑。為了處理上述疑問，河北正方案施行“結(jié)合空心村”的方案，將多個(gè)村莊結(jié)合，構(gòu)成一個(gè)大的“中間村”，經(jīng)過土地流轉(zhuǎn)，將很多非農(nóng)用地結(jié)合，作為城鎮(zhèn)化土地的來歷。疑問是，河北將為此面對(duì)現(xiàn)行法規(guī)不明的應(yīng)戰(zhàn)。全國政協(xié)委員、中心鄉(xiāng)村作業(yè)領(lǐng)...[ 查看全文 ]

        來源：中華工商時(shí)報(bào)??全國兩會(huì)時(shí)間，村莊改革特別是村莊土地流轉(zhuǎn)再次變成焦點(diǎn)。跟著國家有關(guān)部委制定的整體思路結(jié)構(gòu)和有關(guān)配套實(shí)施細(xì)則在年內(nèi)出臺(tái)，“農(nóng)地流通”大幕將真實(shí)敞開。全國政協(xié)委員，四川省政協(xié)副主席、省工商聯(lián)主席陳放表明，現(xiàn)階段村莊土地流轉(zhuǎn)遍及存在多方面疑問，亟待依法依規(guī)推進(jìn)“農(nóng)地流通”，并活躍引導(dǎo)民間本錢“下鄉(xiāng)進(jìn)村”。??陳放表明，當(dāng)前“農(nóng)地流通”首要存在以下三方面疑問：一是土地流轉(zhuǎn)安排未樹立，效勞不到位，《村莊土地承攬法》、《村莊土地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)盡管將土地流轉(zhuǎn)功能賦予城鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門，但因各方面緣由，大都未展開土地流轉(zhuǎn)作業(yè)。一起，村莊遍及沒有樹立土地流轉(zhuǎn)效勞中介安...[ 查看全文 ]

        來源：新華網(wǎng)?今年兩會(huì)期間，土改成為全國政協(xié)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，在各民主黨派提出的多份政協(xié)提案中，有相當(dāng)比例集中在土改領(lǐng)域。據(jù)悉，由農(nóng)工黨中央提出的《關(guān)于創(chuàng)新制度機(jī)制，推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的提案》，被列為今年的政協(xié)第七號(hào)提案。在“農(nóng)業(yè)水利”的提案類別中，位列首位。足見土改在全局改革中的地位。上述提案指出，目前土地流轉(zhuǎn)發(fā)展趨勢(shì)已由以前的自發(fā)向有組織、小規(guī)模向大規(guī)模、親戚間向社會(huì)層轉(zhuǎn)變，土地利用效率極大提高。但土地權(quán)屬不清、土地市場不完善、土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制缺失、農(nóng)村社保體系不完善等缺陷及問題已經(jīng)暴露。提案建議，在做實(shí)確權(quán)頒證、加快市場建設(shè)的同時(shí)，通過財(cái)政、金融等各項(xiàng)優(yōu)惠，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)模式。除上述“重磅...[ 查看全文 ]

        來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)??記者從農(nóng)業(yè)部獲悉，截至2013年11月底，農(nóng)民承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積達(dá)到26%左右，全國農(nóng)村承包50畝土地以上的大戶達(dá)到287萬家，家庭農(nóng)場的平均面積達(dá)到200畝左右。有分析認(rèn)為，2014年，農(nóng)村土地制度改革有望在穩(wěn)定家庭承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，推進(jìn)所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三權(quán)分離的機(jī)制。??新動(dòng)向??承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分離成突破點(diǎn)??中國人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院副院長鄭風(fēng)田對(duì)記者表示，十八屆三中全會(huì)提出“構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)性權(quán)利”，其核心就是“三權(quán)分離”：尊重原有的集體所有權(quán)，劃斷農(nóng)民的承包權(quán)，在此基礎(chǔ)上保護(hù)務(wù)農(nóng)者的經(jīng)營權(quán)。“改革開放至今，承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)大部分時(shí)...[ 查看全文 ]

        來源：?人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)農(nóng)村集體土地制度完善與否，土地流轉(zhuǎn)機(jī)制是否健全，直接影響著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營水平的提高和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。建立與農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移規(guī)模、農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步服務(wù)和生產(chǎn)手段改進(jìn)程度相適應(yīng)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)形式和管理體制，將對(duì)提高土地集約經(jīng)營、規(guī)模經(jīng)營、社會(huì)化服務(wù)水平，多元化增加農(nóng)民收入，培育發(fā)展家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，筆者調(diào)研農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)過程中存在多樣性、復(fù)雜性和不規(guī)范性等突出問題。權(quán)屬不清的問題。這是目前土地流轉(zhuǎn)中比較突出的問題，主要以農(nóng)戶間口頭協(xié)議、私下交易為主，沒有合同條款。一些農(nóng)戶土地承包權(quán)存在多次轉(zhuǎn)移現(xiàn)象，地塊...[ 查看全文 ]

        來源：中國證券報(bào)-中證網(wǎng)??為期兩天的中央農(nóng)村工作會(huì)議12月22日在京閉幕。會(huì)議指出，明年農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的目標(biāo)任務(wù)是：“保供增收惠民生、改革創(chuàng)新添活力”，就是要確保糧食等重要農(nóng)產(chǎn)品再獲豐收，確保農(nóng)民收入增長勢(shì)頭不減弱，繼續(xù)改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，進(jìn)一步消除制約農(nóng)業(yè)發(fā)展的體制障礙，激發(fā)農(nóng)村發(fā)展活力。業(yè)內(nèi)人士在解讀會(huì)議精神時(shí)稱，構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體制機(jī)制是消除體制障礙的一個(gè)重要方面，為此，要加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，加快農(nóng)業(yè)的組織和制度創(chuàng)新、培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化繼續(xù)推進(jìn)黨的十八大要求，著力構(gòu)建集約化、專業(yè)化、組織化、社會(huì)化相結(jié)合的新型農(nóng)...[ 查看全文 ]