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土地違法

       土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為,即不履行土地管理法規(guī)定的義務或濫用權利與職權,應當追究法律責任的行為。我國查處土地違法行為立案標準如下:違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,有下列各類違法行為之一,依法應當給予行政處罰或行政處分的,應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正,沒有造成危害后果的,或者法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責任的,不予立案。另外,土地違法行為的刑事責任:在《刑法》中有明確規(guī)定,共涉及三個條款,四項罪名:第二百二十八條非法轉讓、倒賣土地使用權罪;第三百四十二條非法占用農用地罪;第四百一十條非法批準征用、占用土地罪和非法低價出讓國有土地使用權罪。

發(fā)布時間:2022-11-30 10:31:16 文章熱度:1036
        2021年,國家自然資源督察機構開展的耕地保護督察發(fā)現,國務院辦公廳關于堅決制止耕地“非農化”、防止耕地“非糧化”文件印發(fā)后,部分地方仍然“頂風”違法違規(guī)侵占耕地挖湖造景、綠化造林,一些基層市縣政府及部門主導推動違法占地,補充耕地、補劃永久基本農田責任不落實,有的甚至弄虛作假,嚴重沖擊耕地紅線,危害國家糧食安全?,F將其中45個典型違法案例予以公開通報。一、侵占耕地挖湖造景問題1.河北省邯鄲市水利局違法占地建設景觀公園及綠化帶。2020年8月至2021年10月,邯鄲市水利局未經批準擅自占用磁縣、曲周縣、峰峰礦區(qū)3個縣(區(qū))槐樹屯、固城村等75個村耕地4948.76畝(永久基本農田4415.74畝...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2021-08-09 15:05:46 文章熱度:9590
        近日,新修訂的《土地管理法實施條例》正式出臺,自2021年9月1日起施行。新版《條例》加大對土地違法行為的處罰力度,大幅提高對違法占地的罰款標準。今天土流小編給大家介紹一下違法占地處罰標準每平方米多少元?哪些土地違法行為會受到處罰?一、違法占地處罰標準每平方米多少元?2021年7月2日,國務院總理李克強簽署第743號國務院令,公布新修訂的《土地管理法實施條例》,自2021年9月1日起施行。這是《土地管理法實施條例》自1998年全面修訂后的第二次全面修訂,也是保證2019年新修正的《土地管理法》順利實施的重要法律武器。此前,新修正的《土地管理法》已于2020年1月1日施行。新《土地管理法實施條例...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-03-19 15:56:39 文章熱度:9725
        非法占用土地是指單位或者個人未經批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數量多占土地的違法行為。那么非法占用他人土地違法行為的人怎么處理?臨時使用土地期限一般不超幾年呢?《土地管理法》第七十六條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-09-15 09:52:20 文章熱度:15951
        不管你承不承認,如今在我國各農村地區(qū),“以租代征”已成為一種普遍的違法形式。不少地方政府打著“以租代征好處多”的幌子將村民的農用地轉為了建設用地,嚴重違背了國家耕地保護政策和農民的自身權益,那么農民遭遇“以租代征”土地違法問題咋辦?如何維權?什么是“以租代征”?違法嗎?“以租代征”是指通過租用農民集體土地進行非農業(yè)建設,擅自擴大建設用地規(guī)模的行為。“以租代征”違反了《土地管理法》第六十三條“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外?!钡囊?guī)定,屬于土地違法行為。“以租代征...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-04-17 16:00:47 文章熱度:5642
        近年來,查處土地違法申請類案件呈逐年增多趨勢,引發(fā)了大量的行政爭議案件。由于該類案件往往涉及征地、供地、占地等多個環(huán)節(jié),且在概念、管轄、處理路徑等方面存在眾多法律盲點,敗訴風險甚高。本期特邀業(yè)內人士結合工作實踐,對處理上述案件的工作要點逐一梳理解讀。要點1:處理依據從起源看,土地違法案件的發(fā)現(巡查和舉報投訴)、調查、處罰的整套程序起源于國土資源部制定的原《土地違法案件查處辦法》(2014年7月1日,該辦法被《國土資源行政處罰辦法》取代)。隨著法律維權意識的增強及信訪途徑的局限性,廣大群眾遂根據該辦法提出“查處土地違法申請”或“履行法定職責申請”,從而叩開土地違法案件查處的大門。從處理依據看,...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-02-05 09:33:03 文章熱度:2751
        我國查處土地違法行為立案標準違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,有下列各類違法行為之一,依法應當給予行政處罰或行政處分的,應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正,沒有造成危害后果的,或者法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責任的,不予立案。一、非法轉讓土地類(一)未經批準,非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;(二)不符合法律規(guī)定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;(三)將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的;(四)不符合法律規(guī)定的條件,擅自轉讓房地產開發(fā)項目的;(五)以轉讓房...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-08-26 09:30:03 文章熱度:11905
        ???今年以來,全國國土資源主管部門進一步加大了對違法行為的執(zhí)法查處力度。1-5月份,全國共立案查處違法用地案件1.38萬件,涉及土地面積8.41萬畝,其中耕地2.41萬畝,依法拆除建筑物287.36萬平方米,沒收建筑物423.00萬平方米,罰沒款2.43億元;立案查處礦產資源領域違法案件953件,罰沒款5282.89萬元。以下是我國土地違法案件查處辦法及相關案例分析:土地違法案件查處辦法第一章總則第一條為保證土地管理部門正確、及時查處土地違法案件,依法追究土地違法者的法律責任,維護土地的社會主義公有制和國家的土地管理秩序,根據國家有關土地法律、法規(guī),制定本辦法。第二條土地違法案件,是指違反土...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-07-29 11:34:49 文章熱度:742
        近年,土地違法征收案件在全國各地仍時有發(fā)生,給民眾權益造成極大損害。國土資源部近日公開通報了2014年5月和9月先后掛牌督辦的涉及河北、內蒙古、陜西、遼寧、海南等5個地區(qū)的6起土地違法案件處理結果。多位相關責任人被處以黨紀政紀及刑事處罰。六起土地違法案件是:河北省永年縣國際標準件產業(yè)城項目指揮部違法征占土地案,違法征收集體土地596.25畝。目前已對相關責任方處以718.26666萬元罰款,違法征收的土地已退還原集體經濟組織,并給予永年縣委常委、常務副縣長來偉等4人行政或黨內處分。河北省淶水縣委縣政府違法批準征收使用土地案,違法征收土地2061.84畝。目前已將違法征收的土地退還原集體經濟組織...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-07-21 14:36:37 文章熱度:1106
        滄州市人民政府辦公室關于實行新增建設用地與閑置土地違法占地處置掛鉤獎懲機制的通知各縣(市、區(qū))人民政府,渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管理會,市直有關部門:為進一步優(yōu)化土地資源配置,提高新增建設用地指標使用效率和節(jié)約集約用地水平,促進用地秩序全面好轉,經研究,決定實行新增建設用地與閑置土地、違法占地處置相掛鉤的獎懲機制?,F將有關事項通知如下:一、新增建設用地與閑置土地處置掛鉤。一是對前5年平均供地率超過70%、當年供地率超過35%的縣(市、區(qū)),分別給予100畝和50畝用地指標獎勵;二是對前5年平均供地率低于60%、當年供地率低于10%的縣(市、區(qū)),分別扣減100畝和50畝用地指標;三是對前5年供...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-06-06 08:55:30 文章熱度:8566
        關于印發(fā)《查處土地違法行為立案標準》的通知國土資發(fā)[2005]176號各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局),計劃單列市國土資源行政主管部門,解放軍土地管理局,新疆生產建設兵團國土資源局:為貫徹落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)精神,強化土地執(zhí)法監(jiān)察,規(guī)范土地執(zhí)法行為,依法維護土地管理秩序,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況,部制定了《查處土地違法行為立案標準》,現予印發(fā),請遵...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-30 15:35:47 文章熱度:1007
        關于印發(fā)《查處土地違法行為立案標準》的通知國土資發(fā)[2005]176號各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局),計劃單列市國土資源行政主管部門,解放軍土地管理局,新疆生產建設兵團國土資源局:為貫徹落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)精神,強化土地執(zhí)法監(jiān)察,規(guī)范土地執(zhí)法行為,依法維護土地管理秩序,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況,部制定了《查處土地違法行為立案標準》,現予印發(fā),請遵...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-17 11:22:54 文章熱度:8004
        一、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰種類:沒收違法所得、沒收非法財物;罰款處罰依據及條款內容:《中華人民共和國土地管理法》第七十三條:買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條:依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-05-09 15:17:06 文章熱度:1322
        土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為,即不履行土地管理法規(guī)定的義務或濫用權利與職權,應當追究法律責任的行為。根據《土地管理法》的規(guī)定,違反土地管理法律法規(guī)的行為主要有11種;1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地;2、破壞耕地;3、非法占用土地;4、拒不履行土地復墾義務;5、非法批準用地;6、非法侵占挪用征地補償費;7、拒不交還土地;8、擅自將集體土地使用權出讓、轉讓、出租用于非農業(yè)建設;9、不辦理土地變更登記;10、不按照批準的用途使用國有土地;11、土地行政主管部門工作人員的違法行為。一旦相關人員違反了以上規(guī)定,將被處以相應懲罰:(1)沒收違法所得。(2)限期拆除新建的建筑物...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-04-29 16:37:37 文章熱度:3260
        土地違法案件,是指違反土地法律、法規(guī)規(guī)定,依法應當追究行政法律責任的案件。(一)行政處罰依據?1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的?處罰種類:沒收違法所得、限期拆除、恢復原狀、沒收新建建筑物、罰款?執(zhí)法依據:?《中華人民共和國土地管理法》第七十三條:買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀;對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-04-20 16:30:30 文章熱度:758
        土地違法案件查處辦法第一章總則第一條?為保證土地管理部門正確、及時查處土地違法案件,依法追究土地違法者的法律責任,維護土地的社會主義公有制和國家的土地管理秩序,根據國家有關土地法律、法規(guī),制定本辦法。第二條土地違法案件,是指違反土地法律、法規(guī)規(guī)定,依法應當追究行政法律責任的案件。第三條查處土地違法案件,必須以事實為根據,以法律為準繩,做到事實清楚、證據確鑿、定性準確,處理恰當,手續(xù)完備、適用法律法規(guī)正確、符合法定程序和法定職責權限。第四條縣級以上人民政府土地管理部門查處土地違法案件依照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。第二章管轄第五條土地違法案件由土地所在地土地管理部門管轄。第六條縣級以上地方人民政府土地管理...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2015-07-23 11:58:13 文章熱度:5826
        拆遷中有哪些常見的土地違法行為?土地違法的種類主要有以下幾種,大家可以對號入座,看看你所面臨的拆遷項目存在不存在違規(guī)使用土地的情況。種類一:未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權現行99年的《土地管理法》與86年的《土地管理法》相比,最突出的變化之一就是上收了土地征收的審批權,取消省級以下(不含省級)人民政府的土地征收審批權?,F行《土地管理法》的45條規(guī)定,對基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃,其他土地超過70公頃的土地進行征收的,由國務院批準,征收其他土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。但許多地方政府經常對耕地化整為零、未批先用、邊報邊用、越權批地以及出臺地方法規(guī)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2015-05-26 11:17:39 文章熱度:968
        近日,國土資源部公布的國家土地督察公告顯示,土地違法違規(guī)問題突出的河北邢臺等九市已被公開約談,1359名責任人受到相關處分。此外,收繳土地出讓收入53.09億元,處置違規(guī)抵押融資的土地2.38萬畝、抵押金額162.09億元。據介紹,地方土地督察局是在土地督察中發(fā)現這些地方土地違法違規(guī)問題突出。其中,河北省邢臺市、吉林省四平市、浙江省湖州市、江蘇省宿遷市、山東省濟寧市、廣東省清遠市、四川省內江市等涉及違法違規(guī)占地、非法批地;湖南省衡陽市涉及違規(guī)減免、返還、緩繳土地出讓收入、低價出讓土地、“零地價”招商等;陜西省商洛市涉及違法占地違規(guī)建設高爾夫球場且整改不力等問題。2014年7月,國家土地總督察委...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2014-11-20 16:52:06 文章熱度:2527
        ??近日,國土資源部根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況,制定了《查處土地違法行為立案標準》,明確了4大類、45種行為屬于違法,其中任何一種違法行為,都將依法給予行政處罰或行政處分,并及時予以立案。???據介紹,4大類土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地及其他類型的土地違法行為。???其中,非法轉讓土地的違法行為共6種,包括,未經批準,非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;不符合法律規(guī)定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;將農民集體所...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2014-07-14 10:39:28 文章熱度:723
        ??7月8日至11日,湖北省枝江市國土資源局聯合市公安局、市城管局、董市鎮(zhèn)和安福寺鎮(zhèn)政府,對4處違法建筑物依法進行拆除。此次行動共拆除建筑物及建筑物基腳750平方米,督促當事人自行拆除鋼構棚400平方米,有力地規(guī)范了全市用地秩序。??在枝江市人大五屆三次會議上,人大代表提出了“關于加大執(zhí)法力度遏制土地違法違規(guī)行為的建議”,市委、市政府高度重視,市國土資源局等部門積極采納,協(xié)調配合,狠抓落實。??該市國土資源局采取日常巡查和重點查處相結合的辦法,將土地巡查工作常態(tài)化,做到“早教育、早發(fā)現、早制止、早報告、早處置”。今年以來,該局通過巡查發(fā)現并制止土地違法行為28起,聯合城建、公安等部門強拆違法建...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2014-05-28 09:35:39 文章熱度:924
        來源:中國國土資源報?日前召開的江西省國土資源執(zhí)法監(jiān)察暨信訪工作會議要求,對非法批地、破壞基本農田、違法占用耕地、侵犯群眾利益違規(guī)征地、違反產業(yè)政策等重大典型土地違法案件,要以“零容忍”的態(tài)度,做到有案必查。江西省國土資源廳廳長劉定明強調,要保持打擊違法違規(guī)的高壓態(tài)勢,特別是對屢查屢犯、邊查邊犯的地區(qū),要從嚴從重處罰。要重點查處一批違法占用耕地,特別是基本農田、占用農用地新建高爾夫球場、違反供地政策、違法開采和破壞礦產資源的案件,堅決遏制農村違法違規(guī)占用耕地建房,違法建設、銷售小產權房等行為,確保不發(fā)生大違法違規(guī)案件。各級執(zhí)法監(jiān)察隊伍要睜大眼睛,加強監(jiān)察,切實履行職責,保護好耕地特別是基本農田...[ 查看全文 ]
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