2017年一季度，甘肅省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作進(jìn)展順利，截至3月底，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村均開展了土地確權(quán)工作，基本完成了權(quán)屬調(diào)查階段任務(wù)，承包地面積5700多萬畝，占全省集體耕地面積的75%。我省將通過倒排工期，掛圖作業(yè)，靠實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化過程管控等措施，確保全省土地確權(quán)工作2017年底前基本完成。全省農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作共涉及86個(gè)縣市區(qū)、15000多個(gè)村、7600多萬畝耕地。目前全省有13000多個(gè)村完成了審核公示，已有7000多個(gè)村完成了承包合同簽訂工作，占全省總村數(shù)的48%，其中，金昌、嘉峪關(guān)兩市已全部完成簽訂合同任務(wù)。我省在試點(diǎn)工作中，已經(jīng)摸索總結(jié)出一些好的經(jīng)驗(yàn)和做法。金昌市針對...[ 查看全文 ]

        山西省需要確權(quán)登記頒證的耕地和園地有6700多萬畝，涉及農(nóng)戶800多萬戶、人口2400多萬。按照中央部署，山西省從2011年開始，已經(jīng)開展了三批確權(quán)登記頒證試點(diǎn)。今年山西省要在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，全面開展此項(xiàng)工作，兩年基本完成，第三年掃尾完善。下面我們就來具體了解一下山西省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作若干政策問題解答。1、開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作和解決其糾紛的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？法律法規(guī)依據(jù)有：《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案...[ 查看全文 ]

        隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作全面開展后，農(nóng)村土地承包遺留問題逐漸增多。那么關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的這些問題你都弄清楚了嗎？1、為什么要賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應(yīng)當(dāng)對農(nóng)民所擁有的這種權(quán)利平等地還權(quán)賦能，賦予其長期而保障的用益物權(quán)權(quán)能，不僅能夠厘清農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三者關(guān)系，為堅(jiān)持集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營權(quán)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也為實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)在市場運(yùn)行中的抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓奠...[ 查看全文 ]

        塔城地區(qū)位于新疆維吾爾自治區(qū)的西北部、伊犁哈薩克自治州的中部，屬于中溫帶干旱和半干旱氣候區(qū)。轄塔城市、額敏縣、裕民縣、托里縣、烏蘇市、沙灣縣、和布克賽爾蒙古自治縣五縣二市。塔城地區(qū)2015年開始進(jìn)行土地確權(quán)登記，自留園屬于農(nóng)村宅基地范圍的不在土地確權(quán)登記范圍。具體政策參考《關(guān)于印發(fā)塔城地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》第四大點(diǎn)“政策界限”第五條：妥善處理自留地、自留園、自留山等問題。一輪土地承包時(shí)就取消了自留地，凡不屬于宅基地之內(nèi)的一律納入承包范圍（以家庭承包方式或其他承包方式）進(jìn)行登記。自留園屬于宅基地范圍的（房前屋后）不在登記范圍。自留山依法進(jìn)行家庭承包的納入登記范...[ 查看全文 ]

        夫妻離婚分戶后，以家庭承包方式承包的土地，土地承包經(jīng)營權(quán)證能否分戶？可以分戶，但需先變更土地承包合同。合同變更后，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更手續(xù)?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第33號）第十四條規(guī)定：“因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更?！薄掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第33號）第十五條規(guī)定：“辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更申請應(yīng)提交以下材料：（一）變更的書面請求；（二）已變更的農(nóng)村土地承包合同或其他證明材料；（三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。”第十六條規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府...[ 查看全文 ]

        原頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書如何處理？在二輪土地承包時(shí)，土地承包經(jīng)營權(quán)證由“村干部”填寫，出現(xiàn)錯(cuò)誤，如何更正？這些都是土地承包經(jīng)營權(quán)證管理過程中容易遇到的問題，那么相關(guān)政策都是怎么規(guī)定的呢？1.原頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書如何處理？答：根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（農(nóng)辦經(jīng)[2012]19號）規(guī)定，這次承包地確權(quán)登記頒證工作，將頒發(fā)由農(nóng)業(yè)部統(tǒng)一格式的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。原來頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書由縣級農(nóng)村土地承包管理部門收回銷毀，未收回的，應(yīng)公告作廢。2.二輪土地承包時(shí)，因村干部工作失誤，將集體的荒地（不屬于家庭承包方式承包）寫入農(nóng)戶張某的家庭承...[ 查看全文 ]

        土地確權(quán)工作少不了農(nóng)戶的配合和協(xié)作，農(nóng)民朋友也對自己需要準(zhǔn)備哪些資料不太了解，下面是關(guān)于資料準(zhǔn)備以及共有人如何確定等相關(guān)政策的解答。1.開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證需要農(nóng)戶干什么？主要是配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組，提供相關(guān)資料、信息（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬資料，如：原承包合同、原經(jīng)營權(quán)證，依法變更的有關(guān)合同、申請和審核材料等。其他資料，如:身份證和戶籍資料、婚姻登記或證明材料等），到田間地頭確認(rèn)自己的地塊，對確權(quán)登記頒證信息進(jìn)行核實(shí)簽字確認(rèn)。2.承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人如何確定？承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的（如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等）...[ 查看全文 ]

        湖南省地區(qū)對于農(nóng)村土地確權(quán)工作的原則、步驟以及工作具體內(nèi)容是如何規(guī)定的呢？1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作遵循的基本原則是什么？農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作遵循的基本原則是：一是確保穩(wěn)定的原則。堅(jiān)持穩(wěn)定完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，確?，F(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定不變，保持二輪土地承包合同基礎(chǔ)起止年限不變。嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地。妥善解決歷史遺留疑難問題，避免產(chǎn)生新的矛盾，確保農(nóng)村和諧穩(wěn)定。二是依法規(guī)范的原則。嚴(yán)格按照《物權(quán)法》、《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，開展確權(quán)登記頒證。對確權(quán)登記頒證中的爭議，有法律政策規(guī)定的，依法依...[ 查看全文 ]

        問：我們村的村民與村委簽訂的土地承包合同都有一個(gè)條款，約定承包方不能按期支付承包費(fèi)的，發(fā)包方有權(quán)收回承包地抵償欠款。此外，有些村民也有用土地承包經(jīng)營權(quán)抵償一般債務(wù)的，請問，這種以土地承包經(jīng)營權(quán)抵償欠款等債務(wù)的行為是否合法有效?答：這個(gè)問題與土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押有相似之處。關(guān)于是否允許以土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)問題，學(xué)術(shù)界爭論也很大，贊成和反對意見與對待土地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題基本一致。立法上也是采納了反對的意見，即不允許以土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)?！掇r(nóng)村土地承包法》第35條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方……不得將承包地收回抵頂欠款?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第...[ 查看全文 ]

        重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案的通知各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：《重慶市進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。重慶市人民政府辦公廳2016年10月11日重慶市進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案為進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證（以下簡稱農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證）工作，按照農(nóng)業(yè)部等六部委《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號，以下簡稱國家六部委《意見》），結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施方案。一、總...[ 查看全文 ]

        在我國農(nóng)村土地確權(quán)工作的過程中，不時(shí)會遇到一些問題，常見的就是人口增加或減少了，承包土地應(yīng)不應(yīng)該重新劃分？下面可以從北京延慶區(qū)法院的一起“王某訴延慶某村股份經(jīng)濟(jì)合作社土地承包經(jīng)營權(quán)案”來了解相關(guān)的法律問題?！景咐?991年，王父作為家庭成員（王甲、劉母、王某、王乙）的代表，承包了本村土地6.13畝。2002年，王某出嫁，但戶口未遷出該村。1998年，該村對村民承包的土地重新確權(quán)，但未與村民簽訂土地承包合同。2004年6月14日，王某離婚。同年8月25日，王父作為家庭成員（王甲、劉母、王某、王乙、王乙之妻、王乙之女）的代表，與本村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱經(jīng)合社）簽訂了土地承包合同，約定承包本村...[ 查看全文 ]

        為進(jìn)一步創(chuàng)新金融服務(wù)方式，支持新型農(nóng)業(yè)主體發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營，2014年5月份以來，泗洪縣在全縣范圍內(nèi)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作，種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)主體以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，最高可從銀行抵押土地確權(quán)價(jià)值的80%?，F(xiàn)將有關(guān)熱點(diǎn)問題解答如下：1、為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款？答：為滿足廣大農(nóng)戶、種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體規(guī)模化、集約化經(jīng)營資金需求。2、什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是通過公開協(xié)商進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方在法律許可的范圍內(nèi)和在不改變土地...[ 查看全文 ]

        田地是農(nóng)民的命根子，農(nóng)民拿到農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，就像是吃下了“定心丸”，不管土地流轉(zhuǎn)給誰，那土地都是你的!農(nóng)民可以放心的把田地流轉(zhuǎn)出去，還可以用這個(gè)證去銀行抵押貸款。但是據(jù)我們了解，有些農(nóng)民還是對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證存在不少疑問的，今天就來為大家解決問題、科普知識啊。1、原頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書如何處理？根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(農(nóng)辦經(jīng)〔2012〕19號)規(guī)定，這次承包地確權(quán)登記頒證工作，將頒發(fā)由農(nóng)業(yè)部統(tǒng)一格式的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。原來頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書由縣級農(nóng)村土地承包管理部門收回銷毀，未收回的，應(yīng)公告作廢。2、二輪土地承包時(shí)，因...[ 查看全文 ]