今年以來，渭南市把農(nóng)村土地確權和流轉(zhuǎn)作為當前深化農(nóng)村改革的重要內(nèi)容，認真抓好落實，積極快速推進，各項工作進展順利。目前，全市已向33827戶群眾頒發(fā)了經(jīng)營權證書；截至10月底，全市農(nóng)村土地累計流轉(zhuǎn)140.6萬畝。全市土地確權頒證工作自去年7月啟動以來，經(jīng)過測繪、農(nóng)戶承包地塊航測信息張榜公示、簽字確認和農(nóng)戶各類基礎信息數(shù)據(jù)錄入等工作，共勾繪村民小組圖14970個，錄入基礎信息數(shù)據(jù)82.4萬戶，張榜公示17430份。在核實農(nóng)戶承包土地信息、確定地界坐標位置、建立承包經(jīng)營權登記簿基礎上，各縣（市、區(qū)）相繼進入頒證階段，目前，全市已向33827戶群眾頒發(fā)了經(jīng)營權證書，涉及78個鎮(zhèn)辦、176個村、643...[ 查看全文 ]

        國務院印發(fā)了《關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見》?！兑庖姟访鞔_，開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(以下統(tǒng)稱“兩權”)抵押貸款試點堅持依法有序、自主自愿、穩(wěn)妥推進、風險可控的原則，按照所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置和經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有關要求，以落實農(nóng)村土地的用益物權、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利為出發(fā)點，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開展“兩權”抵押貸款業(yè)務，有效盤活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長期和規(guī)?；?jīng)營的資金投入，為穩(wěn)步推進農(nóng)村土地制度改革提供經(jīng)驗和模式，促進農(nóng)民增收致富和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。此項文件出臺，對農(nóng)村金融發(fā)展具有重要的意義，長期以來，農(nóng)民面...[ 查看全文 ]

        為全面貫徹黨的十八大和十八屆三中全會、四中全會精神，賦予農(nóng)民對承包土地的用益物權，盤活農(nóng)村土地資產(chǎn)，探索農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入渠道，近日，國務院印發(fā)了《關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟访鞔_，開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(以下統(tǒng)稱“兩權”)抵押貸款試點堅持依法有序、自主自愿、穩(wěn)妥推進、風險可控的原則，按照所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置和經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有關要求，以落實農(nóng)村土地的用益物權、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利為出發(fā)點，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開展“兩權”抵押貸款業(yè)務，有效盤活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長期和規(guī)?；?jīng)...[ 查看全文 ]

        國發(fā)〔2015〕45號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構(gòu)：為進一步深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，加大對“三農(nóng)”的金融支持力度，引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)，慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓試點，做好農(nóng)村承包土地(指耕地)的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(以下統(tǒng)稱“兩權”)抵押貸款試點工作，現(xiàn)提出以下意見。一、總體要求(一)指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，深入落實黨中央、國務院決策部署，按照所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置和經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有關要求，以落實農(nóng)村土地的用益物權、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利為出發(fā)點，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開展“兩權”抵押貸款業(yè)務，有效盤活...[ 查看全文 ]

        國務院關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見國發(fā)〔2015〕45號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構(gòu)：為進一步深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，加大對“三農(nóng)”的金融支持力度，引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)，慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓試點，做好農(nóng)村承包土地（指耕地）的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權（以下統(tǒng)稱“兩權”）抵押貸款試點工作，現(xiàn)提出以下意見。一、總體要求（一）指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，深入落實黨中央、國務院決策部署，按照所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置和經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有關要求，以落實農(nóng)村土地的用益物權、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利為...[ 查看全文 ]

        ??近年來，我市通過“公司+農(nóng)合”、“合作社+基地+農(nóng)合”等模式，積極引導農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，鼓勵農(nóng)民以土地入股，發(fā)展適度規(guī)模的現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)項目，有力促進農(nóng)民增收。??在蒼梧縣黎埠鎮(zhèn)沙地村，村民將土流轉(zhuǎn)給合作社經(jīng)營，每人可獲得土地資源股1200股。沙地村古殿新村建設籌委會骨干黎敏桐表示，通過有序流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，盤活了土地，村民成為股東，享受紅利，大家參股的積極性都很高。??據(jù)介紹，在上級部門指導下，沙地村成立古殿仙跡蔬果專業(yè)合作社，村民以土地入股，以市場為導向發(fā)展現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)，走水果產(chǎn)業(yè)帶動鄉(xiāng)村生態(tài)旅游路子。目前，該村集約化流轉(zhuǎn)土地2864畝用于種植水果，其中780多畝通過實施“水果上山”優(yōu)果工...[ 查看全文 ]

        ?來源：今晚報天津市將積極推進農(nóng)村改革創(chuàng)新，加快推進集體經(jīng)濟產(chǎn)權制度改革，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，使農(nóng)民財產(chǎn)性收入人均達到1340元，比上年增長20%。加大扶持農(nóng)民合作社，引導區(qū)縣依托市級示范社組建農(nóng)產(chǎn)品銷售聯(lián)合社，搭建農(nóng)產(chǎn)品銷售平臺，暢通銷售渠道。到年底使全市合作社數(shù)量達到6000家，帶動服務的農(nóng)戶數(shù)量達到40萬戶。推進農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營，擴大農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記試點范圍，在所有涉農(nóng)區(qū)縣逐步推開。引導發(fā)展土地股份合作社、家庭農(nóng)場等各類規(guī)模化農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。建立健全區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村三級一體的農(nóng)村土地承包管理和流轉(zhuǎn)服務平臺，引導農(nóng)戶承包土地按“依法、自愿、有償”原則規(guī)范化、規(guī)模化流轉(zhuǎn)。...[ 查看全文 ]

        來源：中國新聞網(wǎng)??昨天上午，北京市農(nóng)村工作電視電話會議召開，會上下發(fā)了《關于全面深化農(nóng)村改革加快推進城鄉(xiāng)一體化的意見》討論稿。意見指出，本市今年在農(nóng)村宅基地上，爭取試點農(nóng)民住房財產(chǎn)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓。??土地流轉(zhuǎn)??解決“三塊地”問題??意見指出，在土地流轉(zhuǎn)方面，今年將解決好農(nóng)用地、集體建設用地、宅基地三塊地的問題。對于農(nóng)用地流轉(zhuǎn)，鼓勵支持有規(guī)模工商資本進入農(nóng)用地發(fā)展企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代化種植業(yè)。今年將爭取集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股的試點，實行與國有土地同等入市、同權同價。在宅基地方面，爭取試點農(nóng)民住房財產(chǎn)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓。??但這些試點都需要在中央批準后才能進行。??據(jù)了解，今年要做好確...[ 查看全文 ]

        來源：證券時報??2014年中央一號文件連續(xù)11年聚焦三農(nóng)，今年的主題是“全面深化農(nóng)村改革”，一號文件擬定了8項工作重點，提出了33項改革措施，糧食安全則成為重中之重，而深化農(nóng)村改革的重大舉措無不與土地有關。而如何讓守護土地的農(nóng)民得到實惠，提高農(nóng)民經(jīng)營與財產(chǎn)性收入則是深化農(nóng)村改革的關鍵。??守護耕地??是確保糧食安全的基礎??我國的糧食安全，關乎國運。從某種角度來看，糧食安全就是土地的安全。一方面，優(yōu)質(zhì)耕地減少，且不可再生，1996至2009年這13年間，城鎮(zhèn)用地增加4178萬畝，其中大部分是優(yōu)質(zhì)耕地。僅東南沿海5省就減少了水田1798萬畝，相當于減掉了福建省全省的水田面積。另一方面，人地矛盾...[ 查看全文 ]

        ?來源：證券時報網(wǎng)???2014年中央一號文件連續(xù)11年聚焦三農(nóng)，今年的主題是“全面深化農(nóng)村改革”，一號文件擬定了8項工作重點，提出了33項改革措施，糧食安全則成為重中之重，而深化農(nóng)村改革的重大舉措無不與土地有關。而如何讓守護土地的農(nóng)民得到實惠，提高農(nóng)民經(jīng)營與財產(chǎn)性收入則是深化農(nóng)村改革的關鍵。守護耕地是確保糧食安全的基礎我國的糧食安全，關乎國運。從某種角度來看，糧食安全就是土地的安全。一方面，優(yōu)質(zhì)耕地減少，且不可再生，1996至2009年這13年間，城鎮(zhèn)用地增加4178萬畝，其中大部分是優(yōu)質(zhì)耕地。僅東南沿海5省就減少了水田1798萬畝，相當于減掉了福建省全省的水田面積。另一方面，人地矛盾突出，...[ 查看全文 ]

        來源：央廣網(wǎng)財經(jīng)??據(jù)經(jīng)濟之聲報道，打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利，推進以人為本的城鎮(zhèn)化，市場對這些改革方向的關注始終熱度不減，在昨天(18日)的財新峰會上，多位專家各抒己見。聽點一：城鎮(zhèn)化的重點是現(xiàn)行土地、戶籍制度的改革經(jīng)濟學家、春華資本董事長胡祖六說：要縮小城鄉(xiāng)差距，根本還是改革土地制度和戶籍制度。胡祖六：中國當前最大的不平等，就是城鄉(xiāng)差距，而造成這種差距的根源正是戶籍制度和土地制度，它們阻礙了要素的自由流動。要解決收入差距問題，主要不是靠劫富濟貧或增加稅收，最根本的還是要改革戶籍和土地制度。土地問題專家、國務院發(fā)展研究中心農(nóng)村研究部副部長劉守英認為，中國現(xiàn)行土地制度存在的缺陷制...[ 查看全文 ]

        ?來源：大眾日報???“臨時身份證”換成了正式的正值聊城市擴大農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證試點工作之際，作為聊城的第一批試點單位，高唐縣清平鎮(zhèn)周莊村的村民便為自己的土地提前“身份轉(zhuǎn)正”喜悅不已。“一聽家里人說，這次的土地確權后地就真成我們的了，我扔下手頭的活就趕回來了。”長期在外地打工的周莊村村民周統(tǒng)明說。他告訴記者，自己長期在外地跑長途運輸，半年回不了家一次，但是今年的土地確權發(fā)證，他必須要回來?！盀樯兑貋?因為今年的土地確權發(fā)證跟往年不一樣?！敝芙y(tǒng)明說，“其實這次是我們周莊村第三次頒證了，1999年和2008年先后頒了兩次類似的證件，不過那時候，家有多少地，還是村里說了算，就算有了證，...[ 查看全文 ]

        來源：新京報???安徽省進行農(nóng)地流轉(zhuǎn)試點，從賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權的角度來說，具有示范意義。但該省一些地方的具體土地流轉(zhuǎn)過程中，行政色彩非常明顯，有與農(nóng)民爭利的嫌疑。近日安徽省決定在全省20個縣（區(qū)）開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，有媒體將此解讀為“農(nóng)民可以買賣宅基地”，對此，安徽省國土廳有關人士表示，這是對文件的誤讀，文件中稱之為“可以流轉(zhuǎn)使用宅基地”，并非是“買賣”。媒體之所以如此關注這個問題，是因為農(nóng)村土地是農(nóng)民唯一所擁有的最有價值的資源。而在過去二十多年中，農(nóng)民在土地收益分配中所占比例之小，是城鄉(xiāng)收入差距不斷擴大的重要因素之一。針對這一問題，十八屆三中全會公報中提出的三點政策指向顯得非常重要...[ 查看全文 ]

        ?來源：京華時報???溫州試點具有開拓性應推廣今年8月22日，溫州市政府印發(fā)了《溫州市農(nóng)村產(chǎn)權交易管理暫行辦法》(下稱《辦法》)，這被眾多專家認為是目前最具開拓性，應大力推廣的一個政策?！掇k法》中規(guī)定，12類農(nóng)村產(chǎn)權可以在農(nóng)村產(chǎn)權交易所公開交易，并允許在縣域內(nèi)流轉(zhuǎn)。包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權；林地使用權、林木所有權和山林股權；水域、灘涂養(yǎng)殖權；農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織股權；依法可以交易的農(nóng)村房屋所有權；依法可以交易的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權；農(nóng)業(yè)裝備所有權(包括漁業(yè)船舶所有權)；活體畜禽所有權；農(nóng)產(chǎn)品期權；農(nóng)業(yè)類知識產(chǎn)權和其他依法可以交易的農(nóng)村產(chǎn)權。為此，溫州市專門成立了農(nóng)村產(chǎn)權交...[ 查看全文 ]

        來源：中國新聞網(wǎng)??據(jù)介紹，設在東方市農(nóng)業(yè)局一樓的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務中心，匯集全市待流轉(zhuǎn)及求租的農(nóng)村土地信息，為供求雙方牽線搭橋。并提供外業(yè)調(diào)查、檔案管理、政策咨詢、合同審查、糾紛調(diào)處等服務，改善了農(nóng)村土地資源配置效率，進一步激活農(nóng)業(yè)剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，為農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、高效化經(jīng)營提供廣闊空間，促進農(nóng)民獲得財產(chǎn)性增收。...[ 查看全文 ]

        來源：海南日報??據(jù)介紹，設在東方市農(nóng)業(yè)局一樓的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務中心，匯集全市待流轉(zhuǎn)及求租的農(nóng)村土地信息，為供求雙方牽線搭橋。并提供外業(yè)調(diào)查、檔案管理、政策咨詢、合同審查、糾紛調(diào)處等服務，改善了農(nóng)村土地資源配置效率，進一步激活農(nóng)業(yè)剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，為農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、高效化經(jīng)營提供廣闊空間，促進農(nóng)民獲得財產(chǎn)性增收。...[ 查看全文 ]

        重慶梁平縣川西村9社7戶農(nóng)民，最近向社集體經(jīng)濟組織申請整戶退出承包地，面積28畝。目前農(nóng)民已和村社簽訂了退地協(xié)議，每畝有1.4萬元補償。不少人說，通過有序退地，獲得合理補償，全家人算是徹底“洗腳進城”了。承包地是農(nóng)民最重要的土地財產(chǎn)權益。梁平是全國農(nóng)村改革試點縣，在農(nóng)民自愿基礎上，率先試點承包地有償退出，既通過土地“變現(xiàn)”，使農(nóng)民得以帶著財富進城；又靠土地流轉(zhuǎn)再利用，培育新型農(nóng)業(yè)主體，為規(guī)模經(jīng)營打下基礎。記者發(fā)現(xiàn)，川西村9社這7戶退地農(nóng)民已進城多年，有穩(wěn)定的職業(yè)和居所。土地有償退出，是他們現(xiàn)實理性的選擇。45歲的王元偉在外打工20多年，如今在建筑工地干木工，月收入1萬多元，加上妻子經(jīng)營餐館，一...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在，全國各地都在開展農(nóng)村土地確權登記，那么，你知不知道，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記到底對咱農(nóng)民有啥好處？1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記，是確認和保護農(nóng)民土地財產(chǎn)權利的基本手段土地承包經(jīng)營權是農(nóng)民的一項重要財產(chǎn)權利，是國家法定的一種用益物權。建立土地承包經(jīng)營權登記制度，由政府確認農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權，有利于提高農(nóng)民的土地財產(chǎn)權利意識，提高全社會對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權物權性質(zhì)的認識，促進對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權更為嚴格的物權保護。2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記，是保障土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展的基礎平臺建立土地承包經(jīng)營權登記制度，推進土地承包經(jīng)營權初始登記，開展經(jīng)常性的土地承包經(jīng)營權變更登記，搭建土地承包經(jīng)營權登記信息服務...[ 查看全文 ]