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土地財產(chǎn)

       土地財產(chǎn)權利是人民群眾最重要的財產(chǎn)財富之一,城鄉(xiāng)居民基本權益的最大不平等是財產(chǎn)權的不平等。實現(xiàn)中等收入群體倍增的最大空間在農(nóng)村,而最大掣肘在于農(nóng)民土地財產(chǎn)權未得到落實。因此,在推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的過程中,應充分尊重和保障農(nóng)民的利益,盡快落實農(nóng)民的土地財產(chǎn)權。賦予農(nóng)民長期而有保障的土地財產(chǎn)權,既是深化農(nóng)村土地制度改革的關鍵所在,也是改革的目標本身。需要采取綜合性的措施,從理念、理論、制度、政策多角度、多層面來解決農(nóng)村承包地的財產(chǎn)權的有效實現(xiàn)問題。當前要大力推動農(nóng)村土地所有權、承包權、經(jīng)營權“三權分置”的改革,加速農(nóng)地流轉(zhuǎn)、擴大規(guī)模經(jīng)營、提高土地利用效率的改革,不斷增加農(nóng)民的土地財產(chǎn)收入,有效擴展中等收入群體。

發(fā)布時間:2013-07-01 10:36:07 文章熱度:621
        來源:上海證券報???????土地下一步改革需要重點突破的,是允許農(nóng)村集體建設用地進入市場。這樣,農(nóng)民就可以憑借土地財產(chǎn)自主參與工業(yè)化、城市化進程,增加財產(chǎn)性收入。而且只要符合規(guī)劃,允許集體建設用地開發(fā)商品房,可以增加土地供應,可以打破開發(fā)商的自然壟斷,對解決城市老百姓住房問題也有好處。????隨著國土資源部加快土地確權登記,中國土地市場將進入全新的“數(shù)字化”時代。不僅如此,“農(nóng)地確權”,將為中國土地市場化解城鄉(xiāng)二元化的“堅冰”奠定堅實基礎,進而為新型城鎮(zhèn)化工作推進鋪平道路。中國土地市場或迎來一次歷史性的變革。????“截至2012年底,全國農(nóng)村集體土地所有權累計確權登記發(fā)證約620萬宗,發(fā)證...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2013-04-11 09:26:57 文章熱度:772
        來源:南方日報今年初,省長朱小丹在政府工作報告中指出,目前,廣東城鎮(zhèn)化率預計達67.4%,比五年前提高4.3個百分點。近期出臺的《廣東省城鎮(zhèn)化發(fā)展“十二五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)提出,“十二五”期間全省城鎮(zhèn)化率(城鎮(zhèn)人口占常住人口的比例)每年提高0.8個百分點左右,2015年達到70%。除了數(shù)量,未來廣東推進城鎮(zhèn)化將更加重視質(zhì)量的提升。對于農(nóng)民如何融入城鎮(zhèn),《規(guī)劃》提出,未來允許轉(zhuǎn)戶農(nóng)民在自愿的基礎上,出讓承包地、房屋、合規(guī)面積的宅基地并獲得財產(chǎn)收益。雖然相關措施實施仍需時日,但已引發(fā)社會各界關注與熱議。近日,南方日報特邀四位農(nóng)村發(fā)展與城鎮(zhèn)化問題專家,對相關問題進行了探討。撰文:南方日報記...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2011-12-28 15:12:01 文章熱度:930
        ?來源:東方寬頻所屬欄目——財經(jīng)夜行線???今年農(nóng)民人均收入預計6900元??溫家寶表示,糧食生產(chǎn)實現(xiàn)“八連增”,今年總產(chǎn)達到11424億斤。農(nóng)民人均純收入連續(xù)多年較快增長,預計今年為6900多元。??溫家寶說,目前我國最大的發(fā)展差距仍然是城鄉(xiāng)差距,最大的結(jié)構(gòu)性問題仍然是城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。??溫家寶表示,農(nóng)村建設應保持農(nóng)村的特點,有利于農(nóng)民生產(chǎn)生活,保持田園風光和良好生態(tài)環(huán)境。不能把城鎮(zhèn)的居民小區(qū)照搬到農(nóng)村去,趕農(nóng)民上樓。要長期堅持把國家基礎設施建設的重點放到農(nóng)村。下大力氣改善農(nóng)村辦學條件,讓農(nóng)村孩子共享優(yōu)質(zhì)教育資源。農(nóng)村教學點撤并要十分慎重,要充分考慮學生上學方便和交通安全。??不能靠犧牲農(nóng)民土...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2011-10-18 14:56:54 文章熱度:663
        ?來源:河南商報??長年工作、生活在城市的你,會不會經(jīng)常惦記起老家的一畝三分地?目前河南長期在城市就業(yè)的農(nóng)村人口多達2000萬,他們和你一樣,眼下很多都還有宅基地,甚至還有承包耕地。專家稱,這些土地目前都在低效率水平上使用、運行。而《國務院關于支持河南省加快建設中原經(jīng)濟區(qū)的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)所賦予河南的先行先試政策,有望全面盤活閑置和空閑的土地,在中原經(jīng)濟區(qū)走出一條城鄉(xiāng)節(jié)約集約用地的新模式。政策原文城鄉(xiāng)一體化盤活閑置和空閑土地支持有條件的中心城市制定覆蓋全行政區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,建設內(nèi)涵發(fā)展、緊湊布局的復合型功能區(qū),推進城鄉(xiāng)一體化進程。嚴格耕地保護和城鄉(xiāng)節(jié)約用地。嚴守耕地紅線,嚴格保...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2015-04-02 15:58:05 文章熱度:1093
        ????征地的過程就是土地由農(nóng)村集體所有轉(zhuǎn)為國家所有的過程。這一過程,雖然伴隨著土地所有權的改變,但征地的對價不是土地所有權本身的價值,而只能是包括農(nóng)民土地財產(chǎn)權利的交換價值。因此,征地價格,就是農(nóng)民土地財產(chǎn)權利自身的交換價值。因此,征地價格應該由以下幾部分組成:?????一是失地農(nóng)民的生存保障價值。土地是農(nóng)民就業(yè)和養(yǎng)老的基本的物質(zhì)資料,對農(nóng)民而言,它兼有生產(chǎn)和保障的雙重功能。更何況,農(nóng)民獲得土地財產(chǎn)權利也是支付了一定的對價,只不過這種對價表現(xiàn)為一般情況下不要求社會提供生老病死的社會保障。放棄而且不得不放棄社會保障的權利所獲得的土地財產(chǎn)權利,其價值量是可以量化的,即土地財產(chǎn)權利能夠提供給農(nóng)民的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2020-01-20 08:53:01 文章熱度:391
        喀什6.4級地震是怎么回事?1月19日21時27分,在新疆喀什地區(qū)伽師縣(北緯39.83度,東經(jīng)77.21度)發(fā)生6.4級地震,震源深度16公里。震中距伽師縣城56公里,距阿圖什市90公里、距喀什市112公里,距烏魯木齊市970公里。從應急管理部獲悉,震中附近震感強烈,喀什市震感明顯,有部分門面棚、圍墻倒塌情況。截至20日凌晨零點,1人重傷、多人輕傷,災情正在進一步核實中,當?shù)貞?、地震、消防救援等力量趕赴震區(qū)。地震發(fā)生后,應急管理部立即啟動應急響應,連夜派出工作組趕赴震區(qū)指導地方救援救災工作,并做好應對更強地震的預案和相關準備。調(diào)撥的棉衣、棉被、帳篷等救災物資正運往災區(qū)。據(jù)了解,本次地震周邊...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2019-04-29 17:18:59 文章熱度:1274
        對于福利性較好的單位或機構(gòu),會把本單位的自有住房以某種形式出售給員工,這樣的房子不僅價格低,而且優(yōu)惠頗多。那么房改房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?房改房離婚如何分割?一、房改房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?1、如果所購買的房改房屬于夫妻一方單位自有自管房,除當?shù)卣幸?guī)定外,房屋所有權一般歸房屋產(chǎn)權單位的干部、職工所有。2、房改房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權證的取得時間是在婚前還是婚后,如果是一方婚前取得,則屬于其個人財產(chǎn);如果是在婚后取得,則屬夫妻共同財產(chǎn)。3、在我國房屋改革中,還有一種普遍的現(xiàn)象是,產(chǎn)權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何,凡屬于婚姻關系存續(xù)期間所得,理應認定為共同財產(chǎn)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2019-02-19 10:12:03 文章熱度:1037
        彩禮錢通常指的是男方或男方父母在婚前給女方的聘禮或禮金,帶有以促成雙方結(jié)婚為目的贈予性質(zhì),那么彩禮是女方個人財產(chǎn)嗎?哪些情況女方必須退回彩禮?一、彩禮是女方個人財產(chǎn)嗎很多人都以為彩禮屬于夫妻的共同財產(chǎn),實則不然。彩禮錢通常指的是男方或男方父母在婚前給女方的聘禮或禮金,帶有以促成雙方結(jié)婚為目的贈予性質(zhì),屬于女方的個人財產(chǎn),并不是夫妻的共同財產(chǎn)。但實際上,在日常生活中,男女雙方結(jié)婚之后,女方的彩禮錢往往都慢慢花在了家庭的日常開銷上,很多男士就覺得彩禮本就應該是一起用的,女方要是不拿出來,反而是女方的不是了。二、哪些情況女方必須退回彩禮《婚姻法解釋二》第十條明確規(guī)定:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-07-16 15:57:56 文章熱度:3101
        近日,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部確定了2018年度農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點單位,那么究竟什么是農(nóng)村集體財產(chǎn)?成為農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點單位對當?shù)剞r(nóng)民有哪些好處?根據(jù)《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于商請確定農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點有關事項的函》(農(nóng)經(jīng)函〔2018〕2號)的要求,吉林、江蘇、山東3省報送了整省試點方案,其他省、自治區(qū)、直轄市推薦了整市和整縣試點單位。經(jīng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部研究,同意吉林、江蘇、山東3個省、河北省石家莊市等50個地市、天津市武清區(qū)等150個縣(市、區(qū))為2018年度農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點單位。整省試點到2020年10月底結(jié)束,整市和整縣試點到2019年10月底結(jié)束。什么是農(nóng)村集體財產(chǎn)?農(nóng)村集體資產(chǎn)包括農(nóng)民...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-04-12 17:31:35 文章熱度:2728
        一般來講,老人再婚最大的顧慮,歸根結(jié)底是財產(chǎn)的所有權及繼承權的問題。再婚老人的婚前財產(chǎn)按法律規(guī)定雖然歸個人所有,但婚后所得依法應為夫妻共同財產(chǎn)。而且再婚后,一方死亡,另一方作為配偶,當然享有對方財產(chǎn)的繼承權。這樣一來,勢必導致自己家的財產(chǎn)落到了外人手中,這是很多老人和子女所不能接受的事實。老年人再婚財產(chǎn)約定有必要嗎?我們具體來了解一下:老年人再婚財產(chǎn)約定有必要嗎?老年人再婚多遇子女阻攔,感情原因是一方面,另一面就是涉及到財產(chǎn)問題,老年人去世后子女的財產(chǎn)繼承、遺孀養(yǎng)老等關系,處理不當就會引起兩方子女的關系矛盾甚至沖突。也有老年人不顧子女反對毅然再婚,結(jié)果導致父子女因財產(chǎn)問題對簿公堂。再婚前的約定...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-04-12 16:13:19 文章熱度:3114
        近年來,北京市郊區(qū)農(nóng)民群眾積極創(chuàng)新資產(chǎn)經(jīng)營方式,不斷加快探索農(nóng)民閑置房屋盤活利用的有效形式。為深入貫徹落實中央農(nóng)村工作會議和2018年中央一號文件精神,規(guī)范引導盤活利用農(nóng)民閑置房屋工作,有組織地將農(nóng)民閑置房屋資源經(jīng)營起來,增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入,特提出如下指導意見。一、合理確定盤活利用農(nóng)民閑置房屋范圍,堅持正確導向各區(qū)開展盤活利用農(nóng)民閑置房屋工作應符合《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》,要與本地區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃和美麗鄉(xiāng)村建設相結(jié)合,做到統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、規(guī)范引導、健康發(fā)展。盤活利用農(nóng)民閑置房屋應在農(nóng)民合法宅基地上的房屋進行,原則上應以農(nóng)戶現(xiàn)有集體建設用地(宅基地)使用權證或相關規(guī)劃、建設部門核發(fā)的建...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-03-22 17:16:34 文章熱度:1719
        金沙縣人民政府辦公室關于印發(fā)金沙縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點2018年度工作推進方案的通知金府辦〔2018〕44號各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處),金沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、冷水河風景區(qū)、沙土三化同步統(tǒng)籌發(fā)展改革試驗區(qū)管委會,縣政府各部門、各直屬機構(gòu):現(xiàn)將《金沙縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點2018年度工作推進方案》印發(fā)給你們,請認真抓好落實。金沙縣人民政府辦公室2018年3月12日(此件公開發(fā)布)金沙縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點2018年度工作推進方案為確保金沙縣農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點工作在2017年的基礎上快速推進并取得實效,爭取形成全國可復制可推廣的試點經(jīng)驗,為修改相關法律法規(guī)提供有益參考,根...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-10-11 14:55:55 文章熱度:1322
        麗水市人民政府辦公室關于印發(fā)麗水市農(nóng)村公路財產(chǎn)保險工作指導意見的通知麗政辦發(fā)〔2017〕99號各縣(市、區(qū))人民政府,市政府直屬各單位:《麗水市農(nóng)村公路財產(chǎn)保險工作指導意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認真貫徹執(zhí)行。麗水市人民政府辦公室2017年9月29日(此件公開發(fā)布)麗水市農(nóng)村公路財產(chǎn)保險工作指導意見農(nóng)村公路財產(chǎn)保險工作是麗水建設“四好農(nóng)村路”的創(chuàng)新實踐,是創(chuàng)建美麗交通經(jīng)濟走廊助力“大花園”建設、推進綠色發(fā)展綜合改革創(chuàng)新區(qū)建設的有力支撐,是深入踐行“兩山”理論,努力轉(zhuǎn)化“兩山”通道的重要內(nèi)容。經(jīng)研究,結(jié)合麗水實際,決定在全市推行農(nóng)村公路財產(chǎn)保險工作,現(xiàn)制定如下指導意見:一、指...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-10-10 11:32:21 文章熱度:1566
        瑞安市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞安市農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款風險補償辦法的通知瑞政辦〔2017〕168號瑞安市農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款風險補償辦法第一章?總?則第一條?為積極穩(wěn)妥推進我市農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點工作,根據(jù)《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在北京市大興區(qū)等232個試點縣(市、區(qū))、天津市薊縣等59個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域分別暫時調(diào)整實施有關法律規(guī)定的決定》《國務院關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見》《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會中國保險監(jiān)督管理委員會財政部國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點暫行辦法〉的通知》...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-06-19 09:59:43 文章熱度:1020
        在農(nóng)村,結(jié)婚時女方要求在城里買房,不買房不結(jié)婚的情形十分普遍。加上農(nóng)村近幾年的離婚率越來越高,導致在婚前一方或者雙方買房,婚后一方或者雙方買房的這些情形,房子作為婚姻關系存續(xù)期間最重要的財產(chǎn),如何分割,就成了十分重要的問題,在2017年,房子有這三種情況的,屬于一方的個人財產(chǎn),房子不再平分。一、男方或者男方父母給男方婚前全款買的房子,只寫了男方一個人的名字,該房屋屬于男方個人財產(chǎn),離婚時女方無權分割。這種情況下,想必很多人也能理解。之前婚姻法規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn),結(jié)婚后經(jīng)過八年,就能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),離婚時平分?,F(xiàn)在婚姻法修改了之后,這種情況不管經(jīng)過多長時間都屬于一方個人財產(chǎn),另一方無權要求...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-05-04 14:28:31 文章熱度:37007
        “五保戶”常見于我國的農(nóng)村地區(qū),這種制度的設立體現(xiàn)了我國法律保護老人和兒童的一貫原則,是人道主義的具體體現(xiàn)。那么,農(nóng)村五保戶是什么意思?申請條件有哪些?財產(chǎn)誰來繼承?五保戶是什么意思?所謂五保,主要包括以下幾項:保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)?!拔灞簟背R娪谖覈霓r(nóng)村地區(qū),這種制度的設立體現(xiàn)了我國法律保護老人和兒童的一貫原則,是人道主義的具體體現(xiàn)?!掇r(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》中的五保供養(yǎng)對象,主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。五保對象指農(nóng)村中無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務人或雖有法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務人,但無贍養(yǎng)扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人而設立的。五...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-12-29 10:53:07 文章熱度:12059
        夫妻結(jié)婚,必定會涉及到財產(chǎn)的問題,但由于部分夫妻對買房不是很了解,一直以為婚前拆遷的房子婚后就不屬于共同財產(chǎn),那婚前拆遷婚后拿房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房,除當?shù)卣幸?guī)定外,房屋所有權一般歸房屋產(chǎn)權單位的干部、職工所有。2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權證的取得時間是在婚前還是婚后,如果是一方婚前取得,則屬于其個人財產(chǎn);如果是在婚后取得,則屬夫妻共同財產(chǎn)。3、在我國房屋改革中,還有一種普遍的現(xiàn)象是,產(chǎn)權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何,凡屬于婚姻關系存續(xù)期間所得,理應認定為共同財產(chǎn)。4、一方婚前...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-12-12 10:53:58 文章熱度:1930
        產(chǎn)權制度是社會主義市場經(jīng)濟有效運行的基礎?!蛾P于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見》的出臺,對于完善社會主義市場經(jīng)濟體制、實現(xiàn)經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。土流網(wǎng)政策圖解第23期【中央出臺完善產(chǎn)權保護制度意見平等保護公有制和非公有制經(jīng)濟財產(chǎn)權】為大家解讀此次《意見》重點提出了哪些任務?哪些又是與農(nóng)民和土地相關的呢?【產(chǎn)權保護原則】平等保護、全面保護、依法保護、共同參與、標本兼治【十大任務】一、加強各種所有制經(jīng)濟產(chǎn)權保護。推動國企股權改革和現(xiàn)代化治理,完善國有資產(chǎn)交易方式,以制度化保障國有產(chǎn)權。建立健全自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權制度,完善農(nóng)村集體產(chǎn)權確權和保護制度。二、完善平等保護產(chǎn)權的法律制度。完善...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-12-01 18:20:22 文章熱度:5146
        再婚后農(nóng)村宅基地是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?關于夫妻共同財產(chǎn)這個概念我們并不陌生。房產(chǎn)也是很多夫妻在離婚的時候最重視最難分割的不動產(chǎn),那么在農(nóng)村的農(nóng)村居民最在意的應該就是宅基地的歸屬問題了,如果夫妻兩個是二婚的再組家庭,宅基地是否算作夫妻共同財產(chǎn)呢?前段婚姻的子女對再婚父母的宅基地有什么樣的繼承權呢?如果再婚夫妻再次離婚,農(nóng)村宅基地應該如何分割呢?所謂夫妻共同財產(chǎn),是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權。夫妻一方對夫...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2016-11-28 09:04:05 文章熱度:690
        為貫徹落實黨的十八屆三中全會《決定》關于“保障農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員權利,積極發(fā)展農(nóng)民股份合作,賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權”的要求,2015年5月,經(jīng)中央深改組審議和國務院同意,我國在29個縣(市、區(qū))推進農(nóng)民股份合作、賦予農(nóng)民集體資產(chǎn)股份權能改革試點。一年多來,各地按照試點方案要求,采取一系列有力度、有特色的改革舉措,綜合施策,穩(wěn)步推進,取得了積極進展。集體成員身份“應確盡確”外嫁女、入贅男“不能多頭占有、不能兩頭落空”確定集體成員身份,是集體資產(chǎn)股份權能改革的基礎,是保障集體成員財產(chǎn)權利的依據(jù)。黑龍江方正縣、安徽天長市、貴州湄潭縣等20個試點縣市區(qū)出臺了集...[ 查看全文 ]
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