土地是寶貴的自然資源，是我們擁有的巨大財(cái)富。土地證是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的法律證明，所以說(shuō)土地證是非常重要的。那么土地證要怎么辦理？國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需要哪些材料？國(guó)有土地使用權(quán)抵押要哪些資料？一、辦理初始或者變更土地登記的程序：１、土地登記申請(qǐng)；２、地籍調(diào)查；３、權(quán)屬審核；４、注冊(cè)登記；５、核發(fā)或者更換、注銷(xiāo)土地證書(shū)。二、初始（變更）土地登記的申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)提交哪些相關(guān)的文件和資料：１、土地登記申請(qǐng)書(shū)；２、單位設(shè)立證明、法定代表人的證明或者是個(gè)人身份的證明和戶(hù)籍的證明；３、出具土地權(quán)屬來(lái)源的相關(guān)證明，屬于共同使用一宗土地的情況，還須要提交共有人的共同使用該宗土地的約定或者...[ 查看全文 ]

        中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第55號(hào))第一章總則第一條為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。第二條國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。前款所稱(chēng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地)。第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。第四條依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，...[ 查看全文 ]

        國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在哪里？國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義：國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓?zhuān)饨杞o他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別：(一)主體不同出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為改革國(guó)有土地使用制度加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條合肥市行政區(qū)域內(nèi)（不含三縣）的城鎮(zhèn)國(guó)有土地，按照本辦法實(shí)行土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。土地使用權(quán)出讓涉及集體所有土地的，經(jīng)依法征用為國(guó)有土地后，方可依照本規(guī)定辦理。第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本辦法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)第四條土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得損害公共...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為了加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)），依照本辦法實(shí)行出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押制度。但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利系統(tǒng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，必須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)。第三條公民、法人、其他組織和外商、外資企業(yè)，均可依照國(guó)家法律、法規(guī)和本辦法取得土地使用權(quán)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，必須遵守國(guó)家法律...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為加強(qiáng)蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)）國(guó)有土地有償使用的管理，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和《蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)條例》，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的管理。土地所有權(quán)及地下自然資源和埋藏物等屬于國(guó)家，不得轉(zhuǎn)讓。第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)、事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照本辦法在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，在其土地使用權(quán)有效期限內(nèi)可以繼承。外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為合理使用和保護(hù)土地，加強(qiáng)廣州市城市國(guó)有土地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市規(guī)劃條例》，制定本辦法。第二條廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)國(guó)有土地的使用權(quán)（有以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)），按本辦法的規(guī)定實(shí)行有限期、有償?shù)爻鲎尯娃D(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓期間，所有權(quán)仍屬?lài)?guó)家所有。第三條土地使用權(quán)有償出讓?zhuān)侵笍V州市人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市政府）將市區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)有限期、有償?shù)剞D(zhuǎn)移給受讓人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵赣袃敵鲎屓〉猛恋厥褂脵?quán)的受讓人，在出讓合同規(guī)定的使用期限內(nèi)，將全部或部分土地使用權(quán)以出售、出租、交換、贈(zèng)與或繼承等方式轉(zhuǎn)讓給他人。地下埋藏的各類(lèi)自然資源...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為改革土地使用制度，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《河北省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓適用本細(xì)則，外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條除法律另有規(guī)定者之外，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人均可依照本細(xì)則的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。第四條土地使用者依照本細(xì)則取得的土地使用權(quán)在其使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地，加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氉袷亍稐l例》和本辦法。劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，按省人民政府的有關(guān)規(guī)定辦理。第三條縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府土地管理部門(mén)主管本轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的具體事務(wù)。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)即土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和三級(jí)市場(chǎng)即投入使用后的房地產(chǎn)交易，由建設(shè)（房地產(chǎn)）行政管理部門(mén)主管。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合云南省實(shí)際，制定本辦法。第二條云南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地實(shí)行有償使用制度。土地使用權(quán)可以依法出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第三條縣級(jí)以上人民政府對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)國(guó)有土地依法行使出讓權(quán)，并實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理。第四條縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的地價(jià)評(píng)估和土地分等定級(jí)工作，為土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓提供地籍資料。第五條中華人...[ 查看全文 ]

        第一章?總?則第一條?為加強(qiáng)土地管理，改革國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，改善投資環(huán)境，促進(jìn)本省對(duì)外開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。第二條?中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定的外，均可依照本實(shí)施辦法的規(guī)定，在河北省境內(nèi)設(shè)區(qū)的市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)取得國(guó)有土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。第三條?土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓期間，其所有權(quán)仍屬于中華人民共和國(guó)，用地單位或個(gè)人只有使用權(quán)，不得擅自改變土地的用途，不得損害社會(huì)公共利益。地下的各類(lèi)資源、埋藏物和市政公用設(shè)施屬?lài)?guó)家所有，不在土...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)天津城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于我市行政轄區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地），但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。第四條依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。第五條土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地...[ 查看全文 ]

        本市國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓和租賃，按以下程序辦理：一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓㈠以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，按以下程序辦理：1、土地出讓申請(qǐng)申請(qǐng)人向北京市國(guó)土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局）提出土地出讓申請(qǐng)，并準(zhǔn)備有關(guān)文件（要求：申請(qǐng)人提供的材料應(yīng)規(guī)范、齊全、真實(shí)、有效，復(fù)印件統(tǒng)一用A4紙復(fù)印，圖紙可按原圖大小復(fù)印，也可縮印，復(fù)印文件應(yīng)清晰，注明“與原件相符”，并加蓋公章。土地出讓申請(qǐng)上必須留有申請(qǐng)單位的聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)。）報(bào)送市國(guó)土房管局。依項(xiàng)目進(jìn)展情況不同，提交的材料如下：1.1一般項(xiàng)目需提交的材料：⑴土地出讓申請(qǐng)（原件）；⑵關(guān)于地價(jià)方面的文件：①已審定地價(jià)水平的提交地價(jià)水平通知...[ 查看全文 ]

        城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào)發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。第二條國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。前款所稱(chēng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地)。第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。第四條依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的...[ 查看全文 ]

        國(guó)家土地所有權(quán)是指什么？國(guó)有土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？國(guó)家土地所有權(quán)是指國(guó)家對(duì)全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，下列土地屬于國(guó)家所有：(1)城市市區(qū)的土地;(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;(3)國(guó)家依法征用的原集體所有的土地;(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(5)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(6)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。在我國(guó)，國(guó)家土地所有權(quán)的主體由憲法規(guī)定。土地管理法在國(guó)家土地所有權(quán)...[ 查看全文 ]

        【2015】海西州烏蘭縣人民政府關(guān)于趙海州等八宗國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)縣國(guó)土資源局：報(bào)來(lái)《關(guān)于趙海州等八宗國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》（烏國(guó)土資[2015]36號(hào)）收悉。經(jīng)縣政府研究，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：一、位于原縣火電廠(chǎng)家屬院的，趙海州住宅用地，土地面積134.4平方米，原劃拔國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給河南省嵩縣庫(kù)區(qū)鄉(xiāng)汪莊村村民顧新利；轉(zhuǎn)讓后仍為劃撥方式供地。二、位于希里溝鎮(zhèn)北莊村原北莊小學(xué)院內(nèi)馬木沙住宅用地，土地面積353.8平方米，原劃拔國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給化隆縣沙連堡加倉(cāng)村村民馬元吉；轉(zhuǎn)讓后仍為劃撥方式...[ 查看全文 ]

        第一條?為了加強(qiáng)城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃實(shí)施，科學(xué)合理利用城市土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《城市國(guó)有土地出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》，結(jié)合婁底市實(shí)際，制訂本辦法。?第二條?在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓必須符合城市規(guī)劃，有利于城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并遵守本辦法。?第三條?婁底市規(guī)劃局負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理的指導(dǎo)工作和市本級(jí)城市規(guī)劃區(qū)城市國(guó)有土地出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作。?各縣市規(guī)劃局負(fù)責(zé)城市(城鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為貫徹《天津市土地管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)國(guó)有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓管理，明確政策界限，規(guī)范土地出讓金收繳工作，依據(jù)《天津市城鎮(zhèn)私房交易繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金辦法》(津政發(fā)〔1998〕45號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)國(guó)有劃撥土地上房屋，是指在國(guó)有劃撥土地上建成的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。按房屋設(shè)計(jì)用途分為國(guó)有劃撥土地上住宅房屋、國(guó)有劃撥土地上與住宅相連的底層商業(yè)類(lèi)非住宅房屋、國(guó)有劃撥土地上其他用途類(lèi)非住宅房屋。第三條國(guó)有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第四條市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一負(fù)責(zé)全市國(guó)有劃撥土地...[ 查看全文 ]

        國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式有哪些？需符合哪些條件？國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括出售、交換和贈(zèng)與等。出售是指轉(zhuǎn)讓人以土地使用權(quán)作為交易條件，取得一定收益的行為;交換是指土地使用者之間互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為;贈(zèng)與是指轉(zhuǎn)讓人將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)符合下列條件：(1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。(2)按照土地出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。以劃撥方式取得土地使...[ 查看全文 ]